Ha tud lakást kiadni, a RentPackage-et is tudja használni.
Kövesse a megszokott bérbeadási folyamatát, a többit intézi a rendszer.
Nem kell előre megtanulni a funkciókat — csak kövesse a bérbeadási folyamatot
Az ingyenes változat számol — Nincs több bérleti díjszámítás, a számlák automatikusan létrejönnek havonta
A haladó változat irányít — A rendszer automatikusan követi az esedékességet, megújítást, lejáratot, Önnek nem kell figyelnie
|
Ingyenes verzió
✓ Nincs szükség hitelkártyára
✓ Időbeli korlátozás nélkül
✓ Korlátlan ingatlan
|
További automatizálás
Standard verzió
/ havonta/ Lakóegység
/ havonta/ Lakóegység
|
Több megfelelőség
Haladó verzió
/ havonta/ Lakóegység
/ havonta/ Lakóegység
|
|
|---|---|---|---|
| Alapfunkciók | |||
| Fióktelep funkció*Jegyzet 3 | 1 Fióktelep | 1 Fióktelep | 1 Fióktelep |
| Alkalmazottak kezelése | 500 Személy | 500 Személy | 500 Személy |
| Elektronikus szerződés | 3 | 3 | 3 |
| Bérlő számlázási időszaka | |||
| Közös ütemezéskezelés | |||
| Karbantartás-kezelés | |||
| Közös hirdetéskezelés | |||
| Közös szerződéskezelés | |||
| Szerződés sablon | |||
| Bérlői felület/Tulajdonosi felület | |||
| Ingatlan kezelése | |||
| Közüzemi mérőóra leolvasása | |||
| Ismétlődő számlázási időszakok | |||
| Előre kapott bevétel | |||
| Jutalék és bónusz megosztás | |||
| Ingatlan Áttekintés | — | ||
| Ingatlankezelési állapotlista | — | ||
| Csoportos mérőleolvasás | — | ||
| Jogosultság beállítása | — | ||
| Értesítési beállítások előre | — | ||
| LINE értesítés | *Jegyzet 6 | ||
| Bérbeadási állapot azonnali értesítése / Csoportos értesítés | — | ||
| Elszámolási időszak | — | ||
| Fizetési értesítő/Nyugta | — | ||
| Nyereségszámítás | — | ||
| Ingatlan könyvelésének kezelése | — | ||
| Tulajdonosi könyvelés kezelése | — | ||
| Ingatlanközvetítői könyvelés kezelése | — | ||
| Összes jutalék és bónusz megtekintése | — | ||
| Kép feltöltése | — | ||
| Fájl feltöltése | — | — | |
| Bérleti díj biztosítás | — | — | |
| Bérleti ciklus értesítés (Megújítási, kiköltözési emlékeztető) | — | ||
| Jogi és szabályozási értesítés (Ötéves meg nem újítás, bérletidíj-emelés, biztosítás lejárta stb.) | — | — | |
| Egyéni értesítési szabály (Korlátlan feltételek és címzettek) | — | — | |
| Pénzügyi kimutatás | — | — | |
| Schedule E (Amerikai Egyesült Államok) | — | — | |
| SA105 (Egyesült Királyság) | — | — | |
| T776 (Kanada) | — | — | |
| Anlage V (Németország) | — | — | |
| Rental Schedule (Ausztrália) | — | — | |
| PIT-28 (Lengyelország) | — | — | |
| Declarația Unică 212 (Románia) | — | — | |
| SZJA (Magyarország) | — | — | |
*Megjegyzés 1: Az ár tájékoztató jellegű, mai árfolyamon számítva
*2. megjegyzés: Ez a rendszer támogatja a rugalmas számlázást – vásároljon igény szerint. Később a [Beállítások] > [Számlázási központ] > [Bővítés / Csökkentés] menüpontban igény szerint vásárolhat, pazarlás nélkül!
Ha a kezelt ingatlanok száma 0, az ingatlan-kezeléshez tartozó szerződések is törlődnek, és nem használhatók.
Minimális vásárlási mennyiség: 5
Ha a kezelt ingatlanok száma 0, az ingatlan-kezeléshez tartozó szerződések is törlődnek, és nem használhatók.
Minimális vásárlási mennyiség: 5
*Megjegyzés 3: Minden új termék hozzáadásakor növeljük a fióktelepek számát is. Az első termék tartalmazza a 'Fióktelepkezelés' funkciót, de csak egy helyszínre. A második terméktől kezdve több helyszínt hozhat létre, ahol az eszközöket és alkalmazottakat önállóan kezelheti.
Nincs szükség bonyolult integrációkra, csak vásároljon több terméket, és szabadon kezelheti a fióktelepeket, valamint a különböző helyszíneken lévő csapatokat és ingatlanokat.
