Ijara sug'urtasi nima? Ijara to'lovi yo'qligi taqdirda qoplama, sug'urta polisi ijara shartnomasi bilan birga boshqariladi
Ushbu maqola uchun tezkor havola
Ijara sug'urtasi nima?
Ijara sug'urtasi ijarachining ijara davomida to'lov kechilishi, qarzdorlik yoki shartnoma buzilishi mumkin bo'lgan holatlaridan himoya mexanizmi sifatida ishlab chiqilgan. Ijarachi kelishilgan tartibda to'lovni amalga oshirmagan taqdirda, ijara sug'urtasi belgilangan miqdorda qoplanishni ta'minlaydi, uy egasiga yo'qotish xavfini kamaytirishga yordam beradi va ijara boshqaruvini yanada xavfsiz qiladi.
Ijara sug'urtasi tizimi bo'lgan asosiy davlatlar quyidagilar:
| Davlat | Mahsulot nomi | Sug'urta asoslari |
|---|---|---|
| Ispaniya | Seguro de impago de alquiler | Asosan ijarachi qarzdor bo'lgan taqdirda ijara miqdorini qoplashni ta'minlaydi, shuningdek, uy egasiga huquqiy yordam yoki sud jarayoni bilan bog'liq himoyani ham o'z ichiga olishi mumkin, ba'zi rejalar uy-joydagi zarar yoki buzilish usullarini ham qamrab oladi. |
| Fransiya | GLI (Garantie des loyers impayés) | Ijtimoiy himoya uy-joy ijarachisi o‘z vaqtida ijarani to‘lamasa yoki boshqa to‘lovlar bo‘yicha qarzi bo‘lsa, mulk egasi kompensatsiya oladi; ayrim rejalarda mulk zarari yoki huquqiy xarajatlar ham qoplanadi. |
| Buyuk Britaniya | Rent Guarantee Insurance | Ijarachi qarz bo‘lganda oyma-oy ijaraga oluvchi daromadini qoplaydi. |
| Avstraliya | Landlord Insurance | Ko‘pincha ijara yo‘qotishi, ijarachi buzilishi va ayrim ijara xavflarini qoplaydi. |
Nega tizimda ijara sug‘urtasini boshqarish kerak?
Ijarachi kech to‘lasa, qarzi bo‘lsa yoki shartnoma buzilsa, bu naqd pul oqimiga to‘g‘ridan-to‘g‘ri ta'sir qiladi, keyinchalik qarzlarni undirish uchun yana vaqt va xarajat kerak bo‘ladi. Ijara sug'urtasi bu kabi yo'qotishlarni qoplaydi, lekin agar siyosat ma'lumotlari qog'oz, elektron pochta yoki alohida papkalarda tarqalsa, bir nechta shartnoma bo'lganda, qaysi biri qoplanganligini yoki siyosat muddati qachon tugashini tekshirish uchun ularni birma-bir qidirish va taqqoslash kerak bo'ladi, uzaytirilishini unutganingizda hech kim sezmaydi.
Tizimda siyosat ma'lumotlarini to‘g‘ridan-to‘g‘ri shartnomaga biriktiriladi: kutish davri, siyosat boshlanishi va tugash sanalari, qoplama miqdori va siyosiy ilovalar hammasi bilan birga saqlanadi, shartnoma tuzish vaqtida yozuv kiritiladi, keyinchalik ko‘rish, o‘zgartirish, yangilash bir ekranda amalga oshiriladi. Ijara yig‘imida sug‘urta bilan ko‘mak bor, qoplama holati har doim tekshirilishi mumkin, qo‘lda qayd qilishga ehtiyoj yo‘q.
Tizimdagi ijara sug'urtasi funksiyasini qanday ishlatish mumkin?
1-qadam: Sug‘urta kompaniyasi ma’lumotlar bo‘limiga kirish
Ko‘chib kirish/shartnoma tuzish jarayonida, 4-qadam uy sharoitlarini tekshirish sahifasidan keyin, pastga siljitish orqali sug‘urta kompaniyasi ma'lumotlar bo‘limini ko‘rish mumkin. Odatda yopiq, agar ochish kerak bo‘lsa, o‘chirish tugmasini "ha"ga o‘zgartiring.
