Cara Mengaktifkan Stripe untuk Sewa Online di RentPackage

1. Apakah Stripe Penyewaan Online?

Selepas mengaktifkan Stripe Penyewaan Online, penyewa boleh membayar sewa secara dalam talian, dan setelah pembayaran selesai, rekod pembayaran secara automatik ditandakan sebagai diterima. Syarikat tidak perlu melakukan pengesahan akaun secara manual. Negara dan kawasan yang disokong oleh Stripe sila rujuk:https://stripe.com/global

2. Sambungkan Akaun Pengutipan Stripe

Sila klik ikon gear di sudut kanan atas dan pilih [ Penyewaan Online ].

Pada bahagian pembayaran Stripe, klik [ Aktifkan Akaun Pengutipan Stripe Anda ].

Sistem akan mengarahkan ke halaman Stripe, sila log masuk ke akaun Stripe sedia ada, atau daftar akaun baru dan lengkapkan proses pengaktifan Stripe mengikut arahan di skrin.

Setelah selesai, kembali ke sistem, halaman akan menunjukkan ID Stripe yang telah diaktifkan sebagai tanda pemautan berjaya. Untuk memutuskan pautan di masa depan, klik [ Padam akaun penerimaan Stripe anda ]."

3. Pilih Siapa Menanggung Yuran Proses dan Platform

Menggunakan sewa atas talian akan menghasilkan dua jenis yuran:

• Yuran pemprosesan: Dikenakan oleh Stripe berdasarkan kadar mereka.
• Yuran platform RentPackage: Sebanyak [ 0.5% ] jumlah bil, dibayar melalui NewebPay.

Setelah pemautan selesai, sila pilih di halaman yang sama siapa yang akan menanggung dua yuran ini, dan klik [ Simpan ]:

• Ditanggung syarikat: Selepas penyewa membuat bayaran atas talian, sistem akan segera mengenakan yuran pemprosesan Stripe dan yuran 0.5% platform RentPackage kepada syarikat.
• Ditanggung Penyewa: Semasa penyewa membayar, yuran pemprosesan dan yuran platform ditanggung bersama. Ketika ini, penyewa hanya boleh menggunakan [ Pemindahan Bank ACH ] untuk membayar (kad kredit belum disokong).

4. Paparan Pembayaran Penyewa: Perbezaan Tanggungan Syarikat dan Penyewa

Bergantung kepada tetapan pihak tanggung, amaun yang dilihat oleh penyewa di skrin pembayar (Mark as Paid) mungkin berbeza. Berikut adalah penguraian bagi dua tetapan dan paparan sebenar yang dilihat oleh penyewa.

Tetapan ditanggung syarikat:

Apabila penyewa membayar, skrin hanya menunjukkan amaun bil sebenar, amaun itu yang dibayar. Sebagai contoh, bil $4.00, penyewa membayar $4.00; yuran pemprosesan dan yuran platform akan dicaj kepada syarikat selepas pembayaran berjaya:

Tetapan ditanggung penyewa:

Apabila penyewa membayar, skrin akan menyenaraikan amaun asal, yuran pemprosesan Stripe (anggaran) dan yuran platform RentPackage (anggaran), yang menjumlahkan kepada amaun perlu dibayar bagi tempoh ini. Sebagai contoh, bil $4.00, ditambah yuran pemprosesan $0.03 dan yuran platform $0.02, penyewa membayar $4.05:

5. Pemberitahuan dan Pengesahan Pembayaran

Selepas penyewa membayar dalam talian dan invois lengkap, jumlah akan ditandakan sebagai diterima, dan syarikat mendapat pemberitahuan [ Pembayaran dalam talian ditandakan sebagai diterima ], yang termasuk:

• Nombor kitaran bil dan nama penyewa: Berhubung kepada bil mana dan penyewa mana.
• Jumlah diterima: Jumlah sebenar yang didepositkan selepas yuran transaksi, contohnya $3,295.00 ($3,300.00 − yuran $5.00).
• Yuran platform: Jumlah yuran platform 0.5% daripada bil dan penukaran mata wang dikurangkan, contohnya sekitar $16.50 (dikurangkan dalam NTD sekitar TWD 521).
• Tarikh pembayaran: Tarikh sebenar invois lengkap.
• ID transaksi Stripe: Boleh digunakan untuk memadankan transaksi ini di dashboard Stripe.

6. Aktifkan atau Nyahaktif Penyewaan Online untuk Penyewa Individu

Pembayaran sewa dalam talian boleh diaktifkan untuk setiap penyewa secara individu: buka tetingkap [ Ubah Penyewa ], dan togol suis [ Aktifkan Pembayaran Sewa Dalam Talian ]. Selepas dimatikan, penyewa tersebut tidak dapat menggunakan Stripe untuk pembayaran sewa dalam talian, penyewa lain tidak terjejas.

7. Pengurusan Pertikaian (Dispute)

Jika penyewa memfailkan pertikaian pembayaran (dispute) melalui bank, sistem akan[ menutup secara automatik ] fungsi pembayaran sewa dalam talian penyewa tersebut untuk mengelak pembayaran baru semasa tempoh pertikaian.

Selepas penyelesaian pertikaian, syarikat boleh secara manual membuka semula pembayaran sewa dalam talian penyewa tersebut melalui tetingkap "Ubah Penyewa" seperti dijelaskan dalam bahagian sebelumnya.

8. Penyewa Menyemak Yuran Platform dan Memuat Turun Resit

Jika yuran platform ditetapkan untuk ditanggung oleh penyewa, penyewa boleh melihat setiap yuran platform yang dibayar pada bila-bila masa: pergi ke sudut kanan atas [ Seting ]→[ Pusat Akaun ]→[ Tab Yuran Platform Sewa ], bahagian [ Dibayar oleh Penyewa ] akan menyenaraikan setiap rekod yuran platform oleh syarikat, termasuk nama bil, jumlah sewa, hartanah berkaitan, dan status pembayaran.

Klik ikon muat turun di sebelah kanan rekod untuk membuka[ resit ] yuran platform tersebut, termasuk nombor pesanan, pembeli, jumlah yuran platform, serta cara pengiraan dan penjelasan penukaran mata wang (contoh $2,300.00 × 0.5% = $11.50, ditukarkan kepada NT$363 mengikut mata wang syarikat), dan boleh terus dicetak atau dihantar ke e-mel untuk simpanan.