台灣用戶都能免費開始使用的租屋管理工具
一個帳號支援四種角色: 自管房東 | 代管 | 二房東 | 僅代租
免費開始
- 每個月的租金、水電、合約，真的需要這麼累嗎？
- 多數房東與房仲，不是管不好，而是被重複的行政瑣事拖住了。
- 先用一個房源，看管理起來能不能輕鬆一點。
- 註冊後可先用範例資料體驗，適合再啟用免費版 🎁 贈送 1 張電子合約
🤯 每到收租就開始緊張
有沒有漏傳通知？ 誰還沒繳？ 這戶到底算到幾號？
明明上個月才處理過，這個月又要從頭來一遍。
🤯 帳單每個月都要重做一次
租金、水電、管理費，每個月都要手動輸入一次。
每個月都在想：有沒有算錯？
📱 找個資料要翻好幾個地方
翻聊天訊息、Excel、電子郵件、資料夾⋯⋯
明明只是想確認一件小事， 卻花掉半小時
🔄 一直做重複的行政工作
複製貼上、對數字、重複通知——
做完了，下個月又要再做一遍。
📝 紙本合約，真的很花時間
為了簽約跑來跑去，同樣的資料填了又填。
簽完還要自己掃描、歸檔， 找的時候又找不到
🏢 員工各忙各的，彼此不知道進度
老闆看不到全貌，員工之間也不清楚彼此狀況。
出了問題才發現， 漏處理了
這些事不難，只是每個月都要重來一遍很累。
重複的事讓系統做，時間留給更重要的事。
試一次，看看少掉這些事是什麼感覺。
想像一下這種狀態
不用再追著事情跑，事情會自己完成
帳期到了，該收到通知的人自動收到
不用再一個一個提醒，也不用怕漏掉誰。
Amy · 3F-1 已發送繳費通知
09:00
Bob · 5F-2 已發送繳費通知
09:00
Cathy · 2F-1 已讀未繳
09:01
租金、水電，一張帳單搞定
帳單自動產生，每月不用再算
本期應繳總額$20,400
租金$18,000
電費$2,200
水費$100
電梯費$100
📤 帳單自動產生並通知房客
合約、帳單、房客資料都在同一個地方
不用再翻來翻去，想查什麼三秒找到。
📄 合約 2025-01-01有效
💰 繳費紀錄12
📱 聯絡電話0912-***-***
🏠 房源3F-1
繳費通知、收據一鍵產生
不用再手動打字，系統直接幫你產出。
📄 2月繳費通知發送
🧾 Amy · 收據發送
🧾 Cathy · 收據發送
📤 排程發送給房客
合約線上簽，不用再跑來跑去
資料自動帶入，簽完系統自動歸檔。
📄 Amy · 合約已簽署
📄 Bob · 合約已簽署
📄 Cathy · 合約待簽署
✍️ 發送簽約連結
團隊進度一目瞭然
誰負責哪間、處理到哪，打開就知道。
👩💼 Amy · 3F-1已收租
👨💼 Bob · 5F-2維修中
👩 Cathy · 2F-1待催繳
📊 查看團隊總覽
改變前 vs 改變後
改變後，少一堆由你處理的事
🫠 你現在的每月日常
✕帳期前手動一個一個通知房客
✕帳單每個月都要重新建立
✕資料都在不同地方，明明一件小事卻要翻半天
✕紙本合約跑來跑去，資料重複填
✕員工進度各自記，老闆看不到全貌
😮💨 用了之後的感覺
✓繳費通知自動發出，不怕遺漏
✓帳單自動產生，不用再手動建立
✓所有資料集中管理，不用到處翻
✓合約線上簽，簽完自動歸檔
✓團隊進度即時同步，老闆隨時掌握
把時間拿去做更重要的事，
而不是當行政機器。
免費版幫你算 — 不再計算租金，帳單每月自動產生
進階版幫你管 — 催繳、續約、到期，系統自動盯，不用你盯
