Cara menggunakan perhitungan keuntungan di RentPackage untuk memantau keuntungan nyata pemilik dan perusahaan

1. Apa itu Perhitungan Keuntungan?

Uang yang diterima tidak sama dengan uang yang diperoleh—sewa mungkin termasuk deposit, pembayaran di muka yang perlu dikembalikan atau milik periode mendatang. Perhitungan Keuntungan secara otomatis memisahkan item ini dari keuntungan sebenarnya, sehingga Anda dapat mengetahui berapa banyak yang sebenarnya diperoleh.

Perhitungan Keuntungan menyediakan dua tab:

• Perhitungan Keuntungan Pemilik: Menghitung pendapatan, pengeluaran, dan keuntungan sebenarnya pemilik properti per unit properti.
• Perhitungan Keuntungan Perusahaan: Menghitung keuntungan perusahaan agen, perusahaan manajemen properti sendiri.

2. Mengaktifkan Perhitungan Keuntungan

Silakan ke menu sebelah kiri, klik [ Manajemen Keuangan ] → [ Perhitungan Keuntungan ], setelah masuk Anda dapat beralih antara tab [ Perhitungan Keuntungan Pemilik ] dan [ Perhitungan Keuntungan Perusahaan ] di bagian atas.

3. Penjelasan Filter

Di bagian atas halaman, tersedia kondisi penyaringan berikut untuk memudahkan Anda melihat keuntungan dari sudut pandang yang berbeda:

• Properti: Pilih properti yang ingin dilihat.
• Periode: Dapat dilihat berdasarkan "Bulan", "Tahun", atau dengan "Kustom" untuk menentukan periode awal dan akhir tertentu.
• Basis Perhitungan: Dapat beralih antara [ Tanggal Piutang ] dan [ Tanggal Penerimaan Kas ] sebagai basis. "Tanggal Piutang" didasarkan pada periode tanggal jatuh tempo (basis akrual); "Tanggal Penerimaan Kas" didasarkan pada periode tanggal penerimaan kas sesungguhnya (basis kas).
• Urutan: Sesuaikan urutan penataan detail.

4. Penjelasan Rumus Keuntungan

Di bagian atas halaman, akan ditampilkan formula jumlah selama periode yang dipilih:

• Jumlah Piutang = Keuntungan + Deposito/Uang Muka: Dalam jumlah piutang, hanya "Keuntungan" yang merupakan pendapatan sesungguhnya; deposito dan uang muka adalah dana yang mungkin akan dikembalikan atau digunakan untuk periode mendatang, sehingga ditampilkan terpisah.
• Keuntungan = Pendapatan - Pengeluaran: Total pendapatan dikurangi total pengeluaran untuk periode yang dipilih.
• Deposito/Uang Muka = Deposito + Uang Muka: Keduanya ditampilkan terpisah untuk memudahkan rekonsiliasi.

5. Penjelasan Grafik Garis

Halaman ini menyediakan dua grafik garis, untuk melihat perubahan tren dalam setiap periode dengan cepat:

• Grafik Garis Piutang: Menampilkan total piutang, keuntungan, dan item yang dapat dikembalikan setiap periode, membandingkan berapa banyak dari jumlah piutang yang merupakan keuntungan sebenarnya.
• Grafik Garis Keuntungan: Tampilkan laba, pendapatan, dan pengeluaran per periode untuk melihat tren pendapatan dan pengeluaran.

6. Rincian Rekening

Di bawah grafik garis, setiap periode penagihan dalam periode yang dipilih akan terdaftar, termasuk kamar dan penyewa, interval periode penagihan, tanggal jatuh tempo tagihan, jumlah yang diterima, dan status pembayaran.

Klik panah ekspansi di sebelah kiri periode penagihan untuk melihat [ rincian per item ] dari periode tersebut, seperti pendapatan sewa, utilitas, uang muka, pendapatan deposit, pendapatan terminasi awal, dll., sehingga komponen setiap jumlah terlihat jelas.