Kui oskad korterit välja üürida, oskad ka RentPackage'i kasutada.
Järgi oma tavapärast üürimise protsessi ja ülejäänut haldab süsteem.
Funktsioone ei pea ette õppima — järgige lihtsalt üürimise protsessi
Tasuta versioon arvutab teie eest – üüri ei pea enam ise arvutama, arved koostatakse iga kuu automaatselt
Täiustatud versioon haldab teie eest – meeldetuletusi, pikendusi ja tähtaegu jälgib süsteem, mitte teie
|
Tasuta versioon
✓ Pole vaja krediitkaarti
✓ Ajapiiranguta
✓ Ilma piiratud kinnisvarata
|
Rohkem automatiseerimist
Standardväljaanne
/ Iga kuu/ Ruumiühik
/ Iga kuu/ Ruumiühik
|
Rohkem vastavuse kohta
Täiustatud versioon
/ Iga kuu/ Ruumiühik
/ Iga kuu/ Ruumiühik
|
|
|---|---|---|---|
| Põhifunktsioonid. | |||
| Filiaali funktsioon*Märkus 3 | 1 Filiaal | 1 Filiaal | 1 Filiaal |
| Töötajate haldus | 500 Inimene | 500 Inimene | 500 Inimene |
| Elektrooniline leping | 3 | 3 | 3 |
| Üürniku arveldusperiood | |||
| Koordineerimisgraafiku haldus | |||
| Remondi haldamine | |||
| Koostööl põhinev kuulutuste haldamine | |||
| Koostöölepingute haldamine | |||
| Lepingu mall | |||
| Üürniku portaal/Omaniku portaal | |||
| Kinnisvarahaldus | |||
| Kommunaalarvestite lugemine | |||
| Perioodiline arveldusperiood | |||
| Ettemaksed | |||
| Vahendustasu ja preemia jagamine | |||
| Kinnisvarade ülevaade | — | ||
| Kinnisvarahalduse staatuse loend | — | ||
| Lugemiste koondamine | — | ||
| Õiguste seadistamine | — | ||
| Eelteavituse seadistus | — | ||
| LINE teavitus | *Märkus 6 | ||
| Üüristaatuse teated reaalajas / Grupiteatis | — | ||
| Arveldusperiood | — | ||
| Makseteatis/Kviitung | — | ||
| Kasumi kalkulatsioon | — | ||
| Kinnisvara finantsjuhtimine | — | ||
| Omaniku raamatupidamise haldus | — | ||
| Maaklerfirma raamatupidamise haldus | — | ||
| Kõikide vahendustasude ja boonuste vaatamine | — | ||
| Laadi pilt üles | — | ||
| Faili üleslaadimine | — | — | |
| Üürikindlustus | — | — | |
| Üüritsükli teavitus (Pikendamise ja väljakolimise meeldetuletus) | — | ||
| Õigus- ja regulatiivteavitus (Viieaastane mittepikendamine, üüritõus, kindlustuse aegumine jne.) | — | — | |
| Kohandatud teavitusreegel (Piiramatud tingimused ja saajad) | — | — | |
| Finantsaruanne | — | — | |
| Schedule E (Ameerika Ühendriigid) | — | — | |
| SA105 (Ühendkuningriik) | — | — | |
| T776 (Kanada) | — | — | |
| Anlage V (Saksamaa) | — | — | |
| Rental Schedule (Austraalia) | — | — | |
| PIT-28 (Poola) | — | — | |
| Declarația Unică 212 (Rumeenia) | — | — | |
| SZJA (Ungari) | — | — | |
*Märkus 1: Arvutatud tänase vahetuskursi alusel, hind on ainult viitamiseks
*Märkus 2: See süsteem toetab paindlikku arveldust – ostke vastavalt vajadusele. Hiljem saate minna jaotisse [Seaded] > [Arveldused] > [Laienda / Vähenda], et osta vajaduse korral ilma raiskamiseta!
Kui kinnisvarahaldusüksuste arv on 0, kustutatakse ka kõik nende lepingud ja neid ei saa kasutada.
Minimaalne ostukogus: 5
Kui kinnisvarahaldusüksuste arv on 0, kustutatakse ka kõik nende lepingud ja neid ei saa kasutada.
Minimaalne ostukogus: 5
*Märkus 3: Iga täiendava toote lisamisel +1 haru. Esimene toode sisaldab [haruhaldusfunktsiooni], kuid ainult ühe kauplusega. Alates teisest tootest saab luua mitu haru, millel on iseseisev objektide ja töötajate haldus.
Pole vaja keerukaid integreerimisi, lihtsalt ostke toodet mitu korda, et omada mitut haru, hallates erinevate kohtade meeskondi ja kinnisvara.
