Si sabes alquilar una vivienda, sabes usar RentPackage.
Sigue tu proceso de alquiler de siempre y deja que el sistema gestione el resto.
No hace falta aprender funciones antes: solo sigue tu proceso de alquiler
La versión gratuita calcula — No más cálculos de alquiler, las facturas se generan automáticamente cada mes
La versión avanzada gestiona — Recordatorios de pago, renovaciones, vencimientos, todo automáticamente sin que tengas que hacerlo
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Gratuito
✓ No se necesita tarjeta de crédito
✓ Sin límite de tiempo
✓ Sin límite de propiedades
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Más automatización
Edición Estándar
/ Mensual/ Unidad
/ Mensual/ Unidad
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Más cumplimiento
Avanzado
/ Mensual/ Unidad
/ Mensual/ Unidad
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|---|---|---|---|
| Funciones básicas | |||
| Función de sucursal*Nota 3 | 1 Sucursal | 1 Sucursal | 1 Sucursal |
| Gestión de empleados | 500 Persona | 500 Persona | 500 Persona |
| Contrato electrónico | 3 | 3 | 3 |
| Períodos de facturación del inquilino | |||
| Gestión de itinerario colaborativo | |||
| Gestión de mantenimiento | |||
| Gestión colaborativa de anuncios | |||
| Colaboración en gestión de contrato de arrendamiento | |||
| Plantilla de contrato de arrendamiento | |||
| Portal del inquilino/Portal del propietario | |||
| Gestión de propiedades | |||
| Lectura del medidor de agua y electricidad | |||
| Períodos de facturación periódicos | |||
| Anticipos | |||
| División de comisiones y bonos | |||
| Resumen de propiedades | — | ||
| Lista de estado de propiedades | — | ||
| Lectura centralizada de medidores | — | ||
| Configuración de permisos | — | ||
| Configuración de aviso previo | — | ||
| Notificación de LINE | *Nota 6 | ||
| Notificación en tiempo real del estado de alquiler / Aviso del grupo | — | ||
| Período de liquidación | — | ||
| Aviso de pago/Recibo | — | ||
| Cálculo de beneficios | — | ||
| Gestión contable de la propiedad | — | ||
| Gestión contable del propietario | — | ||
| Gestión contable de la agencia | — | ||
| Ver todas las comisiones y bonificaciones | — | ||
| Subir imagen | — | ||
| Subir archivo | — | — | |
| Seguro de alquiler | — | — | |
| Notificación del ciclo de alquiler (Recordatorio de renovación y mudanza) | — | ||
| Notificación legal y reglamentaria (No renovación a cinco años, aumento de alquiler, vencimiento del seguro, etc.) | — | — | |
| Regla de notificación personalizada (Condiciones y destinatarios ilimitados) | — | — | |
| Estados financieros | — | — | |
| Schedule E (Estados Unidos) | — | — | |
| SA105 (Reino Unido) | — | — | |
| T776 (Canadá) | — | — | |
| Anlage V (Alemania) | — | — | |
| Rental Schedule (Australia) | — | — | |
| PIT-28 (Polonia) | — | — | |
| Declarația Unică 212 (Rumania) | — | — | |
| SZJA (Hungría) | — | — | |
*Nota 1: Convertido a la tasa de cambio de hoy, el precio es solo de referencia
*Nota 2: Este sistema admite facturación flexible: compra según sus necesidades. Luego puede ir a [Configuración] > [Centro de facturación] > [Ampliar / Reducir] para comprar cuando lo necesites, ¡sin desperdicio!
Si la cantidad de propiedades gestionadas es 0, los contratos en gestión de propiedades también se eliminarán y no se podrán utilizar.
Cantidad mínima de compra: 5
Si la cantidad de propiedades gestionadas es 0, los contratos en gestión de propiedades también se eliminarán y no se podrán utilizar.
Cantidad mínima de compra: 5
*Nota 3: Por cada producto adicional, se suma 1 sucursal. El primer producto incluye la [función de gestión de sucursales], pero solo con 1 tienda. A partir del segundo producto, puede crear múltiples sucursales y gestionar propiedades y empleados de forma independiente.
