¡Se eliminan las distinciones entre propietario y agentes! La versión universal de RentPackage ya está disponible.

En el mercado de arrendamiento, muchos usuarios ya no tienen una identidad única. Puede ser un propietario autogestionado los fines de semana, pero también empleado de una empresa de gestión; puede estar subarrendando y gestionando unidad de otros propietarios. O quizás gestione varias empresas de administración con muchas sucursales.
Sin embargo, la mayoría de los sistemas de arrendamiento aún obligan a los usuarios a iniciar sesión con un solo rol, lo que no solo es inflexible, sino que también dificulta la gestión práctica.

RentPackage ha identificado estos puntos débiles en la industria y presenta la nueva 'Versión Universal' que rompe las limitaciones de roles entre propietario y agentes, permitiendo operar con múltiples identidades, unidad y sucursales con una sola cuenta, mejorando significativamente la eficiencia y flexibilidad de la gestión.

¿Por qué lanzar la 'Versión Universal'?

Muchos usuarios reportan que en la práctica a menudo poseen unidad de diferentes características:

• Algunas propiedades están a su nombre, y gestionan contratos y cobro de rentas directamente con inquilino (propietario)
• Algunas unidades se gestionan en nombre de otros (administración de propiedades)
• Algunas son alquiladas por la empresa y subarrendadas (arrendamiento corporativo, subarrendador)
• Algunas solo se ayuda a encontrar inquilino y firmar contratos (agente de arrendamiento)

Si los usuarios necesitan cambiar de cuenta o actualizar para manejar diferentes tipos de negocios, aumentaría el costo de aprendizaje y causaría división en la contabilidad, el personal y las operaciones.

Por eso hemos decidido centrarnos en los usuarios, diseñando una [versión universal] donde con una sola cuenta puedes añadir libremente diferentes unidades e identidades en la misma plataforma, gestionando múltiples roles, unidades y procesos sin complicaciones.

Cuatro roles principales compatibles (se pueden combinar libremente)

• Propietario gestionado - Propiedades que uno posee, con contratos y cobro de rentas directamente con inquilino
• Gestor de propiedades - Actúa en nombre del propietario, los contratos se firman en nombre del propietario
• Subarrendador - La empresa primero alquila unidades de propietario y luego subarrienda a inquilino, gestionando ambas relaciones
• Agente de arrendamiento - Solo muestra y firma contratos, la colección y gestión de rentas es responsabilidad de otros

Funciones integrales, gestión de alquiler totalmente mejorada

RentPackage integra las siguientes funciones clave, simplificando el proceso de gestión de alquileres:

• Compartir y alquilar en línea: Crea información de unidad rápidamente, publica anuncio con un clic
• Firma en línea: Soporta firma presencial, firma remota por EMAIL y gestión de versiones del contrato de arrendamiento, el inquilino puede firmar desde su móvil
• cobro del alquiler, conciliación y gestión de flujos de caja: Generación de ciclos de facturación, aviso de pago, recibo
• Gestión de inquilino y mantenimiento de emergencias: mantenimiento en línea, seguimiento de progreso, costos de mantenimiento
• Desalojo y liquidación: El sistema maneja automáticamente la liquidación de depósito, ajustes de recibo y chequeos de desalojo
• Registro de visitas y cierres: Para servicios de alquiler, puedes registrar el progreso de visitas y las bonificaciones de cierre para el personal

Cada tipo de rol incluye lógica funcional específica y métodos de transacción, permitiendo adaptarse a cualquier cambio en tu modelo de negocio.

Visualización en tiempo real de todo el proceso, aumenta la eficiencia, reduce errores

Con RentPackage, ya sea en la oficina, asistiendo a visitas o gestionando alquileres desde casa, solo abre tu computadora o móvil para ver en tiempo real el estado y progreso de cada propiedad.

• ¿Qué inquilino ya pagaron el alquiler?
• ¿Qué mantenimiento se está gestionando?
• ¿Qué inquilino se mudará pronto?
• ¿Qué colega ha programado visitas hoy?

Toda la información visible de un vistazo, sin papeleo ni comunicaciones innecesarias, ¡gran mejora en la eficiencia de gestión!

Costos simples y transparentes, tarifas flexibles según uso

RentPackage General se cobra según el número de «unidad» y unidades alquiladas por agencia, un precio para todo sin importar las funciones que use o los roles que desempeñe.

• Autogestión o gestión delegada de unidad
• Alquiler delegado de unidad
• Si no se alquila por agencia, no es necesario comprar módulos adicionales, ahorrando costos

Este diseño permite que pequeños propietario, empresas en crecimiento e incluso grandes compañías de gestión inmobiliaria puedan adaptarse según su tamaño, realmente pagando solo por lo que necesitan, sin costos innecesarios.

Conclusión: Una cuenta para gestionar todos los roles de alquiler

Desde un solo propietario hasta grandes empresas de gestión, desde una habitación hasta cientos de unidad, RentPackage General se adapta y acompaña el crecimiento y expansión de su negocio.