Slik aktiverer du Stripe online leiebetaling i RentPackage

1. Hva er Stripe online leiebetaling?

Når Stripe online leiebetaling er aktivert, kan leietakere betale leien online, og når betalingen er gjennomført, markeres beløpet automatisk som mottatt. Selskapet trenger ikke lengre å avstemme manuelt. For land og regioner som Stripe støtter, se:https://stripe.com/global

2. Koble til Stripe betalingskonto

Klikk på tannhjulikonet [ Innstillinger ] øverst til høyre, og velg [ Online leiebetaling ].

Klikk [ Aktiver din Stripe betalingskonto ] i Stripe payments-seksjonen.

Du vil bli omdirigert til Stripe-siden. Logg inn med din eksisterende Stripe-konto, eller følg instruksjonene for å registrere en ny konto og fullføre aktiveringen.

Når du er ferdig, returner til systemet. Siden vil vise den aktiverte Stripe-ID-en, noe som betyr at bindingen er vellykket. For å oppheve bindingen, klikk [ Slett din Stripe-konto ].

3. Velg hvem som betaler gebyrer

Online leieinnkreving genererer to gebyrer:

• Transaksjonsgebyr: Innkrevingen er basert på Stripes prisstruktur.
• RentPackage-plattformgebyr: [ 0.5% ] av fakturabeløpet, innkrevet via NewebPay.

Etter bindingen, velg på samme side hvem som skal dekke disse gebyrene, og klikk [ Lagre ]:

• Selskapet dekker: Når leietaker betaler online, krever systemet umiddelbart Stripe-transaksjonsgebyr og RentPackage-plattformgebyr på 0.5% fra selskapet.
• Leietakers ansvar: Leietaker betaler betalingsgebyr og plattformavgift ved betaling. Betaling kan kun gjøres med [ ACH-bankoverføring ] (kredittkort støttes ikke ennå).

4. Betalingsskjerm for leietaker: Forskjellen mellom selskap og leietaker betaler gebyrene

Avhengig av ansvarsinnstillingene vil beløpet leietakeren ser i betalingsvinduet (Mark as Paid) variere. Nedenfor vises de to innstillingene og hvordan de ser ut for leietakeren.

Innstilt til selskapets ansvar:

Ved betaling viser vinduet kun fakturabeløpet, og leietakeren betaler kun dette. For eksempel, faktura $4.00 og leietaker betaler $4.00; betalingsgebyr og plattformavgift belastes selskapet etter betaling:

Innstilt til leietakerens ansvar:

Ved betaling vises hvert beløp: det opprinnelige beløpet, Stripe-gebyr (estimert) og RentPackage-avgift (estimert), som utgjør totalbeløpet. For eksempel, faktura $4.00, pluss $0.03 i gebyr og $0.02 i avgift, leietaker betaler $4.05:

5. Betalingsvarsel og oppgjør

Når leietakeren fullfører online betaling og oppgjøret er ferdig, settes betalingen automatisk som mottatt, og selskapet mottar varsel om [ Online betaling markert som mottatt ], som inneholder:

• Periode-ID og leietakerens navn: Hvilken betaling og hvilken leietaker den tilhører.
• Reelt mottatt beløp: Beløpet som faktisk er registrert etter fratrekk av gebyr, f.eks. kr 3 295,00 (kr 3 300,00 − gebyr kr 5,00).
• Plattformkostnad: 0,5 % plattformgebyr av denne betalingen i lokal valuta, f.eks. ca. kr 16,50 (trekkes i taiwanske dollar, ca. TWD 521).
• Betalingsdato: Dato for fullført oppgjør.
• Stripe transaksjons-ID: Kan brukes for å sammenligne denne transaksjonen i Stripe-dashboardet.

6. Aktiver eller deaktiver online leiebetaling for én leietaker

Online betaling kan aktiveres per leietaker: Åpne [ Rediger leietaker ]-vinduet og slå på [ Aktiver online betaling ]-bryteren. Når den er av, kan ikke den leietakeren bruke Stripe for online betaling, mens andre leietakere ikke påvirkes.

7. Håndtering av tvister

Hvis leietaker bestrider en betaling via bank (tvist), vil systemet [ automatisk deaktivere ] online betalingsfunksjonen for den leietakeren for å hindre nye betalinger under tvisten.

Etter tvisten er løst, kan selskapet manuelt reaktivere online betaling for leietakeren i «Rediger leietaker»-vinduet som beskrevet i forrige seksjon.

8. Leietaker ser plattformgebyrer og laster ned kvittering

Hvis plattformavgiften er satt til å belastes leietakeren, kan leietakeren når som helst se hver plattformavgift de har betalt: Gå til øvre høyre hjørne [ Innstillinger ] → [ Økonomisenter ] → [ Leieplattformavgifter ]-fanen. [ Betalt av leietaker ]-seksjonen viser hver plattformavgiftsoppføring, inkludert betalingsperiodenavn, leiebeløp, tilknyttet eiendom og betalingsstatus.

Klikk på nedlastingsikonet til høyre for oppføringen for å åpne [ kvitteringen ] for den plattformavgiften. Den inkluderer ordrenummer, kjøper, plattformavgiftsbeløp, beregningsmetode og valutakurs (f.eks. $2,300.00 × 0.5% = $11.50, som omregnes i selskapets valuta til NT$363). Den kan skrives ut direk...