אם אתם יודעים להשכיר דירה, אתם יודעים להשתמש ב-RentPackage.
עקבו אחרי תהליך ההשכרה הרגיל, ואת השאר המערכת תנהל עבורכם.
אין צורך ללמוד פונקציות מראש — פשוט עקבו אחרי תהליך ההשכרה
הגרסה החינמית מחשבת — אין צורך לחשב שכירות, חשבונות נוצרים אוטומטית מדי חודש
הגרסה המתקדמת מנהלת — תזכורות, חידושים, פגי תוקף, המערכת עוקבת עבורך
|
חינמי
✓ אין צורך בכרטיס אשראי
✓ ללא הגבלת זמן
✓ ללא הגבלת נכסים
|
עוד אוטומציה
מהדורה סטנדרטית
/ חודשי/ יחידת חדר
/ חודשי/ יחידת חדר
|
עוד תאימות
מתקדם
/ חודשי/ יחידת חדר
/ חודשי/ יחידת חדר
|
|
|---|---|---|---|
| פונקציות בסיסיות | |||
| תכונת סניף*הערה 3 | 1 סניף | 1 סניף | 1 סניף |
| ניהול עובדים | 500 אדם | 500 אדם | 500 אדם |
| חוזה דיגיטלי | 3 | 3 | 3 |
| תקופת חיוב דייר | |||
| ניהול לוח זמנים משותף | |||
| ניהול תיקונים | |||
| ניהול פרסום משותף | |||
| ניהול חוזים משותף | |||
| תבנית חוזה | |||
| פורטל דיירים/פורטל בעלי נכסים | |||
| ניהול נכסים | |||
| קריאת מונה | |||
| תקופת חיוב חוזרת | |||
| תשלומים מראש | |||
| חלוקת עמלה ובונוס | |||
| סקירה כללית של נכסים | — | ||
| רשימת מצב ניהול נכסים | — | ||
| מדידה מרוכזת | — | ||
| הגדרת הרשאות | — | ||
| הגדרת התראות מוקדמות | — | ||
| התראת LINE | *הערה 6 | ||
| התראות בזמן אמת על מצב השכרה / התראה קבוצתית | — | ||
| תקופת חיוב סילוק | — | ||
| הודעת תשלום/קבלה | — | ||
| חישוב רווח | — | ||
| ניהול פיננסי של נכסים | — | ||
| ניהול חשבונות בעלי נכסים | — | ||
| ניהול חשבונות חברת תיווך | — | ||
| צפה בכל העמלות והבונוסים | — | ||
| העלה תמונה | — | ||
| העלה קובץ | — | — | |
| ביטוח שכר דירה | — | — | |
| התראת מחזור השכרה (תזכורת חידוש ומעבר דירה) | — | ||
| התראה חוקית ורגולטורית (אי-חידוש לחמש שנים, העלאת שכר דירה, פקיעת ביטוח וכו'.) | — | — | |
| כלל התראה מותאם אישית (תנאים ונמענים ללא הגבלה) | — | — | |
| דו"חות כספיים | — | — | |
| Schedule E (ארצות הברית) | — | — | |
| SA105 (הממלכה המאוחדת) | — | — | |
| T776 (קנדה) | — | — | |
| Anlage V (גרמניה) | — | — | |
| Rental Schedule (אוסטרליה) | — | — | |
| PIT-28 (פולין) | — | — | |
| Declarația Unică 212 (רומניה) | — | — | |
| SZJA (הונגריה) | — | — | |
*הערה 1: מחושב לפי שערי חליפין עכשוויים, המחיר הוא להתרשמות בלבד
*הערה 2: מערכת זו תומכת בחיוב גמיש — רכוש לפי הצורך. בהמשך תוכל לעבור אל [הגדרות] > [מרכז החיוב] > [הרחבה / צמצום] כדי לרכוש לפי דרישה, ללא בזבוז!
אם מספר ניהול הנכסים הוא 0, החוזים תחת ניהול נכסים יימחקו ולא יהיו זמינים.
כמות מינימום לרכש: 5
אם מספר ניהול הנכסים הוא 0, החוזים תחת ניהול נכסים יימחקו ולא יהיו זמינים.
כמות מינימום לרכש: 5
*הערה 3: עבור כל מוצר נוסף, מספר הסניפים גדל ב-1. המוצר הראשון כולל ״תכונת ניהול סניפים״, אך יש רק סניף אחד. מהמוצר השני ניתן להקים סניפים מרובים, המנוהלים בנפרד.
אין צורך באינטגרציה מורכבת, פשוט רכשו מספר פעמים את המוצר וקבלו מספר סניפים לניהול חופשי של צוותים ונכסים במקומות שונים.
