Ako znate iznajmiti stan, znat ćete i RentPackage.
Pratite svoj uobičajeni postupak najma, a za ostalo se brine sustav.
Ne morate unaprijed učiti funkcije — samo pratite postupak najma
Besplatna verzija računa umjesto vas — bez ručnog izračuna najamnine, računi se generiraju automatski svaki mjesec
Napredna verzija upravlja umjesto vas — sustav sam prati opomene, obnove ugovora i istek rokova
|
Besplatna verzija
✓ Nije potrebna kreditna kartica
✓ Neograničeno vrijeme
✓ Neograničen broj nekretnina
|
Više automatizacije
Standardna verzija
/ Mjesečno/ Jedinica sobe
/ Mjesečno/ Jedinica sobe
|
Više usklađenosti
Napredna verzija
/ Mjesečno/ Jedinica sobe
/ Mjesečno/ Jedinica sobe
|
|
|---|---|---|---|
| Osnovne funkcije | |||
| Funkcionalnost podružnice*Napomena 3 | 1 Podružnica | 1 Podružnica | 1 Podružnica |
| Upravljanje zaposlenicima | 500 Osoba | 500 Osoba | 500 Osoba |
| Elektronički ugovor | 3 | 3 | 3 |
| Obračunska razdoblja stanara | |||
| Upravljanje zajedničkim rasporedima | |||
| Upravljanje održavanjem | |||
| Upravljanje zajedničkim oglasima | |||
| Zajedničko upravljanje ugovorima | |||
| Predložak ugovora | |||
| Ulaz za stanare/Ulaz za vlasnika | |||
| Upravljanje nekretninama | |||
| Očitanje brojila komunalija | |||
| Periodična obračunska razdoblja | |||
| Primljeni predujmovi | |||
| Podjela provizija i bonusa | |||
| Pregled nekretnina | — | ||
| Popis stanja nekretnina | — | ||
| Centralizirano očitavanje | — | ||
| Postavke dozvola | — | ||
| Postavljanje prethodne obavijesti | — | ||
| LINE obavijest | *Napomena 6 | ||
| Obavijesti o statusu najma u stvarnom vremenu / Grupne obavijesti | — | ||
| Obračunsko razdoblje za namirenje | — | ||
| Obavijest o uplati/Potvrda o uplati | — | ||
| Izračun dobiti | — | ||
| Financijsko upravljanje nekretninom | — | ||
| Upravljanje računima vlasnika | — | ||
| Upravljanje računovodstvom agencije | — | ||
| Pregled svih provizija i bonusa | — | ||
| Učitaj sliku | — | ||
| Prenesi datoteku | — | — | |
| Osiguranje najamnine | — | — | |
| Obavijest o ciklusu najma (Podsjetnik na obnovu i iseljenje) | — | ||
| Pravna i regulatorna obavijest (Petogodišnje neobnavljanje, povećanje najamnine, istek osiguranja itd.) | — | — | |
| Prilagođeno pravilo obavijesti (Neograničeni uvjeti i primatelji) | — | — | |
| Financijski izvještaj | — | — | |
| Schedule E (Sjedinjene Američke Države) | — | — | |
| SA105 (Ujedinjeno Kraljevstvo) | — | — | |
| T776 (Kanada) | — | — | |
| Anlage V (Njemačka) | — | — | |
| Rental Schedule (Australija) | — | — | |
| PIT-28 (Poljska) | — | — | |
| Declarația Unică 212 (Rumunjska) | — | — | |
| SZJA (Mađarska) | — | — | |
*Napomena 1: Preračunato po današnjem tečaju, cijene su samo za referencu
*Napomena 2: Ovaj sustav podržava fleksibilnu naplatu – kupujte prema potrebi. Kasnije možete otići na [Postavke] > [Centar za naplatu] > [Proširi / Smanji] kako biste kupovali po potrebi, bez rasipanja!
Ako je broj upravljanih jedinica 0, ugovori pod upravljanjem također će biti izbrisani i ne mogu se koristiti.
Minimalna količina narudžbe: 5
Ako je broj upravljanih jedinica 0, ugovori pod upravljanjem također će biti izbrisani i ne mogu se koristiti.
Minimalna količina narudžbe: 5
*Bilješka 3: Za svaki dodatni proizvod broj podružnica +1. Prvi proizvod uključuje [upravljanje podružnicama], ali samo jedna podružnica. Od drugog proizvoda možete uspostaviti više podružnica s neovisnim upravljanjem objektima i zaposlenicima.
Bez složenog povezivanja, kupnjom više proizvoda možete imati više podružnica i slobodno upravljati timovima i nekretninama na različitim lokacijama.
