Hoe u winstberekening in RentPackage gebruikt om de werkelijke winst voor eigenaren en bedrijven te zien

1. Wat is winstberekening?

Ontvangen geld is niet hetzelfde als verdiend geld — huur kan borg, vooruitbetalingen bevatten die terugbetaald moeten worden of voor toekomstige periodes zijn. Winstberekening scheidt deze automatisch van daadwerkelijke winst, zodat u precies weet hoeveel u verdient.

Winstberekening biedt twee tabs:

• Eigenaarswinstberekening: Bereken inkomsten, uitgaven en daadwerkelijke winst van een eigenaar per woning.
• Bedrijfswinstberekening: Berekenen van de winst van het makelaarskantoor of vastgoedbeheerbedrijf zelf.

2. Winstberekening inschakelen

Ga naar het linkermenu en klik op '[ Financieel Beheer ]' → '[ Winstberekening ]'. Daar kunt u bovenaan schakelen tussen de tabbladen '[ Eigenaar Winstberekening ]' en '[ Bedrijfswinstberekening ]'.

3. Verklaring filterinstellingen

Bovenaan de pagina zijn de volgende filtercriteria beschikbaar om de winst vanuit verschillende invalshoeken te bekijken:

• Pand: Selecteer het pand dat u wilt bekijken.
• Periode: Bekijk per 'Maand', 'Jaar' of kies een 'Aangepaste' start- en eindperiode.
• Berekeningsbasis: Schakel tussen de basissen '[ Te ontvangen factuurdatum ]' en '[ Betaaldatum ]'. 'Te ontvangen factuurdatum' is gebaseerd op de periode waarin de factuur hoort (toerekeningsbasis), terwijl 'Betaaldatum' gebaseerd is op de datum waarop het geld daadwerkelijk is ontvangen (kasbasis).
• Sorteren: Pas de sorteervolgorde van de details aan.

4. Verklaring winstformule

Het bovenste deel van de pagina toont de samenstelling van de bedragen voor de geselecteerde periode in een formule:

• Te ontvangen bedrag = Winst + Borg/Vooruitbetaling: Binnen het te ontvangen bedrag is alleen de "Winst" het feitelijke verdiende deel; borg en vooruitbetalingen zijn bedragen die mogelijk worden terugbetaald of gelden voor toekomstige perioden en worden daarom apart vermeld.
• Winst = Inkomsten - Uitgaven: Totale inkomsten voor de geselecteerde periode minus totale uitgaven.
• Borg/Vooruitbetaling = Borg + Vooruitbetaling: Ze worden afzonderlijk vermeld voor eenvoudige reconciliatie.

5. Verklaring lijndiagram

De pagina biedt twee lijndiagrammen om snel de trendveranderingen per periode te zien:

• Te ontvangen lijndiagram: Toont het totale te ontvangen bedrag, de winst en de restitueerbare items per periode, zodat u kunt vergelijken hoeveel van het te ontvangen bedrag daadwerkelijke winst is.
• Winst lijndiagram: Toon winst, inkomsten en uitgaven per periode om trends in inkomsten en uitgaven te observeren.

6. Betalingsgeschiedenis

Onder de lijngrafiek worden alle perioden binnen de geselecteerde tijdspanne weergegeven, inclusief kamers en huurders, periode, vervaldag betalingen, ontvangen bedragen en betalingsstatus.

Klik op de pijl links van de periode om de [ gedetailleerde specificaties ] te zien, zoals huurinkomsten, nutsvoorzieningen, voorschotten, borginkomsten, en inkomsten uit vroegtijdige beëindiging, met een duidelijk overzicht van elke bedragssamenstelling.