RentPackage 把你每天重複的帳務與流程，交給系統處理。
Excel vs RentPackage
實際管理時的差異
| 管理情境 | Excel | RentPackage |
|---|---|---|
| 帳務怎麼來？ | 每期自己新增、自己算 | 新增合約後，自動產生每一期帳務 |
| 哪間房要處理？ | 靠經驗、靠印象 | 一眼就看到現在該處理哪些房間 |
| 會不會提醒？ | 不會提醒，常常忘記 | 逾期、合約到期、抄表都會主動提醒 |
| 報表、收據 | 複製貼上、逐筆確認 | 一鍵產生 |
| 跨裝置使用 | 電腦為主 | 手機、電腦都能看狀態 |
| 你每天要做的事 | 記、算、對、找 | 看狀態、處理提醒 |
用 Excel，你要自己追
用 RentPackage，系統幫你追
平均2個點擊可到達每個功能：
房源、房間、合約、帳務整合在同一畫面，每個功能平均僅在2個點擊內快速到達及完成操作，簡單、好上手。
只要花您5分鐘，輕鬆產生合約及所有帳務：
Excel 靠人工輸入租金，容易漏、算錯，還有備份風險。Rentpackage 新增合約即可自動產生每一期帳務，大幅節省整理租金的時間。
到了月底收租，老鳥房東卻看起來不太高興
原來他有70間房源要收租
原來他有70間房源要收租
房仲公司老闆底下一群員工各自忙東忙西
他卻無法及時掌握員工的工作狀況
他卻無法及時掌握員工的工作狀況
帳務篇:
新增合約，自動產生帳期
輸入租金、租約起訖、繳租週期，系統自動建立 12 個月租金帳期，
減少手動輸入，管理更輕鬆！
減少手動輸入，管理更輕鬆！
租金與租期填一次，系統帳單自動產出！
傳統手寫租期、費用，容易出錯又花時間？
用 RentPackage 一次輸入，系統自動產出租金帳單與繳費通知，讓您輕鬆管理
用 RentPackage 一次輸入，系統自動產出租金帳單與繳費通知，讓您輕鬆管理
若水電費的收款週期與租金不同，也可獨立建立[水電帳期]，帳期設定更有彈性！
自動產週期性水電帳單，不再逐筆新增！
建立週期性水電帳期群組後，每月租金、水電費、管理費等都能自動建立帳期，
減少每月人工作業與遺漏錯誤。
支援三種費用型態: 抄表計算、固定費用、手動輸入
並可依租約指定週期性收款方式，一次設定，自動生成！
並可依租約指定週期性收款方式，一次設定，自動生成！
水電抄表，只要輸入本期讀數，自動算好金額！
每次都在 Excel 反覆計算水電差額？還要手動滕寫期初與本期數值，
動作重複又容易誤植，抄錯就得重來？
動作重複又容易誤植，抄錯就得重來？
你只要輸入[本期讀數]，系統立即依費率算出金額、寫入帳期，
不再重複抄寫、不怕誤植，帳目清楚不漏算。
不再重複抄寫、不怕誤植，帳目清楚不漏算。
客制化通知: 到期、調漲、逾期，系統自動幫你管
1. 合約到期提醒: 合約即將到期時自動通知，提前安排續約或退租，避免空房。
2. 逾期未繳提醒: 帳單逾期自動再次通知房客，不必人工追繳。
3. 租金調漲提醒: 依合約起始日定期提醒，調漲時機不再漏掉。
4. 保險到期提醒: 保險到期前自動提醒，確保保障不中斷。
5. 客制化通知: 自訂提醒事件、內容、頻率與通知對象，依您的管理需求靈活調整。
2. 逾期未繳提醒: 帳單逾期自動再次通知房客，不必人工追繳。
