إذا كنت تعرف كيف تؤجّر عقارك، فأنت تعرف كيف تستخدم RentPackage.
اتبع سير عملية التأجير المعتاد ودع النظام يتولى الباقي.
لا حاجة لتعلّم الوظائف مسبقًا، فقط اتبع سير عملية التأجير
النسخة المجانية يحسب لك — لن تقوم بحساب الإيجارات بعد الآن، الفواتير تُنتج تلقائياً كل شهر
النسخة المتقدمة يدير لك — متابعة للمدفوعات، التجديدات والانتهاء، النظام يتابع تلقائياً، لست بحاجة للمتابعة
|
النسخة المجانية
✓ لا حاجة إلى بطاقة ائتمان
✓ بدون حد زمني
✓ غير محدود العقارات
|
المزيد من الأتمتة
النسخة القياسية
/ شهرياً/ الوحدة
/ شهرياً/ الوحدة
|
المزيد من الامتثال
النسخة المتقدمة
/ شهرياً/ الوحدة
/ شهرياً/ الوحدة
|
|
|---|---|---|---|
| الوظائف الأساسية | |||
| ميزة الفرع*ملاحظة 3 | 1 فرع | 1 فرع | 1 فرع |
| إدارة الموظفين | 500 شخص | 500 شخص | 500 شخص |
| عقد إلكتروني | 3 | 3 | 3 |
| فترة حساب المستأجر | |||
| إدارة الجدولة المشتركة | |||
| إدارة الصيانة | |||
| إدارة الإعلانات المشتركة | |||
| إدارة العقود التعاونية | |||
| نموذج العقد | |||
| مدخل المستأجر/مدخل المالك | |||
| إدارة العقارات | |||
| قراءة العدادات | |||
| فترة الفوترة الدورية | |||
| الدفعات المقدمة | |||
| توزيع العمولة والمكافأة | |||
| نظرة عامة على العقارات | — | ||
| قائمة حالة إدارة الممتلكات | — | ||
| قراءة العدادات المركزية | — | ||
| إعداد الأذونات | — | ||
| إعدادات الإشعارات المسبقة | — | ||
| إشعار LINE | *ملاحظة 6 | ||
| إشعارات فورية لحالة التأجير / إشعار المجموعة | — | ||
| فترة التسوية | — | ||
| إشعار دفع/إيصال | — | ||
| حساب الأرباح | — | ||
| إدارة حسابات العقار | — | ||
| إدارة حسابات المالك | — | ||
| إدارة حسابات شركة الوساطة | — | ||
| عرض جميع العمولة والمكافآت | — | ||
| رفع صورة | — | ||
| رفع الملف | — | — | |
| تأمين الإيجار | — | — | |
| إشعار دورة الإيجار (تذكير بالتجديد والإخلاء) | — | ||
| إشعار قانوني وتنظيمي (عدم التجديد لمدة خمس سنوات، زيادة الإيجار، انتهاء التأمين، إلخ.) | — | — | |
| قاعدة إشعار مخصصة (شروط ومستلمون غير محدودين) | — | — | |
| التقارير المالية | — | — | |
| Schedule E (الولايات المتحدة) | — | — | |
| SA105 (المملكة المتحدة) | — | — | |
| T776 (كندا) | — | — | |
| Anlage V (ألمانيا) | — | — | |
| Rental Schedule (أستراليا) | — | — | |
| PIT-28 (بولندا) | — | — | |
| Declarația Unică 212 (رومانيا) | — | — | |
| SZJA (المجر) | — | — | |
*ملحوظة 1: محسوبة بسعر الصرف الحالي، السعر للإشارة فقط
*ملاحظة 2: يدعم هذا النظام الفوترة المرنة، فاشترِ حسب الحاجة. لاحقًا يمكنك الانتقال إلى [الإعدادات] > [مركز الفوترة] > [توسيع / تقليص] للشراء عند الحاجة دون هدر!
إذا كان عدد إدارة العقارات 0، فسيتم حذف العقود تحت إدارة العقارات ولن تكون قابلة للاستخدام.
الحد الأدنى للشراء: 5
إذا كان عدد إدارة العقارات 0، فسيتم حذف العقود تحت إدارة العقارات ولن تكون قابلة للاستخدام.
الحد الأدنى للشراء: 5
*ملاحظة 3: لكل منتج مضاف، تزداد عدد الفروع بمقدار 1. يتضمن المنتج الأول [وظيفة إدارة الفرع] لكن بفرع واحد فقط. بدءًا من المنتج الثاني يمكنك إنشاء فروع متعددة لكل منها إدارة مستقلة للعقارات والموظفين.
دون تعقيدات الربط، يمكنك امتلاك العديد من الفروع عن طريق شراء عدة مرات من المنتج، وإدارة الفرق والعقارات في مواقع متعددة بحرية.
