Panduan pengaturan biaya manajemen perusahaan penyewaan

Model operasional perusahaan manajemen properti

Perusahaan manajemen properti (atau agen real estate) biasanya menawarkan layanan satu atap dalam menjalankan usaha [pemeliharaan] seperti manajemen properti, penyewaan, koordinasi perbaikan, dan penanganan penagihan. Sebagai imbalan, mereka akan mengenakan [biaya manajemen] atau [komisi sewa] kepada pemilik properti.

Setelah agen berhasil membantu pemilik menyewakan properti, biaya manajemen akan dihitung berdasarkan pemasukan sewa dan data keuangan yang lengkap akan dibuat untuk memudahkan rekonsiliasi dan analisis operasional di masa depan.

Bagaimana cara menghitung biaya manajemen? Pilih salah satu dari tiga metode penagihan

Di sistem kami, Anda dapat mengatur formula perhitungan biaya manajemen untuk properti yang dikelola saat menambahkan [properti manajemen] dengan mendukung tiga metode penagihan umum berikut:

• Biaya tetap:Memungut jumlah tetap setiap bulan, seperti $1.000.
• Persentase：Dihitung berdasarkan persentase dari pemasukan sewa, seperti 10%, dapat juga menetapkan batas bawah dan atas.
• Persentase + Biaya tetap:Sebagai contoh: 10% + $300.

Di mana mengatur biaya manajemen? Bisa diatur saat menambahkan properti!

Saat Anda menambahkan [properti manajemen] dalam sistem, Anda dapat menetapkan metode perhitungan biaya manajemen untuk properti tersebut. Baik untuk satu properti atau seluruh proyek gedung, semuanya dapat diadaptasi dengan fleksibel.

Pengaturan ini akan diterapkan secara otomatis pada kontrak sewa saat menambah penyewa di masa depan, menghemat waktu untuk memasukkan data yang berulang.

Periode penagihan akan dihasilkan secara otomatis saat kontrak penyewa dibuat

Cukup isi informasi berikut saat menambahkan kontrak penyewa:

• Jumlah sewa
• Periode Pembayaran Sewa (seperti mingguan/bulanan/triwulanan)
• Tanggal Mulai dan Berakhir Sewa

Sistem akan otomatis menghasilkan:

• Periode tagihan sewa penyewa: Daftar jumlah sewa yang harus dibayar dan jatuh tempo.
• Periode biaya manajemen pemilik: Menghitung jumlah yang harus dibayar berdasarkan rumus biaya manajemen yang diatur pada saat menambahkan properti.

Ingin mengotomatiskan urusan keuangan? Gunakan sistem kami mulai sekarang.

Sistem manajemen properti pintar kami membantu Anda menghemat waktu dalam pengelolaan keuangan, mulai dari pengaturan properti hingga kontrak penyewa, dengan otomatis menghasilkan faktur untuk penyewa dan pemilik, menjadi mitra terbaik untuk setiap pemilik agen!