Kaip naudoti produkto RentPackage pelno skaičiavimą, kad įvertintumėte tikrąjį savininko ir įmonės pelną

1. Kas yra pelno skaičiavimas?

Gautos pajamos ne visada reiškia uždirbtas pajamas – nuomos mokestis gali apimti užstatą ar išankstinius mokėjimus, kurie bus grąžinti arba priklauso ateities laikotarpiui. Pelno skaičiavimas automatiškai atriboja šiuos elementus nuo tikrojo pelno, kad aiškiai matytumėte, kiek iš tikrųjų uždirbote.

Pelno skaičiavimas pateikia du skirtukus:

• Savininko pelno skaičiavimas: Apskaičiuojamos pajamos, išlaidos ir tikrasis pelnas pagal turto vienetą savininkui.
• Įmonės pelno skaičiavimas: Apskaičiuojamas nekilnojamojo turto agentūros ar turto valdymo įmonės pelnas.

2. Pelno skaičiavimo įjungimas

Eikite į kairėje esantį meniu ir pasirinkite [ Apskaitos valdymas ] → [ Pelnas ], kad atsidarytumėte puslapyje, kuriame viršuje galite perjungti skirtukus [ Savininko pelnas ] ir [ Įmonės pelnas ].

3. Filtravimo sąlygų paaiškinimas

Puslapio viršuje pateikiami šie filtravimo kriterijai, kad galėtumėte įvairiais būdais peržiūrėti pelną:

• Objektas: Pasirinkite objektą, kurį norite peržiūrėti.
• Laikotarpis: Galite peržiūrėti pagal „Mėnesį“, „Metus“ arba pasirinkti „Tinkinti“ ir nurodyti bet kokį laikotarpį.
• Skaičiavimo pagrindas: Galima perjungti [ Gautinų sumų data ] ir [ Gautų sumų data ]. „Gautinų sumų data“ remiasi pagal gautinų sumų laikotarpį (kaupimo principas); „Gautų sumų data“ remiasi pagal faktinį gavimo laikotarpį (pinigų srautų pagrindas).
• Rikiavimas: Reguliuokite išrašų sąrašo rikiavimą.

4. Pelno formulės paaiškinimas

Puslapio viršuje pateikiamos pasirinkto laikotarpio sumos formulės:

• Gautinos sumos = Pelno + Užstatas/Avansai: Gautinose sumose tik "Pelnas" yra tikras uždarbis; užstatas ir avansai yra grąžintinos ar būsimų laikotarpių sumos, todėl išskirtos atskirai.
• Pelnas = Pajamos - Išlaidos: Pasirinkto laikotarpio bendros pajamos atėmus bendras išlaidas.
• Užstatas/Avansai = Užstatas + Avansai: Atskiriamos, kad būtų lengviau suderinti sąskaitas.

5. Linijinės diagramos paaiškinimas

Puslapyje pateikiami du linijiniai grafikai, kurie leidžia greitai matyti laikotarpio tendencijas:

• Gautinų sumų linijinis grafikas: Rodo bendras gautinas sumas, pelną ir grąžintinus elementus kiekvienu laikotarpiu, leidžia lyginti gautinų sumų struktūrą ir tikrąjį pelną.
• Pelnų linijinis grafikas: Rodyti pelną, pajamas ir išlaidas per laikotarpį, leidžiant stebėti pajamų ir išlaidų tendencijas.

6. Skaitytojai detali lentelė

Po linijine diagrama išvardijami visi pasirinkto laikotarpio sąskaitiniai periodai, įskaitant kambarius ir nuomininkus, sąskaitinio periodo intervalą, gautinų sumų datą, faktiškai gautą sumą ir mokėjimo būseną.

Spustelėjus sąskaitinio periodo išskleidimo rodyklę kairėje, galite peržiūrėti to periodo [ išsamią informaciją ], pvz., nuomos pajamas, komunalinius mokesčius, išankstiniu mokėjimu gautas sumas, užstato pajamas, ankstyvo sutarčių nutraukimo pajamas ir kt.