RentPackage odstráni potrebu počítať mesačné nájomné
Bezplatná verzia počíta — prestanete počítať nájomné, faktúry sa vytvárajú automaticky každý mesiac
Pokročilá verzia spravuje — upomienky, obnovenie zmlúv, sledovanie termínov, systém automaticky dohliada, vy nemusíte
|
Bezplatná verzia
✓ Nie je potrebná kreditná karta
✓ Bez časového obmedzenia
✓ Bez obmedzenia nehnuteľností
|
Viac automatizácie
Štandardná edícia
/ Mesačne/ Izbová jednotka
/ Mesačne/ Izbová jednotka
|
Viac súladu
Pokročilá verzia
/ Mesačne/ Izbová jednotka
/ Mesačne/ Izbová jednotka
|
|
|---|---|---|---|
| Základné funkcie | |||
| Funkcia pobočky*Poznámka 3 | 1 Pobočka | 1 Pobočka | 1 Pobočka |
| Správa zamestnancov | 500 Osoba | 500 Osoba | 500 Osoba |
| Elektronická zmluva | 1 | 1 | 1 |
| Účtovné obdobie nájomcu | |||
| Riadenie spoločného harmonogramu | |||
| Správa údržby | |||
| Riadenie spoločnej reklamy | |||
| Spoločná správa zmlúv | |||
| Šablóna zmluvy | |||
| Nájomnícky portál/Portál pre vlastníkov | |||
| Správa nehnuteľností | |||
| Odočítanie vodomeru/elektromeru | |||
| Pravidelný fakturačný cyklus | |||
| Pred prijaté platby | |||
| Rozdelenie komisií a bonusov | |||
| Prehľad nehnuteľností | — | ||
| Zoznam stavu správy nehnuteľnosti | — | ||
| Hromadný odpočet | — | ||
| Nastavenie oprávnení | — | ||
| Nastavenie predbežného upozornenia | — | ||
| Upozornenia o stave prenájmu v reálnom čase / Skupinové oznámenia | — | ||
| Zúčtovacie obdobie | — | ||
| Oznámenie o platbe/Príjmový doklad | — | ||
| Výpočet zisku | — | ||
| Finančné riadenie nehnuteľnosti | — | ||
| Riadenie účtovníctva vlastníkov | — | ||
| Riadenie účtovníctva pre realitné kancelárie | — | ||
| Zobraziť všetky provízie a bonusy | — | ||
| Nahrať obrázok | — | ||
| Nahrať súbor | — | — | |
| Poistenie nájmu | — | — | |
| Oznámenie o cykle prenájmu (Pripomienka predĺženia a vysťahovania) | — | ||
| Právne a regulačné oznámenie (Päťročné nepredĺženie, zvýšenie nájmu, vypršanie poistenia atď.) | — | — | |
| Vlastné pravidlo upozornení (Neobmedzené podmienky a príjemcovia) | — | — | |
| Finančné výkazy | — | — | |
| Schedule E (Spojené štáty) | — | — | |
| SA105 (Spojené kráľovstvo) | — | — | |
| T776 (Kanada) | — | — | |
| Anlage V (Nemecko) | — | — | |
| PIT-28 (Poľsko) | — | — | — |
| Rental Schedule (Austrália) | — | — | — |
*Poznámka 1: Prepočet podľa dnešného kurzu, cena je len orientačná
*Poznámka 2: Tento systém podporuje flexibilnú fakturáciu – nakupujte podľa potreby. Neskôr môžete prejsť do [Nastavenia] > [Fakturačné centrum] > [Rozšíriť / Zmenšiť] a nakupovať na požiadanie bez plytvania!
Ak je počet spravovaných nehnuteľností 0, zmluvy pod správou nehnuteľností budú tiež vymazané a nebudú použiteľné.
Minimálne množstvo: 5
Ak je počet spravovaných nehnuteľností 0, zmluvy pod správou nehnuteľností budú tiež vymazané a nebudú použiteľné.
Minimálne množstvo: 5
*Poznámka 3: Za každý pridaný produkt sa počet pobočiek zvýši o 1. Prvý produkt obsahuje funkciu ‚Správa pobočiek‘, ale len s jednou pobočkou. Od druhého produktu môžete vytvoriť viac pobočiek, každú s nezávislou správou objektov a zamestnancov.
Bez zložitého prepojenia, stačí nakúpiť viac produktov a môžete mať viac pobočiek, ktoré spravujete slobodne v rôznych lokalitách.
