RentPackage odpravi potrebo po izračunu mesečne najemnine
Brezplačna vam pomaga pri izračunu — brez ročnega izračuna najemnine, računi se ustvarijo samodejno vsak mesec
Napredna vam pomaga pri upravljanju — opominjanje na neplačila, podaljšanja, izteke obdobij, sistem avtomatizira spremljanje namesto vas
|
Brezplačna različica
✓ Ni potrebna kreditna kartica
✓ Brez časovne omejitve
✓ Brez omejitve nepremičnin
|
Več avtomatizacije
Standardna izdaja
/ Mesečno/ Enota prostora
/ Mesečno/ Enota prostora
|
Več skladnosti
Napredna različica
/ Mesečno/ Enota prostora
/ Mesečno/ Enota prostora
|
|
|---|---|---|---|
| Osnovne funkcionalnosti | |||
| Funkcija podružnice*Opomba 3 | 1 Podružnica | 1 Podružnica | 1 Podružnica |
| Upravljanje z osebjem | 500 Oseba | 500 Oseba | 500 Oseba |
| Elektronska pogodba | 3 | 3 | 3 |
| Obračunsko obdobje najemnika | |||
| Upravljanje skupnih sestankov | |||
| Upravljanje popravil | |||
| Upravljanje skupnega oglaševanja | |||
| Sodelovalno upravljanje pogodb | |||
| Predloga pogodbe | |||
| Najemnikov portal/Lastnikov portal | |||
| Upravljanje lastnine | |||
| Odčitavanje števcev | |||
| Obdobno zaračunavanje | |||
| Predujem | |||
| Delitev provizij in bonusov | |||
| Pregled nepremičnin | — | ||
| Seznam stanj upravljanja nepremičnin | — | ||
| Centralno odčitavanje | — | ||
| Nastavitve dovoljenj | — | ||
| Nastavitve predhodnih obvestil | — | ||
| Obvestilo LINE | *Opomba 6 | ||
| Takojšnje obvestilo o stanju oddaje / Skupinsko obvestilo | — | ||
| Obračunsko obdobje poravnave | — | ||
| Obvestilo o plačilu/Račun | — | ||
| Izračun dobička | — | ||
| Finančno upravljanje nepremičnine | — | ||
| Upravljanje računov lastnikov | — | ||
| Upravljanje računov nepremičninske agencije | — | ||
| Prikaži vse provizije in bonuse | — | ||
| Naloži sliko | — | ||
| Naloži datoteko | — | — | |
| Zavarovanje najemnine | — | — | |
| Obvestilo o ciklu najema (Opomnik za podaljšanje in izselitev) | — | ||
| Pravno in regulativno obvestilo (Petletno nepodaljšanje, povišanje najemnine, potek zavarovanja itd.) | — | — | |
| Pravilo po meri za obvestila (Neomejeni pogoji in prejemniki) | — | — | |
| Finančna poročila | — | — | |
| Schedule E (Združene države Amerike) | — | — | |
| SA105 (Združeno kraljestvo) | — | — | |
| T776 (Kanada) | — | — | |
| Anlage V (Nemčija) | — | — | |
| Rental Schedule (Avstralija) | — | — | |
| PIT-28 (Poljska) | — | — | |
| Declarația Unică 212 (Romunija) | — | — | |
| SZJA (Madžarska) | — | — | |
*Opomba 1: Pretvorjeno po današnjem tečaju, cena je zgolj informativna
*Opomba 2: Ta sistem podpira prilagodljivo obračunavanje – kupujte po potrebi. Pozneje lahko greste v [Nastavitve] > [Center za obračun] > [Razširi / Zmanjšaj] in kupujete po potrebi, brez zapravljanja!
Če je število upravljanih nepremičnin 0, bodo pogodbe pod upravljanjem nepremičnin prav tako izbrisane in ne bodo dostopne.
Najmanjša količina za nakup: 5
Če je število upravljanih nepremičnin 0, bodo pogodbe pod upravljanjem nepremičnin prav tako izbrisane in ne bodo dostopne.
Najmanjša količina za nakup: 5
*Opomba 3: Z vsakim dodatnim izdelkom se poveča število podružnic za +1. Prvi izdelek že vključuje 'upravljanje podružnic', vendar le za eno trgovino. Z drugim izdelkom lahko ustvarite več podružnic, vsaka z ločenim upravljanjem nepremičnin in zaposlenih.
Ni potrebe po zapleteni integraciji, z nakupom več izdelkov boste imeli več podružnic, svobodno upravljanje ekip in nepremičnin na različnih lokacijah.
