Jei mokate išnuomoti būstą, mokate naudotis RentPackage.
Sekite įprastą nuomos eigą, o visa kita sutvarkys sistema.
Funkcijų iš anksto mokytis nereikia — tiesiog sekite nuomos eigą
Nemokama versija skaičiuoja — pamirškite nuomos skaičiavimus, sąskaitos generuojamos automatiškai kas mėnesį
Išplėstinė versija valdo — primena apie mokėjimus, pratęsimus, pasibaigimus, automatinė stebėsena
|
Nemokama versija
✓ Nereikia kreditinės kortelės
✓ Neribotas laikas
✓ Neribotas turto kiekis
|
Daugiau automatizavimo
Standartinė versija
/ Kas mėnesį/ Patalpa
/ Kas mėnesį/ Patalpa
|
Daugiau atitikimo
Išplėstinė versija
/ Kas mėnesį/ Patalpa
/ Kas mėnesį/ Patalpa
|
|
|---|---|---|---|
| Pagrindinės funkcijos | |||
| Filialų funkcija*Pastaba 3 | 1 Filialas | 1 Filialas | 1 Filialas |
| Darbuotojų valdymas | 500 Asmuo | 500 Asmuo | 500 Asmuo |
| Elektroninė sutartis | 3 | 3 | 3 |
| Nuomininko atsiskaitymo laikotarpis | |||
| Bendras tvarkaraščių valdymas | |||
| Remonto valdymas | |||
| Bendras skelbimų valdymas | |||
| Bendradarbiaujantis sutarčių valdymas | |||
| Sutarčių šablonas | |||
| Nuomininko portalas/Savininko portalas | |||
| Objektų valdymas | |||
| Vandens ir elektros skaitiklių rodmenys | |||
| Periodinis atsiskaitymo laikotarpis | |||
| Gautas išankstinis apmokėjimas | |||
| Komisinių ir premijų dalijimas | |||
| Objektų apžvalga | — | ||
| Nuomos administravimo būsenų sąrašas | — | ||
| Masinis rodmenų suvedimas | — | ||
| Leidimų nustatymai | — | ||
| Išankstinio pranešimo nustatymai | — | ||
| LINE pranešimas | *Pastaba 6 | ||
| Nuomos būklės tiesioginiai pranešimai / Grupės pranešimas | — | ||
| Galutinio atsiskaitymo laikotarpis | — | ||
| Mokėjimo pranešimas/Kvitas | — | ||
| Pelnų skaičiavimas | — | ||
| Objekto apskaitos valdymas | — | ||
| Savininko apskaitos valdymas | — | ||
| Tarpininkavimo įmonės apskaitos valdymas | — | ||
| Peržiūrėti visus komisinius ir premijas | — | ||
| Įkelti nuotrauką | — | ||
| Įkelti failą | — | — | |
| Nuomos draudimas | — | — | |
| Nuomos ciklo pranešimas (Pratęsimo, išsikraustymo priminimas) | — | ||
| Teisinis ir reguliavimo pranešimas (Penkerių metų nepratęsimas, nuomos didinimas, draudimo galiojimo pabaiga ir kt.) | — | — | |
| Pasirinktinė pranešimų taisyklė (Neribotas sąlygų ir gavėjų pridėjimas) | — | — | |
| Finansinės ataskaitos | — | — | |
| Schedule E (JAV) | — | — | |
| SA105 (Jungtinė Karalystė) | — | — | |
| T776 (Kanada) | — | — | |
| Anlage V (Vokietija) | — | — | |
| Rental Schedule (Australija) | — | — | |
| PIT-28 (Lenkija) | — | — | |
| Declarația Unică 212 (Rumunija) | — | — | |
| SZJA (Vengrija) | — | — | |
*1 pastaba: perskaičiuota pagal šiandienos valiutos kursą, kainos tik orientacinės
*2 pastaba: Ši sistema palaiko lankstų atsiskaitymą – pirkite pagal poreikį. Vėliau galite eiti į [Nustatymai] > [Atsiskaitymų centras] > [Padidinti / sumažinti apimtį] ir pirkti pagal poreikį be švaistymo!
Jei objektų valdymo kiekis yra 0, kartu bus ištrintos ir objektų valdymo sutartys, jų naudoti nebebus galima.
Min. pirkimo kiekis: 5
Jei objektų valdymo kiekis yra 0, kartu bus ištrintos ir objektų valdymo sutartys, jų naudoti nebebus galima.
Min. pirkimo kiekis: 5
*3 pastaba: kiekvienam papildomam produktui filialų skaičius padidėja +1. Pirmasis produktas jau apima [filialų valdymo funkciją], tačiau tik 1 parduotuvei. Nuo antrojo produkto galima kurti kelis filialus, kiekvienas gali nepriklausomai valdyti objektus ir darbuotojus
Nereikalingas sudėtingas integravimas, tiesiog įsigykite kelis produktus, kad galėtumėte turėti kelias parduotuves ir laisvai valdyti komandas ir nuomojamą turtą skirtingose vietose.