Ezenkívül hétköznap ingatlanközvetítői alkalmazott, hétvégén önálló bérbeadóként is működhet. Egy rendszer támogatja a 'vállalati alkalmazottakat' és a 'személyes mellékállásokat', rugalmasságot biztosítva.
Nincs szükség bonyolult integrációkra, csak vásároljon több terméket, és szabadon kezelheti a fióktelepeket, valamint a különböző helyszíneken lévő csapatokat és ingatlanokat.
Ezenkívül hétköznap ingatlanközvetítői alkalmazott, hétvégén önálló bérbeadóként is működhet. Egy rendszer támogatja a 'vállalati alkalmazottakat' és a 'személyes mellékállásokat', rugalmasságot biztosítva.
*Megjegyzés: Az ingyenes csomagban a bérlemények száma nincs korlátozva, de kérjük, használja normál módon, kerülje az automatizált programok általi tömeges tevékenységet.
Rendellenes használat esetén a platformnak jogában áll korlátozni vagy felfüggeszteni a szolgáltatást. Amennyiben a bérlemények száma meghalad egy bizonyos mennyiséget, kérjük, lépjen kapcsolatba az ügyfélszolgálattal.
Részletes szabályokat a szolgáltatási feltételekben talál.
Rendellenes használat esetén a platformnak jogában áll korlátozni vagy felfüggeszteni a szolgáltatást. Amennyiben a bérlemények száma meghalad egy bizonyos mennyiséget, kérjük, lépjen kapcsolatba az ügyfélszolgálattal.
Részletes szabályokat a szolgáltatási feltételekben talál.
*5. megjegyzés: A fizetős csomagok a vásárlás után nem fokozhatók le.
*Jegyzet6: Az ingyenes csomag felhasználóinak be kell fejezniük az online fizetés beállítását, mielőtt a rendszer automatikusan bérleti értesítéseket küld a bérlőknek.Az online bérleti fizetéshez támogatott országok megtekintése
Saját ingatlanát kezelő bérbeadó menü Táblázat1
| Alapfunkciók | |
| Fióktelep funkció | Új fióktelepek hozzáadása, fióktelepkezelés |
| Alkalmazottak kezelése | Alkalmazottak meghívása közös kezelésre (Értékesítési, könyvelési, hirdetésfelelős, eladói osztályok) |
| Számlakezelés | Számlatükör kezelése, Ingatlanközvetítő cég haszon kalkulációja, Tulajdonosi haszon kalkuláció |
| Bérlői felület | A bérlők bejelentkezés után elérhetik a bérlői kezelőfelületet, ahol megtekinthetik a szerződéseket, kifizetéseket, karbantartást, faliújságot stb. |
|
Ingatlan kezelése Ez a funkció kifejezetten a bérbeadók számára készült, hogy közvetlenül kezelhessék és irányíthassák ingatlanadataikat.
|
|
| Ingatlan kezelése | Foglalás, beköltözés, kiköltözés, elszámolás |
| Ingatlan könyvelésének kezelése | Bérleti díj periódusok generálása, közüzemi számlázás periódusok generálása, szerződés módosítása, nyugták, ismétlődő díjak, bérleti értesítések, késedelmes számlák figyelmeztetése, fizetési határidő módosítása, részleges bérleti díj befizetés, előre kapott bevételek könyve |
| Közös ütemezéskezelés | Karbantartási munkalapok, naptár, faliújság, csoportos értesítések, harang értesítések ütemezése |
| Közös szerződéskezelés | Bérlői szerződéskötés/megújítás, testreszabott szerződések, szerződésminták |
| Közös hirdetéskezelés | Ingatlan állapotok, új hirdetések, hirdetés élőbe helyezése, hirdetés visszavonása |
| Közüzemi mérőóra leolvasása | Mérőóra leolvasás (fix költségek, kalkulációk, kézi bevitel), központi mérőóra olvasás |
| Pénzügyi kimutatás | Könyvelési tételek automatikus generálása / Főkönyvi kivonat / Mérleg / Eredménykimutatás / Cash flow kimutatás / Kézi könyvelési tétel / Schedule E (Amerikai Egyesült Államok) |
Főbérlő/Ingatlankezelés menüTáblázat2
| Alapfunkciók | |
| Alkalmazottak kezelése | Alkalmazottak meghívása közös kezelésre (Értékesítési, könyvelési, hirdetésfelelős, eladói osztályok) |
| Számlakezelés | Számlatükör kezelése, Ingatlanközvetítő cég haszon kalkulációja, Tulajdonosi haszon kalkuláció |
| Bérlői felület | A bérlők bejelentkezés után elérhetik a bérlői kezelőfelületet, ahol megtekinthetik a szerződéseket, kifizetéseket, karbantartást, faliújságot stb. |
|
Bérbevétel és ingatlankezelés
1. Ingatlankezelés: A bérbeadó megbízásából, az ő nevében történő bérbe adás. Segít a bérlő keresésében, a bérleti díj beszedésében és a karbantartásban, ezekért pedig jutalékot és kezelési díjat számít fel a bérbeadónak.
