임대료 청구 주기 설정 기능 설명

임대료 청구 주기 설정이 왜 이렇게 번거로울까요?

대부분의 임대인나 관리업체에게 임대료 청구 주기 설정은 실제 임대 관리에서 번거롭고 실수하기 쉬운 작업입니다. 청구 주기는 항상 한 달이 안 되며, 특히 임대차계약 시작일이나 종료일이 월 중순에 있을 때 문제가 발생합니다. 매달 청구 주기를 수동으로 생성해야 할 뿐만 아니라 청구 주기 내의 다양한 어색한 날짜 및 청구 명세 분할 문제까지 처리해야 합니다.매달 청구 주기 생성은 단순히 한 항목을 생성하는 것처럼 보이지만, 사실 다음이 관련됩니다:

• 각 청구 주기에는 청구 명세가 포함되어야 합니다.：각 청구 주기의 명세에는 임대료 외에 엘리베이터 비용, 인터넷 비용과 같은 고정 비용과 매월 검침으로 산출된 전기세, 수도세 등의 명세가 포함되어 있으며, 각 청구서은 실제 청구 상황과 가깝게 됩니다.
• 청구 기간 시작 및 종료의 어색한 시기 처리
• 필요에 따라 청구 주기의 시작일과 종료일 조정
• 추가 비용 추가：예를 들어 일본의 [敷金] 과 [礼金], 또는 청구 종료 시 청소 비용
• 임대인는 모든 청구 주기가 매달 월말에 끝나기를 희망합니다.

불규칙한 임대 사례

학생 임대를 예로 들면, 어떤 세입자는 학교에서 기업 인턴십을 신청하여 임대 기간이 월 단위로 딱 떨어지지 않을 수 있습니다. 예를 들어:

임대 기간: 2022/4/24~2023/7/8, 월 임대료: 5,000원

이런 경우, 시스템이 자동으로 분기하여 청구서를 생성하면 다음과 같은 상황이 발생합니다:

많은 임대인는 이러한 작은 청구 기간을 선호하지 않아서 두 개의 청구 항목을 하나로 합치기를 희망합니다:

동일한 방식으로, 마지막 청구 기간에도 유사한 문제가 발생할 수 있습니다:

하나의 합쳐진 청구 기간으로 조정 희망：

때론 특별 비용을 추가해야 할 수도 있습니다

날짜 문제 외에도, 일부 지역에는 고유한 임대 문화가 있습니다. 예를 들어：

• 일본에서는 보증금 (보증금)과 선물금(일회성 비용)을 보통 첫 청구 기간에 함께 징수합니다.
• 마지막 청구 기간에 청소 비용을 추가하길 희망합니다.

우리 시스템은 이러한 절차를 어떻게 간소화할 수 있나요?

위의 모든 청구 기간 조정 요구에 대해, 우리 시스템은 [호실 단위] > [...] > [입주/계약] 기능을 통해 전통적 수동 설정의 문제를 완전히 해결하는 유연한 기능을 제공합니다: