RentPackage kaotab vajaduse igakuist üüri arvutada
Tasuta versioon arvutab - ei mingeid üüre, arved genereeritakse iga kuu automaatselt
Täisversioon haldab - meeldetuletused, uuendamised, aegumised, jälgib süsteem, mitte sina
|
Tasuta versioon
✓ Pole vaja krediitkaarti
✓ Ajapiiranguta
✓ Ilma piiratud kinnisvarata
|
Rohkem automatiseerimist
Standardväljaanne
/ Iga kuu/ Ruumiosa
/ Iga kuu/ Ruumiosa
|
Rohkem vastavuse kohta
Täiustatud versioon
/ Iga kuu/ Ruumiosa
/ Iga kuu/ Ruumiosa
|
|
|---|---|---|---|
| Põhifunktsioonid. | |||
| Filiaali funktsioon*Märkus 3 | 1 Filiaal | 1 Filiaal | 1 Filiaal |
| Töötajate haldus | 500 Inimene | 500 Inimene | 500 Inimene |
| Elektrooniline leping | 1 | 1 | 1 |
| Üürniku arveldusperiood | |||
| Koordineerimisgraafiku haldus | |||
| Hoolduse haldamine | |||
| Koordineerimisreklaamide haldus | |||
| Koostöölepingute haldamine | |||
| Lepingu mall | |||
| Üürniku portaal/Omaniku portaal | |||
| Kinnisvarahaldus | |||
| Veearvestite lugemine | |||
| Perioodiline arveldusperiood | |||
| Ettemaksed | |||
| Komisjoni ja preemia jagamine | |||
| Kinnisvarade ülevaade | — | ||
| Kinnisvarahalduse staatuse loend | — | ||
| Lugemiste koondamine | — | ||
| Õiguste seadistamine | — | ||
| Eelteavituse seadistus | — | ||
| Üüristaatuse teated reaalajas / Grupiteatis | — | ||
| Arveldusperiood | — | ||
| Makseteatise/Kviitung | — | ||
| Kasumi kalkulatsioon | — | ||
| Kinnisvara finantsjuhtimine | — | ||
| Omaniku arveldus | — | ||
| Vahendusfirma arveldus | — | ||
| Kõikide komisjonide ja boonuste vaatamine | — | ||
| Laadi pilt üles | — | ||
| Faili üleslaadimine | — | — | |
| Üürikindlustus | — | — | |
| Üüritsükli teavitus (Pikendamise ja väljakolimise meeldetuletus) | — | ||
| Õigus- ja regulatiivteavitus (Viieaastane mittepikendamine, üüritõus, kindlustuse aegumine jne.) | — | — | |
| Kohandatud teavitusreegel (Piiramatud tingimused ja saajad) | — | — | |
| Finantsaruanne | — | — | |
| Schedule E (Ameerika Ühendriigid) | — | — | |
| SA105 (Ühendkuningriik) | — | — | |
| T776 (Kanada) | — | — | |
| Anlage V (Saksamaa) | — | — | |
| PIT-28 (Poola) | — | — | — |
| Rental Schedule (Austraalia) | — | — | — |
*Märkus 1: Arvutatud tänase vahetuskursi alusel, hind on ainult viitamiseks
*Märkus 2: See süsteem toetab paindlikku arveldust – ostke vastavalt vajadusele. Hiljem saate minna jaotisse [Seaded] > [Arvelduskeskus] > [Laienda / Vähenda], et osta vajaduse korral ilma raiskamiseta!
Kui kinnisvarahaldusüksuste arv on 0, kustutatakse ka kõik nende lepingud ja neid ei saa kasutada.
Minimaalne ostukogus: 5
Kui kinnisvarahaldusüksuste arv on 0, kustutatakse ka kõik nende lepingud ja neid ei saa kasutada.
Minimaalne ostukogus: 5
*Märkus 3: Iga täiendava toote lisamisel +1 haru. Esimene toode sisaldab [haruhaldusfunktsiooni], kuid ainult ühe kauplusega. Alates teisest tootest saab luua mitu haru, millel on iseseisev objektide ja töötajate haldus.
Pole vaja keerukaid integreerimisi, lihtsalt ostke toodet mitu korda, et omada mitut haru, hallates erinevate kohtade meeskondi ja kinnisvara.
