📄 ইন্টারফেসের পরিচয়: প্রধান স্ক্রিন ধারণাটি বুঝতে পাঁচ মিনিট লাগবে, কিভাবে কাজ করতে হয় তা জানুন 📄 RentPackage-এ কীভাবে সম্পত্তি ওভারভিউ ব্যবহার করে পুরো বিল্ডিংয়ের অবস্থা দ্রুত জানবেন 📄 ম্যানেজড প্রপার্টি যোগ করুন: প্রোপার্টি, মালিক, অ্যাকাউন্ট খোলার এবং অনলাইন সাইনিং পর্যন্ত একবারে সম্পূর্ণ করুন 📄 ভাড়াটিয়া প্রবেশ ও সাইন আপ: ভাড়ার মেয়াদ, জমা, ইউটিলিটি ব্যয় একবারেই সেট করুন, বিলিং সাইকেল স্বয়ংক্রিয়ভাবে তৈরি হবে। 📄 টেন্যান্ট অ্যাকাউন্ট পিরিয়ড অপারেশন: কালেকশন চেকিং, আংশিক পেমেন্ট, মিটার রিডিং ও ডিপোজিট, দৈনন্দিন ভাড়া সংগ্রহ এই পৃষ্ঠায় 📄 মালিক রোলওভার ফাংশন ব্যাখ্যা 📄 কাস্টম বিজ্ঞপ্তি: ভাড়া প্রদানের অনুস্মারক, ভাড়ার চুক্তির মেয়াদ শেষ হওয়া, সঠিক সময়ে সঠিক ব্যক্তির কাছে প্রেরণ করবে। 📄 RentPackage-এ অনুমেয় সংগ্রহের মাধ্যমে কিভাবে দ্রুত আগামী মাস এবং পুরো বছরের ভাড়ার আয় অনুমান করবেন 📄 নিয়মানুগ সহায়তা ও দায়িত্ব নির্ধারণ 📄 চুক্তি টেমপ্লেট ফিচারের বর্ণনা 📄 উপ-লিজ ফিচার বর্ণনা 📄 আংশিক পেমেন্ট ফাংশন বিবরণ 📄 অগ্রিম প্রাপ্তিগুলির বৈশিষ্ট্য বিবরণ 📄 ভাড়া পেমেন্ট সাইকেল বিবরণ 📄 বিলিং বৈশিষ্ট্য ব্যাখ্যা 📄 চক্রার্ধে বিলিং বৈশিষ্ট্য ব্যাখ্যা 📄 বুকিং বৈশিষ্ট্য পরিচিতি 📄 ইলেকট্রনিক চুক্তি সেটআপ নির্দেশিকা 📄 ম্যানেজমেন্ট ফি সেটিং গাইড ফর প্রোপার্টি ম্যানেজমেন্ট কোম্পানি 📄 যে কারণে ডিপোজিট এবং অগ্রিম পেমেন্ট হিসাবায় ঋণ শ্রেণিভুক্ত হয়? 📄 RentPackage সাধারণ সংস্করণ পরিচিতি 📄 কমিশন ভাগাভাগির সেটআপ নির্দেশিকা 📄 প্রতিটি বাড়িওয়ালা এবং এজেন্টের জন্য কেন একটি টেন্যান্ট ম্যানেজমেন্ট অটোমেশন সফটওয়্যার প্রয়োজন? 📄 যখন ইউরোতে ভাড়া নির্ধারিত হয়, বিনিময় হার সঠিকভাবে কিভাবে সামলাবেন? 📄 মার্কিন কর দায়ের - Schedule E ফাইলিং গাইড 📄 যুক্তরাজ্য কর দায়ের - SA105 ফাইলিং গাইড 📄 RentPackage-এ কিভাবে Stripe দ্বারা অনলাইন ভাড়া সংগ্রহ সক্রিয় করবেন 📄 ভাড়াটিয়াদের বিজ্ঞপ্তির জন্য ক্যালেন্ডার শিডিউল অ্যাপয়েন্টমেন্ট কিভাবে ব্যবহার করবেন: পাওয়ার আউটেজ বিজ্ঞপ্তির উদাহরণ হিসাবে 📄 কিভাবে এজেন্সি লোগো সেট করবেন, যাতে ইমেইল বিজ্ঞপ্তি ও চুক্তির PDF-এ আপনার ব্র্যান্ড প্রদর্শিত হয় 📄 রেন্টাল ইনস্যুরেন্স কী? ভাড়ার ক্ষতিপূরণ এবং পলিসি ভাড়ার চুক্তির সাথে একত্রে পরিচালিত হয় 📄 Anlage V জার্মান ভাড়ার আয়কর রিপোর্ট ব্যবহারকারী নির্দেশিকা 📄 T776 কানাডা ভাড়ার আয়কর রিপোর্ট ব্যবহারকারী নির্দেশিকা 📄 PIT-28 পোল্যান্ড ভাড়া আয়কর প্রতিবেদনের