Si vous savez louer un logement, vous saurez utiliser RentPackage.
Suivez votre déroulement de location habituel et laissez le système gérer la suite.
Pas besoin d'apprendre les fonctions à l'avance : suivez simplement votre déroulement de location
La version gratuite calcule — plus besoin de calculer le loyer, factures générées automatiquement chaque mois
La version avancée gère — rappels, renouvellements, expirations surveillés automatiquement par le système
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Version gratuite
✓ Pas de carte de crédit nécessaire
✓ Pas de limite de temps
✓ Aucune limite de biens
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Plus d'automatisation
Version standard
/ Mensuel/ Unité locative
/ Mensuel/ Unité locative
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Plus de conformité
Version avancée
/ Mensuel/ Unité locative
/ Mensuel/ Unité locative
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|---|---|---|---|
| Fonctionnalités de base | |||
| Fonctions de succursale*Note 3 | 1 Succursale | 1 Succursale | 1 Succursale |
| Gestion des employés | 500 Personne | 500 Personne | 500 Personne |
| Baux électroniques | 3 | 3 | 3 |
| Période de facturation du locataire | |||
| Gestion collaborative des plannings | |||
| Gestion de la maintenance | |||
| Gestion collaborative des annonces | |||
| Gestion collaborative des baux | |||
| Modèle de bail | |||
| Portail locataire/Portail propriétaire | |||
| Gestion des biens | |||
| Relevé des compteurs d'eau et d'électricité | |||
| Périodes de facturation récurrentes | |||
| Encaissements anticipés | |||
| Répartition des commissions et des primes | |||
| Aperçu du bien | — | ||
| Liste des états de la gestion immobilière | — | ||
| Relevé de compteur groupé | — | ||
| Paramètres des permissions | — | ||
| Paramétrage des notifications anticipées | — | ||
| Notification LINE | *Note 6 | ||
| Notification de statut de location en temps réel / Notification de groupe | — | ||
| Période de règlement | — | ||
| Notification de paiement/Reçu | — | ||
| Calcul de bénéfice | — | ||
| Gestion comptable du bien | — | ||
| Gestion comptable du propriétaire | — | ||
| Gestion comptable de l'agence | — | ||
| Afficher toutes les primes de commission | — | ||
| Téléverser une image | — | ||
| Téléverser un fichier | — | — | |
| Assurance loyers impayés | — | — | |
| Notification du cycle de location (Rappel de renouvellement et de départ) | — | ||
| Notification de conformité légale (Non-renouvellement sur cinq ans, augmentation de loyer, expiration d'assurance, etc.) | — | — | |
| Règle de notification personnalisée (Conditions et destinataires illimités) | — | — | |
| États financiers | — | — | |
| Schedule E (États-Unis) | — | — | |
| SA105 (Royaume-Uni) | — | — | |
| T776 (Canada) | — | — | |
| Anlage V (Allemagne) | — | — | |
| Rental Schedule (Australie) | — | — | |
| PIT-28 (Pologne) | — | — | |
| Declarația Unică 212 (Roumanie) | — | — | |
| SZJA (Hongrie) | — | — | |
*Note 1 : Converti au taux de change actuel, le prix est indicatif uniquement
*Note 2 : Ce système prend en charge la facturation flexible : achetez selon vos besoins. Vous pourrez ensuite aller dans [Paramètres] > [Centre de facturation] > [Augmenter / Réduire le quota] pour acheter à la demande, sans gaspillage !
Si le nombre de biens gérés est 0, les baux rattachés à la gestion des biens seront également supprimés et ne pourront plus être utilisés.
Quantité minimale d'achat: 5
Si le nombre de biens gérés est 0, les baux rattachés à la gestion des biens seront également supprimés et ne pourront plus être utilisés.
Quantité minimale d'achat: 5
*Note 3 : Pour chaque produit supplémentaire, le nombre de succursales augmente de +1. Le premier produit comprend la « fonctionnalité de gestion de succursale », mais n'inclut qu'une seule succursale. À partir du deuxième produit, vous pouvez créer plusieurs succursales avec une gestion indépendante des biens et du personnel.
