RentPackage uklanja potrebu za obračunom mjesečne najamnine
Besplatna verzija za izračune — automatski mjesečni generiranje najamnina i računa
Napredna verzija za upravljanje — automatske obavijesti za plaćanje, obnavljanje i isteke
|
Besplatna verzija
✓ Nije potrebna kreditna kartica
✓ Neograničeno vrijeme
✓ Neograničen broj nekretnina
|
Više automatizacije
Standardno izdanje
/ Mjesečno/ Jedinica sobe
/ Mjesečno/ Jedinica sobe
|
Više usklađenosti
Napredna verzija
/ Mjesečno/ Jedinica sobe
/ Mjesečno/ Jedinica sobe
|
|
|---|---|---|---|
| Osnovne funkcije | |||
| Funkcionalnost podružnice*Napomena 3 | 1 Podružnica | 1 Podružnica | 1 Podružnica |
| Upravljanje osobljem | 500 Osoba | 500 Osoba | 500 Osoba |
| Elektronički ugovor | 3 | 3 | 3 |
| Razdoblje računa najmoprimca | |||
| Upravljanje zajedničkim rasporedima | |||
| Upravljanje održavanjem | |||
| Upravljanje zajedničkim oglasima | |||
| Sustavno upravljanje ugovorima | |||
| Predložak ugovora | |||
| Ulaz za stanare/Ulaz za vlasnika | |||
| Upravljanje imovinom | |||
| Očitanje brojila | |||
| Periodični račun | |||
| Predujmovi | |||
| Podjela provizija i bonusa | |||
| Pregled imovine | — | ||
| Popis stanja nekretnina | — | ||
| Centralizirano očitavanje | — | ||
| Postavke dozvola | — | ||
| Postavljanje prethodne obavijesti | — | ||
| LINE obavijest | *Napomena 6 | ||
| Obavijesti o statusu najma u stvarnom vremenu / Grupne obavijesti | — | ||
| Obračunsko razdoblje za namirenje | — | ||
| Obavijest o uplati/Račun | — | ||
| Izračun dobiti | — | ||
| Financijsko upravljanje nekretninom | — | ||
| Upravljanje računima vlasnika | — | ||
| Upravljanje računima agencija | — | ||
| Pregled svih provizija i bonusa | — | ||
| Učitaj sliku | — | ||
| Prenesi datoteku | — | — | |
| Osiguranje najamnine | — | — | |
| Obavijest o ciklusu najma (Podsjetnik na obnovu i iseljenje) | — | ||
| Pravna i regulatorna obavijest (Petogodišnje neobnavljanje, povećanje najamnine, istek osiguranja itd.) | — | — | |
| Prilagođeno pravilo obavijesti (Neograničeni uvjeti i primatelji) | — | — | |
| Financijski izvještaj | — | — | |
| Schedule E (Sjedinjene Američke Države) | — | — | |
| SA105 (Ujedinjeno Kraljevstvo) | — | — | |
| T776 (Kanada) | — | — | |
| Anlage V (Njemačka) | — | — | |
| Rental Schedule (Australija) | — | — | |
| PIT-28 (Poljska) | — | — | |
| Declarația Unică 212 (Rumunjska) | — | — | |
| SZJA (Mađarska) | — | — | |
*Napomena 1: Preračunato po današnjem tečaju, cijene su samo za referencu
*Napomena 2: Ovaj sustav podržava fleksibilnu naplatu – kupujte prema potrebi. Kasnije možete otići na [Postavke] > [Centar za naplatu] > [Proširi / Smanji] kako biste kupovali po potrebi, bez rasipanja!
Ako je broj upravljanih jedinica 0, ugovori pod upravljanjem također će biti izbrisani i ne mogu se koristiti.
Minimalna količina narudžbe: 5
Ako je broj upravljanih jedinica 0, ugovori pod upravljanjem također će biti izbrisani i ne mogu se koristiti.
Minimalna količina narudžbe: 5
*Bilješka 3: Za svaki dodatni proizvod broj podružnica +1. Prvi proizvod uključuje [upravljanje podružnicama], ali samo jedna podružnica. Od drugog proizvoda možete uspostaviti više podružnica s neovisnim upravljanjem objektima i zaposlenicima.
Bez složenog povezivanja, kupnjom više proizvoda možete imati više podružnica i slobodno upravljati timovima i nekretninama na različitim lokacijama.
Povrh toga, možete raditi kao zaposlenik agencije tijekom radnog tjedna, a vikendom dodati samostalno upravljanje kao vlasnik nekretnine. Jedan sustav podržava i [zaposlenike tvrtke] i [osobni posao], pružajući fleksibilnost i izbjegavajući rasipanje.