3. 租金調漲提醒: 依合約起始日定期提醒，調漲時機不再漏掉。
4. 保險到期提醒: 保險到期前自動提醒，確保保障不中斷。
5. 客制化通知: 自訂提醒事件、內容、頻率與通知對象，依您的管理需求靈活調整。
帳單群組化：所有費用整合在同一帳期，繳費、對帳更輕鬆。
每筆租金帳期除了租金，還包含水費、電費、管理費等多筆費用，
一筆筆建立超麻煩，對帳又怕遺漏錯誤！
一筆筆建立超麻煩，對帳又怕遺漏錯誤！
現在一筆帳期就能整合所有費用明細， 租客繳費彈性高，管理者對帳也更輕鬆！
抄表通知、房客繳租通知、逾期通知：
Excel 只會存資料，不會提醒事情。Rentpackage 將抄表通知、繳租提醒、逾期通知可依你指定的時間自動發送，該提醒時不會忘、該催租時不會晚。
快速掌握每個房間、合約、帳務的狀態：
Excel 只能存資料，無法即時同步與協作，狀態全靠人自己判斷。Rentpackage 會依房況與帳務自動列出待辦事項，空房、逾期、搬出、簽約中、未抄表一眼就懂。
退租免計算! 系統自動算出退租結算帳單
還在翻押金、找表數、算違約金？
退租計算繁瑣又怕算錯？
退租計算繁瑣又怕算錯？
系統自動計算押金、水電、租金與費用，
立即產出退租結算單，快速又透明！
立即產出退租結算單，快速又透明！
線上簽約篇:
省錢又省時的簽約方式
不必外出也能簽約
省下我跟房東房客的時間
支援[Email簽約]、[面對面簽約]、[簽約連結]，
提供多種彈性的簽約方式。
省下我跟房東房客的時間
支援[Email簽約]、[面對面簽約]、[簽約連結]，
提供多種彈性的簽約方式。
還在為了簽約跑東跑西嗎？
或是一直喬不到大家有空的簽約時間？
或是一直喬不到大家有空的簽約時間？
簽約時，老鳥房仲都要帶一疊合約出門
他匆忙的趕去和房東、房客見面
他匆忙的趕去和房東、房客見面
合約寄出，租客點一下就能簽名！
不用見面奔波、不用列印、不裝 App，
手機或電腦打開 Email 、連結即可簽約。
手機或電腦打開 Email 、連結即可簽約。
點開網頁，用手指就能簽名！
不用下載 App、不用註冊帳號，
收到 Email或網頁連結後，直接在手機即可簽約！
收到 Email或網頁連結後，直接在手機即可簽約！
租客可用手指在畫面上簽名，操作直覺、畫面簡潔，
線上簽約真的很簡單。
線上簽約真的很簡單。
用滑鼠簽名，電腦也能線上簽約！
不只手機，電腦也能輕鬆完成簽名！
無需外接設備、無需安裝軟體，點開網頁直接簽！
無需外接設備、無需安裝軟體，點開網頁直接簽！
房客或房東在電腦開啟合約連結，
即可用滑鼠直接於畫面上簽名，合法安全又便利。
即可用滑鼠直接於畫面上簽名，合法安全又便利。
合約簽完，產生合約 PDF
還在跟房客使用紙本合約？那太費時！
合約簽完，系統將 PDF 合約寄出或下載。不需列印、無需保管紙本。
合約簽完，系統將 PDF 合約寄出或下載。不需列印、無需保管紙本。
RentPackage 提供三種彈性的簽約方式：面對面簽約、使用簽約連結、EMAIL簽約，
讓不同使用者都可享受到線上簽約的便利！
讓不同使用者都可享受到線上簽約的便利！
合約自動帶入，減少填寫合約的疲累
套用合約範本後，簽約會自動帶入所有欄位，
包含地址、租期、租金、押金、雙方姓名等資訊...
省去重覆填資料的麻煩！
包含地址、租期、租金、押金、雙方姓名等資訊...
