Kuidas avada RentPackage'is Stripe'i kaudu e-rendi kogumine

1. Mis on Stripe'i veebirendimaksete süsteem?

Stripe'i veebirendimaksete lubamisel saavad üürnikud tasuda üüri otse internetis. Pärast makse laekumist märgitakse summa automaatselt laekunuks, ettevõte ei pea käsitsi tasaarveldama. Toetatud riikide loetelu leiate siit:https://stripe.com/global

2. Stripe'i maksekonto sidumine

Klõpsake paremas ülanurgas olevat [ seaded ] hammasrattaikooni ja valige [ veebimaksed ].

Klõpsake Stripe payments jaotises [ Lubage oma Stripe'i maksekonto ].

Sa suunatakse Stripe lehele, logige sisse oma olemasolevasse Stripe kontole või registreerige uus konto vastavalt ekraani juhistele ja lõpetage Stripe aktiveerimise protsess.

Pärast lõpetamist naase süsteemi, leht kuvab aktiveeritud Stripe ID, mis näitab edukat sidumist. Kui soovite sidumise tühistada, klõpsake [ Kustuta oma Stripe maksekonto ].

3. Tehingutasude ja platvormitasu katja valimine

Veebiüüri kasutamisel tekib kaks tasu:

• Maksevärava teenustasu: Stripe küsib vastavalt nende tariifidele.
• RentPackage platvormi tasu: Arve summast [ 0,5% ], mida kogub NewebPay.

Pärast sidumist valige samal lehel, kes kannab need kaks tasu, ja klõpsake [ Salvesta ]:

• Ettevõtte kulud: Pärast seda, kui rentnik on lõpetanud veebimakse, kogub süsteem ettevõttelt kohe Stripe maksevärava teenustasu ja 0,5% arve summast RentPackage platvormi tasu.
• Üürniku koormus: Üürnik tasub maksmisel ülekannete ja platvormitasud. Maksmine on võimalik ainult [ ACH pangaülekandega ] (krediitkaardid pole toetatud).

4. Üürniku maksevaade: erinevused, kui kulud katab ettevõte või üürnik

Erinevad seaded mõjutavad summat, mida üürnik näeb maksmise (Mark as Paid) aknas. Allpool on mõlema seade selgitus ja üürniku nähtav pilt.

Määratud ettevõtte kuluks:

Üürniku maksmisel kuvatakse aknas ainult arve summa. Näiteks arve $4.00, üürnik maksab $4.00; ülekande- ja platvormitasud võetakse pärast makse tegemist ettevõttelt kulu katmiseks:

Määratud üürniku kuluks:

Üürniku maksmisel loetletakse aknas algne summa, Stripe ülekandetasu (hinnanguline) ja RentPackage platvormitasu (hinnanguline), kokku makstav summa. Näiteks arve $4.00, lisaks $0.03 ülekandetasu ja $0.02 platvormitasu, üürnik maksab $4.05:

5. Kinnitamisteade ja laekumine

Kui üürnik on veebimakse sooritanud ja arve esitamine lõpetatud, märgitakse makse automaatselt laekunuks ja ettevõte saab [ veebimakse märgitud laekunuks ] teate, mis sisaldab järgmist:

• Arveperioodi number ja üürniku nimi.: Seotud makse ja üürnik.
• Netosumma: Pärast makse töötlemise tasude mahaarvamist tegelikult laekunud summa, näiteks $3,295.00 ($3,300.00 − tasu $5.00).
• Platvormitasu: Selle arve platvormitasu 0,5% summa ja valuuta teisendamine, näiteks umbes $16.50 (arvestatakse TWD umbes 521).
• Maksmise kuupäev: Tegelik arve esitamise kuupäev.
• Stripe tehingu ID: Võite kasutada seda Stripe'i halduspaneelil tehingu kontrollimiseks.

6. Üksiküürniku veebimaksete lubamine või keelamine

Veebipõhise üüri maksmise saab iga üürniku jaoks eraldi sisse või välja lülitada: avage [ Muuda üürnikku ] aken, vahetage [ Lubage veebipõhine üüriarve tasumine ] nupp. Kui see on välja lülitatud, ei saa üürnik Stripe'i kaudu veebimakseid teha, teised üürnikud ei ole mõjutatud.

7. Vaidluste käsitlemine

Kui üürnik vaidlustab tasutud summa panga kaudu (vaidlus), siis [ sulgeb süsteem automaatselt ] selle üürniku veebipõhise üüri maksmise funktsiooni, et vältida uusi veebipõhiseid makseid vaidluse ajal.

Pärast vaidluse lahendamist saab ettevõte üürniku veebipõhise üüriarve tasumise käsitsi uuesti avada jaotises „Muuda üürnikku“, nagu eelnevas jaotises kirjeldatud.

8. Üürniku platvormitasude vaatamine ja kviitungi allalaadimine

Kui platvormitasu on määratud üürniku kanda, saab üürnik igal ajal vaadata iga makstud platvormitasu: avage paremal ülanurgas [ Seaded ] → [ Raamatupidamiskeskus ] → [ Üüriplatvormi tasu ] vahekaart. [ Üürniku makse ] jaotis loetleb kõik platvormitasud koos arveldusperioodi nime, üüri summa, kinnisvara ja makse olekuga.

Klõpsates kirje parempoolsel allalaadimise ikoonil, avaneb platvormitasu [ kviitung ], mis sisaldab tellimuse numbrit, ostjat, platvormitasu summat ja arvutuskäiku koos vahetuskursi selgitusega (nt 2,300.00 $ × 0.5% = 11.50 $, konverteerimine ettevõtte valuutasse NT$363) ja see on kohe prinditav või saadetav e-postiga säilitamiseks.