Povrh toga, radnim danom možete raditi kao zaposlenik agencije, a vikendom dodatno poslovati kao samostalni stanodavac. Jedan sustav podržava i [zaposlenike tvrtke] i [osobni posao], pružajući fleksibilnost bez rasipanja.
Bez složenog povezivanja, kupnjom više proizvoda možete imati više podružnica i slobodno upravljati timovima i nekretninama na različitim lokacijama.
Povrh toga, radnim danom možete raditi kao zaposlenik agencije, a vikendom dodatno poslovati kao samostalni stanodavac. Jedan sustav podržava i [zaposlenike tvrtke] i [osobni posao], pružajući fleksibilnost bez rasipanja.
*Napomena 4: Besplatni plan nema ograničenje na broj nekretnina, ali ga koristite na uobičajen način, bez automatiziranih procesa.
U slučaju nenormalne upotrebe, platforma zadržava pravo ograničenja ili obustave usluge. Ako broj nekretnina premašuje određeni broj, kontaktirajte podršku.
Za detaljna pravila pogledajte uvjete usluge.
U slučaju nenormalne upotrebe, platforma zadržava pravo ograničenja ili obustave usluge. Ako broj nekretnina premašuje određeni broj, kontaktirajte podršku.
Za detaljna pravila pogledajte uvjete usluge.
*Napomena 5: Plaćeni planovi ne mogu se vratiti na nižu razinu nakon kupnje.
*Napomena6: Korisnici besplatnog plana moraju dovršiti postavljanje online plaćanja prije nego što sustav automatski pošalje obavijesti o najmu stanarima.Pogledajte zemlje podržane za online plaćanje najma
Izbornik samostalnog iznajmljivača Tablica 1
| Osnovne funkcije | |
| Funkcionalnost podružnice | Dodaj podružnicu, upravljanje podružnicama |
| Upravljanje zaposlenicima | Pozovi zaposlenike na suradničko upravljanje (komercijalni odjel, računovodstveni odjel, akviziteri, prodajni zaposlenici) |
| Upravljanje računima | Upravljanje kontima, Izračun dobiti agencije za posredovanje u najmu, Izračun dobiti vlasnika |
| Ulaz za stanare | Nakon prijave, stanari mogu pristupiti sučelju za stanare za pregled ugovora, plaćanja, održavanja i oglasne ploče. |
|
Upravljanje nekretninama Ova funkcija namijenjena je stanodavcima i omogućuje vam da izravno pratite i upravljate podacima o vlastitim nekretninama
|
|
| Upravljanje nekretninama | Rezervacija, useljenje, iseljenje, obračun |
| Financijsko upravljanje nekretninom | Generiranje obračunskih razdoblja najamnine prema ciklusu, generiranje obračunskih razdoblja komunalija prema ciklusu, izmjena ugovora, potvrde o uplati, periodična potraživanja, obavijesti o plaćanju najamnine, opomene za dospjele račune, odgoda plaćanja najamnine, djelomično plaćanje najamnine, knjiga primljenih predujmova |
| Upravljanje zajedničkim rasporedima | Zakazivanje naloga za održavanje, kalendar, oglasna ploča, obavijesti za grupe, obavijesti zvončića, obavijesti o rezervaciji |
| Zajedničko upravljanje ugovorima | Potpisivanje/obnova ugovora za stanare, prilagodljivi ugovori, predlošci ugovora |
| Upravljanje zajedničkim oglasima | Status nekretnina, novi oglasi, postavljanje oglasa, uklanjanje oglasa |
| Očitanje brojila komunalija | Očitavanje brojila (fiksni trošak, izračun putem očitavanja, ručni unos), centralizirano očitavanje brojila |
| Financijski izvještaj | Automatsko generiranje knjiženja / Glavna knjiga / Bilanca / Račun dobiti i gubitka / Izvještaj o novčanom toku / Ručno knjiženje / Schedule E (Sjedinjene Američke Države) |
Izbornik za podnajam / upravljanje najmomTablica 2
| Osnovne funkcije | |
| Upravljanje zaposlenicima | Pozovi zaposlenike na suradničko upravljanje (komercijalni odjel, računovodstveni odjel, akviziteri, prodajni zaposlenici) |
| Upravljanje računima | Upravljanje kontima, Izračun dobiti agencije za posredovanje u najmu, Izračun dobiti vlasnika |
| Ulaz za stanare | Nakon prijave, stanari mogu pristupiti sučelju za stanare za pregled ugovora, plaćanja, održavanja i oglasne ploče. |
|
Zakup i upravljanje najmom
1. Upravljanje najmom: Po ovlaštenju stanodavca nekretninu iznajmljujemo u njegovo ime i pomažemo mu u pronalasku stanara, naplati najamnine, održavanju i drugim poslovima upravljanja, a od stanodavca naplaćujemo proviziju i naknadu za upravljanje.