بالإضافة إلى ذلك، يمكنك أن تكون موظفًا في شركة وساطة خلال أيام الأسبوع، ومع إضافة خيار المالك المدير ذاتياً تعمل بشكل جانبي في عطلة نهاية الأسبوع. نظام واحد يدعم في الوقت نفسه [موظفي الشركة] و[العمل الفردي]، بمرونة عالية ودون هدر
دون تعقيدات الربط، يمكنك امتلاك العديد من الفروع عن طريق شراء عدة مرات من المنتج، وإدارة الفرق والعقارات في مواقع متعددة بحرية.
بالإضافة إلى ذلك، يمكنك أن تكون موظفًا في شركة وساطة خلال أيام الأسبوع، ومع إضافة خيار المالك المدير ذاتياً تعمل بشكل جانبي في عطلة نهاية الأسبوع. نظام واحد يدعم في الوقت نفسه [موظفي الشركة] و[العمل الفردي]، بمرونة عالية ودون هدر
*ملحوظة 4: الخطة المجانية لا تقيد عدد العقارات، لكن يُرجى الاستخدام بطريقة عادية وتجنب الأعمال الآلية.
في حالة وجود استخدام غير طبيعي، يحق للمنصة تقييد أو إيقاف الخدمة. إذا تجاوز عدد العقارات حداً معيناً، يرجى الاتصال بخدمة العملاء أولاً.
يرجى الاطلاع على شروط الخدمة للتفاصيل الكاملة.
في حالة وجود استخدام غير طبيعي، يحق للمنصة تقييد أو إيقاف الخدمة. إذا تجاوز عدد العقارات حداً معيناً، يرجى الاتصال بخدمة العملاء أولاً.
يرجى الاطلاع على شروط الخدمة للتفاصيل الكاملة.
*ملاحظة 5: لا يمكن خفض الخطط المدفوعة بعد الشراء.
*ملاحظة6: يجب على مستخدمي الخطة المجانية إكمال إعداد الدفع عبر الإنترنت قبل أن يرسل النظام تلقائيًا إشعارات الإيجار إلى المستأجرين.عرض البلدان المدعومة لدفع الإيجار عبر الإنترنت
قائمة المالك المدير ذاتياً جدول 1
| الوظائف الأساسية | |
| ميزة الفرع | إضافة الفروع، إدارة الفروع |
| إدارة الموظفين | دعوة الموظفين للإدارة المشتركة (قسم الأعمال، قسم المحاسبة، موظفو استقطاب العقارات، موظفو المبيعات) |
| إدارة الحسابات | إدارة البنود المحاسبية, حساب أرباح شركة الوساطة العقارية, حساب أرباح المالك |
| مدخل المستأجر | بعد تسجيل الدخول، يمكن للمستأجرين الدخول إلى واجهتهم الإدارية الخاصة لمراجعة العقود والدفع والصيانة والإعلانات والخدمات الأخرى. |
|
إدارة العقارات هذه الميزة مخصصة للمالكين لتمكينهم من إدارة معلومات عقاراتهم بسهولة
|
|
| إدارة العقارات | حجز، الانتقال، الإخلاء، تسوية |
| إدارة حسابات العقار | إنشاء فترات فوترة الإيجار دورياً، إنشاء فترات فوترة المرافق دورياً، تعديل العقد، الإيصالات، الفواتير الدورية، إشعار بدفع الإيجار، تحصيل الإيجار المتأخر، تأجيل دفع الإيجار، دفع جزئي للإيجار، دفتر الدفعات المقدمة |
| إدارة الجدولة المشتركة | ترتيب أوامر الصيانة، تقويم، لوحة إعلانات، إشعارات المجموعة، إشعار الجرس، إشعار الحجز |
| إدارة العقود التعاونية | توقيع/تجديد عقد المستأجر، عقود مخصصة، قوالب العقود |
| إدارة الإعلانات المشتركة | حالة العقارات، إعلانات جديدة، إدراج إعلان، إزالة إعلان |
| قراءة العدادات | قراءة العدادات (رسوم ثابتة، حساب قراءة العداد، إدخال يدوي)، قراءة عدادات مجمعة |
| التقارير المالية | إنشاء قيود اليومية تلقائيًا / دفتر الأستاذ العام / الميزانية العمومية / قائمة الدخل / قائمة التدفقات النقدية / قيد يومية يدوي / Schedule E (الولايات المتحدة) |
قائمة المؤجر من الباطن/الإدارة بالوكالةجدول 2
| الوظائف الأساسية | |
| إدارة الموظفين | دعوة الموظفين للإدارة المشتركة (قسم الأعمال، قسم المحاسبة، موظفو استقطاب العقارات، موظفو المبيعات) |
| إدارة الحسابات | إدارة البنود المحاسبية, حساب أرباح شركة الوساطة العقارية, حساب أرباح المالك |
| مدخل المستأجر | بعد تسجيل الدخول، يمكن للمستأجرين الدخول إلى واجهتهم الإدارية الخاصة لمراجعة العقود والدفع والصيانة والإعلانات والخدمات الأخرى. |
|
التأجير والإدارة بالوكالة
1. الإدارة بالوكالة: تأجير العقار نيابة عن المالك ومساعدته في البحث عن المستأجر وجمع الإيجار والصيانة مقابل عمولة ورسوم إدارة.