Lisaks, võite nädala sees olla kinnisvarafirma töötaja ja nädalavahetusel osta juurde eraldiseisva kinnisvara haldamise funktsionaalsus. Üks süsteem toetab korraga [ettevõtte töötajat] ja [isiklikku kõrvaltööd], olles paindlik ja raiskamata.
Pole vaja keerukaid integreerimisi, lihtsalt ostke toodet mitu korda, et omada mitut haru, hallates erinevate kohtade meeskondi ja kinnisvara.
Lisaks, võite nädala sees olla kinnisvarafirma töötaja ja nädalavahetusel osta juurde eraldiseisva kinnisvara haldamise funktsionaalsus. Üks süsteem toetab korraga [ettevõtte töötajat] ja [isiklikku kõrvaltööd], olles paindlik ja raiskamata.
*Märkus 4: Tasuta plaanil ei ole kinnistute arvu piirangut, kuid palun kasutage seda normaalselt, vältides automatiseeritud programmide laialdast kasutamist.
Kui esineb ebaharilikku kasutust, on platvormil õigus piirata või peatada teenust. Kui kinnistute arv ületab teatud piiri, võtke esmalt ühendust klienditoega.
Üksikasjalikke reegleid vaadake teenusetingimustest.
Kui esineb ebaharilikku kasutust, on platvormil õigus piirata või peatada teenust. Kui kinnistute arv ületab teatud piiri, võtke esmalt ühendust klienditoega.
Üksikasjalikke reegleid vaadake teenusetingimustest.
*Märkus 5: Tasulisi pakette ei saa pärast ostmist alandada.
*Märkus6: Tasuta paketi kasutajad peavad lõpetama veebimakse seadistuse, enne kui süsteem saadab üürnikele automaatselt üüriteavitusi.Vaadake veebipõhise üürimakse toetatud riike
Iseseisva üürileandja menüü Tabel 1
| Põhifunktsioonid. | |
| Filiaali funktsioon | Lisa haru, haru haldus |
| Töötajate haldus | Kutsu töötajaid ühishaldama (müügiosakond, raamatupidamisosakond, arendajad, müügipersonal) |
| Raamatupidamise haldus | Raamatupidamiskontode haldus, Üüriagentuuri kasumiarvutus, Omaniku kasumiarvutus |
| Üürniku portaal | Üürnik saab sisselogimisel juurdepääsu üürniku spetsiaalsele haldusliidesele, kus saab vaadata lepingut, makseid, hooldust ja teadetetahvlit. |
|
Kinnisvarahaldus See funktsioon on mõeldud spetsiaalselt üürileandjatele, võimaldades teil hallata oma kinnisvara teavet otse.
|
|
| Kinnisvarahaldus | Broneerimine, sissekolimine, väljakolimine, lõpparveldus |
| Kinnisvara finantsjuhtimine | Loo üüriarved tsükliliselt, loo kommunaalteenuste arved tsükliliselt, muuda lepingut, kviitungeid, perioodilisi kontosid, üüri maksmise teavitusi, hilinenud arvete meeldetuletusi, üürimaksete edasilükkamist, osalist üüri maksmist, ettemakse pearaamatut. |
| Koordineerimisgraafiku haldus | Korralda hooldustaotlus, kalender, teadetetahvel, grupiteatised, teavitused, broneerimisteatised. |
| Koostöölepingute haldamine | Üürniku leping/allkiri, kohandatud lepingud, lepingumallid. |
| Koostööl põhinev kuulutuste haldamine | Kinnisvara olekute tabel, uued kuulutused, kuulutuse avaldamine, kuulutuse eemaldamine |
| Kommunaalarvestite lugemine | Loendamine (püsikulud, arvestuse arvutamine, käsitsisisestus), tsentraliseeritud arvestus. |
| Finantsaruanne | Automaatne kirjete genereerimine / Pearaamat / Bilanss / Kasumiaruanne / Rahavoogude aruanne / Käsitsi pearaamatu kanne / Schedule E (Ameerika Ühendriigid) |
Allüürileandja/üürihalduse menüüTabel 2
| Põhifunktsioonid. | |
| Töötajate haldus | Kutsu töötajaid ühishaldama (müügiosakond, raamatupidamisosakond, arendajad, müügipersonal) |
| Raamatupidamise haldus | Raamatupidamiskontode haldus, Üüriagentuuri kasumiarvutus, Omaniku kasumiarvutus |
| Üürniku portaal | Üürnik saab sisselogimisel juurdepääsu üürniku spetsiaalsele haldusliidesele, kus saab vaadata lepingut, makseid, hooldust ja teadetetahvlit. |
|
Allüürileandja ja üürihaldus
1. Üürihaldus: omaniku volitusel kinnisvara väljaüürimine tema nimel, abistamine üürnike leidmisel, üüri kogumisel, remondi korraldamisel jne, teenustasu ja haldustasu võtmine.