בנוסף, ניתן לשמש כעובדי חברת תיווך בימי חול ובסופי שבוע לרכוש ניהול עצמי של נכס כעיסוק נוסף. מערכת אחת תומכת הן ב״עובדי חברה״ והן ב״עיסוק אישי צדדי״, גמישה ולא מבזבזת.
אין צורך באינטגרציה מורכבת, פשוט רכשו מספר פעמים את המוצר וקבלו מספר סניפים לניהול חופשי של צוותים ונכסים במקומות שונים.
בנוסף, ניתן לשמש כעובדי חברת תיווך בימי חול ובסופי שבוע לרכוש ניהול עצמי של נכס כעיסוק נוסף. מערכת אחת תומכת הן ב״עובדי חברה״ והן ב״עיסוק אישי צדדי״, גמישה ולא מבזבזת.
*הערה 4: התוכנית החינמית לא מגבילה את מספר הנכסים, אך יש להשתמש בה באופן נורמלי, ללא שימוש בתוכנות אוטומציה לפעולות כמותיות.
במקרה של שימוש לא תקין, הפלטפורמה שומרת לעצמה את הזכות להגביל או להשעות את השירות. כאשר מספר הנכסים עובר כמות מסוימת, יש ליצור קשר עם התמיכה.
למידע נוסף, עיין בתנאי השירות.
במקרה של שימוש לא תקין, הפלטפורמה שומרת לעצמה את הזכות להגביל או להשעות את השירות. כאשר מספר הנכסים עובר כמות מסוימת, יש ליצור קשר עם התמיכה.
למידע נוסף, עיין בתנאי השירות.
*הערה 5: לא ניתן לשנמך תוכניות בתשלום לאחר הרכישה.
*הערה6: משתמשי התוכנית החינמית חייבים להשלים את הגדרת התשלום המקוון לפני שהמערכת תשלח אוטומטית התראות שכירות לדיירים.הצג מדינות הנתמכות לתשלום שכירות מקוון
תפריט ניהול עצמי לבעלי דירות טבלה 1
| פונקציות בסיסיות | |
| תכונת סניף | הוספת סניפים, ניהול סניפים |
| ניהול עובדים | הזמנת עובדים לניהול משותף (מחלקת עסקאות, מחלקת חשבונאות, סוכני גיוס נכסים, אנשי מכירות) |
| ניהול חשבונות | ניהול לוח החשבונות, חישוב רווח מתווך השכרה, חישוב רווח בעלים |
| פורטל דיירים | לאחר כניסה, הדייר יכול להיכנס לממשק ניהול ייחודי לדיירים כדי לצפות בחוזה, תשלומים, תיקונים, לוח הודעות ועוד. |
|
ניהול נכסים תכונה זו מיועדת לבעלי נכסים, ומאפשרת לך לשלוט ולנהל ישירות את מידע הנכסים שלך.
|
|
| ניהול נכסים | הזמנה, כניסה, יציאה, סיום |
| ניהול פיננסי של נכסים | הפקת חשבונות שכירות תקופתיים, הפקת חשבונות שירותים תקופתיים, עריכת חוזים, קבלות, חשבונות תקופתיים, הודעות תשלום שכירות, גביית חשבונות מאוחרים, הארכת תשלום שכירות, תשלום חלקי של שכירות, פנקס חשבונות מראש |
| ניהול לוח זמנים משותף | סידור קריאות שירות, יומן, לוח הודעות, הודעות קבוצתיות, התראות פעמון, הודעות הזמנה |
| ניהול חוזים משותף | חתימה/חידוש חוזה לדיירים, חוזה מותאם אישית, תבניות חוזה |
| ניהול פרסום משותף | מצב נכסים, מודעות חדשות, פרסום מודעות, הסרת מודעות |
| קריאת מונה | קריאה חוזרת (תשלום קבוע, חישוב קריאה, הזנה ידנית), קריאה מרוכזת |
| דו"חות כספיים | יצירת פקודות יומן אוטומטית / פנקס חשבונות כללי / מאזן / דו"ח רווח והפסד / דו"ח תזרים מזומנים / רשומת יומן ידנית / Schedule E (ארצות הברית) |
תפריט שוכר משנה / השכרה וניהולטבלה 2
| פונקציות בסיסיות | |
| ניהול עובדים | הזמנת עובדים לניהול משותף (מחלקת עסקאות, מחלקת חשבונאות, סוכני גיוס נכסים, אנשי מכירות) |
| ניהול חשבונות | ניהול לוח החשבונות, חישוב רווח מתווך השכרה, חישוב רווח בעלים |
| פורטל דיירים | לאחר כניסה, הדייר יכול להיכנס לממשק ניהול ייחודי לדיירים כדי לצפות בחוזה, תשלומים, תיקונים, לוח הודעות ועוד. |
|
השכרה וניהול מלא
1. השכרה וניהול: השכרה בשם בעל הנכס וטיפול בנושאים כמו מציאת דיירים, גביית שכר דירה ותיקונים, תמורת עמלה ודמי ניהול.