2. Zakup (podnajmodavac): Cijelu nekretninu unajmljujemo od stanodavca, a zatim je u svojstvu stanodavca dajemo u podnajam stanarima, izravno potpisujemo ugovore i naplaćujemo najamninu. |
|
| Upravljanje nekretninama | Rezervacija, useljenje, iseljenje, obračun |
| Financijsko upravljanje nekretninom | Generiranje obračunskih razdoblja najamnine prema ciklusu, generiranje obračunskih razdoblja komunalija prema ciklusu, izmjena ugovora, potvrde o uplati, periodična potraživanja, obavijesti o plaćanju najamnine, opomene za dospjele račune, odgoda plaćanja najamnine, djelomično plaćanje najamnine, knjiga primljenih predujmova |
| Upravljanje računovodstvom agencije | Dodavanje prihoda od provizije, dijeljenje bonusa, generiranje razdoblja obračuna naknade za upravljanje prema obračunskom razdoblju |
| Upravljanje računima vlasnika | Automatsko generiranje obračunskih razdoblja naknade za upravljanje、Računovodstvo vlasničkog povjereničkog računa、Uplata vlasnika、Isplata vlasniku、Prijenos vlasniku、Funkcija početnog stanja、Prijenos pologa na račun kod vlasnika |
| Ulaz za vlasnika | Dostupno samo nakon prijave vlasnicima u verziji za zakup i upravljanje najmom; mogu pregledavati računovodstvo prijenosa vlasniku i ugovore (uključujući ugovor o ovlaštenju vlasnika i ugovor sa stanarom) |
| Upravljanje zajedničkim rasporedima | Zakazivanje naloga za održavanje, kalendar, oglasna ploča, obavijesti za grupe, obavijesti zvončića, obavijesti o rezervaciji |
| Zajedničko upravljanje ugovorima | Ugovor o ovlaštenju vlasnika za zakup i upravljanje najmom / obnova, ugovor o ovlaštenju podnajmodavca / obnova, potpisivanje ugovora sa stanarom / obnova, prilagođeni ugovori, predlošci ugovora |
| Upravljanje zajedničkim oglasima | Status nekretnina, novi oglasi, postavljanje oglasa, uklanjanje oglasa |
| Očitanje brojila komunalija | Očitavanje brojila (fiksni trošak, izračun putem očitavanja, ručni unos), centralizirano očitavanje brojila |
| Financijski izvještaj | Automatsko generiranje knjiženja / Glavna knjiga / Bilanca / Račun dobiti i gubitka / Izvještaj o novčanom toku / Ručno knjiženje / Schedule E (Sjedinjene Američke Države) |
Izbornik za posredovanje u najmu Sustav suradnje za tim za najam Tablica 3
| Osnovne funkcije | |
| Upravljanje zaposlenicima | |
| Ulaz za stanare | |
| Ulaz za vlasnika | |
|
Posredovanje u najmu Samo provedba posredovanja u najmu (bez naknadnog upravljanja)
Posredovanje u najmu samo pomaže stanodavcu pri pronalasku stanara i sklapanju ugovora o najmu; sklapanjem ugovora usluga je dovršena i ne obuhvaća naknadnu naplatu najamnine, održavanje ni druge poslove upravljanja, a obično se naplaćuje samo posrednička provizija ili naknada za posredovanje
|
|
| Upravljanje zajedničkim oglasima | Rezervacija nekretnine, tablica stanja nekretnina, novi oglasi, ugovori, aktivacija oglasa, deaktivacija oglasa |
| Upravljanje računovodstvom agencije | Dodavanje prihoda od provizije, dijeljenje bonusa provizije, Upravljanje kontima, Izračun dobiti agencije za posredovanje u najmu |
| Zajedničko upravljanje ugovorima | Ugovor o ovlaštenju vlasnika za posredovanje u najmu, ugovor o najmu sa stanarom, prilagođeni ugovori, predlošci ugovora |
| Upravljanje zajedničkim rasporedima | Kalendar, obavijesti za grupe, obavijesti zvončića, podsjetnik na dan potpisa, obavijesti o rezervaciji |
| Financijski izvještaj | Automatsko generiranje knjiženja / Glavna knjiga / Bilanca / Račun dobiti i gubitka / Izvještaj o novčanom toku / Ručno knjiženje |
Dodaci: Cjenik elektronskih ugovoraTablica 4
| Minimalna količina narudžbe | Cijena po jedinici | Ukupna cijena |
Napomena: Elektronski ugovori zahtijevaju korištenje s glavnim proizvodom. Svaki ugovor vrijedi 1 godinu od dana kupnje, fleksibilno dokupiti, potpisivanje po potrebi!