Pas besoin d'intégration complexe : achetez simplement plusieurs produits pour obtenir plusieurs succursales et gérer librement vos équipes et vos biens dans différentes localités.
De plus, vous pouvez être employé d'une agence immobilière en semaine et acheter en supplément la fonction de gestion directe pour les propriétaires afin de gérer une activité secondaire le week-end. Un seul système prend en charge à la fois les « employés de l'entreprise » et les « activités personnelles », avec souplesse et sans gaspillage.
Pas besoin d'intégration complexe : achetez simplement plusieurs produits pour obtenir plusieurs succursales et gérer librement vos équipes et vos biens dans différentes localités.
De plus, vous pouvez être employé d'une agence immobilière en semaine et acheter en supplément la fonction de gestion directe pour les propriétaires afin de gérer une activité secondaire le week-end. Un seul système prend en charge à la fois les « employés de l'entreprise » et les « activités personnelles », avec souplesse et sans gaspillage.
*Note 4 : le plan gratuit ne limite pas le nombre de biens, mais veuillez l'utiliser normalement, sans recourir à des programmes automatisés pour des opérations de masse.
En cas d'utilisation anormale, la plateforme se réserve le droit de restreindre ou de suspendre le service. Contactez le support si le nombre de biens dépasse une certaine limite.
Pour plus de détails, veuillez consulter les conditions de service.
En cas d'utilisation anormale, la plateforme se réserve le droit de restreindre ou de suspendre le service. Contactez le support si le nombre de biens dépasse une certaine limite.
Pour plus de détails, veuillez consulter les conditions de service.
*Remarque 5 : Les forfaits payants ne peuvent pas être rétrogradés après l'achat.
*Note6: Les utilisateurs du forfait gratuit doivent terminer la configuration du paiement en ligne avant que le système n'envoie automatiquement les notifications de loyer aux locataires.Voir les pays pris en charge pour le paiement du loyer en ligne
Menu du propriétaire en gestion directe Tableau 1
| Fonctionnalités de base | |
| Fonctions de succursale | Ajouter et gérer des succursales. |
| Gestion des employés | Inviter des employés à gérer conjointement (service commercial, comptabilité, employés prospecteurs, employés de vente) |
| Gestion comptable | Gestion des comptes comptables, Calcul du bénéfice de l'agence de location, Calcul du bénéfice du propriétaire |
| Portail locataire | Une fois connecté, le locataire peut accéder à son interface de gestion personnalisée pour consulter ses baux, effectuer ses paiements, suivre la maintenance, le tableau d'affichage et les autres services |
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Gestion des biens Cette fonctionnalité est spécialement conçue pour les propriétaires, vous permettant de consulter et de gérer directement les informations de vos biens.
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| Gestion des biens | Réservation, emménagement, départ, règlement. |
| Gestion comptable du bien | Génération périodique des périodes de loyer, génération périodique des périodes d'eau et d'électricité, modification des baux, reçus, charges récurrentes, notifications de paiement du loyer, relance des factures en retard, report de paiement du loyer, paiement partiel du loyer, livre des encaissements anticipés |
| Gestion collaborative des plannings | Planification des bons de maintenance, calendrier, tableau d'affichage, notifications de groupe, notifications cloche, notifications de réservation |
| Gestion collaborative des baux | Signature / renouvellement du locataire, bail personnalisé, modèles de bail |
| Gestion collaborative des annonces | Tableau d'état des biens, nouvelles annonces, mise en ligne et retrait des annonces |
| Relevé des compteurs d'eau et d'électricité | Relevé de compteur (frais fixes, calcul par relevé, saisie manuelle), relevé de compteurs centralisé |
| États financiers | Génération automatique d'écritures / Grand livre / Bilan / Compte de résultat / Tableau des flux de trésorerie / Écriture de journal manuelle / Schedule E (États-Unis) |
Menu Sous-location / Gestion déléguéeTableau 2
| Fonctionnalités de base | |
| Gestion des employés | Inviter des employés à gérer conjointement (service commercial, comptabilité, employés prospecteurs, employés de vente) |
| Gestion comptable | Gestion des comptes comptables, Calcul du bénéfice de l'agence de location, Calcul du bénéfice du propriétaire |
| Portail locataire | Une fois connecté, le locataire peut accéder à son interface de gestion personnalisée pour consulter ses baux, effectuer ses paiements, suivre la maintenance, le tableau d'affichage et les autres services |
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Sous-location et gestion déléguée
1. Gestion déléguée : après mandat du propriétaire, nous louons le bien en son nom, trouvons les locataires, encaissons les loyers, gérons la maintenance, et facturons au propriétaire des commissions et des frais de gestion.
