Ak viete prenajať byt, zvládnete aj RentPackage.
Postupujte podľa svojho bežného procesu prenájmu a o zvyšok sa postará systém.
Funkcie sa nemusíte učiť vopred — stačí postupovať podľa procesu prenájmu
Bezplatná verzia počíta za vás — už nemusíte počítať nájomné, faktúry sa vytvárajú automaticky každý mesiac
Pokročilá verzia spravuje za vás — upomienky, obnovenie zmlúv, termíny: systém dohliada automaticky, vy už nemusíte
|
Bezplatná verzia
✓ Nie je potrebná kreditná karta
✓ Bez časového obmedzenia
✓ Bez obmedzenia nehnuteľností
|
Viac automatizácie
Štandardná verzia
/ Mesačne/ Nájomná jednotka
/ Mesačne/ Nájomná jednotka
|
Viac o súlade s predpismi
Pokročilá verzia
/ Mesačne/ Nájomná jednotka
/ Mesačne/ Nájomná jednotka
|
|
|---|---|---|---|
| Základné funkcie | |||
| Funkcia pobočky*Poznámka 3 | 1 Pobočka | 1 Pobočka | 1 Pobočka |
| Správa zamestnancov | 500 Osoba | 500 Osoba | 500 Osoba |
| Elektronická zmluva | 3 | 3 | 3 |
| Fakturačné obdobie nájomcu | |||
| Správa spoločného harmonogramu | |||
| Správa údržby | |||
| Správa spoločných inzerátov | |||
| Spoločná správa zmlúv | |||
| Šablóna zmluvy | |||
| Portál pre nájomcov/Portál pre vlastníkov | |||
| Správa nehnuteľností | |||
| Odpočet vodomeru/elektromeru | |||
| Pravidelné fakturačné obdobie | |||
| Prijaté preddavky | |||
| Rozdelenie provízií a bonusov | |||
| Prehľad nehnuteľností | — | ||
| Zoznam stavu správy nehnuteľnosti | — | ||
| Hromadný odpočet | — | ||
| Nastavenie oprávnení | — | ||
| Nastavenie predbežného oznámenia | — | ||
| Oznámenie LINE | *Poznámka 6 | ||
| Oznámenia o stave prenájmu v reálnom čase / Skupinové oznámenia | — | ||
| Zúčtovacie obdobie | — | ||
| Oznámenie o platbe/Potvrdenie o platbe | — | ||
| Výpočet zisku | — | ||
| Správa účtovníctva nehnuteľnosti | — | ||
| Správa účtovníctva vlastníkov | — | ||
| Správa účtovníctva realitnej kancelárie | — | ||
| Zobraziť všetky provízie a bonusy | — | ||
| Nahrať obrázok | — | ||
| Nahrať súbor | — | — | |
| Poistenie nájmu | — | — | |
| Oznámenie o cykle prenájmu (Pripomienka obnovenia zmluvy a vysťahovania) | — | ||
| Právne a regulačné oznámenie (Päťročné neobnovenie zmluvy, zvýšenie nájmu, vypršanie poistenia atď.) | — | — | |
| Vlastné pravidlo oznámení (Neobmedzené podmienky a príjemcovia) | — | — | |
| Finančné výkazy | — | — | |
| Schedule E (Spojené štáty) | — | — | |
| SA105 (Spojené kráľovstvo) | — | — | |
| T776 (Kanada) | — | — | |
| Anlage V (Nemecko) | — | — | |
| Rental Schedule (Austrália) | — | — | |
| PIT-28 (Poľsko) | — | — | |
| Declarația Unică 212 (Rumunsko) | — | — | |
| SZJA (Maďarsko) | — | — | |
*Poznámka 1: Prepočet podľa dnešného kurzu, cena je len orientačná
*Poznámka 2: Tento systém podporuje flexibilnú fakturáciu – nakupujte podľa potreby. Neskôr môžete prejsť do [Nastavenia] > [Fakturačné centrum] > [Rozšíriť / Zmenšiť] a nakupovať na požiadanie bez plytvania!
Ak je počet spravovaných nehnuteľností 0, zmluvy pod správou nehnuteľností budú tiež odstránené a nebudú použiteľné.
Minimálne množstvo nákupu: 5
Ak je počet spravovaných nehnuteľností 0, zmluvy pod správou nehnuteľností budú tiež odstránené a nebudú použiteľné.
Minimálne množstvo nákupu: 5
*Poznámka 3: Za každý pridaný produkt sa počet pobočiek zvýši o 1. Prvý produkt obsahuje funkciu ‚Správa pobočiek‘, ale len s jednou pobočkou. Od druhého produktu môžete vytvoriť viac pobočiek, každú s nezávislou správou nehnuteľností a zamestnancov.
Bez zložitého prepojenia, stačí nakúpiť viac produktov a môžete mať viac pobočiek, ktoré spravujete slobodne v rôznych lokalitách.