ব্যবহার নির্দেশিকা 📄 RentPackage-এ কীভাবে অস্ট্রেলিয়ান রেন্টাল ট্যাক্স রিপোর্ট (Rental Schedule) তৈরি করবেন, কোনো ঝামেলা ছাড়া আয় এবং খরচের ATO রিপোর্টিং বিভাগ নিজে থেকে মিলিয়ে যাবে 📄 RentPackage-এ রোমানিয়ান ভাড়া আয় কর বিবৃতি (Declarația Unică 212) কীভাবে ব্যবহার করবেন 📄 RentPackage-এ কীভাবে হাঙ্গেরির SZJA ভাড়া আয় রিপোর্টিং ডেটা তৈরি করবেন, এক ক্লিকে eSZJA ফিলিং নম্বর সাজান 📄 লাভ ক্ষতির বিবরণী: প্রতিটি প্রপার্টি ও মালিক অনুযায়ী ভাড়া আয়ের বিবরণী, স্বয়ংক্রিয়ভাবে লাভ প্রদর্শন 📄 সম্পদ-দায় বিবৃতি দেখুন: ব্যাংক ব্যালেন্সের কত আসলে ভাড়াটিয়ার টাকা? আমানত ও অগ্রিম এক নজরে দেখুন 📄 ক্যাশ ফ্লো বিবৃতি: এই সময়কালে, حساب上的 প্রকৃত নগদ কত বৃদ্ধি পেয়েছে? 📄 RentPackage-এ কীভাবে সাধারণ লেজার তৈরি করবেন, স্বয়ংক্রিয়ভাবে ভাড়া এবং সম্পত্তি হিসাব সংক্ষিপ্ত করবেন 📄 ম্যানুয়াল এন্ট্রি করুন: মেরামত, বীমা, অবচয়, অ্যাকাউন্টিং পিরিয়ডের বাইরে আয়ব্যয়ও যোগ করুন। 📄 কাস্টম বিজ্ঞপ্তি: ভাড়া প্রদানের অনুস্মারক, ভাড়ার চুক্তির মেয়াদ শেষ হওয়া, সঠিক সময়ে সঠিক ব্যক্তির কাছে প্রেরণ করবে। 📄 কেন প্রপার্টি ম্যানেজমেন্ট সফটওয়্যার সময় ও খরচ ব্যাপকভাবে সাশ্রয় করতে পারে?
📄 ইন্টারফেসের পরিচয়: প্রধান স্ক্রিন ধারণাটি বুঝতে পাঁচ মিনিট লাগবে, কিভাবে কাজ করতে হয় তা জানুন 📄 RentPackage-এ কীভাবে সম্পত্তি ওভারভিউ ব্যবহার করে পুরো বিল্ডিংয়ের অবস্থা দ্রুত জানবেন 📄 ম্যানেজড প্রপার্টি যোগ করুন: প্রোপার্টি, মালিক, অ্যাকাউন্ট খোলার এবং অনলাইন সাইনিং পর্যন্ত একবারে সম্পূর্ণ করুন 📄 ভাড়াটিয়া প্রবেশ ও সাইন আপ: ভাড়ার মেয়াদ, জমা, ইউটিলিটি ব্যয় একবারেই সেট করুন, বিলিং সাইকেল স্বয়ংক্রিয়ভাবে তৈরি হবে। 📄 টেন্যান্ট অ্যাকাউন্ট পিরিয়ড অপারেশন: কালেকশন চেকিং, আংশিক পেমেন্ট, মিটার রিডিং ও ডিপোজিট, দৈনন্দিন ভাড়া সংগ্রহ এই পৃষ্ঠায় 📄 মালিক রোলওভার ফাংশন ব্যাখ্যা 📄 কাস্টম বিজ্ঞপ্তি: ভাড়া প্রদানের অনুস্মারক, ভাড়ার চুক্তির মেয়াদ শেষ হওয়া, সঠিক সময়ে সঠিক ব্যক্তির কাছে প্রেরণ করবে। 📄 RentPackage-এ অনুমেয় সংগ্রহের মাধ্যমে কিভাবে দ্রুত আগামী মাস এবং পুরো বছরের ভাড়ার আয় অনুমান করবেন 📄 নিয়মানুগ সহায়তা ও দায়িত্ব নির্ধারণ 📄 চুক্তি টেমপ্লেট ফিচারের বর্ণনা 📄 উপ-লিজ ফিচার বর্ণনা 📄 আংশিক পেমেন্ট ফাংশন বিবরণ 📄 অগ্রিম প্রাপ্তিগুলির বৈশিষ্ট্য বিবরণ 📄 ভাড়া পেমেন্ট সাইকেল বিবরণ 📄 বিলিং বৈশিষ্ট্য ব্যাখ্যা 📄 চক্রার্ধে বিলিং বৈশিষ্ট্য ব্যাখ্যা 📄 বুকিং বৈশিষ্ট্য পরিচিতি 📄 ইলেকট্রনিক চুক্তি সেটআপ নির্দেশিকা 📄 ম্যানেজমেন্ট ফি সেটিং গাইড ফর প্রোপার্টি ম্যানেজমেন্ট কোম্পানি 📄 যে কারণে ডিপোজিট এবং অগ্রিম পেমেন্ট হিসাবায় ঋণ শ্রেণিভুক্ত হয়? 