Lisaks, võite nädala sees olla kinnisvarafirma töötaja ja nädalavahetusel osta juurde eraldiseisva kinnisvara haldamise funktsionaalsus. Üks süsteem toetab korraga [ettevõtte töötajat] ja [isiklikku kõrvaltööd], olles paindlik ja raiskamata.
Pole vaja keerukaid integreerimisi, lihtsalt ostke toodet mitu korda, et omada mitut haru, hallates erinevate kohtade meeskondi ja kinnisvara.
Lisaks, võite nädala sees olla kinnisvarafirma töötaja ja nädalavahetusel osta juurde eraldiseisva kinnisvara haldamise funktsionaalsus. Üks süsteem toetab korraga [ettevõtte töötajat] ja [isiklikku kõrvaltööd], olles paindlik ja raiskamata.
*Märkus 4: Tasuta plaanil ei ole kinnistute arvu piirangut, kuid palun kasutage seda normaalselt, vältides automatiseeritud programmide laialdast kasutamist.
Kui esineb ebaharilikku kasutust, on platvormil õigus piirata või peatada teenust. Kui kinnistute arv ületab teatud piiri, võtke esmalt ühendust klienditoega.
Üksikasjalikke reegleid vaadake teenusetingimustest.
Kui esineb ebaharilikku kasutust, on platvormil õigus piirata või peatada teenust. Kui kinnistute arv ületab teatud piiri, võtke esmalt ühendust klienditoega.
Üksikasjalikke reegleid vaadake teenusetingimustest.
*Märkus 5: Tasulisi pakette ei saa pärast ostmist alandada.
Isehaldava üürileandja menüü Tabel 1
| Põhifunktsioonid. | |
| Filiaali funktsioon | Lisa haru, haru haldus |
| Töötajate haldus | Kutsu töötajaid ühishaldama (müügiosakond, raamatupidamisosakond, arendajad, müügipersonal) |
| Finantsjuhtimine | Raamatupidamiskontode haldus, Üüriagentuuri kasumiarvutus, Omaniku kasumiarvutus |
| Üürniku portaal | Üürnik saab sisselogimisel juurdepääsu üürniku spetsiaalsele haldusliidesele, kus saab vaadata lepingut, makseid, hooldust ja teadetetahvlit. |
|
Kinnisvarahaldus See funktsioon on mõeldud spetsiaalselt üürileandjatele, võimaldades teil hallata oma kinnisvara teavet otse.
|
|
| Kinnisvarahaldus | Broneerimine, sissekolimine, väljakolimine, lõpparveldus |
| Kinnisvara finantsjuhtimine | Luo rendiarved tsükliliselt, loo kommunaalteenuste arved tsükliliselt, muuda lepingut, kviitungeid, perioodilisi kontosid, renditeavitusi, hilinenud arvete meeldetuletusi, rendimaksete edasilükkamist, osalist üüri maksmist, ettemakse pearaamatut. |
| Koordineerimisgraafiku haldus | Korralda hooldustaotlus, kalender, teadetetahvel, grupiteatised, teavitused, broneerimisteatised. |
| Koostöölepingute haldamine | Üürniku leping/allkiri, kohandatud lepingud, lepingumallid. |
| Koordineerimisreklaamide haldus | Kinnisvara seisukorra tabel, uued reklaamid, reklaami üleslaadimine, reklaami eemaldamine. |
| Veearvestite lugemine | Loendamine (püsikulud, arvestuse arvutamine, käsitsisisestus), tsentraliseeritud arvestus. |
| Finantsaruanne | Automaatne kirjete genereerimine / Pearaamat / Bilanss / Kasumiaruanne / Rahavoogude aruanne / Käsitsi pearaamatu kanne / Schedule E (Ameerika Ühendriigid) |
Järelüürija/hooldaja menüüTabel 2
| Põhifunktsioonid. | |
| Töötajate haldus | Kutsu töötajaid ühishaldama (müügiosakond, raamatupidamisosakond, arendajad, müügipersonal) |
| Finantsjuhtimine | Raamatupidamiskontode haldus, Üüriagentuuri kasumiarvutus, Omaniku kasumiarvutus |
| Üürniku portaal | Üürnik saab sisselogimisel juurdepääsu üürniku spetsiaalsele haldusliidesele, kus saab vaadata lepingut, makseid, hooldust ja teadetetahvlit. |
|
Rendile andmine ja haldamine
1. Haldamine: Omaniku volitusel korteri väljarentimine tema nimel, abistamine üürnike leidmisel, üüri kogumisel, remondi korraldamisel jne, teenustasu ja haldustasu võtmine.
