RentPackage এ বাস্তবিক লাভগণনা কিভাবে মালিক ও কোম্পানির মুনাফা নিয়ন্ত্রণ করে

一、লাভ গণনা কী?

প্রাপ্ত অর্থ মানে লাভ নয় — ভাড়ায় নিরাপত্তা আমানত, পূর্বপ্রদত্ত অর্থ যা ভবিষ্যতে ফেরত দেওয়া বা অন্য সময়ের জন্য প্রযোজ্য হতে পারে। লাভ গণনা এই আইটেমগুলোকে প্রকৃত লাভ থেকে পৃথক করে, আপনার প্রকৃত লাভ নিখুঁতভাবে দেখায়।

লাভ গণনা দুটি ট্যাব সরবরাহ করে:

• মালিক লাভ গণনা: সম্পত্তির ইউনিট অনুযায়ী, সেই মালিকের জন্য আয়, ব্যয় এবং প্রকৃত লাভের হিসাব।
• কোম্পানি লাভ গণনা: ব্রোকারেজ কোম্পানি, প্রপার্টি ম্যানেজমেন্ট কোম্পানির নিজস্ব লাভের হিসাব।

二、লাভ গণনা চালু করা

বাম মেনু থেকে [ অ্যাকাউন্ট ম্যানেজমেন্ট ] → [ লাভের হিসাব ] এ ক্লিক করুন, তারপরে উপরে [ মালিকের লাভের হিসাব ] এবং [ কোম্পানির লাভের হিসাব ] ট্যাব সুইচ করুন।

三、ফিল্টার শর্তের বিবরণ

পৃষ্ঠার উপরে নিম্নলিখিত ফিল্টার অপশন আছে, যা আপনাকে বিভিন্ন দৃষ্টিকোণ থেকে লাভ দেখতে সহায়তা করে:

• সম্পত্তি: দেখার জন্য সম্পত্তি নির্বাচন করুন।
• সময়কাল: আপনি "মাস", "বছর" হিসাবে দেখতে পারেন অথবা "কাস্টম" দ্বারা যেকোনো শুরু এবং শেষ সময়কাল নির্দিষ্ট করতে পারেন।
• গণনা ভিত্তি: [ প্রাপ্য তারিখ ] এবং [ প্রাপ্তির তারিখ ] দুটি ভিত্তি মধ্যে পরিবর্তন করুন। "প্রাপ্য তারিখ" হল প্রাপ্য তারিখ অনুযায়ী সময়কাল (প্রাক্কলন ভিত্তি); "প্রাপ্তির তারিখ" হল প্রকৃত প্রাপ্ত অর্থের তারিখ অনুযায়ী সময়কাল (নগদ ভিত্তি) ।
• সর্টিং: বিস্তারিত তালিকার ক্রম পরিবর্তন করুন।

四、লাভ ফর্মুলার ব্যাখ্যা

পৃষ্ঠার উপরের অংশে নির্বাচিত সময়ের হিসাবফল সূত্র হিসাবে প্রদর্শিত হবে:

• বকেয়া অর্থ = মুনাফা + আমানত/অগ্রিম: শুধুমাত্র 'মুনাফা' প্রকৃত উপার্জিত অর্থ হিসেবে গণ্য হয়; আমানত এবং অগ্রিম ভবিষ্যতে ফেরতযোগ্য বা ভবিষ্যতের মেয়াদের অন্তর্ভুক্ত অর্থ হিসেবে পৃথকভাবে প্রদর্শিত হয়।
• মুনাফা = আয় - ব্যয়: নির্বাচিত সময়ের মোট আয় থেকে মোট ব্যয় হ্রাস করা।
• অগ্রিম/আমানত = আমানত + অগ্রিম: দুটি পৃথকভাবে দেখানো হয়েছে, যাতে হিসাব মেলানো সহজ হয়।

五、লাইন চার্টের ব্যাখ্যা

পৃষ্ঠাটি দুটি লাইন চার্ট প্রদান করে, যাতে আপনি বিভিন্ন সময়ের ধারা বৈচিত্র্য দ্রুত দেখতে পারেন:

• বকেয়া লাইন চার্ট: প্রতিটি সময়ের মোট বকেয়া, মুনাফা এবং ফেরতযোগ্য আইটেম দেখায়, কতটুকু প্রকৃত মুনাফা তা তুলনা করার জন্য।
• মুনাফা লাইন চার্ট: আয়ের প্রবণতা পর্যবেক্ষণ করতে বিভিন্ন সময়ের লাভ, রাজস্ব এবং ব্যয় প্রদর্শন করুন।

六、অ্যাকাউন্টের তথ্যাবলী

নির্বাচিত সময়সীমার প্রতিটি বিলের চক্র তালিকাভুক্ত করা হবে লাইন চার্টের নিচে, যার মধ্যে থাকবে রুম এবং ভাড়াটিয়া, বিলিং চক্র, প্রাপ্য তারিখ, আদায় করা অর্থ এবং অর্থপ্রদান অবস্থা।

বিলিং চক্রের বাম পাশে বর্ধিত তীর ক্লিক করে [ আইটেমাইজড বিবরণী ] দেখতে পারেন, যেমন ভাড়া আয়, ইউটিলিটি চার্জ, অগ্রিম প্রদেয়, জমা আয়, আগাম সংগ্রহের আয় ইত্যাদি, প্রতিটি অর্থের গঠন স্পষ্টভাবে বোঝা যাবে।