আর ভূমি মালিক ও এজেন্টের মধ্যে পার্থক্য নেই! RentPackage সাধারণ সংস্করণ চালু
লিজ বাজারে, অনেক ব্যবহারকারীর আইডেন্টিটি আর একমুখী নয়। আপনি সম্ভবত ছুটির দিনে স্বশাসিত ভূমি মালিক, তবে এজেন্ট কোম্পানির কর্মীও; আপনি হয়তো লিজ এজেন্ট ও অন্যান্য মালিকের এসেটের ব্যবস্থাপক। অথবা আপনি একই সময়ে অনেক এজেন্ট কোম্পানি পরিচালনা করেন, অনেক শাখা আপনার অধীনে রয়েছে।
কিন্তু অধিকাংশ লিজ সিস্টেম এখনো ব্যবহারকারীদের একমাত্র ভূমিকা দিয়ে লগইন করতে বাধ্য করে, যা কেবল অবিচল নয় বরং বাস্তবিক ব্যবস্থাপনাকে কঠিন করে তোলে।
RentPackage শিল্পের সমস্যা উপলব্ধি করে, সর্বশেষ 'সাধারণ সংস্করণ' চালু করেছে, ভূমি মালিক ও এজেন্ট সংস্করণের বলয় ভেঙেছে, একটি অ্যাকাউন্টে একাধিক আইডেন্টিটি, সম্পতি এবং আউটলেট পরিচালনার সুবিধা দিয়েছে, ব্যবস্থাপনার কার্যকারিতা ও নমনীয়তা বাড়িয়েছে!
কেন 'সাধারণ সংস্করণ' চালু করা হলো?
অনেক ব্যবহারকারী পরামর্শ দিয়েছে যে বাস্তব কমেক্ষেত্রে প্রায়শই বিভিন্ন প্রকৃতির সম্পত্তি থাকে:
- কিছু সেলফ-ওন প্রপার্টি, সরাসরি টেন্যান্টের সাথে চুক্তি সই এবং ভাড়া আয় (ল্যান্ডলর্ড)
- কিছু তৃতীয় পক্ষের প্রপার্টি পরিচালনা (প্রপার্টি ম্যানেজমেন্ট)
- কিছু কোম্পানি প্রথমে লিজ নিয়ে তারপর ভাড়া দেয় (লিজিং, সাবলেটিং)
- কিছু শুধুমাত্র টেন্যান্ট খুঁজে চুক্তি সই করা (লিজ এজেন্ট)
যদি ব্যবহারকারীকে বিভিন্ন ধরনের ব্যবসা পরিচালনা করতে অ্যাকাউন্ট পরিবর্তন বা আপগ্রেড করতে হয়, তাহলে তা শিখার খরচ বাড়ায় এবং অ্যাকাউন্টিং, কর্মী ও অপারেশনাল বিভাজন তৈরি করে।
তাই আমরা ব্যবহারকারীর দৃষ্টিকোণ থেকে 'ইউনিভার্সাল এডিশন' ডিজাইন করেছি: একটি অ্যাকাউন্টের মাধ্যমে আপনারা এক প্ল্যাটফর্মে বিভিন্ন প্রপার্টি এবং রোল অ্যাড করতে পারবেন, সহজেই মাল্টি-রোল, মাল্টি-অবজেক্ট, এবং মাল্টি-প্রসেসের চাহিদা পরিচালনা করতে পারবেন।
চারটি প্রধান রোল সমর্থিত (স্বাধীনভাবে মিশ্রণযোগ্য)
- সেলফ-ম্যানেজড ল্যান্ডলর্ড - নিজস্ব প্রপার্টি, সরাসরি টেন্যান্টের সাথে চুক্তি সই এবং ভাড়া আয়
- প্রপার্টি ম্যানেজার - মালিকের পক্ষে পরিচালনা, এখনও মালিকের নামেই চুক্তি সই করে
- লিজিং এজেন্ট (সাবলেট) - কোম্পানি প্রথমে ল্যান্ডলর্ডের প্রপার্টি লিজ নিয়ে তারপর টেন্যান্টকে সাবলেট দেয়, উভয় পক্ষের সম্পর্ক পরিচালনা করতে হয়
- লিজ অফিসার - শুধু প্রপার্টি দেখান এবং চুক্তি সই করেন, পরবর্তী ভাড়া সংগ্রহ এবং পরিচালনার দায়িত্ব অন্য কেউ নেয়
একাধিক সুবিধায় একসাথে সম্পূর্ণ রেন্টাল ম্যানেজমেন্ট আপগ্রেড
RentPackage-এর জেনেরিক সংস্করণ নিম্নলিখিত গুরুত্বপূর্ণ বৈশিষ্ট্যগুলি অন্তর্ভুক্ত করে যা আপনার ভাড়া ব্যবস্থাপনা প্রক্রিয়াকে সরল করবে:
- অনলাইনে শেয়ার ও ভাড়া: দ্রুত সম্পত্তির তথ্য তৈরী, এক ক্লিকে প্রকাশ
- অনলাইন চুক্তি: সরাসরি সাইন, ইমেল দূরস্থ স্বাক্ষর এবং চুক্তি সংস্করণ ব্যবস্থাপনায় সহায়ক, ভাড়াটিয়া মোবাইলেই স্বাক্ষর সম্পন্ন করতে পারে
- ভাড়া সংগ্রহ এবং নগদ প্রবাহ ব্যবস্থাপনা: বিলিং, পেমেন্ট নোটিস, রসিদ
- ভাড়াটিয়ার মেরামতির রিপোর্ট ও জরুরি ব্যবস্থাপনা: অনলাইন মেরামতি রিপোর্ট, অগ্রগতি ট্র্যাকিং, মেরামত খরচ
- বাড়ি ছাড়ার সময় হিসাব: সিস্টেম স্বয়ংক্রিয়ভাবে ডিপোজিট সেটেলমেন্ট, বিল সংগ্রহ এবং বাড়ি ছাড়ার চেক পরিচালনা করে
- দেখানোর রেকর্ড এবং লেনদেন রেকর্ড: লিজ প্রক্সি ব্যবসার জন্য দেখানোর অগ্রগতি এবং বিক্রয় কর্মীর বোনাস রেকর্ড করতে সক্ষম
প্রতি ভূমিকার জন্য নিজস্ব বৈশিষ্ট্যযুক্ত যুক্তি ও অ্যাকাউন্টিং পদ্ধতি অন্তর্নির্মিত থাকে, আপনার ব্যবসা মডেল যেভাবেই পরিবর্তিত হোক, সহজেই মানিয়ে নিতে সক্ষম।
পূর্ণ প্রক্রিয়া অনলাইনে তাৎক্ষণিক দেখুন, দক্ষতা বৃদ্ধি করে এবং ত্রুটি কমায়
RentPackage ব্যবহারে, অফিসে, বাইরে দেখা করতে বা বাড়িতে ভাড়া সমস্যা সমাধান করতেই হোক, কম্পিউটার বা মোবাইলে যে কোন সময় প্রতিটি সম্পত্তির অবস্থা ও প্রগ্রেস দেখতে পারবেন।
- কোন ভাড়াটিয়ারা ভাড়া পরিশোধ করেছে?
- কোন সম্পত্তির মেরামত প্রক্রিয়াধীন?
- কোন ভাড়াটিয়া শীঘ্রই সরে যাবে?
- কোন সহকর্মী আজ কতটি ভিউয়িং নির্ধারণ করেছে?
সকল তথ্য একস্থানে, কাগজপত্র খোঁজার প্রয়োজন নেই বা অনবরত যোগাযোগের দারকার নেই, ব্যবস্থাপনা দক্ষতা বাড়ায়!
সহজ এবং স্বচ্ছ খরচ, চাহিদা অনুযায়ী নমনীয় মূল্য
RentPackage সাধারণ সংস্করণ 'সম্পত্তির সংখ্যা' এবং 'প্রতি ভাড়ার একক সংখ্যা' অনুযায়ী মূল্য নির্ধারণ করে, আপনি যত ফিচার ব্যবহার করবেন বা যত ভূমিকা পালন করবেন, এক মূল্যেই সব সমাধান ।
- স্ব-পরিচালিত বা প্রতিনিধিদ্বার পরিচালিত সম্পত্তি
- প্রতিনিধিদ্বার ভাড়ার সম্পত্তি
- যদি প্রতিনিধিদ্বার ভাড়া না হয়, তবে অতিরিক্ত মডিউল কেনার প্রয়োজন নেই, খরচ বাঁচান
এমন একটি নকশা যা ক্ষুদ্র ভূমিস্বামী, ক্রমবর্ধমান সংস্থা, এমনকি বৃহৎ ভাড়ার সংস্থা তাদের স্কেল অনুযায়ী নমনীয়ভাবে সামঞ্জস্য করতে সক্ষম করে, সত্যিকারের চাহিদানুসারী মূল্য প্রদান এবং কোন খরচের অপব্যবহার নয়।
উপসংহার: এক অ্যাকাউন্টে, সব ভাড়ার ভূমিকা নিয়ন্ত্রণ
একক ভূমিস্বামী থেকে বৃহৎ প্রতিনিধিদ্বার কোম্পানি পর্যন্ত, এক কক্ষ থেকে শতাধিক সম্পত্তিতে, RentPackage সাধারণ সংস্করণ নমনীয়ভাবে মানিয়ে যেতে পারে, আপনার ব্যবসা বৃদ্ধি এবং বিস্তৃতিতে সাথে থাকে।