省去重覆填資料的麻煩！
面對面簽約：現場即簽，快速完成！
還在用紙本合約，簽完還要影印存檔？
在多份合約抄寫重覆的資料？
在多份合約抄寫重覆的資料？
現場直接平板簽約，簽完立即寄送PDF電子檔！
房東房客當場搞定，安全透明又高效！
房東房客當場搞定，安全透明又高效！
拍照簽約：全程紀錄，安心有保障！
紙本合約容易遺失，簽約過程缺乏保障？
合約糾紛時，沒有影像紀錄可依循？
合約糾紛時，沒有影像紀錄可依循？
簽約現場立即拍照留存，系統自動加上浮水印！
房東房客雙方都有紀錄，透明又放心！
房東房客雙方都有紀錄，透明又放心！
代管: 合約一填，自動產出管理費帳期
房仲在新增業主合約時，只需輸入管理費金額，
系統會依設定的週期，自動產生與房東之間管理費收入。
系統會依設定的週期，自動產生與房東之間管理費收入。
不再每月手動新增帳單，避免遺漏與金額錯誤，
幫助仲介即時掌握與房東之間的應收管理費，提高財務效率。
幫助仲介即時掌握與房東之間的應收管理費，提高財務效率。
![代管 - 業主結轉: [仲介公司向業主收取的管理費]不用一筆一筆輸入，依照設定管理費的比例(如10%)，系統會在每一期的租金帳期自動同步產生管理費。](https://www.rentpackage.com/images/owner_distribution/zh-tw.jpg)
代管: 業主結轉
[仲介公司向業主收取的管理費]不用一筆一筆輸入，依照設定管理費的比例(如10%)，系統會在每一期的租金帳期自動同步產生管理費。
接著，再透過業主結轉功能，將收到的款項從[仲介公司的業主信託帳戶]結轉至業主私人帳戶。
接著，再透過業主結轉功能，將收到的款項從[仲介公司的業主信託帳戶]結轉至業主私人帳戶。
系統會同步產出 結轉明細報告
業主可登入專屬業主專區隨時查閱，
收款透明化，信任升級！
業主可登入專屬業主專區隨時查閱，
收款透明化，信任升級！
![[仲介公司向業主收取的管理費]不用一筆一筆輸入，依照設定管理費的比例(如10%)，系統會在每一期的租金帳期自動同步產生管理費。](https://www.rentpackage.com/images/function-hou-1401/zh-tw.gif)
代管: 仲介公司帳務 + 業主專區
仲介公司專有帳務，可在[仲介公司帳務]清楚查看不同來源的帳務明細:
1. 仲介與業主之間：管理費、維修費、佣金等往來款項。
2. 仲介公司與房客之間的佣金及維護費用
3. 仲介公司內部：發給員工的佣金獎金。
1. 仲介與業主之間：管理費、維修費、佣金等往來款項。
2. 仲介公司與房客之間的佣金及維護費用
3. 仲介公司內部：發給員工的佣金獎金。
業主登入專屬 業主專區隨時查閱收租與拆帳明細。
這是仲介功能才有的專業服務，提升透明度與信任感！
這是仲介功能才有的專業服務，提升透明度與信任感！
會計專屬：自動產生會計分錄，會計報表一鍵產出
1. 自動產生分錄: 租金及各項收支，即時自動產生會計分錄。
2. 現金制、權責制: 靈活切換，滿足財務準則。
3. 財務報表: 支援總分類帳、資產負債表、損益表、現金流量表。
4. 手動建立分錄: 支援手動建立分錄，確保特殊帳務處理更具靈活性。
5. 期初開帳: 支援期初餘額設定，無縫接軌原有帳目。
2. 現金制、權責制: 靈活切換，滿足財務準則。
3. 財務報表: 支援總分類帳、資產負債表、損益表、現金流量表。
4. 手動建立分錄: 支援手動建立分錄，確保特殊帳務處理更具靈活性。
5. 期初開帳: 支援期初餘額設定，無縫接軌原有帳目。
代管: 線上簽署業主委任合約
房仲與業主簽訂《委任合約》，明確約定代租/代管範圍、佣金、管理費比例，雙方都能更安心長期合作。
支援面對面簽約、簽約連結、EMAIL簽約，讓您彈性運用，快速爭取委任，讓簽署業主委任輕鬆又省力。
代管: 多分店、多角色管理更靈活