Be to, galite būti nekilnojamojo turto agentūros darbuotojas darbo dienomis ir nuomotojas savaitgaliais prisijungiantis dalį savo turto, ta pati sistema palaiko tiek „įmonės darbuotoją“, tiek „asmeninę verslo veiklą“.
Nereikalingas sudėtingas integravimas, tiesiog įsigykite kelis produktus, kad galėtumėte turėti kelias parduotuves ir laisvai valdyti komandas ir nuomojamą turtą skirtingose vietose.
Be to, galite būti nekilnojamojo turto agentūros darbuotojas darbo dienomis ir nuomotojas savaitgaliais prisijungiantis dalį savo turto, ta pati sistema palaiko tiek „įmonės darbuotoją“, tiek „asmeninę verslo veiklą“.
*4 pastaba: nemokamas planas neriboja objektų skaičiaus, tačiau naudokite jį įprastu būdu – nenaudokite automatizuotų programų masiniams veiksmams.
Jei pastebėsime netinkamą naudojimą, platforma pasilieka teisę apriboti arba sustabdyti paslaugą. Susisiekite su klientų aptarnavimu, jei objektų skaičius viršija nustatytą ribą.
Dėl išsamios informacijos žr. paslaugų teikimo sąlygas.
Jei pastebėsime netinkamą naudojimą, platforma pasilieka teisę apriboti arba sustabdyti paslaugą. Susisiekite su klientų aptarnavimu, jei objektų skaičius viršija nustatytą ribą.
Dėl išsamios informacijos žr. paslaugų teikimo sąlygas.
*5 pastaba: įsigijus mokamą planą, jo pažeminti nebegalima.
*Pastaba6: Nemokamo plano naudotojai turi užbaigti internetinio mokėjimo sąranką, kad sistema automatiškai siųstų nuomos pranešimus nuomininkams.Peržiūrėti šalis, palaikomas internetiniam nuomos mokėjimui
Savarankiškai valdančio nuomotojo meniu Lentelė 1
| Pagrindinės funkcijos | |
| Filialų funkcija | Pridėti filialus, valdyti filialus |
| Darbuotojų valdymas | Kviesti darbuotojus bendrai valdyti (verslo skyrius, apskaitos skyrius, objektų paieškos darbuotojas, pardavimų darbuotojai) |
| Apskaitos valdymas | Sąskaitų plano valdymas, Nuomos tarpininkavimo įmonės pelno skaičiavimas, Savininko pelno skaičiavimas |
| Nuomininko portalas | Prisijungę nuomininkai gali pasiekti jiems skirtą valdymo sąsają ir peržiūrėti sutartis, mokėjimus, remonto užsakymus, skelbimų lentą ir kitas paslaugas |
|
Objektų valdymas Ši funkcija sukurta specialiai nuomotojams, kad galėtumėte tiesiogiai valdyti ir kontroliuoti savo objektų informaciją
|
|
| Objektų valdymas | Rezervacija, įsikraustymas, išsikraustymas, atsiskaitymas |
| Objekto apskaitos valdymas | Periodinis nuomos atsiskaitymo laikotarpių generavimas, periodinis komunalinių paslaugų atsiskaitymo laikotarpių generavimas, sutarčių keitimas, kvitai, periodiniai mokėjimai, nuomos mokėjimo pranešimai, pavėluotų sąskaitų išieškojimas, nuomos mokėjimo atidėjimas, dalinis nuomos mokėjimas, gautų išankstinių apmokėjimų knyga |
| Bendras tvarkaraščių valdymas | Planuoti remonto užsakymus, kalendorius, skelbimų lenta, grupės pranešimai, varpelio pranešimai, rezervacijos pranešimai |
| Bendradarbiaujantis sutarčių valdymas | Nuomininko sutartis / pratęsimas, individualios sutartys, sutarties šablonai |
| Bendras skelbimų valdymas | Objektų būklės suvestinė, nauji skelbimai, skelbimų paskelbimas, skelbimų nuėmimas |
| Vandens ir elektros skaitiklių rodmenys | Rodmenų suvedimas (fiksuotas mokestis, skaičiavimas pagal skaitiklį, rankinis įvedimas), masinis rodmenų suvedimas |
| Finansinės ataskaitos | Automatinis įrašų generavimas / Didžioji knyga / Balansas / Pelno (nuostolio) ataskaita / Pinigų srautų ataskaita / Rankinis žurnalo įrašas / Schedule E (JAV) |
Subnuomos/Administravimo meniuLentelė 2
| Pagrindinės funkcijos | |
| Darbuotojų valdymas | Kviesti darbuotojus bendrai valdyti (verslo skyrius, apskaitos skyrius, objektų paieškos darbuotojas, pardavimų darbuotojai) |
| Apskaitos valdymas | Sąskaitų plano valdymas, Nuomos tarpininkavimo įmonės pelno skaičiavimas, Savininko pelno skaičiavimas |
| Nuomininko portalas | Prisijungę nuomininkai gali pasiekti jiems skirtą valdymo sąsają ir peržiūrėti sutartis, mokėjimus, remonto užsakymus, skelbimų lentą ir kitas paslaugas |
|
Subnuoma ir nuomos administravimas
1. Nuomos administravimas: gavus nuomotojo pavedimą, objektas nuomojamas nuomotojo vardu – padedama rasti nuomininkų, surinkti nuomą, atlikti remontą ir kitus valdymo darbus; iš nuomotojo imami komisiniai ir valdymo mokestis.