Sin necesidad de integraciones complejas: compre el producto varias veces para tener múltiples sucursales y gestionar libremente equipos y propiedades en diferentes ubicaciones.
Además, puede ser empleado de una agencia entre semana y comprar la modalidad de propietario autogestionado para gestionar por su cuenta los fines de semana: un mismo sistema soporta a la vez [empleado de la empresa] y [actividad propia], con flexibilidad y sin desperdicio.
Sin necesidad de integraciones complejas: compre el producto varias veces para tener múltiples sucursales y gestionar libremente equipos y propiedades en diferentes ubicaciones.
Además, puede ser empleado de una agencia entre semana y comprar la modalidad de propietario autogestionado para gestionar por su cuenta los fines de semana: un mismo sistema soporta a la vez [empleado de la empresa] y [actividad propia], con flexibilidad y sin desperdicio.
*Nota 4: El plan gratuito no limita el número de propiedades, pero úselo de manera normal y evite operaciones masivas automáticas.
En caso de uso anómalo, la plataforma puede restringir o suspender el servicio. Si el número de propiedades excede una cantidad específica, contacte al soporte.
Consulte los términos del servicio para regulaciones detalladas.
En caso de uso anómalo, la plataforma puede restringir o suspender el servicio. Si el número de propiedades excede una cantidad específica, contacte al soporte.
Consulte los términos del servicio para regulaciones detalladas.
*Nota 5: Los planes de pago no se pueden degradar después de la compra.
*Nota6: Los usuarios del plan gratuito deben completar la configuración de pago en línea antes de que el sistema envía automáticamente notificaciones de alquiler a los inquilinos.Ver los países compatibles con el pago de alquiler en línea
Menú de propietario autogestionado Tabla 1
| Funciones básicas | |
| Función de sucursal | Agregar sucursal, gestión de sucursales |
| Gestión de empleados | Invitar a empleados para gestión colaborativa (departamento de ventas, contabilidad, empleado de captación, ventas) |
| Gestión contable | Gestión de cuentas contables, Cálculo de ganancias de agencia de alquiler, Cálculo de ganancias del propietario |
| Portal del inquilino | Al iniciar sesión, inquilino puede acceder a la interfaz de gestión exclusiva para inquilino y ver contrato de arrendamiento, pagos, mantenimiento, tablón de anuncios y otros servicios. |
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Gestión de propiedades Esta función está diseñada específicamente para el propietario, permitiéndole gestionar directamente la información de sus propiedades.
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| Gestión de propiedades | Reservar, mudanza, salida, liquidación |
| Gestión contable de la propiedad | Generar períodos de facturación de alquiler y de suministros por ciclo, modificar el contrato de arrendamiento, recibos, cobros periódicos, aviso de pago del alquiler, reclamación de recibos vencidos, aplazamiento del pago, pago parcial del alquiler y libro de anticipos |
| Gestión de itinerario colaborativo | Programar órdenes de mantenimiento, calendario, tablón de anuncios, aviso de grupo, aviso de campanita y aviso de reserva |
| Colaboración en gestión de contrato de arrendamiento | Firma/renovación del inquilino, contrato de arrendamiento personalizado, plantilla de contrato de arrendamiento |
| Gestión colaborativa de anuncios | Tabla de estado de propiedades, nuevos anuncios, publicación de anuncios, retirada de anuncios |
| Lectura del medidor de agua y electricidad | Lectura del medidor (gastos fijos, cálculo de lectura del medidor, entrada manual), lectura del medidor centralizada |
| Estados financieros | Generación automática de asientos / Libro mayor / Balance general / Estado de resultados / Estado de flujos de efectivo / Asiento de diario manual / Schedule E (Estados Unidos) |
Menú de subarrendador / gestión de alquileresTabla 2
| Funciones básicas | |
| Gestión de empleados | Invitar a empleados para gestión colaborativa (departamento de ventas, contabilidad, empleado de captación, ventas) |
| Gestión contable | Gestión de cuentas contables, Cálculo de ganancias de agencia de alquiler, Cálculo de ganancias del propietario |
| Portal del inquilino | Al iniciar sesión, inquilino puede acceder a la interfaz de gestión exclusiva para inquilino y ver contrato de arrendamiento, pagos, mantenimiento, tablón de anuncios y otros servicios. |
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Subarriendo y gestión de alquileres
1. Gestión de alquileres: por mandato del propietario, alquilamos en su nombre y le ayudamos con la búsqueda de inquilino, el cobro del alquiler, el mantenimiento y otras tareas de gestión, cobrándole comisiones y cuotas de administración.
