Cara Menyediakan Pembayaran Sewa Dalam Talian dengan Stripe

Apa Itu Pembayaran Sewa Dalam Talian?

Apabila diaktifkan, penyewa dapat membayar sewa secara dalam talian melalui Stripe, dan bayaran akan diproses terus ke akaun Stripe anda. Ini menjimatkan masa untuk pengurusan tunai dan rekonsiliasi bank, dan rekod pembayaran akan disimpan secara automatik dalam sistem.

Langkah Pengaktifan

1. Paut Akaun Pembayaran Stripe

Tuan rumah dan ejen sila ke:Tetapan → Pembayaran Sewa Dalam Talian → Pembayaran Stripe

Negara yang disokong Stripe:https://stripe.com/global

Setelah masuk, klik 'Aktifkan Akaun Pembayaran Stripe' dan ikuti arahan di skrin untuk menyelesaikan pautan akaun Stripe anda.

Selepas pautan selesai, skrin akan menunjukkan ID Stripe anda dan pilihan pengagihan kos serta butang 'Padam Akaun Pembayaran Stripe'.

2. Siapa Menanggung Yuran Kemudahan, Yuran Platform RentPackage?

Pembayaran dalam talian akan menghasilkan dua jenis kos, dikutip melalui aliran kewangan yang berbeza:

• Yuran Kemudahan: Dikutip melalui Stripe.
• Yuran Platform RentPackage: Dikutip melalui Stripe.

Anda boleh memilih siapa yang menanggung kos di atas:

• Syarikat: Selepas penyewa membayar sewa dalam talian, syarikat menanggung yuran kemudahan Stripe dan caj platform RentPackage sebanyak 0.5% dari jumlah tempoh akaun.
• Penyewa: Selepas penyewa membayar sewa dalam talian, syarikat menanggung yuran kemudahan Stripe dan caj platform RentPackage sebanyak 0.5% dari jumlah tempoh akaun.

Peringatan Mengenai Yuran Platform 0.5%

Yuran kemudahan dikutip melalui Stripe, yuran platform RentPackage dikutip melalui Newebpay; kedua-duanya adalah aliran tunai berasingan dan akan ditunjukkan secara berasingan dalam akaun.

Cara Menggunakan Pembayaran Sewa Dalam Talian dan Tarikh Bayaran Diterima dengan Butiran Pembayaran

Pembayaran sewa dalam talian dilakukan bagi setiap bil. Klik pada bil tersebut > Tandakan sebagai Dibayar - kemudian, dalam > Kaedah Pembayaran, pilih > Bayar Sewa Online dari menu drop down untuk memproses potongan dalam talian bagi bil tersebut.

Pilih 'Bayar Sewa Dalam Talian', tarikh pembayaran pada skrin akan memaparkan teks petunjuk: 'Tarikh pembayaran sebenar adalah berdasarkan tarikh pemotongan selesai.' Oleh kerana pemotongan dalam talian diproses melalui Stripe, tarikh kemasukan dana sebenar mungkin sedikit berbeza dengan masa pembayaran dihantar oleh penyewa, jadi sistem sentiasa menggunakan tarikh pemotongan selesai sebagai tarikh pembayaran sebenar bagi tempoh bil tersebut.

Setelah pemotongan dana selesai, sistem akan menandakan tempoh bil tersebut sebagai 'Dibayar', dan menghantar e-mel notifikasi 'Pembayaran Dalam Talian Dicatat Sebagai Diterima', termasuk butiran:

• Nombor Tempoh Bil
• Nama Penyewa
• Amaun Diterima: Amaun sebenar diterima setelah menolak yuran Stripe daripada amaun asal pembayaran.
• Yuran Platform RentPackage: Yuran platform RentPackage akan dikenakan dalam NTD.
• Tarikh Pembayaran
• ID Transaksi Stripe: Boleh membuat penyesuaian dan menyemak transaksi ini dalam backend Stripe.

Tetapan pembayaran sewa dalam talian penyewa individu

3. Aktif/Mati Pembayaran Sewa Dalam Talian untuk Penyewa Individu

Sebagai tambahan kepada pengikatan pada tahap akaun, anda juga boleh mengawal setiap penyewa secara individu. Pergi ke > Sunting Penyewa, di bawah > Dayakan Pembayaran Sewa Dalam Talian, anda boleh menetapkan jika penyewa tersebut boleh menggunakan fungsi pembayaran sewa dalam talian Stripe.

Setelah ditutup, penyewa tidak akan dapat menggunakan pembayaran sewa dalam talian menerusi Stripe.

Apa Berlaku Ketika Berlaku Pertikaian?

Apabila terdapat pertikaian pada sebarang pembayaran, sistem akan secara automatik menutup fungsi pembayaran sewa dalam talian penyewa tersebut untuk melindungi keselamatan kutipan syarikat.

Jika pertikaian telah diselesaikan dan anda ingin mengaktifkannya semula, sila pergi ke > Ubah Penyewa, dan buka semula suis > Aktifkan Pembayaran Sewa Dalam Talian.