Veiledning for innstilling av forvaltningsgebyr for eiendomsforvaltning

Forretningsmodell for eiendomsforvaltning

Eiendomsforvaltningsselskaper (eller eiendomsmeglere) tilbyr ofte én-stops tjeneste ved utførelse av [fullforvaltning], inkludert eiendomsforvaltning, utleie, vedlikeholdskoordinering og fakturering. Som kompensasjon for tjenestene belastes eieren med [forvaltningsgebyr] eller [utleieprovisjon].

Når meglerforetaket lykkes med å hjelpe eieren med å leie ut eiendommen, beregnes forvaltningsgebyret basert på leieinntekten, og komplett regnskapsinformasjon opprettes for enkel avstemming og driftsanalyse senere.

Hvordan beregnes forvaltningsgebyr? Velg mellom tre betalingsmåter

I vårt system kan du sette opp forvaltningsgebyrformelen når du legger til [forvaltningseiendommen], støtter følgende tre vanlige betalingsmåter:

• Fast gebyr:Fast beløp per måned, som $1,000.
• Prosent：Prosent av leieinntekt, som 10%, med mulighet for å sette minimums- og maksimumsgrenser.
• Prosent + fast gebyr:Eksempel: 10% + $300.

Hvor setter man opp forvaltningsgebyr? Klar ved objektsopprettelse!

Når du legger til [forvaltningseiendommen] i systemet, kan du sette opp forvaltningsgebyrets beregningsmåte for denne spesifikke eiendommen. Enten det er enkelteiendom eller hele prosjekt, kan det tilpasses fleksibelt.

Denne innstillingen vil automatisk brukes på leieavtalen når nye leiekontrakter legges til, sparer tid på gjentatt inndata.

Faktureringsperioder genereres automatisk ved leieavtalens opprettelse

Når du legger til en leieavtale, fyll inn følgende informasjon:

• Leiebeløp
• Leiebetalingsperiode (f.eks. ukentlig / månedlig / kvartalsvis)
• Leieperiode start og slutt

Systemet vil automatisk generere basert på oppsett:

• Leietakers leiefakturaperiode: Lister opp leiefakturabeløp og betalingsfrister for hver periode.
• Eiers administrasjonskostnadsperiode: Beregner automatisk beløpene basert på formelen satt opp under opprettelsen av 'Eiendom for forvaltning'.

Ønsker du å automatisere økonomien? Begynn å bruke systemet vårt nå

Vårt intelligente eiendomsstyringssystem hjelper deg med å spare tid på komplisert regnskap. Fra eiendomsoppsett til leietakerkontrakter, genererer det automatisk leietaker- og eierfakturaer - den beste partneren for enhver eiendomsmegler!