2. Allüürimine (teine üürileandja): Kogu maja üürimine omanikult ja selle edasiüürimine üürnikule omaniku nimel, lepingute sõlmimine ja üüri kogumine otse üürnikult. |
|
| Kinnisvarahaldus | Broneerimine, sissekolimine, väljakolimine, lõpparveldus |
| Kinnisvara finantsjuhtimine | Loo üüriarved tsükliliselt, loo kommunaalteenuste arved tsükliliselt, muuda lepingut, kviitungeid, perioodilisi kontosid, üüri maksmise teavitusi, hilinenud arvete meeldetuletusi, üürimaksete edasilükkamist, osalist üüri maksmist, ettemakse pearaamatut. |
| Maaklerfirma raamatupidamise haldus | Vahendustasu sissetulekute lisamine, vahendustasu boonus jaotamine, haldustasu arveldusperioodi genereerimine vastavalt tsüklile |
| Omaniku raamatupidamise haldus | Haldustasu arveldusperiood luuakse automaatselt、Omaniku usalduskonto raamatupidamine、Omaniku sissemakse、Omaniku väljamakse、Omaniku ülekandmine、Algsaldo funktsioon、Tagatisraha omaniku kontole |
| Omaniku portaal | Ainult allhankeversiooni omanikele pärast sisselogimist, võimaldab vaadata omaniku bilansiülekandeid ja lepinguid (sealhulgas omaniku esinduslepingud ja üürniku lepingud) |
| Koordineerimisgraafiku haldus | Korralda hooldustaotlus, kalender, teadetetahvel, grupiteatised, teavitused, broneerimisteatised. |
| Koostöölepingute haldamine | Üürihalduse omaniku esindusleping/pikendamine, allüürileandja esindusleping/pikendamine, üürniku leping/pikendamine, kohandatud lepingud, lepingu mallid |
| Koostööl põhinev kuulutuste haldamine | Kinnisvara olekute tabel, uued kuulutused, kuulutuse avaldamine, kuulutuse eemaldamine |
| Kommunaalarvestite lugemine | Loendamine (püsikulud, arvestuse arvutamine, käsitsisisestus), tsentraliseeritud arvestus. |
| Finantsaruanne | Automaatne kirjete genereerimine / Pearaamat / Bilanss / Kasumiaruanne / Rahavoogude aruanne / Käsitsi pearaamatu kanne / Schedule E (Ameerika Ühendriigid) |
Üürivahenduse menüü Üürimeeskonna koostöösüsteem Tabel 3
| Põhifunktsioonid. | |
| Töötajate haldus | |
| Üürniku portaal | |
| Omaniku portaal | |
|
Üürivahendus Ainult üüri vahendamine (järgnevat haldust ei sisalda)
Üürniku leidmise teenus abistab ainult omaniku üürniku otsimisel ja lepingu sõlmimisel, teenus lõppeb lepingu sõlmimisel; ei vastuta üüri kogumise, remondi või muu haldamise eest, tavaliselt küsitakse ainult vahendustasu või tutvustustasu
|
|
| Koostööl põhinev kuulutuste haldamine | Kinnisvara broneerimine, kinnisvara olekute tabel, uued kuulutused, lepingu sõlmimine, kuulutuse avaldamine, kuulutuse eemaldamine |
| Maaklerfirma raamatupidamise haldus | Vahendustasu sissetulekute lisamine, vahendustasu boonus jaotamine, Raamatupidamiskontode haldus, Üüriagentuuri kasumiarvutus |
| Koostöölepingute haldamine | Omaniku esindusleping, üürniku leping, kohandatud lepingud, lepingu mallid |
| Koordineerimisgraafiku haldus | Kalender, grupiteatised, teavitused, lepingupäeva meeldetuletus, broneerimisteavitus. |
| Finantsaruanne | Automaatne kirjete genereerimine / Pearaamat / Bilanss / Kasumiaruanne / Rahavoogude aruanne / Käsitsi pearaamatu kanne |
Lisateenus: Digitaalse lepingu hinnakiriTabel 4
| Minimaalne ostukogus | Ühiku hind | Koguhind |
Märkus: Digitaalne leping tuleb kasutada koos põhitootega. Iga leping kehtib 1 aasta alates ostukuupäevast, paindlik lisandumine, kasuta vastavalt vajadusele!