RentPackage'da Ruminiya daromad solig'i hisobotini (Declarația Unică 212) qanday ishlatish mumkin
Ushbu maqola uchun tezkor havola
1. Declarația Unică 212 nima?
Declarația Unică (Yagona Deklaratsiya) Ruminiya Davlat Soliq Xizmatining ANAF talab qilgan yillik daromad solig'i deklaratsiya formasi. Uy egalaridan har yili 25 mayga qadar o'tgan yilning ijara daromadlarini bildirish talab etiladi.
RentPackage hisobotida har bir ijaraning avtomatik hisoblanadiganlari:
- Venitul brut (Yalpi ijara)：Yil uchun ijara daromadlarining umumiy yig'indisi
- Solis foyda chiqarish harajatlari（概算費用）：Jami foyda × 20%（Belgilangan nisbati）
- Yillik sof daromad（淨所得）：Jami foyda － 概算費用
- Soliq（應繳所得稅）：淨所得 × 10%
Soliq ＝（Jami foyda × 80%）× 10% ＝ Jami foyda × 8%
2. Hisobotni ochish
Hisobotni quyidagi qadamlar orqali oching:
- Chap menyuda「Hisobot」（報表）ustiga bosing
- Qarama-qarshi menyudagi「Hisobot」ustiga bosing
- 「Tip de raport」ochiluvchi menyusidan「Yagona Deklaratsiya 212」ni tanlang
- 「Anul fiscal」（soliq yilini） tanlang
- 「Companie / Proprietar」（Kompaniya / Egalikchi） tanlang
- 「Următorul」（Keyingi） tugmasini bosing va soliq stavkasi sozlamalariga o'ting
3. Soliq stavkasi parametrlarini sozlash
Keyingi qadamga o'tgandan so'ng, quyidagi parametrlarni sozlashingiz mumkin:
- Cotă forfetară de cheltuieli（Hisobiy xarajatlar ulushi）：20% default bo'lib, yalpi ijara daromadining 20% xarajat sifatida chiqarilishi mumkin.
- Cotă de impozit pe venit（Daromad solig'i stavkasi）：10% default bo'lib, sof daromadga nisbatan qo'llaniladi.
Parametrlarni tasdiqlab, 「Generează raport」（Hisobot yaratish） tugmasini bosing.
4. Yig‘indi hududi haqida ma'lumot
Hisobot eng yuqorida tanlangan yil uchun umumiy summani ko'rsatadi:
| Maydon | Rumin tili | Izoh |
|---|---|---|
| Yalpi ijara yig'indisi | Venitul brut | Barcha shartnomalar yillik ijara daromadi bo'yicha umumiy summa |
| Taxminiy xarajatlar | Cheltuieli deductibile | Yalpi ijara × 20% (belgilangan chegirma) |
| Sof daromad yig'indisi | Venit net anual | Yalpi ijara － Taxminiy xarajatlar |
| Kelishilgan soliq majburiyati | Impozit pe venitul net anual | Sof foyda × 10% |
5. Shartnoma tafsilotlari izohi
Yig‘indi blok ostidan "Obyekt → Yagona birlik → Shartnoma" hierarxiyasida ko‘rsatiladi:
- Obyekt (Bino)：Masalan, Bino A, Bino U
- Yagona birlik raqami：Masalan, 102, 103, 104
- Shartnoma：Ijarachining ismi, manzili, shartnoma muddati ko‘rsatiladi
Har bir shartnomada quyidagi ma'lumotlar ko'rsatiladi:
- Ijarachining ismi
- Shartnoma imzolangan paytda belgilangan manzil
- Shartnoma boshlanish sanasi
- Шартнома тугаш санаси/Кўчиб чиқиш санаси (агар ойлик узайтириш бўлса ва ҳисоблаш муддати ҳали яратилмаган бўлса, "Shartnoma muddatsiz" кўрсатилади)
- Шартнома бўйича умумий ялпи ижара
- Шартнома бўйича умумий тахминий харажатлар
- Шартнома бўйича умумий соф даромад
- Шартнома бўйича тўланиши керак бўлган даромад солиғи
6. Hisob davri tafsilotlarini kengaytirish
Шартнома қатори чап томонидаги кенгайтирув ўқчасини босиш орқали шу йилдаги ҳисоб-китоб тафсилотларини кўриш мумкин:
Кенгайтирилгандан кейин кўрсатилади:
- Ҳисоб даври номи：Масалан, "2026-01 Ижаранинг ҳисоб даври" (2026 йил январь ижара даври)
- Миқдор：Ҳисоб даври учун ижара даромади
7. E'tiborli masalalar
Hisobotning pastki qismidagi quyidagi rad javobini diqqat bilan o'qing:
- Ushbu hisobot 2026 yilgi qoidalarga mos ravishda ijaraga olingan soliqlarni tayyorlash uchun dastlabki hisoblash vositasi sifatida ishlatiladi va faqat ijaradan olingan daromadga asoslangan uzoq muddatli ijaralardan olingan daromad solig'i uchun referens raqamlardan kelib chiqadi, CASS, manbada ushlab qolinadigan soliq, chet el valyutasi boʻyicha hisob-kitoblar va boshqa daromad turlari kiritilmagan, soliq maslahati sifatida foydalanilmaydi. Haqiqiy deklaratsiyani ANAF ning tegishli yilidagi qoidalaridan foydalanib va litsenziyali soliq maslahatchisiga murojaat qilib amalga oshirish mumkin.
- Ushbu hisobot tizimda allaqachon yaratilgan ijara to'lovi davriga asoslangan. Noregulatsiyona ijara shartnomalari bo'yicha hali hosil bo'lmagan kelajakdagi ijara davrlari hisob-kitob kiritilmagan, tegishli davr hosil bo'lgandan keyin tasdiqlanishi kerak.
- Ushbu hisobot loyihadagi va bekor qilingan to'lov davrlarini hisobga olmaydi, tegishli to'lov davrlari tasdiqlangandan keyin tasdiqlanishi kerak.
- Agar shartnoma hisoblangan bo'lsa, ko'chib chiqish sanasi shartnomaning tugash sanasi sifatida qabul qilinadi.
CASS (Salomatlik sug'urtasi) haqida
Ushbu hisobot faqat daromad solig'ini hisoblaydi, CASS sog'liqni sug'urta qilish to'lovi kiritilmagan. Yillik sof daromadingiz 6 marta minimal ish haqidan (2025 yilda taxminan 24 300 lei) yuqori bo'lsa, CASS ni alohida to'lashingiz kerak bo'ladi. CASS hisoblash darajalari quyidagicha:
| Yillik sof daromad intervali | CASS hisoblash bazasi | CASS miqdori (10%) |
|---|---|---|
| 6 dan 12 marta minimal ish haqi | 6 ta eng kam ish haqi | taxminan 2,430 ley |
| 12-24 ta eng kam ish haqi | 12 ta eng kam ish haqi | taxminan 4,860 ley |
| 24 tadan ortiq eng kam ish haqi | 24 ta eng kam ish haqi (maksimal) | taxminan 9,720 ley |
Shartnoma ro'yxatga olish haqida (C168)
Ruminiya qonunchiligiga ko'ra, ijara shartnomalari ANAF-ga imzolanganidan keyin 30 kun ichida ro'yxatga olinishi kerak (C168 shakli). Jarimalardan qochish uchun shartnomangiz ro'yxatga olinganligini tasdiqlang.