📄 RentPackage সাধারণ সংস্করণ পরিচিতি 📄 কমিশন ভাগাভাগির সেটআপ নির্দেশিকা 📄 প্রতিটি বাড়িওয়ালা এবং এজেন্টের জন্য কেন একটি টেন্যান্ট ম্যানেজমেন্ট অটোমেশন সফটওয়্যার প্রয়োজন? 📄 যখন ইউরোতে ভাড়া নির্ধারিত হয়, বিনিময় হার সঠিকভাবে কিভাবে সামলাবেন? 📄 মার্কিন কর দায়ের - Schedule E ফাইলিং গাইড 📄 যুক্তরাজ্য কর দায়ের - SA105 ফাইলিং গাইড 📄 RentPackage-এ কিভাবে Stripe দ্বারা অনলাইন ভাড়া সংগ্রহ সক্রিয় করবেন 📄 ভাড়াটিয়াদের বিজ্ঞপ্তির জন্য ক্যালেন্ডার শিডিউল অ্যাপয়েন্টমেন্ট কিভাবে ব্যবহার করবেন: পাওয়ার আউটেজ বিজ্ঞপ্তির উদাহরণ হিসাবে 📄 কিভাবে এজেন্সি লোগো সেট করবেন, যাতে ইমেইল বিজ্ঞপ্তি ও চুক্তির PDF-এ আপনার ব্র্যান্ড প্রদর্শিত হয় 📄 রেন্টাল ইনস্যুরেন্স কী? ভাড়ার ক্ষতিপূরণ এবং পলিসি ভাড়ার চুক্তির সাথে একত্রে পরিচালিত হয় 📄 Anlage V জার্মান ভাড়ার আয়কর রিপোর্ট ব্যবহারকারী নির্দেশিকা 📄 T776 কানাডা ভাড়ার আয়কর রিপোর্ট ব্যবহারকারী নির্দেশিকা 📄 PIT-28 পোল্যান্ড ভাড়া আয়কর প্রতিবেদনের ব্যবহার নির্দেশিকা 📄 RentPackage-এ কীভাবে অস্ট্রেলিয়ান রেন্টাল ট্যাক্স রিপোর্ট (Rental Schedule) তৈরি করবেন, কোনো ঝামেলা ছাড়া আয় এবং খরচের ATO রিপোর্টিং বিভাগ নিজে থেকে মিলিয়ে যাবে 📄 RentPackage-এ রোমানিয়ান ভাড়া আয় কর বিবৃতি (Declarația Unică 212) কীভাবে ব্যবহার করবেন 📄 RentPackage-এ কীভাবে হাঙ্গেরির SZJA ভাড়া আয় রিপোর্টিং ডেটা তৈরি করবেন, এক ক্লিকে eSZJA ফিলিং নম্বর সাজান 📄 লাভ ক্ষতির বিবরণী: প্রতিটি প্রপার্টি ও মালিক অনুযায়ী ভাড়া আয়ের বিবরণী, স্বয়ংক্রিয়ভাবে লাভ প্রদর্শন 📄 সম্পদ-দায় বিবৃতি দেখুন: ব্যাংক ব্যালেন্সের কত আসলে ভাড়াটিয়ার টাকা? আমানত ও অগ্রিম এক নজরে দেখুন 📄 ক্যাশ ফ্লো বিবৃতি: এই সময়কালে, حساب上的 প্রকৃত নগদ কত বৃদ্ধি পেয়েছে? 📄 RentPackage-এ কীভাবে সাধারণ লেজার তৈরি করবেন, স্বয়ংক্রিয়ভাবে ভাড়া এবং সম্পত্তি হিসাব সংক্ষিপ্ত করবেন 📄 ম্যানুয়াল এন্ট্রি করুন: মেরামত, বীমা, অবচয়, অ্যাকাউন্টিং পিরিয়ডের বাইরে আয়ব্যয়ও যোগ করুন। 📄 কাস্টম বিজ্ঞপ্তি: ভাড়া প্রদানের অনুস্মারক, ভাড়ার চুক্তির মেয়াদ শেষ হওয়া, সঠিক সময়ে সঠিক ব্যক্তির কাছে প্রেরণ করবে। 📄 কেন প্রপার্টি ম্যানেজমেন্ট সফটওয়্যার সময় ও খরচ ব্যাপকভাবে সাশ্রয় করতে পারে?

