RentPackage-এ লাভের হিসাব ব্যবহার করে মালিক ও কোম্পানির প্রকৃত লাভ কিভাবে বোঝবেন

এক. লাভের হিসাব কী?

প্রাপ্ত অর্থ মানেই লাভ নয়—ভাড়ার মধ্যে ডিপোজিট, অগ্রিম পেমেন্ট থাকতে পারে, যা ভবিষ্যতে ফেরত দিতে হবে বা ভবিষ্যতের জন্য প্রযোজ্য। লাভের হিসাব স্বয়ংক্রিয়ভাবে এই আইটেমগুলি প্রকৃত লাভ থেকে আলাদা করে, যাতে আপনি প্রকৃতপক্ষে কতটা উপার্জন করেছেন তা পরিষ্কারভাবে জানেন।

লাভের হিসাব দুটি ট্যাব সরবরাহ করে:

• মালিক লাভের হিসাব: প্রতি প্রোপার্টির ভিত্তিতে মালিকের আয়, ব্যয় ও প্রকৃত লাভের হিসাব করুন।
• কোম্পানি লাভের হিসাব: ব্রোকারেজ কোম্পানি এবং সম্পত্তি পরিচালন কোম্পানির লাভ গণনা করুন।

দুই. লাভের হিসাব সক্রিয় করুন

বাম মেনুতে [ অ্যাকাউন্ট ম্যানেজমেন্ট ] → [ লাভ গণনা ] এ ক্লিক করুন, তারপরে উপরে [ মালিকের লাভ গণনা ] এবং [ কোম্পানির লাভ গণনা ] ট্যাবগুলির মধ্যে স্যুইচ করতে পারবেন।

তিন. ফিল্টার শর্তাবলী ব্যাখ্যা

পৃষ্ঠার উপরে নিচের ফিল্টার শর্তগুলি উপলব্ধ রয়েছে, যা আপনাকে বিভিন্ন দৃষ্টিকোণ থেকে লাভ দেখার সুযোগ দেয়:

• সম্পত্তি: দেখার জন্য একটি সম্পত্তি নির্বাচন করুন।
• সময়কাল: "মাসিক", "বার্ষিক" অথবা "কাস্টম" দ্বারা যেকোনো সময়সীমা দেখুন।
• গণনার ভিত্তি: [ প্রাপ্য তারিখ ] এবং [ আসলে গৃহীত তারিখ ] এই দুই ভিত্তির মধ্যে স্যুইচ করতে পারবেন। "প্রাপ্য তারিখ" অ্যাকাউন্টের প্রাপ্য তারিখ হিসাবে গৃহীত সময়কাল (আবশ্যিক ভিত্তি); "আসলে গৃহীত তারিখ" হিসাবে গৃহীত সময়কাল (নগদ ভিত্তি)।
• ক্রম: বিবরণীর শৃঙ্খলা সমন্বয় করুন।

চার. লাভের সূত্র ব্যাখ্যা

পৃষ্ঠার শীর্ষে বেছে নেওয়া সময়ের জন্য মূল্য সমন্বয় সূত্র প্রদর্শিত হবে:

• রিকভেয়ারেবল এমাউন্ট = লাভ + ডিপোজিট/অ্যাডভান্স: রিকভেয়ারেবল এমাউন্টের মধ্যে শুধুমাত্র 'লাভ' সত্যিকারের অর্জিত অংশ; ডিপোজিট এবং অ্যাডভান্স ভবিষ্যতে ফেরত দেওয়া বা ভবিষ্যত সময়ের অর্থ হিসেবে গণ্য হয়, তাই আলাদা করে প্রদর্শিত।
• লাভ = আয় - ব্যয়: নির্বাচিত সময়কালের মোট আয় থেকে মোট ব্যয় বিয়োগ করা।
• ডিপোজিট/অ্যাডভান্স = ডিপোজিট + অ্যাডভান্স: দুইটি আলাদা করে দেখানো হয়, যাতে মিলিয়ে নিতে সুবিধা হয়।

পাঁচ. রেখাচিত্র ব্যাখ্যা

পৃষ্ঠাটি দুটি লাইনের গ্রাফ অফার করে, যাতে আপনি প্রতিটি পিরিয়ডের ট্রেন্ডের পরিবর্তন দ্রুত বুঝতে পারেন:

• রিকভেয়ারেবল লাইনের গ্রাফ: প্রত্যেক পিরিয়ডের মোট রিকভেয়ারেবল, লাভ এবং ফেরতযোগ্য আইটেম প্রদর্শন করে, এবং রিকভেয়ারেবল এমাউন্টের কতটা প্রকৃত লাভ তা তুলনা করতে সাহায্য করে।
• মুনাফার লাইন চার্ট: প্রতিটি সময়সীমায় মুনাফা, আয় এবং ব্যয়ের গতিবিধি দেখায়।

ছয়. অ্যাকাউন্ট বিবরণী

লাইন চার্টের নিচে নির্বাচিত সময়সীমার প্রতিটি বিলিং পিরিয়ড প্রদর্শিত হবে, যার মধ্যে রয়েছে কক্ষ ও ভাড়াটিয়া, বিলিং পিরিয়ড, গ্রহণের তারিখ, প্রকৃত প্রাপ্ত অর্থ এবং অর্থপ্রদানের স্থিতি।

বিলিং পিরিয়ডের বাম পাশের তীরচিহ্নটি ক্লিক করলে ওই বিলিং পিরিয়ডের [ আইটেমাইজড ডিটেলস ] দেখা যাবে, যেমন ভাড়ার আয়, ইউটিলিটি বিল, অগ্রিম অর্থপ্রদান, ডিপোজিট আয়, আগাম চুক্তি সমাপ্তি ইত্যাদি এবং প্রতিটি আইটেমের গঠন।