2. Sous-location (l'agence est sous-bailleur) : elle loue le logement entier au propriétaire, puis le sous-loue aux locataires en qualité de bailleur, en signant directement les baux et en encaissant les loyers. |
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| Gestion des biens | Réservation, emménagement, départ, règlement. |
| Gestion comptable du bien | Génération périodique des périodes de loyer, génération périodique des périodes d'eau et d'électricité, modification des baux, reçus, charges récurrentes, notifications de paiement du loyer, relance des factures en retard, report de paiement du loyer, paiement partiel du loyer, livre des encaissements anticipés |
| Gestion comptable de l'agence | Ajout de revenus de commission, répartition des primes de commission, génération périodique des périodes de facturation des frais de gestion |
| Gestion comptable du propriétaire | Génération automatique des périodes de facturation des frais de gestion、Gestion de la comptabilité fiduciaire du propriétaire、Apport du propriétaire、Retrait du propriétaire、Report du propriétaire、Fonction de montant d'ouverture de la facturation、Transférer le dépôt de garantie sur le compte détenu par le propriétaire |
| Portail propriétaire | Accès réservé aux propriétaires de la version sous-location et gestion déléguée après connexion, permettant de consulter la comptabilité de report du propriétaire et les baux (mandat du propriétaire et bail locataire inclus) |
| Gestion collaborative des plannings | Planification des bons de maintenance, calendrier, tableau d'affichage, notifications de groupe, notifications cloche, notifications de réservation |
| Gestion collaborative des baux | Mandat/renouvellement du propriétaire pour la version sous-location et gestion déléguée, mandat/renouvellement du sous-bailleur, signature/renouvellement du locataire, bail personnalisé, modèles de bail |
| Gestion collaborative des annonces | Tableau d'état des biens, nouvelles annonces, mise en ligne et retrait des annonces |
| Relevé des compteurs d'eau et d'électricité | Relevé de compteur (frais fixes, calcul par relevé, saisie manuelle), relevé de compteurs centralisé |
| États financiers | Génération automatique d'écritures / Grand livre / Bilan / Compte de résultat / Tableau des flux de trésorerie / Écriture de journal manuelle / Schedule E (États-Unis) |
Menu Mise en location Système de collaboration de l'équipe de location Tableau 3
| Fonctionnalités de base | |
| Gestion des employés | |
| Portail locataire | |
| Portail propriétaire | |
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Mise en location Mise en location seule (sans gestion ultérieure)
La mise en location se limite à aider le propriétaire à trouver un locataire et à signer le bail ; une fois le bail signé, le service est terminé. Elle ne couvre pas l'encaissement des loyers, la maintenance ni les autres tâches de gestion, et ne facture généralement qu'une commission d'entremise ou des frais de présentation.
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| Gestion collaborative des annonces | Réservation de biens, tableau d'état des biens, nouvelles annonces, signature, mise en ligne et retrait des annonces |
| Gestion comptable de l'agence | Ajout de revenus de commission, répartition des primes de commission, Gestion des comptes comptables, Calcul du bénéfice de l'agence de location |
| Gestion collaborative des baux | Mandat de location du propriétaire, bail locataire, bail personnalisé, modèles de bail |
| Gestion collaborative des plannings | Calendrier, notifications de groupe, notifications cloche, rappel de la date de signature, notifications de réservation |
| États financiers | Génération automatique d'écritures / Grand livre / Bilan / Compte de résultat / Tableau des flux de trésorerie / Écriture de journal manuelle |
Option d'achat : grille tarifaire des baux électroniquesTableau 4
| Quantité minimale d'achat | Prix par unité | Prix total |
Note : les baux électroniques doivent être utilisés avec le produit principal. Chaque bail est valable 1 an à compter de la date d'achat ; achat flexible, à utiliser et signer à la demande !