Poleg tega lahko med tednom delate kot zaposleni v agenciji, med vikendi pa kot zasebni najemodajalec, s sistemom, ki podpira tako 'zaposlene v podjetju' kot 'osebni stranski posel', prilagodljivo in učinkovito.
Ni potrebe po zapleteni integraciji, z nakupom več izdelkov boste imeli več podružnic, svobodno upravljanje ekip in nepremičnin na različnih lokacijah.
Poleg tega lahko med tednom delate kot zaposleni v agenciji, med vikendi pa kot zasebni najemodajalec, s sistemom, ki podpira tako 'zaposlene v podjetju' kot 'osebni stranski posel', prilagodljivo in učinkovito.
*Opomba 4: Brezplačni načrt ne omejuje števila nepremičnin, vendar se uporablja na normalen način, brez množičnih avtomatiziranih operacij.
V primeru nenormalne uporabe si platforma pridržuje pravico do omejitve ali začasne prekinitve storitev. Če število nepremičnin presega določeno količino, se obrnite na podporo strankam.
Za podrobnosti si oglejte pogoje storitve.
V primeru nenormalne uporabe si platforma pridržuje pravico do omejitve ali začasne prekinitve storitev. Če število nepremičnin presega določeno količino, se obrnite na podporo strankam.
Za podrobnosti si oglejte pogoje storitve.
*Opomba 5: Plačljivih paketov po nakupu ni mogoče ponižati.
*Opomba6: Uporabniki brezplačnega paketa morajo dokončati nastavitev spletnega plačila, preden sistem samodejno pošlje obvestila o najemnini najemnikom.Oglejte si države, podprte za spletno plačilo najemnine
Meni za samoupravljane najemodajalce Tabela 1
| Osnovne funkcionalnosti | |
| Funkcija podružnice | Dodaj podružnico, upravljanje podružnic |
| Upravljanje z osebjem | Povabi zaposlene za skupno upravljanje (poslovni oddelek, računovodski oddelek, razvojni zaposleni, prodajni zaposleni) |
| Upravljanje financ | Upravljanje računovodskih kategorij, Izračun dobička nepremičninskih agencij, Izračun dobička lastnika |
| Najemnikov portal | Najemniki se lahko prijavijo v svoj uporabniški portal za ogled pogodb, plačil, popravil, oglasne deske in drugih storitev |
|
Upravljanje lastnine Ta funkcija je zasnovana za najemodajalce, da lahko neposredno nadzorujejo in upravljajo informacije o svojih nepremičninah
|
|
| Upravljanje lastnine | Rezervacija, vselitev, izselitev, zaključek |
| Finančno upravljanje nepremičnine | Generiranje najemnin po obdobju, generiranje računov za komunalne storitve po obdobju, spremembe pogodb, računi, periodični računi, obvestila o plačilih, opomini na plačilo, zapoznjeno plačilo, delna plačila najemnine, predplačila |
| Upravljanje skupnih sestankov | Uredi naloge vzdrževanja, koledar, oglasna deska, skupinska obvestila, zvončkov obvestila, obvestila o rezervacijah |
| Sodelovalno upravljanje pogodb | Podpis/obnove najemniških pogodb, prilagojene pogodbe, predloge pogodb |
| Upravljanje skupnega oglaševanja | Stanje nepremičnin, nove objave, aktivacija oglasov, deaktivacija oglasov |
| Odčitavanje števcev | Odčitavanje števcev (fiksni stroški, izračun odčitavanja, ročni vnos), centralizirano odčitavanje števcev |
| Finančna poročila | Samodejno ustvarjanje vnosov / Glavna knjiga / Bilanca stanja / Izkaz poslovnega izida / Izkaz denarnih tokov / Ročni dnevniški vnos / Schedule E (Združene države Amerike) |
Meni za podnajemnike/upravljavceTabela 2
| Osnovne funkcionalnosti | |
| Upravljanje z osebjem | Povabi zaposlene za skupno upravljanje (poslovni oddelek, računovodski oddelek, razvojni zaposleni, prodajni zaposleni) |
| Upravljanje financ | Upravljanje računovodskih kategorij, Izračun dobička nepremičninskih agencij, Izračun dobička lastnika |
| Najemnikov portal | Najemniki se lahko prijavijo v svoj uporabniški portal za ogled pogodb, plačil, popravil, oglasne deske in drugih storitev |
|
Upravljanje najemnin
1. Upravljanje: Po pooblastilu lastnika nepremičnine oddajamo pod njegovim imenom, pomagamo pri iskanju najemnikov, pobiranju najemnine, vzdrževanju in drugih upravljalskih nalogah ter lastniku zaračunavamo provizijo in upravljavske stroške.
