Nema više razlike između iznajmljivača i nekretninskih agenata! RentPackage unificirana verzija je službeno pokrenuta.
Na tržištu najma, mnogi korisnici više nisu samo u jednoj ulozi. Možda ste vikendom iznajmljivač, ali zaposlenik upravljačke tvrtke tijekom tjedna; možete biti i agent i upravljati nekretninama drugih vlasnika. Ili možda upravljate mnogim upraviteljskim tvrtkama s mnogo podružnica.
No, većina sustava za najam još uvijek prisiljava korisnike da se prijave samo s jednom ulogom, što nije dovoljno fleksibilno i otežava praktično upravljanje.
RentPackage prepoznaje bolne točke u industriji i lansira najnovije 'Unificirana verzija' kako bi uklonio ograničenja uloga iznajmljivača i agenata, omogućujući upravljanje s jednim računom za više uloga, objekata i podružnica, povećavajući učinkovitost i fleksibilnost upravljanja!
Zašto lansirati 'unificiranu verziju'?
Mnogi korisnici prijavljuju da često imaju nekretnine različite prirode:
- Neke su u vlastitom vlasništvu, izravno ugovaranje s najmoprimcima (vlasnik)
- Neke su u upravljanju za druge (upravljanje)
- Neke su iznajmljene nakon što ih tvrtka unajmi (leasing, podstanar)
- Neke samo pomažu pronaći najmoprimce i potpisati ugovor (najam u zastupanju)
Ako korisnik treba mijenjati račun ili nadograditi verziju za različite vrste poslova, to ne samo da povećava trošak učenja, već uzrokuje i podjele u računovodstvu, osoblju i operacijama.
Stoga smo odlučili vratiti se korisničkoj perspektivi i dizajnirali 'univerzalnu verziju': s jednim računom možete jednostavno dodavati sve vrste nekretnina i uloga na jednoj platformi, te bez poteškoća upravljati potrebama više uloga, objekata i procesa.
Podržane četiri glavne uloge (moguće slobodno kombiniranje)
- Samostalni vlasnik - Posjeduje nekretninu, izravno ugovara s najmoprimcima i naplaćuje najam
- Upravitelj - Djeluje u ime vlasnika, ugovor u ime vlasnika
- Leasing (podstanar) - Tvrtka prvo unajmljuje od vlasnika nekretnine, a zatim iznajmljuje najmoprimcima, upravljanje odnosima s obje strane
- Zastupnik najma - Odgovoran samo za pokazivanje nekretnina i potpisivanje ugovora, ostali poslovi prepušteni drugima
Sveobuhvatne funkcije, potpuna nadogradnja upravljanja iznajmljivanjem
Universal Edition integrira ključne funkcije za pojednostavljenje procesa upravljanja najmom:
- Online dijeljenje i iznajmljivanje: Brzo stvaranje informacija o nekretnini, objavljivanje jednim klikom
- Online potpisivanje ugovora: Podrška za trenutačne i udaljene potpise putem e-pošte, upravljanje verzijama ugovora, potpisivanje na mobitelu
- Upravljanje naplatom najma i financijskim tokovima: Generiranje računa, obavijesti o plaćanju, računi
- Prijava kvarova i hitne intervencije: Online prijave kvarova, praćenje napretka, troškovi popravka
- Iseljenje i obračun: Automatska obrada povrata depozita, dodatnih računa, inspekcija iseljenja
- Zapisnici o pregledima i zaključivanju: Zapisnici o pregledu nekretnina i bonusi za agente u zastupanju
Svaka uloga ima ugrađenu specifičnu poslovnu logiku i način obračuna, bez obzira na promjene u poslovnom modelu.
Cijeli proces pregled u stvarnom vremenu, povećajte učinkovitost, smanjite pogreške
Korištenjem RentPackage-a, bilo da ste u uredu, na inspekciji ili kod kuće, možete odmah pregledati status i napredak svake nekretnine putem računala ili mobilnog uređaja.
- Koji stanari su platili najam?
- Koji servisni zahtjev je u tijeku?
- Koji stanar uskoro iseljava?
- Koliko pregleda je zakazao svaki kolega danas?
Sve informacije su jasno vidljive, nema potrebe za pregledavanjem papira ili ponovnim kontaktiranjem, upravljanje postaje znatno učinkovitije!
Jednostavne i transparentne naknade, fleksibilno određivanje cijena prema potrebama
RentPackage Opća verzija naplaćuje se prema "broju objekata" i "broju jedinica za najam", bez obzira na to koliko funkcija koristite ili koliko uloga imate, sve je pokriveno jednom cijenom.
- Samostalno upravljanje ili upravljanje za treće strane
- Objekti za najam
- Ako ne nudite uslugu najma za treće strane, nema potrebe za kupnjom dodatnih modula, čime štedite troškove.
Ovaj dizajn omogućava malim vlasnicima, tvrtkama u razvoju te čak i velikim najmodavcima da fleksibilno prilagode svoje troškove prema veličini, stvarajući plaćanje prema potrebi bez nepotrebnog trošenja.
Zaključak: jedan račun, potpuna kontrola svih uloga u najmu
Od pojedinačnih vlasnika do velikih upraviteljskih tvrtki, od jedne prostorije do stotina objekata, RentPackage Opća verzija može fleksibilno odgovoriti na sve vaše potrebe, prateći rast i širenje vašeg poslovanja.