2. Allüürimine (teine üürileandja): Kogu maja üürimine omanikult ja selle edasiüürimine üürnikule omaniku nimel, lepingute sõlmimine ja üüri kogumine otse üürnikult. |
|
| Kinnisvarahaldus | Broneerimine, sissekolimine, väljakolimine, lõpparveldus |
| Kinnisvara finantsjuhtimine | Luo rendiarved tsükliliselt, loo kommunaalteenuste arved tsükliliselt, muuda lepingut, kviitungeid, perioodilisi kontosid, renditeavitusi, hilinenud arvete meeldetuletusi, rendimaksete edasilükkamist, osalist üüri maksmist, ettemakse pearaamatut. |
| Vahendusfirma arveldus | Komisjonitasu sissetulekute lisamine, komisjonipreemia jaotamine, haldustasu arveldusperioodi genereerimine vastavalt tsüklile |
| Omaniku arveldus | Halduskulude arveldustsükkel automaatne、Omaniku usaldusväärse raamatupidamise haldus、Omaniku sissemakse、Omaniku väljamakse、Eraldamine kinnisvaraomanikule、Ava arve summade funktsioon、Tagatisraha omaniku kontole |
| Omaniku portaal | Ainult allhankeversiooni omanikele pärast sisselogimist, võimaldab vaadata omaniku bilansiülekandeid ja lepinguid (sealhulgas omaniku esinduslepingud ja üürniku lepingud) |
| Koordineerimisgraafiku haldus | Korralda hooldustaotlus, kalender, teadetetahvel, grupiteatised, teavitused, broneerimisteatised. |
| Koostöölepingute haldamine | Allhankeversiooni omaniku esindusleping/pikendamine, teise üürileandja esindusleping/pikendamine, üürniku leping/pikendamine, kohandatud lepingud, lepingu mallid |
| Koordineerimisreklaamide haldus | Kinnisvara seisukorra tabel, uued reklaamid, reklaami üleslaadimine, reklaami eemaldamine. |
| Veearvestite lugemine | Loendamine (püsikulud, arvestuse arvutamine, käsitsisisestus), tsentraliseeritud arvestus. |
| Finantsaruanne | Automaatne kirjete genereerimine / Pearaamat / Bilanss / Kasumiaruanne / Rahavoogude aruanne / Käsitsi pearaamatu kanne / Schedule E (Ameerika Ühendriigid) |
Vahendusteenuse menüü Üürimeeskonna koostöösüsteem Tabel 3
| Põhifunktsioonid. | |
| Töötajate haldus | |
| Üürniku portaal | |
| Omaniku portaal | |
|
Rendijuhtimine Ainult üüri vahendamine (järgnevat haldust ei sisalda)
Üürniku leidmise teenus abistab ainult omaniku üürniku otsimisel ja lepingu sõlmimisel, teenus lõppeb lepingu sõlmimisel; ei vastuta üüri kogumise, remondi või muu haldamise eest, tavaliselt küsitakse ainult vahendustasu või tutvustustasu
|
|
| Koordineerimisreklaamide haldus | Kinnisvara broneerimine, kinnisvara olekute tabel, uus reklaam, lepingu sõlmimine, reklaami avaldamine, reklaami eemaldamine |
| Vahendusfirma arveldus | Komisjonitasu sissetulekute lisamine, komisjonipreemia jaotamine, Raamatupidamiskontode haldus, Üüriagentuuri kasumiarvutus |
| Koostöölepingute haldamine | Omaniku esindusleping, üürniku leping, kohandatud lepingud, lepingu mallid |
| Koordineerimisgraafiku haldus | Kalender, grupiteatised, teavitused, lepingupäeva meeldetuletus, broneerimisteavitus. |
| Finantsaruanne | Automaatne kirjete genereerimine / Pearaamat / Bilanss / Kasumiaruanne / Rahavoogude aruanne / Käsitsi pearaamatu kanne |
Lisateenus: Digitaalse lepingu hinnakiriTabel 4
| Minimaalne ostukogus | Igakuine hind | Koguhind |
Märkus: Digitaalne leping tuleb kasutada koos põhitootega. Iga leping kehtib 1 aasta alates ostukuupäevast, paindlik lisandumine, kasuta vastavalt vajadusele!