RentPackage 通用版同時支援多種業務角色:
✔️ 房仲本身又是房東的複合身份
✔️ 包租（二房東）
✔️ 代管（管理他人房產）
✔️ 代租（協助尋找房客）
✔️ 房仲本身又是房東的複合身份
✔️ 包租（二房東）
✔️ 代管（管理他人房產）
✔️ 代租（協助尋找房客）
不需複雜串接，同一帳號只要購買多次產品，即可建立多間分店。
同一帳號：您可平日為仲介公司員工，假日加購自管房東兼職經營，
一套平台，同時支援[公司經營]與[個人副業]！
同一帳號：您可平日為仲介公司員工，假日加購自管房東兼職經營，
一套平台，同時支援[公司經營]與[個人副業]！
代租: 出租進度追蹤，團隊即時同步
1. 協同合作進度看板: 團隊同步掌握每筆廣告的出租進度。每件代租委託從新進件、刊登、帶看、預約、簽約，狀態即時更新，代租流程一目了然。
2. 出租狀態即時通知: 出租狀態變更即時透過[電子郵件、群組通知]發送給員工，取代混亂對話並確保資訊零時差，讓每筆物件進度精確有跡可循。
代租: 佣金拆分透明管理
房仲協助出租後，在系統設定 房東、房客收取的佣金帳期 ，
並將佣金依比例，拆分員工獎金給: 開發員工、鎖售員工、仲介公司
這是仲介公司帳務功能中的一項，讓佣金分配更清楚。
並將佣金依比例，拆分員工獎金給: 開發員工、鎖售員工、仲介公司
這是仲介公司帳務功能中的一項，讓佣金分配更清楚。
拆帳紀錄可產生對應報表，供會計核對與發放獎金，
員工也可查詢個人獎金，讓管理者節省行政成本，專注於業績成長。
員工也可查詢個人獎金，讓管理者節省行政成本，專注於業績成長。
預約行事曆＋群組通知不漏事
成員可排定帶看、預定、簽約、報修、停水、清潔等行程，
並自動將通知同步發送給相關人員。
並自動將通知同步發送給相關人員。
不管是房東、房客、維修師傅還是業務，
系統自動通知所有成員！團隊快速掌握租務狀態。
系統自動通知所有成員！團隊快速掌握租務狀態。
協同管理: 變動自動提醒，全員即時同步
租務有異動？系統會主動發送通知給相關成員。
不論是委託進件、維修需求、搬入、搬出、繳費狀況，團隊成員都能立即掌握。
不論是委託進件、維修需求、搬入、搬出、繳費狀況，團隊成員都能立即掌握。
省去重複傳達與逐一聯絡的時間，
讓每位員工在第一時間就能知道租務所有狀態，效率翻倍提升！
深入了解團隊即時通知 ▶
讓每位員工在第一時間就能知道租務所有狀態，效率翻倍提升！
安排維修時程，輕鬆管理維修
維修案件太多，常常忘了哪間房報修？
用 RentPackage 行事曆排定維修時程，清楚列出每件任務與時間。
用 RentPackage 行事曆排定維修時程，清楚列出每件任務與時間。
維修負責人會即時收到提醒，避免漏修，
管理者也能輕鬆查詢維修記錄與進度。
立即啟用維修排程 ▶
管理者也能輕鬆查詢維修記錄與進度。
權限指派篇: 支援集中或分散管理
RentPackage 提供[角色與權限設定]，可依照實際營運方式彈性分派任務:
集中式管理: 一位員工可同時為某棟房源的會計+業務+維修主管等角色。
分散式管理: 不同員工被指派為會計或業務，分別負責多棟房源的租務。
分散式管理: 不同員工被指派為會計或業務，分別負責多棟房源的租務。
登入系統後，員工僅能查看自己被指派的關注房源、權限，
有效防錯、防洩密，讓團隊協作更清楚、更安全、更有彈性！
有效防錯、防洩密，讓團隊協作更清楚、更安全、更有彈性！
關注房源: 每間房都能協同管理
每間房源都能加入多位團隊成員進行[關注]，
即時同步出租狀況、收租提醒、簽約進度、帳務處理。
即時同步出租狀況、收租提醒、簽約進度、帳務處理。
維修、會計、業務對應等角色皆可分工指派，
讓團隊協作更有彈性，避免資訊落差與責任不清。
了解團隊協同管理 ▶
讓團隊協作更有彈性，避免資訊落差與責任不清。
彈性權限設定: 角色＋房源自由指派
