Slik setter du opp Stripe for leiebetaling online

Hva er leiebetaling online?

Når online leiebetaling via Stripe er aktivert, kan leietakere betale leien direkte online. Transaksjonene behandles av Stripe og beløpene går direkte inn på din tilknyttede Stripe-konto, som sparer bryet med kontanter og avstemminger. Betalingshistorikken lagres også automatisk i systemet.

Aktiveringssteg

1. Koble til Stripe for betalinger

For utleiere og agenter, gå til:Innstillinger → Betal leie på nett → Stripe-innkreving

Land støttet av Stripe:https://stripe.com/global

Når du er inne, klikk "Aktiver Stripe-innkreving" og følg instruksjonene på skjermen for å fullføre Stripe-kontotilknytningen.

Når tilknytningen er fullført, vil skjermen vise Stripe-ID-en din, samt alternativene for å sette opp kostnadsfordeling og knappen "Slett Stripe-innkrevingskonto".

2. Hvem betaler gebyrer og RentPackage-plattformavgift?

Det er to typer gebyrer for online leiebetaling, og de innkreves via forskjellige betalingskanaler:

• Bekvemmelighetsgebyr: Inkreves gjennom Stripe.
• RentPackage plattformgebyr: Inkreves gjennom Stripe.

Du kan velge hvilken part som skal dekke kostnadene ovenfor:

• Selskap: Når leietaker betaler leien online, dekker selskapet Stripe-gebyret og RentPackage-plattformgebyret på 0.5% av faktureringsbeløpet.
• Leietaker: Når leietaker betaler leien online, dekker selskapet Stripe-gebyret og RentPackage-plattformgebyret på 0.5% av faktureringsbeløpet.

Merk om 0,5 % plattformavgift

Stripe-gebyret samles inn gjennom Stripe-betalingssystemet, og RentPackage-gebyret samles inn gjennom NewebPay, som er separate betalingssystemer og vises separat på regnskapet.

Slik bruker du leiebetaling online, samt betalingsdato og detaljer

Online leiebetaling gjøres for hver enkelt faktura. Når fakturaen er merket 'Betalt', velg 'Online betaling' i betalingsmåte nedtrekksmenyen for å fortsette med online betaling for den fakturaen.

Når du velger «betal husleie online», vil betalingsdatoen på skjermen vise hintet: «Den faktiske mottaksdatoen vil være datoen når betalingen er fullført.» Siden online betalinger behandles via Stripe, kan det være en liten forsinkelse mellom når leietaker sender betalingen og når den er fullført. Derfor brukes den faktiske fullføringsdatoen som mottaksdato.

Når betalingen er fullført, vil systemet merke perioden som «betalt» og sende ut en e-post med «Online betaling mottatt»-varsel, inkludert detaljene:

• Fakturaperiodenummer
• Leietakers navn
• Faktisk mottatt beløp: Opprinnelig betalingsbeløp minus Stripe-gebyrer, beløpet som faktisk mottas.
• RentPackage plattformgebyr: RentPackage-plattformgebyr, vil trekkes i TWD.
• Betalingsdato
• Stripe-transaksjons-ID: Avstemme og se transaksjonen i Stripe-dashboardet.

Individuelle leietakeres online leiebetaling innstillinger

3. Aktiver/deaktiver leiebetaling online for enkelte leietakere

I tillegg til kontobasert binding, kan du kontrollere hver leietaker individuelt. Gå til > Endre leietaker, under > Aktiver online leiebetaling, kan du angi om den enkelte leietaker kan bruke Stripe for online leiebetaling.

Når lukket, kan ikke leietakeren bruke Stripe til å betale leie online.

Hva skjer ved en tvist?

Ved en betalingsdisputt deaktiveres leietakerens online betaling automatisk for å beskytte selskapets inntekter.

For å gjenåpne etter en avklart disputt, gå til > Endre leietaker, og slå på > Aktiver online betaling.