खाता खोलना क्या है? रियल एस्टेट एजेंट जरूर देखें!
खाता खोलने की सुविधा विवरण सूची
- खाता खोलना क्या है? लेखा दृष्टिकोण से त्वरित पढ़ाई
- खाता खोलने की आवश्यकता क्यों है?
- किसे खाता खोलने की आवश्यकता है?
- खाता खोलने को कैसे सेट करें?
- खाता खोलने का डेटा खोजें / संपादित करें / हटाएं
- खाता खोलने और जमा में क्या अंतर है?
- क्या खाते की राशि में ