Question 1

Perché il software di property management può far risparmiare molto tempo e costi?

Accepted Answer

Perché il software di gestione immobiliare può risparmiare tempo e costi? - I veri vantaggi per proprietari e agenti Nel mercato degli affitti e della gestione immobiliare, l'efficienza gestionale influisce direttamente sulla redditività. Per i proprietari, il tempo è denaro; per le agenzie, i costi del personale determinano il successo. Con la digitalizzazione e l'espansione degli affitti, il software di gestione immobiliare è indispensabile per migliorare l'operatività e risparmiare tempo e co...

Question 2

Guida alla funzione di giroconto al proprietario

Accepted Answer

[Funzione di transizione proprietario] Il tuo assistente finanziario di fiducia per le società di gestione! Guida rapida alla funzione di transizione proprietario Quali sono i problemi contabili che affrontano i gestori immobiliari? Modalità di funzionamento del Conto Fiduciario del Proprietario Controllo dei fondi del Conto Fiduciario del Proprietario Procedura di riporto contabile Visualizza e modifica i record di trasferimento Riporto e rimborso del deposito Entrate di apertura contabile e sa...

Question 3

Assistenza normativa e dichiarazione di responsabilità

Accepted Answer

Assistenza normativa e dichiarazione di responsabilità Guida rapida La nostra missione Come possiamo aiutarti Perché scegliamo di non gestire normative locali Ambito di responsabilità escluso Chiarimento sui malintesi comuni La nostra missione Il sistema è focalizzato ad aiutare proprietari e agenti immobiliari nella gestione di contratti di locazione e transazioni con inquilini e proprietari, includendo suddivisioni, calcoli delle scadenze, trasferimenti fiduciari, report, e firma online. La no...

Question 4

Spiegazione funzione modello di contratto

Accepted Answer

Spiegazione funzione modello di contratto Guida rapida del modello di contratto Vantaggi del modello di contratto Come impostare un modello di contratto? Introduzione ai campi del contratto Come utilizzare il modello di contratto? Posso aggiungere un [clausola sugli animali]? Promemoria sull'uso del modello Vantaggi del modello di contratto Il modello di contratto aiuta a generare rapidamente contenuti contrattuali personalizzati al momento della firma, risparmiando tempo e prevenendo omissioni ...

Question 5

Guida alla funzione sublocatore

Accepted Answer

Cosa si intende per subaffittuario? Come semplificare la gestione del leasing con il sistema Guida rapida alla funzione di subaffittuario Uno: chi è il subaffittuario? 2. Come semplifichiamo il processo per i sublocatori? 3. Come utilizzare la funzione di sublocazione nel sistema? Uno: chi è il subaffittuario? Con il termine [subaffittuario] si intende un agente o un operatore che prende in affitto un intero edificio o diverse stanze, per poi subaffittarle ad altri inquilini. Questo ruolo deve g...

Question 6

Guida alla funzione pagamento parziale

Accepted Answer

Guida ai pagamenti parziali e alle rate mancanti Panoramica rapida sui pagamenti parziali Voce di funzione Momento di attivazione Spiegazione del ciclo di fatturazione supplementare Promemoria d'uso Riepilogo funzione Accesso alla funzionalità: dal menu [...] Che si tratti di bollette d'affitto, delle utenze o di spese di amministrazione, puoi registrare importi selezionando [Segna come ricevuto] o [Segna come pagato] dal menu [...] in alto a destra di ciascuna bolletta. Quando si abilita il pag...

Question 7

Descrizione della funzione di acconto ricevuto

Accepted Answer

Descrizione della funzione di acconto ricevuto Guida rapida alla funzione di acconto ricevuto Perché i proprietari dovrebbero riscuotere un acconto per l'elettricità dagli inquilini? Natura dell'acconto ricevuto Libro delle ricevute anticipate = sistema cassa minuta Modalità operativa del sistema Modalità operativa del sistema > Imposta l'acconto ricevuto al momento della creazione del contratto Modalità operativa del sistema > Ricerca e chiusura del libro delle ricevute anticipate Modalità oper...

Question 8

Guida ai periodi di fatturazione dell’affitto

Accepted Answer

Guida alla funzione dei periodi di fatturazione dell'affitto Tour rapido dei periodi di fatturazione dell'affitto Perché l'impostazione dei periodi di fatturazione dell'affitto è così complicata? Scenari tipici di periodi dispari A volte è necessario aggiungere costi speciali In che modo il nostro sistema semplifica questi processi? Perché l'impostazione dei periodi di fatturazione dell'affitto è così complicata? Per la maggior parte dei proprietari o agenti, configurare i periodi di fatturazion...

Question 9

Guida alla funzione di apertura contabile

Accepted Answer

Che cos'è la registrazione? Informazione essenziale per gli agenti immobiliari! Indice della funzione di registrazione Che cos'è la registrazione? Guida rapida dal punto di vista contabile Perché è necessaria la registrazione? Chi ha bisogno di un'apertura del conto? Come impostare l'apertura del conto? Ricerca / Modifica / Eliminazione dei dati di registrazione Qual è la differenza tra registrazione e cauzione? Posso inserire un importo negativo per l'apertura? Posso non aprire il conto? Cos'è ...

Question 10

Guida ai periodi di fatturazione ricorrenti

Accepted Answer

Guida alla configurazione dei gruppi di periodi di fatturazione ricorrenti Panoramica dei gruppi di periodi di fatturazione ricorrenti Cosa sono i gruppi di periodi di fatturazione ricorrenti? Come aggiungere un gruppo di periodi di fatturazione ricorrenti? Introduzione ai tre tipi di spese ricorrenti Aggiungi una fattura ricorrente al contratto Come modificare un ciclo di fatturazione già creato? Come aggiungere un conto ricavo personalizzato? Riepilogo vantaggi funzionali Riepilogo Cosa sono i...

Question 11

Panoramica funzione prenotazione

Accepted Answer

Introduzione alla funzione di prenotazione: lo strumento migliore per garantire l'interesse all'affitto ed evitare il doppio affitto! Indice della funzione di prenotazione Perché utilizzare la funzione di prenotazione? Come impostare una prenotazione? Come cancellare una prenotazione? Come convertire una prenotazione in un contratto effettivo? Perché le agenzie dovrebbero usare la funzione di prenotazione quando affittano proprietà per conto dei proprietari? In pratica, i proprietari che affitta...

Question 12

Guida alla configurazione del contratto elettronico

Accepted Answer

RentPackage - Video tutorial per firma online in un minuto Elenco dei collegamenti rapidi alla funzione contratto elettronico Problemi comuni della firma I contratti elettronici hanno validità legale? La tecnologia di firma elettronica di RentPackage è sicura? Quali meccanismi di sicurezza sono inclusi nel processo di firma elettronica di RentPackage? Cosa differenzia RentPackage da DocuSign, AdobeSign, DropBoxSign, Viafirma? Quali metodi di firma supporta RentPackage? Firma del contratto di loc...

Question 13

Guida alla configurazione delle commissioni di gestione per l'agenzia

Accepted Answer

Guida alla configurazione delle commissioni di gestione per l'agenzia Panoramica rapida delle commissioni di gestione per l'agenzia Modello operativo di una società di gestione immobiliare Tre metodi di calcolo delle commissioni di gestione Dove impostare le commissioni di gestione? Come generare automaticamente i cicli di fatturazione durante la creazione di un contratto? Vantaggi dell'automazione della fatturazione Modello operativo di una società di gestione immobiliare Quando una società di ...

Question 14

Perché i depositi e gli anticipi incassati sono conti di passivo in contabilità?

Accepted Answer

Perché i depositi e gli anticipi sono considerati passività contabili? Guida rapida Cosa sono le passività? Perché il deposito è una passività? Perché gli anticipi sono una passività? Riepilogo e promemoria Cosa sono le passività? Le passività sono somme che l'azienda detiene temporaneamente ma che dovrà rimborsare o utilizzare per soddisfare obblighi futuri. Queste somme non sono entrate reali dell'azienda, ma rappresentano l'obbligo di restituzione o servizio futuro. Perché il deposito è una p...

Question 15

Panoramica RentPackage Edizione Generale

Accepted Answer

Nessuna differenza tra proprietario e agente! Versione Generale di RentPackage finalmente online Un account, supporto multi-ruolo, gestione delle locazioni in un'unica soluzione Nel mercato delle locazioni, molti utenti non hanno un'identità univoca. Potresti essere un proprietario che gestisce da solo nel weekend, ma anche impiegato di un'agenzia di gestione; o potresti subaffittare e gestire anche proprietà per conto di altri proprietari. Oppure potresti gestire e amministrare diverse agenzie ...

Question 16

Guida impostazione ripartizione commissioni

Accepted Answer

Pratiche di locazione tramite agenzia: come funziona il sistema di ripartizione delle commissioni? Descrizione della funzione di ripartizione delle commissioni Pratiche di locazione tramite agenzia: origine delle commissioni e meccanismo di ripartizione Come funziona il nostro sistema? Step 1: Imposta la commissione Step 2: Assegna i bonus commissione Step 3: Visualizza il report finanziario Riepilogo vantaggi funzionali Consigli d'uso Pratiche di locazione tramite agenzia: origine delle commiss...

Question 17

Perché ogni proprietario e agente ha bisogno di un software di automazione della gestione degli inquilini?

Accepted Answer

Perché ogni proprietario e agente ha bisogno di un software di automazione della gestione degli inquilini? Guida rapida Prefazione Automazione della riscossione affitti e riconciliazione Promemoria contratti e fatturazione Trasparenza nei processi di riparazione e servizio Integrazione dei dati per decisioni più efficienti Professionalità e fiducia Conclusione Nell’era digitale, la gestione immobiliare non è più solo 'riscossione degli affitti'. I proprietari e gli agenti devono gestire ogni gio...

Question 18

Come gestire correttamente il tasso di cambio quando l'affitto è in Euro?

Accepted Answer

Come gestire correttamente il tasso di cambio quando l'affitto è in Euro? Indice Perché il canone è in Euro ma la fattura deve essere in valuta locale? Problemi comuni delle pratiche tradizionali Approccio di RentPackage Cos'è [Regolazione del tasso di cambio (inserire 0)]? Perché è necessario il passaggio di 【conferma del tasso di cambio】? Procedura di impostazione effettiva (con guida visiva) Descrizione del processo operativo per ogni fattura Esempio pratico Consiglio: come annotare il tasso ...

Question 19

Dichiarazione fiscale negli Stati Uniti - Guida all'uso del modulo Schedule E

Accepted Answer

USA Tax Filing - Schedule E Tax Report User Guide from RentPackage Quick Navigation What is Schedule E? Step 1: Select Report Type and Properties Step 2: Enter Depreciation Amounts Step 3: Generate Report How to Permanently Record Depreciation? How to Calculate Depreciation? Frequently Asked Questions Schedule E Expense Category Reference What is Schedule E? Schedule E is an IRS tax form used to report rental income and expenses. It is filed as part of your individual income tax return (Form 104...

Question 20

Dichiarazione fiscale nel Regno Unito - Guida all'uso del modulo SA105

Accepted Answer

SA105 UK Property Income Tax Report User Guide Quick Navigation What is SA105? Step 1: Select Report Type and Tax Year Step 2: Select Owner or Company Step 3: Allocate Finance Costs Step 4: Generate Report Box 26 vs Box 44 Explained How to Set Up Chart of Accounts for SA105? Frequently Asked Questions SA105 Field Reference What is SA105? SA105 is the UK property income supplement form required by HM Revenue and Customs (HMRC). It is filed as part of your Self Assessment Tax Return. If you own re...

Question 21

Usa Stripe per il pagamento online dell'affitto

Accepted Answer

Come impostare Stripe per il pagamento online dell'affitto Collegamenti rapidi Cos'è il pagamento online dell'affitto? 1. Collega l'account di ricezione pagamenti Stripe 2. Chi copre le tasse di servizio e la tariffa della piattaforma RentPackage? Avviso sulla tariffa della piattaforma dello 0,5% Come effettuare il pagamento online dell'affitto, la data di accredito e il dettaglio dei pagamenti 3. Attiva/disattiva il pagamento online dell'affitto per singoli inquilini Cosa succede in caso di con...

Come impostare Stripe per il pagamento online dell'affitto

Collegamenti rapidi

Cos'è il pagamento online dell'affitto?

Istruzioni di attivazione

1. Collega l'account di ricezione pagamenti Stripe

2. Chi copre le tasse di servizio e la tariffa della piattaforma RentPackage?

Avviso sulla tariffa della piattaforma dello 0,5%

Come effettuare il pagamento online dell'affitto, la data di accredito e il dettaglio dei pagamenti

Impostazioni di pagamento dell'affitto online per inquilini individuali

3. Attiva/disattiva il pagamento online dell'affitto per singoli inquilini

Cosa succede in caso di controversia?