Okrem toho môžete byť počas pracovných dní zamestnancom realitnej kancelárie a počas víkendov pridať ako samostatný prenajímateľ, systém podporuje ‚zamestnancov spoločnosti‘ aj ‚osobné vedľajšie činnosti‘, flexibilne a bez plytvania.
Bez zložitého prepojenia, stačí nakúpiť viac produktov a môžete mať viac pobočiek, ktoré spravujete slobodne v rôznych lokalitách.
Okrem toho môžete byť počas pracovných dní zamestnancom realitnej kancelárie a počas víkendov pridať ako samostatný prenajímateľ, systém podporuje ‚zamestnancov spoločnosti‘ aj ‚osobné vedľajšie činnosti‘, flexibilne a bez plytvania.
*Poznámka 4: Bezplatný plán nemá obmedzenie na počet nehnuteľností, ale používajte ho normálnym spôsobom a vyhnite sa automatizovaným operáciám.
V prípade abnormálneho používania má platforma právo obmedziť alebo pozastaviť služby. Ak počet nehnuteľností presiahne určitú hranicu, kontaktujte zákaznícku podporu.
Podrobné podmienky nájdete v zmluvných podmienkach.
V prípade abnormálneho používania má platforma právo obmedziť alebo pozastaviť služby. Ak počet nehnuteľností presiahne určitú hranicu, kontaktujte zákaznícku podporu.
Podrobné podmienky nájdete v zmluvných podmienkach.
*Poznámka 5: Platené plány nie je možné po zakúpení downgradovať.
Menu pre súkromného prenajímateľa Tabuľka 1
| Základné funkcie | |
| Funkcia pobočky | Pridať pobočku, správa pobočiek |
| Správa zamestnancov | Pozvať zamestnancov na spoluprácu (obchodné oddelenie, účtovné oddelenie, vývojári, obchodníci) |
| Správa účtov | Správa účtovných položiek, Výpočet zisku pre nájomné agentúry, Výpočet zisku pre vlastníkov |
| Nájomnícky portál | Po prihlásení nájomca vstúpi do svojho špecifického rozhrania, kde môže skontrolovať zmluvu, platby, údržbu, nástenky a podobné služby. |
|
Správa nehnuteľností Táto funkcia je navrhnutá pre prenajímateľov, aby ste mohli priamo sledovať a spravovať svoje informácie o majetku.
|
|
| Správa nehnuteľností | Rezervácia, nasťahovanie, vysťahovanie, vyrovnanie |
| Finančné riadenie nehnuteľnosti | Generovať cyklické nájomné účty, generovať cyklické účty za energie, upravovať zmluvy, potvrdenky, periodické platby, oznámenia o nájomnom, upomienky na oneskorené platby, odklad nájmu, čiastočné platby nájomného, evidovanie predplatených platieb. |
| Riadenie spoločného harmonogramu | Plán údržby, kalendár, nástenka, skupinové oznámenia, notifikácie, rezervačné oznámenia |
| Spoločná správa zmlúv | Podpisovanie/dodatkovanie zmluvy nájomcom, prispôsobené zmluvy, vzory zmlúv |
| Riadenie spoločnej reklamy | Prehľad stavu majetku, nové inzeráty, aktivácia inzerátov, deaktivácia inzerátov |
| Odočítanie vodomeru/elektromeru | Odčítanie (fixné náklady, výpočet meradla, manuálny vstup), centralizované odčítanie |
| Finančné výkazy | Automatické generovanie zápisov / Hlavná kniha / Súvaha / Výkaz ziskov a strát / Výkaz cash flow / Ručný účtovný záznam / Schedule E (Spojené štáty) |
Menu pre podnájomcov/advokátsky manažmentTabuľka 2
| Základné funkcie | |
| Správa zamestnancov | Pozvať zamestnancov na spoluprácu (obchodné oddelenie, účtovné oddelenie, vývojári, obchodníci) |
| Správa účtov | Správa účtovných položiek, Výpočet zisku pre nájomné agentúry, Výpočet zisku pre vlastníkov |
| Nájomnícky portál | Po prihlásení nájomca vstúpi do svojho špecifického rozhrania, kde môže skontrolovať zmluvu, platby, údržbu, nástenky a podobné služby. |
|
Komplexná správa a prenájom
1. Správa nehnuteľností: Po poverení prenajímateľom, prenájom v mene prenajímateľa, pomoc s nájdením nájomníkov, výberom nájmu, údržbou a správou, a účtovanie provízie a správcovských poplatkov prenajímateľovi.