2-qadam: Sug'urta ma'lumotlarini to‘ldirish
Yoqilgandan so‘ng, sug‘urta bilan bog‘liq ma’lumotlarni ketma-ket to‘ldiring, maydonlar quydagilarni o‘z ichiga oladi:
- Sug‘urta kutish muddati (kun): Ijarachi ijara to'lovini kech to‘laganda yoki to‘lamaganda, sug‘urta talabi boshlanishidan oldin kutiladigan kunlar. Kutish muddatida, mulk egasi talabni da’vo qila olmaydi; kutish muddati tugatilganidan so'ng va ijarachi hali ham ijara to’lovini to‘lamaganida, sug‘urta talabi shartlariga ko‘ra jarayonni boshlash mumkin.
Misol: Ijarachi 3/1 kuni to‘lov qilishi kerak, ammo to‘lamagan bo‘lsa, sug‘urta kutish muddati 30 kun bo‘lsa, kutish muddati tugashi va ijarachi to‘lov qilmaganidan so‘ng faqat da’vo arizasini taqdim etish mumkin. - Sug‘urta kompaniyasi nomi: Sug‘urtani taʼminlaydigan kompaniya nomini kiriting.
- Polisning boshlanish sanasi: Polis amalda bo‘lgan sanani belgilang.
- Polisning tugash sanasi: Polis tugash sanasini belgilang.
- Polis raqami: Kelajakdagi qidirish va boshqarish uchun mos keladigan polis raqamini kiriting.
- Sug'urta summasi: Sug'urta polisi bo'yicha qoplam summasi yoki sug'urta miqdorini bildiradi, ko'pincha sug'urta kompaniyasi ta'minlashi mumkin bo'lgan kompensatsiya hajmini ifodalaydi. Haqiqiy qoplam haqida ma'lumot siyosat shartlariga ko'ra aniqlanadi.
- Vakil ismi: Mas'ul xodim yoki aloqa oyna ismini kiriting.
- Sug'urta kompaniyasi telefoni: Sug'urta kompaniyasi yoki aloqa oyna telefon raqamini kiriting.
- Izohlar: Qo'shimcha ma'lumotlar kerak bo'lsa, bu maydonda ko'rsatma qiling. Masalan: maxsus da'vo shartlari, sug'urta polisiga qo'shimcha shartlar, boshqa ichki boshqaruv izohlari.
- Shartnoma hujjatini yuklash: Bu maydonda tegishli PDF shartnomalar yoki tasvirlarni yuklab, sug'urta ma'lumotlari uchun qo'shimcha sifatida saqlashingiz mumkin.
Barcha sug'urta ma'lumotlarini sozlash va boshqa ma'lumotlarni to'ldirish tugagach, sahifa ostidagi shartnomani o'zgartirish tugmasini bosib, bu sozlamalarni saqlash mumkin. Saqlash tugagach, tizim tegishli ijara shartnomasiga mos keladigan ijara sug'urtasi ma'lumotlarini saqlaydi, keyingi tekshiruv, boshqaruv va kuzatish uchun qulay bo'ladi.
Shartnoma imzolangandan so'ng ijara sug'urtasini qanday ko'rish, o'zgartirish, qo'shish yoki o'chirish mumkin?
1-bosqich: Ijaralar sug'urtasi funksiyasini toping
Mulk boshqaruvi sahifasiga kiring, chap tarafdagi mulk/xonalar ro'yxatida ko'rmoqchi bo'lgan xonani toping, uch nuqtali belgi ustiga bosib, keyin ko'rish/tahrirlash shartnomasini tanlang.
2-bosqich: Hozirgi sug'urta ma'lumotlarining holatini tasdiqlash
Ko'rish/tahrirlash shartnomasi sahifasiga kirgandan so'ng, sug'urta hujjatlari bo'limiga o'ting. Hozirgi mavjud sug'urta ma'lumotlariga qarab turli harakatlar ko'rsatiladi.
Holat 1: Oldindan mavjud sug'urta ma'lumotlari
Sug'urta hujjatlari bo'limida mavjud sug'urta ma'lumotlari ko'rsatiladi. Ushbu holatda foydalanuvchi sug'urta ma'lumotlarini ko'rish, tahrirlash (3-bosqich), o'chirish (4-bosqich), qo'shish (5-bosqich) funksiyalarini amalga oshirishi mumkin.
