איך להגדיר תשלום שכירות מקוון עם Stripe

מה זה תשלום שכירות מקוון?

בהפעלת תשלום שכר דירה מקוון דרך Stripe, הדיירים יכולים לשלם שכר דירה דרך תשלום מקוון, והכספים עוברים לעיבוד Stripe ומופקדים ישירות לחשבון ה-Stripe שלך, ללא הצורך בהתעסקות עם מזומן והתאמות בנקאיות. רשומות התשלום נשמרות אוטומטית במערכת.

שלבי הפעלה

1. קשירת חשבון קבלת תשלום Stripe

בעלים וסוכנים מתבקשים להיכנס אל:הגדרות → תשלום שכר דירה מקוון → קבלת Stripe

מדינות נתמכות על ידי Stripe:https://stripe.com/global

לאחר הכניסה, לחצו על 'הפעלת חשבון קבלת Stripe', והשלימו את קישור החשבון לפי ההנחיות על המסך.

לאחר הקישור, המסך יציג את מזהה Stripe שלך, ותופיע אפשרות להגדרת נשיאתם של העלויות וכפתור 'מחיקת חשבון קבלת Stripe'.

2. מי נושא בעלות עמלת נוחות ודמי פלטפורמה של RentPackage?

תשלום שכר דירה מקוון יוצר שני סוגי עלויות, נגבות דרך צינורות פיננסיים שונים:

• עמלת נוחות: נגבה דרך Stripe.
• עמלת פלטפורמה RentPackage: נגבה דרך Stripe.

אתם יכולים לבחור מי יישא בעלות העלויות הנ"ל:

• חברה: כאשר דייר משלם את שכר הדירה באופן מקוון, החברה תישא בעלות עמלת הנוחות של Stripe ובעלות עמלות הפלטפורמה RentPackage בגובה 0.5% מהסכום.
• דייר: כאשר דייר משלם את שכר הדירה באופן מקוון, החברה תישא בעלות עמלת הנוחות של Stripe ובעלות עמלות הפלטפורמה RentPackage בגובה 0.5% מהסכום.

תזכורת על דמי פלטפורמה של 0.5%

עמלת הנוחות נגבית דרך Stripe ועמלת הפלטפורמה RentPackage נגבית דרך NewebPay, שני התשלומים מופיעים בנפרד בדוחות הפיננסיים.

איך לתפעל תשלום שכירות מקוון, כולל תאריכי קבלה ופירוט תשלומים

תשלום שכר דירה מקוון מתבצע עבור כל דרישת תשלום בנפרד. לאחר לחיצה על > סמן כמשולם - עבור דרישת התשלום, בחרו > תשלום מקוון מתחת > שיטת תשלום, כדי להשלים את התשלום.

כאשר תבחר "תשלום שכר דירה מקוון", תופיע הודעת דף תשלום: "תאריך החיוב בפועל יתבסס על תאריך השלמת החיוב בפועל." מכיוון שחיובים מקוונים מעובדים על ידי Stripe, עשוי להיות פער זמן מסוים בין ביצוע התשלום על ידי הדייר לבין זמן החיוב בפועל. לכן, המערכת מחשבת את תאריך ההתקבלות על בסיס תאריך הסיום בפועל של החיוב.

ברגע שהחיוב הושלם בפועל, המערכת תסמן את התקופה כ"שולמה" ותשלח דוא"ל עם הודעת "תשלום מקוון התקבל", הכוללת פרטים:

• מספר תקופה
• שם הדייר
• סכום שהתקבל בפועל: הסכום המקורי לאחר ניכוי עמלות Stripe, הסכום שהתקבל בפועל.
• עמלת פלטפורמה RentPackage: עמלת פלטפורמת RentPackage תיגבה במטבע מקומי.
• תאריך תשלום
• זיהוי עסקת Stripe: ניתן להתאים ולחקור את העסקה בלוח הבקרה של Stripe.

הגדרות תשלום שכר דירה מקוון לכל דייר בנפרד

3. הפעל/השבת תשלום שכירות מקוון לדייר ספציפי

פרט לקישור ברמת החשבון, ניתן לשלוט על כל דייר בנפרד. היכנסו ל > ערוך דייר, וב > הפעל תשלום שכר דירה מקוון, השתמש במתג כדי להגדיר האם הדייר יכול להשתמש בפונקציית תשלום שכר דירה מקוון של Stripe.

לאחר הכיבוי, הדייר לא יוכל להשתמש ב-Stripe לתשלום שכר דירה אונליין.

מה קורה במקרה של מחלוקת?

כאשר יש מחלוקת בתשלום, המערכת תכבה אוטומטית את אפשרות התשלום האונליין של הדייר כדי להגן על קבלת התשלומים של החברה.

אם המחלוקת נפתרה ואתה רוצה להפעיל מחדש, חזור ל > ערוך דיירים, והפעל מחדש את המתג 'אפשר תשלום אונליין'.