2. Podnájom (podnájomca): Prenájom celej nehnuteľnosti od prenajímateľa a následný prenájom v mene prenajímateľa nájomníkom, vrátane podpisovania zmlúv a výberu nájmu. |
|
| Správa nehnuteľností | Rezervácia, nasťahovanie, vysťahovanie, vyrovnanie |
| Finančné riadenie nehnuteľnosti | Generovať cyklické nájomné účty, generovať cyklické účty za energie, upravovať zmluvy, potvrdenky, periodické platby, oznámenia o nájomnom, upomienky na oneskorené platby, odklad nájmu, čiastočné platby nájomného, evidovanie predplatených platieb. |
| Riadenie účtovníctva pre realitné kancelárie | Pridanie príjmu z provízie, delenie bonusov z provízie, generovanie účtovného obdobia správy poplatkov na základe periody |
| Riadenie účtovníctva vlastníkov | Automatické generovanie faktúry za správu、Správa účtovníctva vlastníkov、Vklad majiteľa、Výber majiteľa、Prenesenie na vlastníka、Funkcia otváracieho zostatku、Vklad prevedený na účet majiteľa |
| Portál pre vlastníkov | Len pre vlastníkov s verziou pre podnájom a správu, po prihlásení možno zobraziť účtovné zostatky a zmluvy (vrátane mandátnych zmlúv s prenajímateľom a nájomnými zmluvami) |
| Riadenie spoločného harmonogramu | Plán údržby, kalendár, nástenka, skupinové oznámenia, notifikácie, rezervačné oznámenia |
| Spoločná správa zmlúv | Mandátna zmluva/vybavovanie pre podnájom a správu, mandátna zmluva/vybavovanie pre podnájomcu, nájomná zmluva/predĺženie pre nájomcov, prispôsobiteľná zmluva, vzorová zmluva |
| Riadenie spoločnej reklamy | Prehľad stavu majetku, nové inzeráty, aktivácia inzerátov, deaktivácia inzerátov |
| Odočítanie vodomeru/elektromeru | Odčítanie (fixné náklady, výpočet meradla, manuálny vstup), centralizované odčítanie |
| Finančné výkazy | Automatické generovanie zápisov / Hlavná kniha / Súvaha / Výkaz ziskov a strát / Výkaz cash flow / Ručný účtovný záznam / Schedule E (Spojené štáty) |
Menu pre prenájom Systém pre spoluprácu tímu prenajímateľov Tabuľka 3
| Základné funkcie | |
| Správa zamestnancov | |
| Nájomnícky portál | |
| Portál pre vlastníkov | |
|
Sprostredkovanie prenájmu Len sprostredkovanie prenájmu (bez následnej správy)
Pri sprostredkovanom prenájme sa pomáha prenajímateľovi len pri hľadaní nájomníka a podpisovaní nájomnej zmluvy, po uzatvorení zmluvy sa služba dokončí, a zvyčajne sa účtuje len provízia alebo poplatok za sprostredkovanie.
|
|
| Riadenie spoločnej reklamy | Rezervácie nehnuteľností, stav nehnuteľnosti, nové reklamy, podpisy nájomných zmlúv, zverejnenie reklám, odstránenie reklám |
| Riadenie účtovníctva pre realitné kancelárie | Pridanie príjmu z provízie, delenie bonusov z provízie, Správa účtovných položiek, Výpočet zisku pre nájomné agentúry |
| Spoločná správa zmlúv | Mandátna zmluva o sprostredkovanom prenájme, nájomná zmluva s nájomníkmi, prispôsobiteľná zmluva, vzorová zmluva |
| Riadenie spoločného harmonogramu | Kalendár, skupinové oznámenia, notifikácie, pripomienky podpisu zmluvy, rezervačné oznámenia |
| Finančné výkazy | Automatické generovanie zápisov / Hlavná kniha / Súvaha / Výkaz ziskov a strát / Výkaz cash flow / Ručný účtovný záznam |
Prídavné položky: Cenník elektronických zmlúvTabuľka 4
| Minimálne množstvo | Cena za jednotku | Celková cena |
Poznámka: Elektronické zmluvy sa musia používať s hlavným produktom. Platnosť zmluvy je jeden rok od dátumu kúpy, možnosť flexibilnej dokúpy, podpis kedykoľvek!