Kako aktivirati Stripe online najam u RentPackageu

1. Što je Stripe za online najam?

Nakon aktivacije Stripe online najma, stanari mogu plaćati najamninu online, a sredstva se automatski bilježe kao primljena nakon što je uplata obrađena. Tvrtka više ne mora ručno usklađivati račune. Glede podržanih država i regija za Stripe, pogledajte:https://stripe.com/global

2. Povezivanje Stripe računa za isplatu

Kliknite na ikonu zupčanika [ Postavke ] u gornjem desnom kutu i odaberite [ Online plaćanje ].

U Stripe payments bloku kliknite [ Omogući vaš Stripe račun za isplatu ].

Sustav će vas preusmjeriti na Stripe stranicu, prijavite se na svoj postojeći Stripe račun ili slijedite upute na zaslonu za registraciju novog računa i dovršite proces aktivacije Stripe-a.

Nakon dovršetka vratite se u sustav, stranica će prikazati aktivirani Stripe ID, što znači da je veze uspješna. Ako želite odvezati, kliknite [ Izbrišite svoj Stripe račun za primanje uplata ].

3. Odabir tko snosi troškove transakcije i platforme

Korištenje online plaćanja najma generira dvije vrste naknada:

• Naknada za obradu plaćanja: Naplaćuje Stripe prema svojoj tarifi.
• RentPackage platforma naknada: [ 0,5% ] iznosa računa, naplaćuje se putem NewebPay.

Nakon dovršenja veze, na istoj stranici odaberite tko će snositi ove dvije naknade i kliknite [ Spremi ]:

• Tvrtka snosi troškove: Nakon što stanar dovrši online plaćanje, sustav odmah naplaćuje tvrtki Stripe naknadu za obradu plaćanja i 0,5% RentPackage platforme naknade na iznos računa.
• Trošak stanara: Stanari plaćaju transakcijske i platformske naknade prilikom plaćanja. U ovom trenutku, stanari mogu koristiti samo [ ACH bankovni prijenos ] za plaćanje (kreditne kartice nisu podržane).

4. Zaslon plaćanja stanara: razlika između troškova koje snosi tvrtka i stanar

Ovisno o tome tko snosi troškove, iznos koji stanar vidi u prozoru za plaćanje (Označi kao plaćeno) će se razlikovati. Slijede objašnjenja dviju postavki i stvarni prikaz za stanara.

Postavljeno na trošak tvrtke:

Pri plaćanju, prozor će prikazati samo iznos računa i upravo taj iznos stanar plaća. Primjerice, račun od $4.00, stanar plaća $4.00; naknade se nakon plaćanja naplaćuju tvrtki:

Postavljeno na trošak stanara:

Pri plaćanju, prozor će stavku po stavku prikazati izvorni iznos računa, procijenjenu Stripe transakcijsku naknadu i procijenjenu RentPackage platformsku naknadu, sve zbrojeno u ukupni iznos za ovaj ciklus. Primjerice, račun od $4.00 plus $0.03 transakcijske i $0.02 platformske naknade, stanar plaća $4.05:

5. Obavijesti o uplati i knjiženju

Nakon što stanar izvrši online plaćanje i naplata je završena, račun će automatski biti označen kao primljen, a tvrtka će dobiti obavijest [ Online plaćanje označeno kao primljeno ] koja uključuje:

• Broj obračunskog razdoblja i ime stanara: Koji račun i koji stanar.
• Stvarno primljeni iznos: Iznos primljen nakon odbitka naknade za transakciju, primjerice $3,295.00 ($3,300.00 − naknada $5.00).
• Platformska naknada: Iznos platformske naknade od 0.5% iz ovog računa i valuta odbitaka, primjerice oko $16.50 (odbit će se u tajvanskim dolarima oko TWD 521).
• Datum plaćanja: Datum stvarnog završetka naplate.
• Stripe ID transakcije: Može se koristiti za provjeru transakcije na Stripe nadzornoj ploči.

6. Uključivanje ili isključivanje online plaćanja za pojedinog stanara

Online plaćanje najma može se uključiti ili isključiti za pojedinačne stanare: otvorite prozor [ Uredi stanara ] i prebacite prekidač [ Omogući online plaćanje najma ]. Kada je isključeno, taj stanar neće moći koristiti Stripe za plaćanje najma, dok drugi stanari neće biti pogođeni.

7. Rješavanje nesuglasica (Dispute)

Ako stanar otvori spor oko plaćanja putem banke, sustav će [ automatski isključiti ] mogućnost online plaćanja za tog stanara kako bi se izbjegla nova online plaćanja tijekom spora.

Nakon rješavanja spora, tvrtka može ručno ponovno omogućiti online plaćanje za tog stanara u prozoru "Uredi stanara" kako je opisano u prethodnom odjeljku.

8. Stanar pregledava platformsku naknadu i preuzima račun

Ako je platforma naknada postavljena da ju snosi stanar, stanar može u bilo kojem trenutku pregledati svaku platformsku naknadu koju je platio: idite na [ Postavke ] → [ Financijski centar ] → oznaka [ Platformske naknade za najam ], gdje će se u odjeljku [ Plaćeno kao stanar ] navesti svaka platformska naknada, uključujući naziv računa, iznos najma, povezane nekretnine i status plaćanja.

Kliknite ikonu preuzimanja s desne strane evidencije da biste otvorili [ račun ] za tu naknadu, uključujući broj narudžbe, kupca, iznos platformske naknade, način izračuna i objašnjenje tečajnog pretvaranja (npr. $2,300.00 × 0.5% = $11.50, pretvoreno u NT$363 prema tečaju tvrtke), a račun se može odmah ispisati ili poslati na email za čuvanje.