ক্যাশ ফ্লো বিবৃতি: এই সময়কালে, حساب上的 প্রকৃত নগদ কত বৃদ্ধি পেয়েছে?

এই পেজের দ্রুত লিঙ্ক

ক্যাশ ফ্লো বিবৃতি আপনাকে কী করতে সাহায্য করতে পারে?

ক্যাশ ফ্লো বিবৃতি একটি প্রশ্নের উত্তর দেয় যা আয় এবং ক্ষতি বিবৃতি করতে পারে না: এই সময়কালে, حساب上的 টাকা প্রকৃতভাবে কত বৃদ্ধি বা হ্রাস পেয়েছে? বিবৃতি নির্দিষ্ট সময়ের শুরুতে নগদ অবস্থা থেকে শুরু করে, বর্তমান সময়কালের নগদ পরিবর্তনের তালিকা দেয়, এবং শেষে সময়সীমার নগদ অবস্থা পর্যন্ত পৌঁছায়, যাতে আপনি এই সময়কালের টাকা আসল প্রবাহের ফলাফল স্পষ্টভাবে দেখতে পারেন।

কেন নিট মুনাফা নগদ সমান নয়? কারণ ভাড়ার ব্যবসায় লাভ এবং নগদের মধ্যে অনেক বিচ্ছিন্নতা রয়েছে: ভাড়া বকেয়া কিন্তু ভাড়াটিয়া এখনও পরিশোধ করেনি, লাভ রয়েছে, নগদ এখনো আসেনি; আমানত পেয়েছেন, নগদ এসেছে কিন্তু এটি লাভ নয়। আয় বিবৃতি আপনাকে বলবে কতটা লাভ হয়েছে, নগদ প্রবাহ বিবৃতি আপনাকে বলবে বাস্তবে কতক্ষণে নগদ এসেছে, উভয় একত্রে দেখুন সম্পূর্ণভাবে বুঝতে।