2. الإيجار بالباطن (المؤجر من الباطن): استئجار العقار من المالك وإعادة تأجيره نيابة عنه مع إبرام العقود وجمع الإيجارات مباشرة. |
|
| إدارة العقارات | حجز، الانتقال، الإخلاء، تسوية |
| إدارة حسابات العقار | إنشاء فترات فوترة الإيجار دورياً، إنشاء فترات فوترة المرافق دورياً، تعديل العقد، الإيصالات، الفواتير الدورية، إشعار بدفع الإيجار، تحصيل الإيجار المتأخر، تأجيل دفع الإيجار، دفع جزئي للإيجار، دفتر الدفعات المقدمة |
| إدارة حسابات شركة الوساطة | إضافة دخل العمولة، توزيع العمولات والمكافآت، إنتاج فترة فوترة رسوم الإدارة الدورية |
| إدارة حسابات المالك | توليد تلقائي لفترات فوترة رسوم الإدارة、إدارة حسابات أمانة المالك、إيداع المالك、سحب المالك、ترحيل المالك、وظيفة فتح الحساب、تحويل الضمان إلى حساب حيازة المالك |
| مدخل المالك | متاح فقط لنسخة التأجير والإدارة بالوكالة عند دخول المالك، يمكن الاطلاع على حسابات العقود وترحيل المالك (يتضمن عقد التفويض وعقد المستأجر) |
| إدارة الجدولة المشتركة | ترتيب أوامر الصيانة، تقويم، لوحة إعلانات، إشعارات المجموعة، إشعار الجرس، إشعار الحجز |
| إدارة العقود التعاونية | عقد التفويض/التجديد لنسخة التأجير والإدارة بالوكالة، عقد التفويض/التجديد للمؤجر من الباطن، توقيع/تجديد عقد المستأجر، العقود المخصصة، نماذج العقود |
| إدارة الإعلانات المشتركة | حالة العقارات، إعلانات جديدة، إدراج إعلان، إزالة إعلان |
| قراءة العدادات | قراءة العدادات (رسوم ثابتة، حساب قراءة العداد، إدخال يدوي)، قراءة عدادات مجمعة |
| التقارير المالية | إنشاء قيود اليومية تلقائيًا / دفتر الأستاذ العام / الميزانية العمومية / قائمة الدخل / قائمة التدفقات النقدية / قيد يومية يدوي / Schedule E (الولايات المتحدة) |
قائمة التأجير بالوكالة نظام تعاون فريق التأجير جدول 3
| الوظائف الأساسية | |
| إدارة الموظفين | |
| مدخل المستأجر | |
| مدخل المالك | |
|
التأجير بالوكالة تنفيذ التأجير بالوكالة فقط (لا تشمل الإدارة اللاحقة)
التأجير بالوكالة تشمل فقط مساعدة المالك في العثور على مستأجر وتوقيع العقد، لا تتضمن جمع الإيجار أو الصيانة أو المعاملات الأخرى، وغالباً ما يتم تحصيل عمولة بوساطة أو رسوم تعريفية فقط.
|
|
| إدارة الإعلانات المشتركة | حجز العقارات، جدول حالة العقارات، الإعلانات الجديدة، التوقيع، نشر الإعلانات، إيقاف الإعلانات |
| إدارة حسابات شركة الوساطة | إضافة دخل العمولات، مشاركة مكافأة العمولة, إدارة البنود المحاسبية, حساب أرباح شركة الوساطة العقارية |
| إدارة العقود التعاونية | عقد التأجير بالوكالة للمالك، عقد المستأجر، عقود مخصصة، قوالب العقود |
| إدارة الجدولة المشتركة | التقويم، إشعارات المجموعة، إشعار الجرس، تذكير يوم التوقيع، إشعار الحجز |
| التقارير المالية | إنشاء قيود اليومية تلقائيًا / دفتر الأستاذ العام / الميزانية العمومية / قائمة الدخل / قائمة التدفقات النقدية / قيد يومية يدوي |
زيادة: جدول أسعار العقود الإلكترونيةجدول 4
| الحد الأدنى للشراء | السعر لكل وحدة | السعر الإجمالي |
ملاحظة: يجب استخدام العقود الإلكترونية مع المنتج الرئيسي. كل عقد صالح لمدة عام واحد من تاريخ الشراء، مع إمكانية الشراء المرن وتوقيع عند الحاجة!