כיצד להפעיל גבייה מקוונת באמצעות Stripe ב-RentPackage
קישורים מהירים במאמר זה
מהו Stripe לתשלומי שכר דירה אונליין?
לאחר הפעלת Stripe לתשלומי שכר דירה אונליין, הדייר יכול לשלם שכר דירה אונליין. ההעברה מוכרת אוטומטית לאחר עיבוד, והחברה לא צריכה לקזז באופן ידני. לאזורי התמיכה של Stripe:https://stripe.com/global
קישור חשבון גביית Stripe
לחץ על אייקון ה"גלגל שיניים" של [ הגדרות ] בפינה העליונה ובחר [ תשלומי שכירות אונליין ].
בתיבת תשלומי Stripe, לחץ על [ הפעל חשבון גביית Stripe שלך ].
המערכת תעביר אותך לעמוד Stripe, אנא התחבר לחשבון Stripe קיים שלך או עקוב אחר ההנחיות ליצירת חשבון חדש והשלמת תהליך ההפעלה של Stripe.
לאחר השלמת התהליך חזור למערכת, דף זה יציג את מזהה ה-Stripe שהופעל, מה שמעיד על קישור מוצלח. להסרת הקישור בעתיד, לחץ על [ מחק את חשבון התשלומים שלך ב-Stripe ].
בחירת נשיאת עמלות ודמי הפלטפורמה
שימוש בתשלומי שכירות אונליין כרוך בשני סוגי עלויות:
- עמלת עיבוד כספים: נגבית על ידי Stripe לפי התעריפים שלה.
- עמלת פלטפורמת RentPackage: 0.5% מסכום החשבונית נגבית דרך NewebPay.
לאחר השלמת הקישור, בבקשה לבחור בעמוד זה מי יישא בעלויות אלו ולחץ על [ שמור ]:
- מכוסה על ידי החברה: לאחר שהדייר משלם אונליין, המערכת תחייב מיד את החברה בעמלת עיבוד הכספים של Stripe וב-0.5% של עמלת פלטפורמת RentPackage.
- עלות על השוכר: בעת תשלום השוכר משלם את דמי העסקה והפלטפורמה. ניתן לשלם רק באמצעות [ העברת ACH בנקאית ] (כרטיסי אשראי אינם נתמכים).
מסך תשלום דייר: הבדל בין נשיאת חברה לדייר
בהתאם להגדרת הצד המשלם, השוכר יראה סכום שונה בחלון התשלום. להלן שתי הגדרות והמסכים שהשוכר יראה בפועל.
כאשר ההגדרה היא על חשבון החברה:
בעת תשלום השוכר, החלון יראה רק את סכום החשבון, כלומר השוכר ישלם רק את הסכום הרשום. למשל, חשבון של $4.00, השוכר ישלם $4.00; דמי העסקה והפלטפורמה יגבו מהחברה לאחר סיום התשלום.
כאשר ההגדרה היא על חשבון השוכר:
בעת תשלום השוכר, החלון יפרט את החשבון המקורי, דמי העסקה של Stripe (משוערים) ודמי הפלטפורמה של RentPackage (משוערים), אשר יסתכמו לסכום הכולל לתשלום. לדוגמה, חשבון של $4.00, בתוספת דמי עסקה של $0.03 ודמי פלטפורמה של $0.02, השוכר ישלם $4.05.
הודעות גבייה והפקדה
לאחר שהשוכר משלים תשלום באינטרנט והבקשה מסתיימת, הכספים מסומנים אוטומטית כנתקבלו, והחברה תקבל הודעת [ התשלום המקוון סומן כנתקבל ] שכוללת:
- מספר מחזור ותקופה ושם השוכר: למי שייך הכסף ומי השוכר.
- סכום נטו בפועל: הסכום שנכנס בפועל לחשבון אחרי ניכוי עמלות, לדוגמה $3,295.00 ($3,300.00 − עמלה $5.00).
- עמלת פלטפורמה: עמלת פלטפורמה של 0.5% וערך לאחר המרה למטבעי, לדוגמה כ-$16.50 (יינתנו כהוצאה במטבע המקומי כ-NTD 521).
- תאריך תשלום: תאריך סיום הבקשה בפועל.
- מזהה עסקה Stripe: ניתן לשימוש בהתאמת העסקה בממשק הבקרה של Stripe.
הפעל או כבה תשלום שכירות אונליין לדייר בודד
ניתן להפעיל או לכבות תשלום שכירות אונליין לדיירים בודדים: פתחו את חלון [ ערוך דייר ], והפעילו מתג [ אפשר תשלום שכירות אונליין ]. לאחר כיבוי, הדייר לא יוכל להשתמש ב-Stripe לתשלום שכירות אונליין, שאר הדיירים לא יושפעו.
טיפול במחלוקות (Dispute)
אם דייר מערער על תשלום שכבר נעשה דרך הבנק, המערכת[ תכבה אוטומטית ]את יכולת התשלום האונליין שלו, כדי למנוע תשלומים חדשים בזמן הסכסוך.
לאחר סיום טיפול בסכסוך, ניתן להפעיל ידנית את התשלום האונליין לדייר בחזרה, כפי שמתואר בסעיף הקודם, בחלון "עריכת דייר".
צפייה בדמי פלטפורמה והורדת קבלה על ידי דייר
אם עלות הפלטפורמה מוטלת על הדייר, הוא יכול לבדוק את כל העמלות ששילם בכל עת דרך הגדרות → מרכז פיננסי → כרטיסיית "עמלת פלטפורמה שכירות", תחת קטע "שולם כדייר" יוצגו כל הרישומים לפי חברה, כולל שם החשבונית, סכום שכירות, הנכס שמקושר והתשלום.
לחצו על אייקון ההורדה בצד ימין של כל רשומה כדי לפתוח את [ הקבלה ] של דמי הפלטפורמה, הכוללת מספר הזמנה, רוכש, סכום דמי הפלטפורמה, הסבר על החישוב והמרת מטבעות (למשל $2,300.00 × 0.5% = $11.50, מומרת למטבע החברה ל-NT$363), וניתן להדפיס או לשלוח במייל.
