羅馬尼亞租屋網站推薦｜9 大搵房平台 + 房仲公司完整評比 2026

想喺羅馬尼亞搵房子？唔管你係要去布加勒斯特做嘢、去克盧日-納波卡讀書，定係想喺羅馬尼亞投資房產出租，第一步都係:去邊度搵房源？

呢篇文章會幫你整理羅馬尼亞最大嘅 9 個租屋網站、知名房仲公司，仲會同你講一個重要嘅事:搵到房子之後，要點樣有效率咁管理？

🤔 管房子嘅日常，係咪經常係咁㗎？

每到帳期就緊張：邊個仲未交？有冇漏左通知？
水電費抄表、分攤、對帳，計錯仲驚被房客質疑
查個資料要翻訊息、翻 Excel、翻 Email，半個鐘就冇晒

一、羅馬尼亞 9 大租屋網站比較

以下是羅馬尼亞流量最高的租屋平台，各有優缺點

網站	優點	缺點	適合誰
Imobiliare.ro	房源最多、搜尋功能強	廣告較多	首次搵房者
Storia	介面現代、篩選細緻	部分房源重複	重視使用體驗的人
Imoradar24	聚合多平台房源	需註冊先可查看聯絡方式	想一次睇多平台的人
Romimo.ro	介面簡潔、易上手	房源較少	羅馬尼亞語初學者
OLX România	可直接聯繫業主、免仲介	房源品質參差不齊	想慳仲介費嘅人
Publi24.ro	分類廣告、可揀便宜	需自行過濾	想直接跟業主談嘅人
Anuntul.ro	老牌分類網站	介面較舊	揾特定地區嘅人
Facebook 社團	業主直租、可議價	詐騙多、需謹慎	想慳仲介費嘅人
RentPackage	免費刊登、租屋管理一站完成	房源較少	想省刊登費嘅人

a. Imobiliare.ro — 羅馬尼亞最大嘅房產平台

b. RentPackage — 免費刊登廣告嘅線上出租管理平台，不限房源數量，快速填寫重點資料、刊登圖片，YouTube 影音廣告，線上睇房更方便，省低來回帶睇嘅時間

c. Storia — 現代化介面，篩選功能強大

d. Imoradar24 — 聚合多個平台嘅房源，一次搜尋

e. Romimo.ro — 介面簡潔，適合初次使用者

💡 搵到房源後，下一步係咩？
如果你係房東或投資者，你需要一套系統嚟管理租金、合約、費用。
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二、羅馬尼亞房仲公司

如果你人唔喺羅馬尼亞，或者羅馬尼亞文唔夠好，搵當地房仲會更省心。以下係羅馬尼亞知名嘅房仲品牌：

房仲公司	特色	服務範圍
RE/MAX România	國際連鎖、服務專業	全羅馬尼亞
Coldwell Banker	高端物業、服務完整	主要城市
Regatta	本地品牌、熟悉市場	以布加勒斯特為主

⚠️ 搵房仲要注意：

羅馬尼亞嘅仲介費通常係 1 個月租金，有時由租客負擔
簽約前務必確認邊個付仲介費
跨國租房時，合約、收據嘅管理特別重要

三、其他搵房方式

Facebook 出租社團
除咗租屋網站，羅馬尼亞當地有好多 Facebook 租屋社團，房東會直接喺上面 PO 房源，通常可以跳過仲介、直接跟房東傾。

推薦社團（布加勒斯特）

CHIRII FARA AGENȚII (De la proprietari fără intermediari) — 無仲介，業主直租
CHIRIE BUCURESTI - DIRECT PROPRIETARI — 布加勒斯特業主直租
Chirie Bucuresti Direct de la Proprietar — 布加勒斯特直接業主

推薦社團（克盧日-納波卡）

Chirie Cluj DIRECT DE LA PROPRIETAR — 克盧日業主直租
Chirie CLUJ-NAPOCA (direct de la proprietar) — 克盧日-納波卡直接業主

推薦社團（其他城市）

Chirie / inchirieri Timisoara (anunturi doar de la proprietari) — 蒂米什瓦拉業主直租
Garsoniere de inchiriat — 套房出租專區

搜尋關鍵字建議：

「Chirie + 城市名」（例如：Chirie București）
「Apartament de inchiriat + 城市名」
「Direct proprietar + 城市名」

⚠️ FB 社團搵房要留意：

騙案多 — 要求預先匯款、唔畀睇房嘅都要小心
冇正式合約 — 記住簽書面租約保護自己
資訊散亂 — 難以比價，容易錯過靚房源

💡 搵到房子後，用 RentPackage 保護自己：

線上產生正式租約，支援羅馬尼亞文
電子簽章具法律效力
所有租約、收據雲端保存，隨時可查

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分類廣告網站
OLX România 和 Publi24.ro 是羅馬尼亞最大的分類網站，除咗一般拍賣物品之外，亦有房地產租售資訊。

直接走訪
如果你已經喺羅馬尼亞，可以到想租嘅區域行下，睇下有冇掛住「De închiriat」（出租）嘅牌子。呢種方式能直接同房東傾，慳咗仲介費。

🏠 搵到房子咗，然後點？

無論你係喺羅馬尼亞當房東，定係由香港遠端管理海外房產，你都需要解決呢啲問題：

✅ 每到帳期，該收到提醒嘅人自動收到提醒。
✅ 水電費點樣分攤，系統自動計好。
✅ 合約、帳單、房客資料，全部喺同一個地方。
✅ 線上簽約，跨國都能處理
✅ 報表一鍵產出，唔使再拼拼湊湊。

RentPackage 係專為海外房東設計嘅免費租屋管理工具，支援 52 種語言、200 個國家。

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四、點解需要租屋管理系統？

好多人喺羅馬尼亞買房出租後，一開始用 Excel 記帳，後來發現：

用 RentPackage 嘅好處：

自動收租提醒 — 系統喺租金到期前自動通知房客，你毋須每月手動追
線上電子簽約 — 即使房客喺唔同國家，都能簽約（支援多國語言）
自動產生租金帳期 — 租金、水電費點樣計，會自動產生
完全免費 — 基本功能毋須收費，淨係電子簽約按件計費

五、總結

你嘅需求	建議方式
想睇最多房源	Imobiliare.ro + Storia 一齊搵
想慳仲介費	OLX 或 FB 社團直接搵房東
羅馬尼亞文唔掂	搵 RE/MAX 等國際房仲協助
搵到房子後要管理	RentPackage 免費工具

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六、延伸閱讀：外幣定價的租約該如何處理？

在羅馬尼亞租房時，常會遇到一個實務情境：租金以歐元或美金作為定價參考。

這並非跨國收租，而是羅馬尼亞當地租賃市場的常見做法。由於羅馬尼亞列伊（RON）存在匯率波動因素，市場慣以外幣作為價格基準，再於實際出帳與收款時，依當期匯率換算為當地貨幣。

💡 RentPackage 提供的處理方式：

合約中可使用外幣作為租金定價參考
每期帳單仍以當地貨幣金額為準
由使用者在出帳前自行確認並調整最終金額
未完成確認的帳期，不會顯示畀房客

👉 了解更多：如何處理外幣定價的租金？

羅馬尼亞租屋網站推薦｜9 大搵房平台 + 房仲公司完整評比 2026

一、羅馬尼亞 9 大租屋網站比較

二、羅馬尼亞房仲公司

三、其他搵房方式

🏠 搵到房子咗，然後點？

四、點解需要租屋管理系統？

五、總結

管理出租可以有更輕鬆嘅方式

六、延伸閱讀：外幣定價的租約該如何處理？

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