Bez složenog povezivanja, kupnjom više proizvoda možete imati više podružnica i slobodno upravljati timovima i nekretninama na različitim lokacijama.
Povrh toga, možete raditi kao zaposlenik agencije tijekom radnog tjedna, a vikendom dodati samostalno upravljanje kao vlasnik nekretnine. Jedan sustav podržava i [zaposlenike tvrtke] i [osobni posao], pružajući fleksibilnost i izbjegavajući rasipanje.
*Napomena 4: Besplatni plan nema ograničenje na broj nekretnina, ali ga koristite na uobičajen način, bez automatiziranih procesa.
U slučaju nenormalne upotrebe, platforma zadržava pravo ograničenja ili obustave usluge. Ako broj nekretnina premašuje određeni broj, kontaktirajte podršku.
Za detaljna pravila pogledajte uvjete usluge.
U slučaju nenormalne upotrebe, platforma zadržava pravo ograničenja ili obustave usluge. Ako broj nekretnina premašuje određeni broj, kontaktirajte podršku.
Za detaljna pravila pogledajte uvjete usluge.
*Napomena 5: Plaćeni planovi ne mogu se vratiti na nižu razinu nakon kupnje.
*Napomena6: Korisnici besplatnog plana moraju dovršiti postavljanje online plaćanja prije nego što sustav automatski pošalje obavijesti o najmu najmoprimcima.Pogledajte zemlje podržane za online plaćanje najma
Izbornik za samoupravljanje vlasnika Tablica 1
| Osnovne funkcije | |
| Funkcionalnost podružnice | Dodaj podružnicu, upravljanje podružnicama |
| Upravljanje osobljem | Pozovi zaposlenike za suradničko upravljanje (komercijalni odjel, računovodstveni odjel, razvojni zaposlenici, prodajni zaposlenici) |
| Upravljanje računima | Upravljanje kontima, Izračun dobiti tvrtke za upravljanje nekretninama, Izračun dobiti vlasnika |
| Ulaz za stanare | Nakon prijave, stanari mogu pristupiti sučelju za stanare za pregled ugovora, plaćanja, održavanja i oglasne ploče. |
|
Upravljanje imovinom Ova funkcija je dizajnirana za vlasnike nekretnina, omogućujući vam da neposredno pratite i upravljate vlastitim informacijama o nekretninama.
|
|
| Upravljanje imovinom | Rezervacija, useljenje, iseljenje, obračun |
| Financijsko upravljanje nekretninom | Izrada razdoblja za najamninu prema ciklusu, izrada razdoblja za komunalije prema ciklusu, izmjena ugovora, računi, periodični troškovi, obavijest o najamnini, opomena za neplaćeni najam, produženje plaćanja najamnine, djelomična uplata najamnine, knjiga unaprijed plaćenih računa |
| Upravljanje zajedničkim rasporedima | Zakazivanje servisa, kalendar, oglasna ploča, obavijesti za grupe, obavijesti zvončića, obavijesti o rezervaciji |
| Sustavno upravljanje ugovorima | Potpisivanje/obnova ugovora za stanare, prilagodljivi ugovori, predlošci ugovora |
| Upravljanje zajedničkim oglasima | Status nekretnina, novi oglasi, postavljanje oglasa, uklanjanje oglasa |
| Očitanje brojila | Očitavanje brojila (fiksni trošak, izračun putem očitavanja, ručni unos), centralizirano očitavanje brojila |
| Financijski izvještaj | Automatsko generiranje knjiženja / Glavna knjiga / Bilanca / Račun dobiti i gubitka / Izvještaj o novčanom toku / Ručni knjiženi zapis / Schedule E (Sjedinjene Američke Države) |
Izbornik za podstanare/upravljanjeTablica 2
| Osnovne funkcije | |
| Upravljanje osobljem | Pozovi zaposlenike za suradničko upravljanje (komercijalni odjel, računovodstveni odjel, razvojni zaposlenici, prodajni zaposlenici) |
| Upravljanje računima | Upravljanje kontima, Izračun dobiti tvrtke za upravljanje nekretninama, Izračun dobiti vlasnika |
| Ulaz za stanare | Nakon prijave, stanari mogu pristupiti sučelju za stanare za pregled ugovora, plaćanja, održavanja i oglasne ploče. |
|
Najam i upravljanje
1. Upravljanje imovinom: Po ovlaštenju vlasnika, iznajmljujemo nekretninu u njegovo ime i pomažemo u pronalaženju stanara, naplati najamnine, održavanju i sl., te naplaćujemo proviziju i naknadu za upravljanje.