Holat 2: Hech qanday sug'urta ma'lumotlari yaratilmagan
Sug'urta hujjatlari bo'limida hech qanday ma'lumot ko'rsatilmaydi, ya'ni bu ijarada sug'urta ma'lumotlari hali mavjud emas. Ushbu holatda foydalanuvchi faqat sug'urta ma'lumotlarini qo'shish (5-bosqich) mumkin.
3-bosqich: Ijara sug'urtasini ko'rish, tahrirlash
Bu funksiya faqat oldindan mavjud sug'urta ma'lumotlari holatida qo'llaniladi
Sug'urta hujjatlari bo'limida ko'rmoqchi yoki tahrirlamoqchi bo'lgan sug'urta ma'lumotlarini tanlang, o'ng tomondagi uch nuqtali menyuga bosing va sug'urta tarkibini tanlang, tizim sug'urta ma'lumotlarini batafsil ko'rsatadigan oynani ochadi.
Ushbu ekranda foydalanuvchi barcha yaratilgan sug'urta ma'lumotlarini ko'rishlari mumkin. Mavjud sug'urta ma'lumotlarini tahrirlash kerak bo'lsa, ekranning o'ng yuqori burchagidagi tahrirlash ikonkasini bosing.
Bosilgandan keyin, tizim tahrirlash holatiga o'tadi va foydalanuvchi barcha sug'urta ma'lumotlarini o'zgartirish imkoniyatiga ega bo'ladi.
O'zgartirishlar tugagandan so'ng, oynaning pastki qismiga o'tib, tasdiqlashni bosing saqlash uchun; bekor qilish o'zgartirishlarni bekor qiladi.
4-qadam: Ijara sug'urtasini o'chirish
Bu funksiya faqat oldindan mavjud sug'urta ma'lumotlari holatida qo'llaniladi
Sug'urta ma'lumotlarini saqlash kerak bo'lmaganda, sug'urta hujjatlari blokida o'chirilishi kerak bo'lgan sug'urta ma'lumotlarini toping, ushbu ma'lumotning o'ng tomonidagi menyuni (uch nuqtali ikonka) bosing va sug'urtani o'chirish opsiyasini tanlang.
Tizim o'chirish tasdiqlash oynasini chiqaradi, o'chirilishi kerak bo'lgan sug'urta ma'lumotlari nomini qayta tasdiqlash uchun ko'rsatadi, tasdiqlashni bosing va o'chirish yakunlanadi.
5-qadam: Ijara sug'urtasini qo'shish
Ijara sug'urta ma'lumotlari hali yaratilmagan yoki mavjud sug'urta ma'lumotlariga qo'shimcha sug'urta ma'lumotlari qo'shilishi kerak bo'lganda, sug'urta hujjatlari blokida + sug'urtani qo'shish tugmasini bosish orqali yangi ijara sug'urtasi ma'lumotlarini qo'shish mumkin.
Bosilgandan keyin, tizim yangi sug'urta oynasini ochadi, foydalanuvchiga sug'urta bilan bog'liq ma'lumotlarni to'ldirish imkoniyatini beradi.
Ma'lumotlarni to'ldirgandan so'ng, oynaning pastki qismiga o'tib, tasdiqlashni bosing va ijara sug'urtasi ma'lumotlari yaratiladi.
Ijara sug'urtasi xususiyatlariga umumiy nuqtai
- Polis ma'lumotlari to'g'ridan-to'g'ri ijara shartnomasiga ulanadi: kutish muddati, polis boshlanish va tugash sanasi, sug'urta summasi, mas'uliyatli oyna va polis ilova bitta ekranda jamlangan, qog'oz yoki elektron pochta qidirmoq shart emas.
- Bitta ijara shartnomasi bir nechta sug'urta shartnomasini o'z ichiga olishi mumkin, sug'urta holati oxirgi sug'urta tugash sanasiga muvofiq avtomatik ravishda aniqlanadi, yangilash uchun faqat yangi sug'urta qo'shib, holat yangilanadi.
- Imzolashda yozuv yaratish, imzolashdan so'ng har doim ko'rish, tahrirlash, qo'shish, o'chirish mumkin, sug'urta yangiliklari uchun ijara sahifasidan chiqish shart emas.
- Sug'urta PDF va rasmlari ijaraga ilova sifatida saqlanishi mumkin, da'vo arizasi yoki uy egasi so'rovlarida, asl hujjatlarni to'g'ridan-to'g'ri chiqarish.