2. שוכר משנה: שוכר מבעל הנכס את הדירה כולה ומשכיר אותה הלאה לדיירים בתור המשכיר, חותם ישירות מול הדיירים וגובה מהם את שכר הדירה. |
|
| ניהול נכסים | הזמנה, כניסה, יציאה, סיום |
| ניהול פיננסי של נכסים | הפקת חשבונות שכירות תקופתיים, הפקת חשבונות שירותים תקופתיים, עריכת חוזים, קבלות, חשבונות תקופתיים, הודעות תשלום שכירות, גביית חשבונות מאוחרים, הארכת תשלום שכירות, תשלום חלקי של שכירות, פנקס חשבונות מראש |
| ניהול חשבונות חברת תיווך | הוספת הכנסות מעמלות, חלוקת בונוסי עמלה, יצירת תקופות חיוב דמי ניהול לפי תקופות |
| ניהול חשבונות בעלי נכסים | הפקת תקופת חיוב אוטומטית לדמי ניהול、ניהול חשבונאות בנאמנות בעלים、הפקדת בעלים、משיכת בעלים、העברה לבעלים、פונקציית סכום פתיחה、העברת פיקדון לחשבון בעל הבית |
| פורטל בעלי נכסים | זמין רק לבעלים בגרסת שוכר משנה והשכרה וניהול לאחר כניסה, לצפייה בהעברות לבעלים, בחשבונות ובחוזים (כולל חוזה מינוי בעלים) |
| ניהול לוח זמנים משותף | סידור קריאות שירות, יומן, לוח הודעות, הודעות קבוצתיות, התראות פעמון, הודעות הזמנה |
| ניהול חוזים משותף | חוזי מינוי/חידוש לבעלים בגרסת שוכר משנה והשכרה וניהול, חוזי מינוי/חידוש לשוכר משנה, חתימה/חידוש לדיירים, חוזים מותאמים אישית, תבניות חוזים |
| ניהול פרסום משותף | מצב נכסים, מודעות חדשות, פרסום מודעות, הסרת מודעות |
| קריאת מונה | קריאה חוזרת (תשלום קבוע, חישוב קריאה, הזנה ידנית), קריאה מרוכזת |
| דו"חות כספיים | יצירת פקודות יומן אוטומטית / פנקס חשבונות כללי / מאזן / דו"ח רווח והפסד / דו"ח תזרים מזומנים / רשומת יומן ידנית / Schedule E (ארצות הברית) |
תפריט השכרה בלבד מערכת שיתוף פעולה לצוות השכרה טבלה 3
| פונקציות בסיסיות | |
| ניהול עובדים | |
| פורטל דיירים | |
| פורטל בעלי נכסים | |
|
השכרה בלבד ביצוע תיווך בלבד (ללא ניהול המשך)
סיוע לבעלים רק במציאת דיירים וחתימת חוזה שכירות. השירות מסתיים לאחר חתימת החוזה. אינו כולל גביית שכר דירה, תיקונים או ניהול. נגבית עמלת תיווך בלבד.
|
|
| ניהול פרסום משותף | הזמנת נכסים, סטטוס נכסים, מודעות חדשות, חתימה על חוזים, פרסום מודעה, הסרת מודעה |
| ניהול חשבונות חברת תיווך | הוספת הכנסות מעמלות, חלוקת בונוסי עמלה, ניהול לוח החשבונות, חישוב רווח מתווך השכרה |
| ניהול חוזים משותף | חוזי מינוי לבעלים בהשכרה בלבד, חוזי דיירים, חוזים מותאמים אישית, תבניות חוזים |
| ניהול לוח זמנים משותף | יומן, הודעות קבוצתיות, התראות פעמון, תזכורת חתימת חוזה, הודעות הזמנה |
| דו"חות כספיים | יצירת פקודות יומן אוטומטית / פנקס חשבונות כללי / מאזן / דו"ח רווח והפסד / דו"ח תזרים מזומנים / רשומת יומן ידנית |
פריט נוסף: טבלת מחירים לחוזים דיגיטלייםטבלה 4
| כמות מינימום לרכש | מחיר ליחידה | מחיר כולל |
הערה: חוזים דיגיטליים דורשים שימוש עם המוצר הראשי. כל חוזה תקף לשנה מתחילת הרכישה. רכישה גמישה, חתימה לפי צורך!