2. Subnuoma (subnuomotojas): išsinuomojamas visas būstas iš nuomotojo ir nuomotojo teisėmis pernuomojamas nuomininkams – sutartis sudaroma ir nuoma renkama tiesiogiai su nuomininkais. |
|
| Objektų valdymas | Rezervacija, įsikraustymas, išsikraustymas, atsiskaitymas |
| Objekto apskaitos valdymas | Periodinis nuomos atsiskaitymo laikotarpių generavimas, periodinis komunalinių paslaugų atsiskaitymo laikotarpių generavimas, sutarčių keitimas, kvitai, periodiniai mokėjimai, nuomos mokėjimo pranešimai, pavėluotų sąskaitų išieškojimas, nuomos mokėjimo atidėjimas, dalinis nuomos mokėjimas, gautų išankstinių apmokėjimų knyga |
| Tarpininkavimo įmonės apskaitos valdymas | Naujos komisinių pajamos, komisinių premijų padalijimas, periodiškas valdymo mokesčio atsiskaitymo laikotarpių generavimas |
| Savininko apskaitos valdymas | Automatinis valdymo mokesčio atsiskaitymo laikotarpių generavimas、Savininko patikos sąskaitų apskaita、Savininko įnašas、Savininko išmokos、Savininko pervedimas、Apskaitos sumos funkcija、Užstatas pervedamas į savininko turimą sąskaitą |
| Savininko portalas | Skirta tik nuomos administravimo versijos savininkams: prisijungę jie gali peržiūrėti savininko pervedimų apskaitą ir sutartis (įskaitant savininko pavedimo sutartį ir nuomininko sutartį) |
| Bendras tvarkaraščių valdymas | Planuoti remonto užsakymus, kalendorius, skelbimų lenta, grupės pranešimai, varpelio pranešimai, rezervacijos pranešimai |
| Bendradarbiaujantis sutarčių valdymas | Nuomos administravimo versijos savininko pavedimo sutartis / pratęsimas, subnuomotojo pavedimo sutartis / pratęsimas, nuomininko sutartis / pratęsimas, pritaikytos sutartys, sutarties šablonai |
| Bendras skelbimų valdymas | Objektų būklės suvestinė, nauji skelbimai, skelbimų paskelbimas, skelbimų nuėmimas |
| Vandens ir elektros skaitiklių rodmenys | Rodmenų suvedimas (fiksuotas mokestis, skaičiavimas pagal skaitiklį, rankinis įvedimas), masinis rodmenų suvedimas |
| Finansinės ataskaitos | Automatinis įrašų generavimas / Didžioji knyga / Balansas / Pelno (nuostolio) ataskaita / Pinigų srautų ataskaita / Rankinis žurnalo įrašas / Schedule E (JAV) |
Nuomininkų suradimo meniu Nuomos komandos bendradarbiavimo sistema Lentelė 3
| Pagrindinės funkcijos | |
| Darbuotojų valdymas | |
| Nuomininko portalas | |
| Savininko portalas | |
|
Nuomininkų suradimas Tik teikti nuomos paslaugą (neįskaitant vėlesnio valdymo)
Nuomininkų suradimas: padedama nuomotojui rasti nuomininkų ir sudaryti nuomos sutartį; sudarius sutartį paslauga baigta – už tolesnį nuomos surinkimą, remontą ar kitus valdymo darbus neatsakoma. Paprastai imami tik tarpininkavimo komisiniai arba rekomendavimo mokestis
|
|
| Bendras skelbimų valdymas | Objektų rezervacija, objektų būklės suvestinė, nauji skelbimai, sutarčių sudarymas, skelbimų paskelbimas, skelbimų nuėmimas |
| Tarpininkavimo įmonės apskaitos valdymas | Naujos komisinių pajamos, komisinių premijų padalijimas, Sąskaitų plano valdymas, Nuomos tarpininkavimo įmonės pelno skaičiavimas |
| Bendradarbiaujantis sutarčių valdymas | Savininko nuomininkų suradimo pavedimo sutartis, nuomininko sutartis, pritaikytos sutartys, sutarties šablonai |
| Bendras tvarkaraščių valdymas | Kalendorius, grupės pranešimai, varpelio pranešimai, sutarties pasirašymo priminimas, rezervacijos pranešimai |
| Finansinės ataskaitos | Automatinis įrašų generavimas / Didžioji knyga / Balansas / Pelno (nuostolio) ataskaita / Pinigų srautų ataskaita / Rankinis žurnalo įrašas |
Papildomi pirkimai: Elektroninių sutarčių kainoraštisLentelė 4
| Min. pirkimo kiekis | Vieneto kaina | Visa kaina |
Pastaba: Elektroninės sutartys naudojamos su pagrindiniu produktu. Kiekviena sutartis galioja 1 metus nuo pirkimo dienos, galima lanksčiai įsigyti papildomai!