Žádné rozdělení mezi pronajímatele a makléře! Univerzální verze RentPackage je nyní dostupná

Na trhu s pronájmy už mnoho uživatelů nemá jen jednu roli. Můžete být samosprávný pronajímatel o víkendech a zaměstnanec správcovské společnosti jindy; nebo můžete zprostředkovávat nájem a zároveň spravovat majetek jiných vlastníků. Možná spravujete několik správcovských společností a máte mnoho poboček.
Většina pronájemních systémů však stále nutí uživatele vybrat jen jednu roli při přihlášení, což je neflexibilní a ztěžuje to praktickou správu.

RentPackage si uvědomuje problémy v oboru a představuje novou „univerzální verzi“, která prolomí omezení rolí pronajímatele a makléře. Jeden účet umožňuje ovládat různé role, majetky a pobočky, čímž se výrazně zvyšuje efektivita a flexibilita správy!

Proč zavádíme „univerzální verzi“?

Mnoho uživatelů se vyjádřilo, že v praxi často mají majetky různého charakteru:

• Některé jsou nemovitosti ve vlastnictví uživatele, přímě pronájmy s nájemníky (pronajímatel)
• Některé jsou nemovitosti spravované pro ostatní (správa nemovitostí)
• Některé jsou pronajaté firmou a následně podnájmy (subleasing, podnájemce)
• Některé zahrnují pouze nalezení nájemníků a podpis smlouvy (zprostředkování nájmu)

Pokud uživatelé musí přepínat účty nebo upgradovat verzi, aby mohli zpracovávat různé typy činností, zvyšuje to náklady na učení a vede k rozpadu v účetnictví, personálu a operacích.

Proto jsme se rozhodli vrátit perspektivu zpět k uživateli a navrhli jsme „univerzální verzi“: pouze s jedním účtem můžete na jedné platformě přidávat různé typy nemovitostí a rolí, snadno a efektivně spravovat potřeby více rolí, nemovitostí a procesů.

Podporované čtyři hlavní role (lze kombinovat)

• Samostatný pronajímatel - vlastnění nemovitosti, přímé uzavření smluv s nájemníky a vybírání nájmů
• Správce majetku - jedná jménem majitele, stále pod podpisem majitele
• Subdájemce (podnájemce) - společnost nejprve pronajme nemovitost od pronajímatele a poté ji podnajíme nájemníkům, musí řídit obě strany
• Agent pro pronájem - odpovědný pouze za prohlídky a uzavírání smluv, následnou správu a vybírání nájmů provádí jiní

Komplexní funkce pro plnou správu pronájmů

RentPackage General Edition integruje následující klíčové funkce k zjednodušení procesu správy nájemního bydlení:

• Online sdílení a pronájem: rychlé vytvoření informací o nemovitosti, zveřejnění jedním kliknutím
• Online podepisování: podpora aktuálního podpisu, emailového vzdáleného podpisu a správy verzí smluv, nájemce může podepsat na mobilu
• Účtování nájemného a finanční správa: generování fakturací, upozornění na platby, účtenky
• Nahlášení údržby a urgentní řešení: online nahlášení, sledování postupu, náklady na opravu
• Vyklizení a vyúčtování: systém automaticky zpracovává vyúčtování depozitu, doplatky na fakturách a kontrolu vyklizení
• Záznamy prohlídek a uzavřených obchodů: pro agentskou činnost si můžete zaznamenat postup prohlídek a bonusy za uzavření

Každá role má zabudovanou specifickou logiku funkcí a způsob účetnictví, ať se váš obchodní model mění jakkoli, systém se tomu přizpůsobí.

Celý proces lze sledovat online a v reálném čase, zvyšuje efektivitu a snižuje chyby

S RentPackage, ať už jste v kanceláři, na prohlídce nebo doma řešíte nájemní záležitosti, stačí otevřít počítač nebo mobil a vidět stav každé nemovitosti a postup řešení.

• Kteří nájemci již zaplatili nájem?
• Které nahlášení údržby je právě zpracováváno?
• Který nájemník se brzy vystěhuje?
• Který kolega má dnes na programu prohlídky?

Všechny informace na jednom místě, bez hledání v papírech nebo kontaktování, výrazně zvyšují efektivitu správy!

Jednoduché a transparentní náklady, flexibilní účtování podle potřeby

RentPackage Standard účtuje podle počtu nemovitostí a počtu jednotek pro pronájem, bez ohledu na počet funkcí nebo rolí, vše za jednu cenu.

• Spravované nebo vlastní nemovitosti
• Požadované nemovitosti
• Pokud nenabízíte pronájem, není třeba kupovat další moduly, což šetří náklady

Tento design umožňuje malým nájemcům, rostoucím firmám i velkým pronajímatelům flexibilně nakonfigurovat své potřeby, skutečně platit jen za to, co potřebují, a šetřit náklady.

Závěr: jeden účet, kompletní kontrola nad všemi rolemi v nájmu

Od jednotlivého pronajímatele po velké správcovské společnosti, od jednoho bytu po stovky nemovitostí, RentPackage Standard se přizpůsobí a podpoří růst vašeho podnikání.