Okrem toho môžete byť počas pracovných dní zamestnancom realitnej kancelárie a počas víkendov si pridať aj činnosť prenajímateľa so samostatnou správou, systém podporuje ‚zamestnancov spoločnosti‘ aj ‚osobné vedľajšie činnosti‘, flexibilne a bez plytvania.
Bez zložitého prepojenia, stačí nakúpiť viac produktov a môžete mať viac pobočiek, ktoré spravujete slobodne v rôznych lokalitách.
Okrem toho môžete byť počas pracovných dní zamestnancom realitnej kancelárie a počas víkendov si pridať aj činnosť prenajímateľa so samostatnou správou, systém podporuje ‚zamestnancov spoločnosti‘ aj ‚osobné vedľajšie činnosti‘, flexibilne a bez plytvania.
*Poznámka 4: Bezplatný plán nemá obmedzenie na počet nehnuteľností, ale používajte ho normálnym spôsobom a vyhnite sa automatizovaným operáciám.
V prípade abnormálneho používania má platforma právo obmedziť alebo pozastaviť služby. Ak počet nehnuteľností presiahne určitú hranicu, kontaktujte zákaznícku podporu.
Podrobné podmienky nájdete v zmluvných podmienkach.
V prípade abnormálneho používania má platforma právo obmedziť alebo pozastaviť služby. Ak počet nehnuteľností presiahne určitú hranicu, kontaktujte zákaznícku podporu.
Podrobné podmienky nájdete v zmluvných podmienkach.
*Poznámka 5: Platené plány nie je možné po zakúpení downgradovať.
*Poznámka6: Používatelia bezplatného plánu musia dokončiť nastavenie online platby, aby systém mohol automaticky odosielať oznámenia o nájme nájomcom.Zobraziť krajiny podporované pre online platbu nájmu
Menu pre prenajímateľa so samostatnou správou Tabuľka 1
| Základné funkcie | |
| Funkcia pobočky | Pridať pobočku, správa pobočiek |
| Správa zamestnancov | Pozvať zamestnancov na spoluprácu (obchodné oddelenie, účtovné oddelenie, akvizičný zamestnanec, obchodní zástupcovia) |
| Správa účtovníctva | Správa účtového rozvrhu, Výpočet zisku realitnej kancelárie, Výpočet zisku pre vlastníkov |
| Portál pre nájomcov | Po prihlásení nájomca vstúpi do svojho špecifického rozhrania, kde môže skontrolovať zmluvu, platby, údržbu, nástenky a podobné služby. |
|
Správa nehnuteľností Táto funkcia je navrhnutá pre prenajímateľov, aby ste mohli priamo sledovať a spravovať informácie o svojich nehnuteľnostiach.
|
|
| Správa nehnuteľností | Rezervácia, nasťahovanie, vysťahovanie, zúčtovanie |
| Správa účtovníctva nehnuteľnosti | Generovať pravidelné nájomné fakturačné obdobia, generovať pravidelné fakturačné obdobia za energie, upravovať zmluvy, potvrdenia o platbe, pravidelné poplatky, oznámenia o platbe, upomienky na omeškané platby, odklad nájmu, čiastočné platby nájomného, kniha prijatých preddavkov. |
| Správa spoločného harmonogramu | Plán údržby, kalendár, nástenka, skupinové oznámenia, oznámenia v aplikácii, oznámenia o rezerváciičné oznámenia |
| Spoločná správa zmlúv | Podpis/obnovenie zmluvy nájomcom, prispôsobené zmluvy, vzory zmlúv |
| Správa spoločných inzerátov | Prehľad stavu nehnuteľností, nové inzeráty, aktivácia inzerátov, deaktivácia inzerátov |
| Odpočet vodomeru/elektromeru | Odpočet (fixný poplatok, výpočet z odpočtu, ručný vstup), centralizovaný odpočet |
| Finančné výkazy | Automatické generovanie zápisov / Hlavná kniha / Súvaha / Výkaz ziskov a strát / Výkaz cash flow / Ručný účtovný zápis / Schedule E (Spojené štáty) |
Menu podnajímateľa / správy nehnuteľnostiTabuľka 2
| Základné funkcie | |
| Správa zamestnancov | Pozvať zamestnancov na spoluprácu (obchodné oddelenie, účtovné oddelenie, akvizičný zamestnanec, obchodní zástupcovia) |
| Správa účtovníctva | Správa účtového rozvrhu, Výpočet zisku realitnej kancelárie, Výpočet zisku pre vlastníkov |
| Portál pre nájomcov | Po prihlásení nájomca vstúpi do svojho špecifického rozhrania, kde môže skontrolovať zmluvu, platby, údržbu, nástenky a podobné služby. |
|
Podnájom a správa nehnuteľnosti
1. Správa nehnuteľnosti: Po poverení prenajímateľom, prenájom v mene prenajímateľa, pomoc s nájdením nájomcov, výberom nájmu, údržbou a správou, a účtovanie provízie a poplatkov za správu prenajímateľovi.
