Πώς να ρυθμίσετε την online πληρωμή ενοικίου με το Stripe

Τι είναι η online πληρωμή ενοικίου;

Με την ενεργοποίηση της online πληρωμής με Stripe, οι ενοικιαστές μπορούν να πληρώσουν το ενοίκιο online, με τη διαχείριση των συναλλαγών να γίνεται από το Stripe και τα ποσά να εισέρχονται απευθείας στον λογαριασμό σας στο Stripe, αποφεύγοντας τα μετρητά ή τις αντιστοιχίσεις μεταφορών. Οι εγγραφές πληρωμών θα αποθηκεύονται αυτόματα στο σύστημα.

Βήματα Ενεργοποίησης

1. Συνδέστε λογαριασμό πληρωμής Stripe

Ιδιοκτήτες και Μεσίτες παρακαλώ πηγαίνετε στο:Ρύθμιση → Πληρωμή Ενοικίου Online → Είσπραξη με Stripe

Χώρες που υποστηρίζονται από το Stripe:https://stripe.com/global

Μετά την είσοδο, επιλέξτε «Ενεργοποίηση Λογαριασμού Είσπραξης Stripe» και ολοκληρώστε τη σύνδεση του λογαριασμού σας σύμφωνα με τις οδηγίες στην οθόνη.

Μόλις ολοκληρωθεί η σύνδεση, η οθόνη θα εμφανίσει τον Stripe ID σας, μαζί με ρυθμίσεις καταμερισμού εξόδων και το κουμπί «Διαγραφή Λογαριασμού Είσπραξης Stripe».

2. Ποιος αναλαμβάνει τα τέλη διαχείρισης και τα τέλη πλατφόρμας RentPackage;

Η online πληρωμή ενοικίου δημιουργεί δύο τύπους εξόδων, τα οποία επεξεργάζονται μέσω διαφορετικών πηγών πληρωμής:

• Διευκόλυνση Χρεώσεων: Χρεώνεται μέσω Stripe.
• Χρέωση Πλατφόρμας RentPackage: Χρεώνεται μέσω Stripe.

Μπορείτε να επιλέξετε ποια πλευρά θα αναλάβει τα προαναφερθέντα κόστη:

• Εταιρεία: Όταν ο ενοικιαστής πληρώνει ενοίκιο online, η εταιρεία επιβαρύνεται με τα έξοδα Stripe και ένα 0.5% τέλος πλατφόρμας RentPackage.
• Ενοικιαστής: Όταν ο ενοικιαστής πληρώνει ενοίκιο online, η εταιρεία επιβαρύνεται με τα έξοδα Stripe και ένα 0.5% τέλος πλατφόρμας RentPackage.

Υπενθύμιση για το τέλος πλατφόρμας 0,5%

Τα έξοδα εξυπηρέτησης συλλέγονται μέσω Stripe και τα τέλη πλατφόρμας RentPackage μέσω BlueSnap, που είναι διαφορετικές πλατφόρμες, οπότε οι πληρωμές εμφανίζονται ξεχωριστά.

Πώς να διαχειριστείτε την online πληρωμή ενοικίου, τις ημερομηνίες πληρωμής και τις λεπτομέρειες

Η πληρωμή του ενοικίου online γίνεται ξεχωριστά για κάθε τιμολόγιο. Κάντε κλικ στο > Σημειώθηκε ως Πληρωμένο - και κατόπιν επιλέξτε > Online Πληρωμή από το αναπτυσσόμενο μενού > Τρόπος Πληρωμής για να πραγματοποιήσετε online χρέωση για το συγκεκριμένο τιμολόγιο.

Όταν επιλέξετε «Διαδικτυακή πληρωμή ενοικίου», το πεδίο ημερομηνίας πληρωμής στην οθόνη θα εμφανίσει το μήνυμα: «Η ημερομηνία πραγματικής είσπραξης θα βασίζεται στην ημερομηνία ολοκλήρωσης της χρέωσης.» Δεδομένου ότι η διαδικτυακή χρέωση επεξεργάζεται μέσω του Stripe, η πραγματική ημερομηνία πίστωσης μπορεί να διαφέρει ελαφρώς από τη στιγμή που ο ενοικιαστής υποβάλει την πληρωμή, συνεπώς το σύστημα θεωρεί ως ημερομηνία πραγματικής είσπραξης την ημερομηνία ολοκλήρωσης της χρέωσης.

Μετά την πραγματική ολοκλήρωση της χρέωσης, το σύστημα θα ορίσει την περίοδο τιμολόγησης ως «Πληρωμένη» και θα αποστείλει ειδοποίηση «Η διαδικτυακή πληρωμή ορίστηκε ως ληφθείσα», περιλαμβάνοντας τις λεπτομέρειες:

• Κωδικός περιόδου τιμολόγησης
• Όνομα ενοικιαστή
• Πραγματικό ποσό εισπράξεων: Το ποσό που καταβλήθηκε αρχικά, αφού αφαιρεθούν τα τέλη Stripe, και το ποσό που πραγματικά πιστώθηκε.
• Χρέωση Πλατφόρμας RentPackage: Τέλος πλατφόρμας RentPackage, θα χρεωθεί σε TWD.
• Ημερομηνία πληρωμής
• Κωδικός συναλλαγής Stripe: Μπορείτε να οδηγείτε και να αναζητήσετε τη συγκεκριμένη συναλλαγή στο πίνακα ελέγχου του Stripe.

Ρυθμίσεις διαδικτυακής πληρωμής ενοικίου ατομικού ενοικιαστή

3. Ενεργοποίηση / απενεργοποίηση online πληρωμής ενοικίου για μεμονωμένους ενοικιαστές

Εκτός από τη σύνδεση σε επίπεδο λογαριασμού, μπορείτε επίσης να ελέγχετε μεμονωμένους ενοικιαστές. Μεταβείτε στο > Επεξεργασία ενοικιαστή, στο > Ενεργοποίηση διαδικτυακού ενοικίου, στο διακόπτη, μπορείτε να ορίσετε αν ο ενοικιαστής μπορεί να χρησιμοποιήσει τη λειτουργία διαδικτυακής πληρωμής ενοικίου Stripe.

Κλείνοντας, ο ενοικιαστής δεν θα μπορεί να χρησιμοποιήσει το Stripe για διαδικτυακές πληρωμές ενοικίου.

Τι συμβαίνει σε περίπτωση διαφωνίας;

Όταν μια πληρωμή υπόκειται σε διαφωνία, το σύστημα απενεργοποιεί αυτόματα τη διαδικτυακή πληρωμή ενοικίου του ενοικιαστή για την ασφάλεια είσπραξης της εταιρείας.

Αφού διευθετηθεί η διαφωνία και θέλετε να επανενεργοποιήσετε, επιστρέψτε στο > Επεξεργασία ενοικιαστή και ενεργοποιήστε ξανά τη > Διαδικτυακή πληρωμή ενοικίου.