2. Bérbevétel (főbérlő): a teljes ingatlan bérbevétele a bérbeadótól, majd továbbadása bérbe a bérlőknek saját nevében — közvetlenül a bérlővel köt szerződést és szedi be a bérleti díjat. |
|
| Ingatlan kezelése | Foglalás, beköltözés, kiköltözés, elszámolás |
| Ingatlan könyvelésének kezelése | Bérleti díj periódusok generálása, közüzemi számlázás periódusok generálása, szerződés módosítása, nyugták, ismétlődő díjak, bérleti értesítések, késedelmes számlák figyelmeztetése, fizetési határidő módosítása, részleges bérleti díj befizetés, előre kapott bevételek könyve |
| Ingatlanközvetítői könyvelés kezelése | Új jutalékbevétel, jutalékbónusz megosztás, kezelési díjak generálása időszak szerint |
| Tulajdonosi könyvelés kezelése | Kezelési díj számlázási időszakának automatikus generálása、Tulajdonosi letéti könyvelés、Tulajdonosi befizetés、Tulajdonosi kivét、Tulajdonosi átvezetés、Nyitó egyenleg funkció、Kaució átvezetése a tulajdonosi számlára |
| Tulajdonosi felület | Csak kiadás-kezelő változat tulajdonosi belépéssel elérhető, megnézhető az elszámolás és a szerződés (beleértve a tulajdonosi megbízási szerződést és bérlői szerződést) |
| Közös ütemezéskezelés | Karbantartási munkalapok, naptár, faliújság, csoportos értesítések, harang értesítések ütemezése |
| Közös szerződéskezelés | Bérbevételes ingatlankezelési változat: tulajdonosi megbízási szerződés/megújítás, főbérlői megbízási szerződés/megújítás, bérlői szerződés/megújítás, egyedi szerződés, szerződéssablon |
| Közös hirdetéskezelés | Ingatlan állapotok, új hirdetések, hirdetés élőbe helyezése, hirdetés visszavonása |
| Közüzemi mérőóra leolvasása | Mérőóra leolvasás (fix költségek, kalkulációk, kézi bevitel), központi mérőóra olvasás |
| Pénzügyi kimutatás | Könyvelési tételek automatikus generálása / Főkönyvi kivonat / Mérleg / Eredménykimutatás / Cash flow kimutatás / Kézi könyvelési tétel / Schedule E (Amerikai Egyesült Államok) |
Bérlőközvetítési menü Bérbeadó csapatmunkaszoftver Táblázat3
| Alapfunkciók | |
| Alkalmazottak kezelése | |
| Bérlői felület | |
| Tulajdonosi felület | |
|
Bérlőközvetítés Csak bérlőközvetítés végrehajtása (további kezelés nélkül)
Közvetítés csak bérlő keresésében és szerződéskötésben segít bérbeadóknak. Szerződéskötés után nincs további szolgáltatás, mint például bérleti díj beszedés vagy karbantartás, általában csak közvetítői díjat vagy ajánlási díjat számítanak fel.
|
|
| Közös hirdetéskezelés | Ingatlanfoglalás, ingatlan állapotlistázás, új hirdetések, szerződéskötés, hirdetés megjelenítése, hirdetés levétele |
| Ingatlanközvetítői könyvelés kezelése | Új jutalékbevétel, jutalékbónusz megosztás, Számlatükör kezelése, Ingatlanközvetítő cég haszon kalkulációja |
| Közös szerződéskezelés | Tulajdonosi bérlőközvetítési megbízási szerződés, bérlői szerződés, egyedi szerződés, szerződéssablon |
| Közös ütemezéskezelés | Naptár, csoportos értesítések, harang értesítések, szerződés aláírási emlékeztetők, foglalási értesítések |
| Pénzügyi kimutatás | Könyvelési tételek automatikus generálása / Főkönyvi kivonat / Mérleg / Eredménykimutatás / Cash flow kimutatás / Kézi könyvelési tétel |
Fizetős opció: Elektronikus szerződésárakTáblázat4
| Minimális vásárlási mennyiség | Egységár | Teljes ár |
Megjegyzés: Az elektronikus szerződés fő termékkel együtt használható. Minden szerződés 1 éves érvényességgel rendelkezik a vásárlástól számítva, rugalmasan vásárolható, bármikor aláírható!