2. Podnájom (podnajímateľ): Prenájom celej nehnuteľnosti od prenajímateľa a jej ďalší prenájom nájomcom vo vlastnom mene ako prenajímateľ, vrátane podpisovania zmlúv a výberu nájmu. |
|
| Správa nehnuteľností | Rezervácia, nasťahovanie, vysťahovanie, zúčtovanie |
| Správa účtovníctva nehnuteľnosti | Generovať pravidelné nájomné fakturačné obdobia, generovať pravidelné fakturačné obdobia za energie, upravovať zmluvy, potvrdenia o platbe, pravidelné poplatky, oznámenia o platbe, upomienky na omeškané platby, odklad nájmu, čiastočné platby nájomného, kniha prijatých preddavkov. |
| Správa účtovníctva realitnej kancelárie | Pridanie príjmu z provízie, delenie bonusov z provízie, generovanie fakturačných období poplatkov za správu podľa cyklu |
| Správa účtovníctva vlastníkov | Automatické vytváranie fakturačných období poplatkov za správu、Správa účtovníctva viazaného účtu vlastníka、Vklad vlastníka、Výber vlastníka、Vyplatenie vlastníkovi、Funkcia počiatočného stavu、Zábezpeka prevedená na účet u vlastníka |
| Portál pre vlastníkov | Len pre vlastníkov s verziou pre podnájom a správu, po prihlásení možno zobraziť účtovníctvo vyplatení vlastníkovi a zmluvy (vrátane mandátnych zmlúv s prenajímateľom a nájomnými zmluvami) |
| Správa spoločného harmonogramu | Plán údržby, kalendár, nástenka, skupinové oznámenia, oznámenia v aplikácii, oznámenia o rezerváciičné oznámenia |
| Spoločná správa zmlúv | Mandátna zmluva s vlastníkom / obnovenie zmluvy pre podnájom a správu, mandátna zmluva s podnajímateľom / obnovenie zmluvy, nájomná zmluva / obnovenie zmluvy pre nájomcov, prispôsobiteľná zmluva, vzorová zmluva |
| Správa spoločných inzerátov | Prehľad stavu nehnuteľností, nové inzeráty, aktivácia inzerátov, deaktivácia inzerátov |
| Odpočet vodomeru/elektromeru | Odpočet (fixný poplatok, výpočet z odpočtu, ručný vstup), centralizovaný odpočet |
| Finančné výkazy | Automatické generovanie zápisov / Hlavná kniha / Súvaha / Výkaz ziskov a strát / Výkaz cash flow / Ručný účtovný zápis / Schedule E (Spojené štáty) |
Menu sprostredkovania nájmu Systém pre tímovú spoluprácu pri prenájme Tabuľka 3
| Základné funkcie | |
| Správa zamestnancov | |
| Portál pre nájomcov | |
| Portál pre vlastníkov | |
|
Sprostredkovanie nájmu Len sprostredkovanie nájmu (bez následnej správy)
Pri sprostredkovaní nájmu sa pomáha prenajímateľovi len pri hľadaní nájomcu a podpisovaní nájomnej zmluvy, po uzatvorení zmluvy sa služba končí. Nezodpovedá za následné inkaso nájmu, údržbu ani iné záležitosti správy a zvyčajne sa účtuje len provízia alebo poplatok za sprostredkovanie.
|
|
| Správa spoločných inzerátov | Rezervácie nehnuteľností, stav nehnuteľnosti, nové inzeráty, podpisy nájomných zmlúv, zverejnenie inzerátov, odstránenie inzerátov |
| Správa účtovníctva realitnej kancelárie | Pridanie príjmu z provízie, delenie bonusov z provízie, Správa účtového rozvrhu, Výpočet zisku realitnej kancelárie |
| Spoločná správa zmlúv | Mandátna zmluva o sprostredkovaní nájmu, nájomná zmluva s nájomcami, prispôsobiteľná zmluva, vzorová zmluva |
| Správa spoločného harmonogramu | Kalendár, skupinové oznámenia, oznámenia v aplikácii, pripomienky podpisu zmluvy, rezervačné oznámenia |
| Finančné výkazy | Automatické generovanie zápisov / Hlavná kniha / Súvaha / Výkaz ziskov a strát / Výkaz cash flow / Ručný účtovný zápis |
Prídavné položky: Cenník elektronických zmlúvTabuľka 4
| Minimálne množstvo nákupu | Cena za jednotku | Celková cena |
Poznámka: Elektronické zmluvy sa musia používať s hlavným produktom. Platnosť zmluvy je jeden rok od dátumu kúpy, možnosť flexibilnej dokúpy, podpis kedykoľvek!