2. Podnajem (podnajemodajalec): Najamemo celotno nepremičnino od lastnika in jo oddajamo naprej najemnikom kot lastnik, neposredno podpišemo pogodbo in zbiramo najemnino. |
|
| Upravljanje lastnine | Rezervacija, vselitev, izselitev, zaključek |
| Finančno upravljanje nepremičnine | Generiranje najemnin po obdobju, generiranje računov za komunalne storitve po obdobju, spremembe pogodb, računi, periodični računi, obvestila o plačilih, opomini na plačilo, zapoznjeno plačilo, delna plačila najemnine, predplačila |
| Upravljanje računov nepremičninske agencije | Dodajanje prihodkov od provizij, porazdelitev provizij, ustvarjanje obdobij upravljalskih stroškov po ciklih |
| Upravljanje računov lastnikov | Samodejno generiranje obdobij upravljavskih stroškov、Upravljanje računov zaupanja lastnikov、Vplačila lastnikov、Dvigi lastnikov、Najemodajalčev prenos、Funkcija začetnega zneska、Varščina prenesena na lastniški račun lastnika |
| Lastnikov portal | Na voljo lastnikom, ki uporabljajo verzijo za podnajem in upravljanje, omogoča ogled prenosa računovodskih evidenc in pogodb (vključno z lastnikovimi pooblastilnimi pogodbami in najemniškimi pogodbami) |
| Upravljanje skupnih sestankov | Uredi naloge vzdrževanja, koledar, oglasna deska, skupinska obvestila, zvončkov obvestila, obvestila o rezervacijah |
| Sodelovalno upravljanje pogodb | Lastniška pooblastilna pogodba/obnova verzije za podnajem in upravljanje, pogodba za podnajemodajalca/obnova, najemniška pogodba/obnova, prilagojena pogodba, vzorčna pogodba |
| Upravljanje skupnega oglaševanja | Stanje nepremičnin, nove objave, aktivacija oglasov, deaktivacija oglasov |
| Odčitavanje števcev | Odčitavanje števcev (fiksni stroški, izračun odčitavanja, ročni vnos), centralizirano odčitavanje števcev |
| Finančna poročila | Samodejno ustvarjanje vnosov / Glavna knjiga / Bilanca stanja / Izkaz poslovnega izida / Izkaz denarnih tokov / Ročni dnevniški vnos / Schedule E (Združene države Amerike) |
Meni za posrednike najema Sistem sodelovanja najemniške ekipe Tabela 3
| Osnovne funkcionalnosti | |
| Upravljanje z osebjem | |
| Najemnikov portal | |
| Lastnikov portal | |
|
Najem Samo izvedba oddaje (brez nadaljnjega upravljanja)
Najemništvo samo pomaga lastniku pri iskanju najemnikov in sklenitvi najemne pogodbe. Po sklenitvi pogodbe je storitev zaključena, brez odgovornosti za nadaljnje pobiranje najemnine, vzdrževanje ali druge upravljalske zadeve. Običajno se zaračuna le posredniška provizija ali provizija za priporočilo.
|
|
| Upravljanje skupnega oglaševanja | Rezervacija nepremičnin, stanje nepremičnin, novi oglasi, podpis pogodbe, objava oglasa, umik oglasa. |
| Upravljanje računov nepremičninske agencije | Dodajanje prihodkov od provizij, porazdelitev provizij., Upravljanje računovodskih kategorij, Izračun dobička nepremičninskih agencij |
| Sodelovalno upravljanje pogodb | Lastniška pooblastilna najemniška pogodba, najemniška pogodba, prilagojena pogodba, vzorčna pogodba. |
| Upravljanje skupnih sestankov | Koledar, skupinska obvestila, zvončkov obvestila, opomniki za datume podpisov, obvestila o rezervacijah |
| Finančna poročila | Samodejno ustvarjanje vnosov / Glavna knjiga / Bilanca stanja / Izkaz poslovnega izida / Izkaz denarnih tokov / Ročni dnevniški vnos |
Dodatni nakupi: Cenik elektronskih pogodbTabela 4
| Najmanjša količina za nakup | Cena na enoto | Skupna cena |
Opomba: Elektronske pogodbe se morajo uporabljati z glavnimi produkti. Vsaka pogodba je veljavna 1 leto od nakupa, možnost dokupa, podpisujte kadarkoli!