অপারেশন পদ্ধতি

ধাপ ১: রিপোর্ট শর্তাবলী সেট করুন

ফিচার তালিকার রিপোর্ট পৃষ্ঠায় যান (বাম মেনুর রিপোর্টে ক্লিক করুন, তারপর রিপোর্টে ক্লিক করুন), নিম্নলিখিত শর্তাবলী অনুক্রমে সেট করুন:

বাম মেনুর রিপোর্টের রিপোর্ট প্রবেশদ্বার
  • রিপোর্টের ধরন: নগদ প্রবাহ বিবৃতি নির্বাচন করুন।
  • সম্পত্তি/মালিক/কোম্পানি বাছাই করুন: রিপোর্টের পরিসরের পরিমাণ নির্ধারণ করুন: একটি একক সম্পত্তি, একটি মালিকের অধীনে সব সম্পত্তি বা পুরো কোম্পানি।
  • রিপোর্ট সময়কাল: শুরুর এবং শেষের তারিখ স্বাধীনভাবে নির্বাচন করুন। প্রাথমিক নগদ অবশিষ্টের স্থিতি শুরুর তারিখের অবস্থা অনুযায়ী এবং সমাপ্তির নগদ অবশিষ্টের স্থিতি সমাপ্তির তারিখের অবস্থা অনুযায়ী গ্রহণ করুন।
  • হিসাবরক্ষণ ভিত্তি: ক্যাশ বেসিস (প্রাপ্তির তারিখ অনুযায়ী) বা অ্যাক্রুয়াল বেসিস (দাবির তারিখ অনুযায়ী) নির্বাচন করুন। মৌলিক নির্বাচনের ভিত্তিতে এই সময়ের নিট মুনাফা ও সমন্বয়ের উপাদানগুলোর উপর প্রভাব পড়ে, বিস্তারিত জানুন প্রায়শ্চিত প্রশ্নাবলীতে।
ক্যাশ ফ্লো স্টেটমেন্টের শর্তাবলী নির্ধারণ করুন: রিপোর্ট টাইপ, পরিসংখ্যানের বিষয়, সময়কাল, অ্যাকাউন্টিং বেসিস
ধাপ ২: রিপোর্ট তৈরি করুন

রিপোর্ট তৈরি বাটনে ক্লিক করুন, সিস্টেমটি যান্ত্রিকভাবে ক্যাশ ফ্লো স্টেটমেন্ট উৎপন্ন করবে। রিপোর্টটি উপরে থেকে নিচে পড়লে, এটি লাভ থেকে ক্যাশ ফ্লোতে পৌঁছানোর একটি পথ নির্দেশ করে:

  • অপারেটিং কার্যকলাপ: বর্তমান সময়ের নিট মুনাফা থেকে শুরু করে (লাভ-ক্ষতি বিবৃতির বর্তমান সময়ের নিট মুনাফার সমান), সমন্বয় বিষয়গুলির সাথে যুক্ত করুন (চালিত মূলধনের পরিবর্তন)। সমন্বয় বিষয়গুলি সেই প্রান্তকে পরিচালনা করে যেখানে লাভ এবং নগদ প্রবাহের বিচ্ছিন্নতা হয়, যেমন মোট প্রাপ্য ভাড়া, আমানত এবং প্রাপ্তির অগ্রিম অর্থ।
  • বর্তমান সময়ের ক্যাশ নেট পরিবর্তন: নিট মুনাফা সমন্বয়ের পর, এই সময়কালে নগদ প্রবাহের প্রকৃত বৃদ্ধি বা হ্রাসের পরিমাণ নির্ধারিত হয়।
  • প্রারম্ভিক এবং শেষ সময়ের ক্যাশ ব্যালেন্স: প্রারম্ভিক ক্যাশ ব্যালেন্সের সাথে বর্তমান সময়ের ক্যাশ নেট পরিবর্তন যোগ করুন, এটি শেষ সময়ের ক্যাশ ব্যালেন্সের সমান হবে। শেষ ব্যালেন্সটি আপনার অ্যাকাউন্টের শেষ দিনটির প্রকৃত অবস্থার সাথে মিলিয়ে নিশ্চিত করুন, এটাই হিসাব মিলানোর সবচেয়ে সরাসরি পদ্ধতি।
উৎপাদিত ক্যাশ ফ্লো স্টেটমেন্ট: অপারেটিং কার্যকলাপ, বর্তমান সময়ের ক্যাশ নেট পরিবর্তন, প্রারম্ভিক এবং শেষ সময়ের ক্যাশ ব্যালেন্স

