Jak skonfigurować Stripe do płatności czynszu online

Co to jest płatność czynszu online?

Po włączeniu Stripe do płatności online, najemcy mogą bezpośrednio płacić czynsz online, a środki są przetwarzane przez Stripe i trafiają bezpośrednio na Twoje powiązane konto Stripe, eliminując potrzebę gotówki i weryfikacji przelewów. Historia płatności jest automatycznie zapisywana w systemie.

Kroki włączenia

1. Powiązanie konta rozliczeniowego Stripe

Dla właścicieli i agentów:Ustawienia → Płatność czynszu online → Płatności Stripe

Obsługiwane kraje przez Stripe:https://stripe.com/global

Po wejściu, wybierz „Włącz konto płatności Stripe” i postępuj zgodnie z instrukcjami na ekranie, aby zakończyć powiązanie konta Stripe.

Po zakończeniu, na ekranie pojawi się Twój ID Stripe oraz ustawienia dotyczące podziału kosztów i przycisk „Usuń konto płatności Stripe”.

2. Kto pokrywa wygodne opłaty i opłaty platformy RentPackage?

Płatność online generuje dwa rodzaje kosztów, pobierane poprzez różne kanały płatności:

• Opłata za wygodność: Pobrane przez Stripe.
• Opłata platformy RentPackage: Pobrane przez Stripe.

Możesz wybrać stronę, która pokryje powyższe koszty:

• Firma: Po dokonaniu płatności online przez najemcę, firma pokrywa opłatę convenience Stripe oraz 0,5% platformy RentPackage.
• Najemca: Po dokonaniu płatności online przez najemcę, firma pokrywa opłatę convenience Stripe oraz 0,5% platformy RentPackage.

Przypomnienie o opłacie platformowej 0,5%

Opłaty convenience są pobierane przez Stripe, a opłaty platformowe RentPackage przez Blue New. Są to różne kanały płatności, prezentowane oddzielnie.

Jak działa płatność czynszu online, oraz daty księgowania i szczegóły płatności

Płatności online dotyczą każdej transakcji. Wybierz > Oznacz jako zapłacone - po kliknięciu na transakcję, w menu rozwijanym > Płatności wybierz > Płatność online, aby obciążyć transakcję.

Po wybraniu „Płatność online” pojawi się komunikat o dacie płatności: „Realna data zaksięgowania zależy od dnia faktycznego pobrania.” Ze względu na potrzebę przetworzenia płatności online przez Stripe, data zaksięgowania może nieznacznie różnić się od daty przesłania płatności przez najemcę, dlatego system zawsze uznaje faktyczny dzień zakończenia pobrania za datę zaksięgowania dla danego okresu.

Po faktycznym zakończeniu pobrania, system oznacza ten okres jako „Opłacony” i wysyła powiadomienie „Płatność online oznaczona jako zrealizowana”, zawierające szczegóły:

• Numer okresu rozliczeniowego
• Imię najemcy
• Kwota zaksięgowana: Kwota po potrąceniu opłaty Stripe, faktycznie zaksięgowana kwota.
• Opłata platformy RentPackage: Opłata platformy RentPackage, pobrana w TWD.
• Data płatności
• Identyfikator transakcji Stripe: Można zweryfikować i sprawdzić transakcję w panelu Stripe.

Indywidualne ustawienia płatności online najemcy

3. Włączanie/wyłączanie płatności czynszu online dla poszczególnych najemców

Oprócz poziomu konta, możesz kontrolować osobno dla każdego najemcy. Wejdź w > Edytuj najemcę, a w > Włącz płatność online, na przełączniku, możesz ustawić, czy najemca może korzystać z funkcji płatności online Stripe.

Po wyłączeniu, lokator nie będzie mógł korzystać z płatności czynszu online przez Stripe.

Co się dzieje w przypadku sporu?

W przypadku sporu dotyczącego płatności, system automatycznie wyłączy funkcję płatności czynszu online dla tego lokatora, aby chronić bezpieczeństwo finansowe firmy.

Jeśli spór został wyjaśniony i chcesz ponownie włączyć, przejdź do > Edytuj lokatora, następnie przełącz > Włącz płatności online.