Stripe 온라인 임대료 설정 방법

온라인 임대료 납부란?

Stripe 온라인 임대료 납부를 활성화하면 세입자는 온라인 결제로 임대료를 납부할 수 있으며, 금액은 Stripe 결제 처리로 귀하의 Stripe 계정에 직접 입금됩니다. 현금, 계좌 이체 조정의 번거로움을 줄이고, 납부 기록도 시스템에 자동 저장됩니다.

활성화 절차

1. Stripe 수금 계정 연결

임대인 및 중개업자는 다음을 참조하세요.설정 → 온라인 임대료 납부 → Stripe 수금

Stripe 지원 국가:https://stripe.com/global

입장 후 "Stripe 수금 계정 활성화"를 선택하고 화면 지시에 따라 Stripe 계정 연동을 완료하세요.

연동이 완료되면 화면에 Stripe ID가 표시되고, 수수료 부담 설정 및 "Stripe 수금 계정 삭제" 버튼이 나타납니다.

2. 편의 수수료 및 RentPackage 플랫폼 수수료 담당자

온라인 임대료 납부 시 두 가지 수수료가 발생하며, 각각 다른 결제 수단을 통해 수집됩니다.

• 편의 수수료: Stripe 결제를 통해 수집됩니다.
• RentPackage 플랫폼 수수료: Stripe 결제를 통해 수집됩니다.

귀하가 위의 비용을 어느 쪽이 부담할지를 선택할 수 있습니다:

• 회사: 세입자가 온라인으로 임대료를 납부한 후, 회사가 Stripe 편의 수수료 및 결제 금액의 0.5%에 해당하는 RentPackage 플랫폼 수수료를 부담합니다.
• 세입자: 세입자가 온라인으로 임대료를 납부한 후, 회사가 Stripe 편의 수수료 및 결제 금액의 0.5%에 해당하는 RentPackage 플랫폼 수수료를 부담합니다.

0.5% 플랫폼 수수료에 대한 알림

편의 수수료는 Stripe 결제를 통해, RentPackage 플랫폼 수수료는 나이스페이 결제를 통해 수수되며, 각각 다른 결제 업체로 회계에 분리됩니다.

온라인 임대료 납부 절차 및 실제 수금일과 상세 내역

온라인 임대료 납부는 각 거래에 대해 수행됩니다. 해당 거래에서 > 결제 완료로 설정 - 후 > 결제 방식, 드롭다운 메뉴에서 > 온라인 임대료 납부를 선택하여 이 거래에 대한 온라인 결제가 가능합니다.

"온라인 임대료 납부"를 선택하면 화면의 결제 날짜에 "실제 청구일을 기준으로 합니다."라는 안내 문구가 표시됩니다. 온라인 결제는 Stripe 처리가 필요하기 때문에 입금 날짜가 실제 결제시점과 차이가 있을 수 있습니다. 따라서 시스템은 실제 청구일을 기준으로 합니다.

결제가 완료되면, 시스템은 해당 청구 기간을 "지급 완료"로 설정하고 "온라인 결제 완료됨" 알림 메일을 발송합니다. 세부 내역은 다음과 같습니다:

• 청구 기간 번호
• 세입자 이름
• 실제 수령 금액: 원래 지불 금액에서 Stripe 수수료를 제외한 실제 입금 금액.
• RentPackage 플랫폼 수수료: RentPackage 플랫폼 수수료는 원화로 부과됩니다.
• 결제일
• Stripe 거래 식별자: Stripe 백엔드에서 해당 거래를 조정하고 조회할 수 있습니다.

개별 세입자의 온라인 임대료 납부 설정

3. 개별 세입자에 대한 온라인 납부 활성화/비활성화

계정 레벨 바인딩 외에도 각 세입자 개별 제어가 가능합니다. > 세입자 수정에 들어가 > 온라인 임대료 납부 활성화 스위치에서 각 세입자가 Stripe 온라인 결제를 사용할 수 있는지 설정할 수 있습니다.

닫히면 세입자는 Stripe 온라인 임대료 납부를 사용할 수 없습니다.

분쟁 발생 시 어떻게 되나요?

결제가 분쟁 상태일 경우, 시스템은 회사의 수금 안전을 위해 해당 세입자의 온라인 임대료 납부 기능을 자동으로 비활성화합니다.

분쟁이 해결되어 기능을 재활성화하려면, '세입자 수정'으로 이동한 후 '온라인 임대료 납부 가능' 스위치를 다시 켜세요.