每位員工都能指定不同房源範圍與管理角色，
包括: 業務、會計、維修主管、管理者…等彈性設定。
包括: 業務、會計、維修主管、管理者…等彈性設定。
想讓誰能誰可新增員工、誰可收租、誰可簽約、誰可退租，
都能快速設定，團隊運作好安排！
查看權限範本設定 ▶
都能快速設定，團隊運作好安排！
建立組織架構，輕鬆控管
代管業務、代租業務、會計、維修主管、業主、房客⋯每位角色都能被清楚定義與通知，
每個角色對應執行的權限，資訊不混淆。
每個角色對應執行的權限，資訊不混淆。
建立完整組織架構，
業務系統化營運，管理邏輯清晰、輕鬆控管！
了解組織架構 ▶
業務系統化營運，管理邏輯清晰、輕鬆控管！
免費刊登篇: 招租不必再花錢
每月都在花錢刊登廣告？
沒租出去還得不斷付錢？
沒租出去還得不斷付錢？
傳統刊登每個月要付費、限時、買黃金方案才有人看到？
用 RentPackage，一鍵免費刊登租屋廣告，
廣告與房源物件自動同步，管理+招租一次完成。
用 RentPackage，一鍵免費刊登租屋廣告，
廣告與房源物件自動同步，管理+招租一次完成。
不限房源數量，快速填完就能刊登！
新增房源只需填幾個關鍵欄位，包含租金、坪數、地址、格局等，
系統介面簡潔好用，手機與電腦皆可操作。
系統介面簡潔好用，手機與電腦皆可操作。
不限房源筆數、無需額外付費，
無論你有 1 間房還是 50 間，都能輕鬆管理與刊登！
無論你有 1 間房還是 50 間，都能輕鬆管理與刊登！
刊登圖片與影片，房客線上看屋免奔波
不斷的帶房客現場看屋，既耗時又撞行程？
在 RentPackage 上傳照片與 YouTube 看屋影片，房客迅速了解物件！
在 RentPackage 上傳照片與 YouTube 看屋影片，房客迅速了解物件！
支援多張圖片與影片連結，讓廣告內容更吸睛、資訊更透明，
大幅減少現場帶看次數，節省雙方時間，提高成交率。
大幅減少現場帶看次數，節省雙方時間，提高成交率。
不受時間與地點限制，租務管理更靈活
簽約、退租、帳務異動隨時可能發生？
出租管理不是朝九晚五，常常會有突發事件發生。
RentPackage 支援電腦與手機操作，無論在公司或外出，
都能處理任務，讓您工作保持彈性。
RentPackage 支援電腦與手機操作，無論在公司或外出，
都能處理任務，讓您工作保持彈性。
有了 RentPackage 就像多了一個房屋代管，管理超輕鬆！
房間預定、帶看、合約簽約提醒、每月收租、房客報修通知、收據、抄表、退租結算…
RentPackage 一套系統自動幫你打理大小事。
RentPackage 一套系統自動幫你打理大小事。
不用請一堆助理、不用怕遺漏，就像多了一位 24 小時待命的虛擬物業管理，
幫你穩定收租、省時省力、安心當房東！
幫你穩定收租、省時省力、安心當房東！
🚀 試用篇: 全新[通用版]同步上線！
無論你是自管房東、代管、包租（二房東）、代租，
一個帳號即可支援多角色操作，租務流程一次搞定！
一個帳號即可支援多角色操作，租務流程一次搞定！
從單一房東到大型代管公司，從一間房到百間分店，RentPackage 通用版都能靈活應對，陪伴您的業務成長與擴張。
免安裝軟體，手機電腦皆可使用！
不用安裝任何應用程式，打開瀏覽器就能開始操作。
不論你在電腦前還是外出使用手機、平板，都能即時查看租務狀況、處理任務。
🧪 免輸入資料，立即體驗完整功能！
開啟試用版，系統內建虛擬房東、房客、房源與收租資料，
不用建檔也能直接體驗。
從刊登廣告、簽約、帳期產生、抄表、繳費通知、收租到退租，
每個環節都能馬上體驗真實流程，輕鬆了解 RentPackage 如何幫你管理物件！
每個環節都能馬上體驗真實流程，輕鬆了解 RentPackage 如何幫你管理物件！
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