RentPackage - vienos minutės nuomos sutarties pasirašymo pamoka

RentPackage - vienos minutės nuomos sutarties pasirašymo pamoka

Ar yra teisiškai privaloma elektroninė sutartis? Nekilnojamojo turto brokerių ir nuomotojų vadovas!

Šiuolaikinėje sparčiai kintančioje nuomos rinkoje nekilnojamojo turto brokeriai ir nuomotojai dažnai susiduria su „lėtu sutarties pasirašymo procesu“, „sunkumais susisiekiant su nuomininkais“ ir „lengvai prarandama popierine sutartimi“.

Dažnai pasitaikantys sutarties pasirašymo sunkumai

• Nekilnojamojo turto brokerių iššūkiai:Reikia keliauti pirma-atgal, suderinti pasirašymo laiką su nuomininku ir nuomotoju, kartais netgi pristatyti popierinį dokumentą asmeniškai.
• Nuomotojų iššūkiai:Gyvenamoji vieta skiriasi nuo nuomojamo turto vietos, reikalaujama tolimų kelionių arba popierinio dokumento siuntimo per kurjerį.
• Nuomininkų iššūkiai:Dirbant dienomis pasirašymo atidėjimas gali stabdyti nuomos procesą ir sutrukdyti gauti norimus objektus.
• Popierinių dokumentų iššūkiai:Popierius gali būti prarastas, sunkiai išsaugomas ir sudėtinga rasti.

Ar elektroninė sutartis turi teisinę galią?

Ne tik JAV, bet ir pagrindinėse pasaulio šalyse bei ekonominėse zonose elektroninės sutartys yra teisiškai pripažintos. Pavyzdžiui:

• ES:Pagal eIDAS reglamentą (ES reglamentas Nr. 910/2014), elektroniniai parašai skirstomi į bazinius, pažangesnius ir kvalifikuotus, kur „Pažangusis elektroninis parašas (AdES)“ ir „Kvalifikuotas elektroninis parašas (QES)“ turi aukštą teisinę galią ir gali būti naudojami visoms teisinių dokumentų rūšims per sienas.
• Japonija:Pagal Elektroninių parašų ir jų patikimumo užtikrinimo įstatymą, jeigu elektroninis parašas leidžia identifikuoti asmenį ir garantuoti, kad turinys nebuvo pakeistas, jis turi tą pačią teisinę galią kaip popierinis parašas.
• Taivanas:Pagal Civilinio kodekso 153 straipsnį ir Elektroninio parašo įstatymo 9 straipsnį, elektroninės sutartys, jei šalys aiškiai išreiškia sutikimą, turi tokią pačią teisinę galią kaip popierinės sutartys.

Be to, elektroninio parašo metu sukurti techniniai įrašai (pvz., IP adresas, laiko žymė, pasirašytojo identifikacija, pasirašymo proceso tvarka ir t.t.) gali būti naudojami kaip įrodymas, kad šalis sutiko su turiniu, ir gali būti pateikti teisme. Šios priemonės labai pagerina elektroninių sutarčių saugumą ir patikimumą.

Elektroninio pasirašymo privalumai

• Greitas užbaigimas:Nereikia susitikimų ar siuntimo, pasirašykite keliais mygtukų paspaudimais.
• Be laiko ir vietos apribojimų:Nuomotojas gali būti užsienyje, nuomininkas - dirbti viršvalandžius, tačiau sutartį vis tiek galima pasirašyti telefonu ar kompiuteriu.
• Taupo darbo jėgos išlaidas:Agentams nereikia nuolat keliauti, taip taupomos transporto ir administracinės išlaidos.
• Sistema saugo įrašus:Kiekviena sutartis automatiškai saugoma debesyje, galima bet kada peržiūrėti ir atsisiųsti.

Mūsų internetinės nuomos sutartys pilnai palaiko

Nuomininko sutarčių pasirašymas

Teikiame kelias lanksčias pasirašymo galimybes, įskaitant pranešimus elektroniniu paštu, tiesioginį pasirašymą vietoje ir nuotolinį pasirašymą per specialią nuorodą. Nesvarbu, kur nuomininkas yra, jis gali lengvai pasirašyti sutartį telefonu arba kompiuteriu, nebereikia popierinių dokumentų ir asmeninių susitikimų. Tai žymiai padidina sutarčių pasirašymo efektyvumą.

Nuomotojo sutartis

Be nuomininkų sutarčių, mes taip pat siūlome visapusišką „Nuomotojo sutarties“ funkciją, kuri leidžia agentams lengvai atlikti nuotolinį įgaliojimą su nuomotoju. Ši funkcija palaiko skaitmeninius parašus ir įrašų saugojimą, todėl abi šalys gali sudaryti oficialius ir teisiškai galiojančius bendradarbiavimo susitarimus be asmeninių susitikimų, padidindami tarpininkavimo veiklos profesionalumą ir patikimumą.

Pasirašyk dabar funkcija

Tiesioginis pasirašymas

Pasirašykite be el. pašto

Nuoroda be el. pašto

Pasirašymo proceso stebėjimas

Stebėkite pasirašymo eigą

Daugia kalbų palaikymas

Sistema palaiko 50 kalbų, įskaitant tradicinę kinų, anglų, japonų ir kt.

Automatinis sutarties saugojimas

Automatinis PDF saugojimas