2. Subarriendo (subarrendador): alquilamos la propiedad completa al propietario y luego la subarrendamos al inquilino, firmando el contrato directamente con el inquilino y gestionando el cobro del alquiler. |
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| Gestión de propiedades | Reservar, mudanza, salida, liquidación |
| Gestión contable de la propiedad | Generar períodos de facturación de alquiler y de suministros por ciclo, modificar el contrato de arrendamiento, recibos, cobros periódicos, aviso de pago del alquiler, reclamación de recibos vencidos, aplazamiento del pago, pago parcial del alquiler y libro de anticipos |
| Gestión contable de la agencia | Agregar ingresos por comisión, reparto de bonos de comisión, generación de ciclos de facturación de administración por período |
| Gestión contable del propietario | Generación automática de los períodos de facturación de la cuota de administración、Gestión contable fiduciaria del propietario、Aportación del propietario、Retiro del propietario、Transferencia del propietario、Función de importe de apertura、Depósito transferido a la cuenta de tenencia del propietario |
| Portal del propietario | Solo para propietarios de la versión Subarriendo y gestión de alquileres tras iniciar sesión: permite consultar las cuentas de transferencia del propietario y los contratos (mandato del propietario y contrato del inquilino) |
| Gestión de itinerario colaborativo | Programar órdenes de mantenimiento, calendario, tablón de anuncios, aviso de grupo, aviso de campanita y aviso de reserva |
| Colaboración en gestión de contrato de arrendamiento | Mandato/renovación del propietario en la versión Subarriendo y gestión, mandato/renovación del subarrendador, firma/renovación del inquilino, contrato personalizado y plantilla de contrato |
| Gestión colaborativa de anuncios | Tabla de estado de propiedades, nuevos anuncios, publicación de anuncios, retirada de anuncios |
| Lectura del medidor de agua y electricidad | Lectura del medidor (gastos fijos, cálculo de lectura del medidor, entrada manual), lectura del medidor centralizada |
| Estados financieros | Generación automática de asientos / Libro mayor / Balance general / Estado de resultados / Estado de flujos de efectivo / Asiento de diario manual / Schedule E (Estados Unidos) |
Menú de intermediación Sistema de colaboración para equipos de alquiler Tabla 3
| Funciones básicas | |
| Gestión de empleados | |
| Portal del inquilino | |
| Portal del propietario | |
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Intermediación Solo intermediación (no incluye la gestión posterior)
La intermediación solo ayuda al propietario a encontrar inquilino y a firmar el contrato de arrendamiento; una vez firmado el contrato, el servicio queda completado y no cubre el cobro del alquiler, el mantenimiento ni otras tareas de gestión. Normalmente solo se cobra una comisión de intermediación o una tarifa de presentación.
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| Gestión colaborativa de anuncios | Reserva de propiedades, estado de propiedades, nuevos anuncios, firma, publicación de anuncios, despublicación de anuncios |
| Gestión contable de la agencia | Agregar ingresos por comisión, reparto de bonos de comisión, Gestión de cuentas contables, Cálculo de ganancias de agencia de alquiler |
| Colaboración en gestión de contrato de arrendamiento | Contrato de mandato del propietario de intermediación, contrato del inquilino, contrato personalizado y plantilla de contrato |
| Gestión de itinerario colaborativo | Calendario, aviso de grupo, aviso de campanita, recordatorio de la fecha de firma y aviso de reserva |
| Estados financieros | Generación automática de asientos / Libro mayor / Balance general / Estado de resultados / Estado de flujos de efectivo / Asiento de diario manual |
Adicional: Lista de precios de contratos electrónicosTabla 4
| Cantidad mínima de compra | Precio por unidad | Precio total |
Nota: El contrato de arrendamiento electrónico debe utilizarse con el producto principal. Cada contrato de arrendamiento es válido por 1 año desde la fecha de compra, puede adquirirse adicionalmente para usar y firmar según necesidad.