2. Podnajam (drugi najmoprimac): Iznajmljujemo cijelu kuću od vlasnika, a zatim ju ponovno iznajmljujemo kao vlasnici izravno stanarima, s potpisivanjem ugovora i naplatom najamnine. |
|
| Upravljanje imovinom | Rezervacija, useljenje, iseljenje, obračun |
| Financijsko upravljanje nekretninom | Izrada razdoblja za najamninu prema ciklusu, izrada razdoblja za komunalije prema ciklusu, izmjena ugovora, računi, periodični troškovi, obavijest o najamnini, opomena za neplaćeni najam, produženje plaćanja najamnine, djelomična uplata najamnine, knjiga unaprijed plaćenih računa |
| Upravljanje računima agencija | Dodavanje prihoda od provizije, dijeljenje bonusa, generiranje razdoblja obračuna naknade za upravljanje prema periodu |
| Upravljanje računima vlasnika | Automatsko generiranje razdoblja za zajedničke troškove、Upravljanje povjereničkim računom vlasnika、Polog vlasnika、Podizanje vlasnika、Razgraničenje vlasnika、Funkcija iznosa računa、Depozit uplaćen na račun vlasnika |
| Ulaz za vlasnika | Dostupno samo za prijavljene vlasnike verzije za podnajam; mogu pregledavati prijenosne račune i ugovore (uključujući ugovor o povjerenstvu i ugovor sa stanarima) |
| Upravljanje zajedničkim rasporedima | Zakazivanje servisa, kalendar, oglasna ploča, obavijesti za grupe, obavijesti zvončića, obavijesti o rezervaciji |
| Sustavno upravljanje ugovorima | Ugovor o povjerenju verzije za podnajam/obnova, ugovor o podnajmu/obnova, ugovor sa stanarima/obnova, prilagođeni ugovori, predlošci ugovora |
| Upravljanje zajedničkim oglasima | Status nekretnina, novi oglasi, postavljanje oglasa, uklanjanje oglasa |
| Očitanje brojila | Očitavanje brojila (fiksni trošak, izračun putem očitavanja, ručni unos), centralizirano očitavanje brojila |
| Financijski izvještaj | Automatsko generiranje knjiženja / Glavna knjiga / Bilanca / Račun dobiti i gubitka / Izvještaj o novčanom toku / Ručni knjiženi zapis / Schedule E (Sjedinjene Američke Države) |
Izbornik za iznajmljivanje Sustav suradnje za tim za najam Tablica 3
| Osnovne funkcije | |
| Upravljanje osobljem | |
| Ulaz za stanare | |
| Ulaz za vlasnika | |
|
Iznajmljivanje Samo provedba iznajmljivanja (bez daljnjeg upravljanja)
Usmjeravanje isključivo pomaže vlasniku pri pronalasku stanara i sklapanju ugovora; nakon sklapanja ugovora usluga je završena; nije odgovorna za daljnju naplatu najamnine, održavanje ili druge upravljačke zadatke, obično naplaćuje samo posredničku proviziju ili naknadu za preporuke
|
|
| Upravljanje zajedničkim oglasima | Rezervacija nekretnine, tablica stanja nekretnina, novi oglasi, ugovori, aktivacija oglasa, deaktivacija oglasa |
| Upravljanje računima agencija | Dodavanje prihoda od provizije, dijeljenje bonusa provizije, Upravljanje kontima, Izračun dobiti tvrtke za upravljanje nekretninama |
| Sustavno upravljanje ugovorima | Ugovor o povjerenju za iznajmljivanje vlasnika, najam za stanare, prilagođeni ugovori, predlošci ugovora |
| Upravljanje zajedničkim rasporedima | Kalendar, obavijesti za grupe, obavijesti zvončića, podsjetnik na dan potpisa, obavijesti o rezervaciji |
| Financijski izvještaj | Automatsko generiranje knjiženja / Glavna knjiga / Bilanca / Račun dobiti i gubitka / Izvještaj o novčanom toku / Ručni knjiženi zapis |
Dodaci: Cjenik elektronskih ugovoraTablica 4
| Minimalna količina narudžbe | Cijena po jedinici | Ukupna cijena |
Napomena: Elektronski ugovori zahtijevaju korištenje s glavnim proizvodom. Svaki ugovor vrijedi 1 godinu od dana kupnje, fleksibilno dokupiti, potpisivanje po potrebi!