রিপোর্টের উপরের ডান কোনায় প্রিন্ট আইকনে ক্লিক করে, সরাসরি প্রিন্ট করতে পারেন অথবা পিডিএফ আকারে সঞ্চয় করতে পারেন, যাতে এটি অ্যাকাউন্ট্যান্ট বা মালিকের কাছে সঠিকভাবে রেখে দেওয়া যায়।

সাধারণ জিজ্ঞাসা

এবারের নিট মুনাফা ও নিট নগদ পরিবর্তন কেন ভিন্ন?

কারণ অর্জিত অর্থ সবসময় জমা হয় না, এবং জমা হওয়া অর্থ সবসময় উপার্জিত হয় না। ভাড়ার সুবিধা পাওয়ার তারিখ পার হয়েছে কিন্তু ভাড়াটিয়া এখনো টাকা দেয়নি: মুনাফায় ধরা হয়েছে, নগদ আসেনি। আমানত বা আগাম বিদ্যুৎ বিলের অর্থ আসা: নগদ এসেছে, কিন্তু এটি ভাড়াটিয়ার ঋণ, মুনাফা নয়। এই ভিন্নতাগুলি সমন্বয় দ্বারা পূরণ করা হয়, তাই নিট মুনাফা যোগ সমন্বয় আইটেম সমান প্রকৃত নগদ পরিবর্তন।

ইনকাম স্টেটমেন্ট এবং ক্যাশ ফ্লো স্টেটমেন্টে পার্থক্য কি?

ইনকাম স্টেটমেন্ট বলে কত উপার্জন হয়েছে: এই সময়কালের আয় ও খরচের পার্থক্য। ক্যাশ ফ্লো স্টেটমেন্ট বলে কত অর্থ এসেছে: শুরু থেকে শেষ পর্যন্ত নগদের প্রকৃত পরিবর্তন ও কারণ। সুস্থ ব্যবস্থাপকৃত প্রকল্পের উভয়ের দীর্ঘস্থায়ী সমতা বজায় থাকে, কিন্তু একটি নির্দিষ্ট সময়কালে পার্থক্য থাকতে পারে, যেমন ভাড়া দেরিতে দেওয়া হলে, ইনকাম স্টেটমেন্ট ভাল দেখাতে পারে, ক্যাশ ফ্লো স্টেটমেন্ট খারাপ। দুটি একসঙ্গে দেখা প্রয়োজন।

সমন্বয় আইটেম নির্দেশ করে এ সময় কোন রেকর্ড নেই এর অর্থ কি?

এটি নির্দেশ করে যে এই সময়কালে কোন পরিবর্তন ঘটেনি যা মুনাফা ও নগদ আলাদা করেছে, যেমন কোন নতুন বা ফেরত পাওনা যোগ হয়নি, আমানত বা অগ্রিম ব্যালেন্সে কোন পরিবর্তন হয়নি। এ সময়ের নিট নগদ পরিবর্তন ঠিক নিট মুনাফার সমান।

✅ এখনই ক্যাশ ফ্লো স্টেটমেন্ট তৈরি করুন, উপার্জিত অর্থ সত্যিই এসেছে কিনা এক নজরে দেখতে পাবেন!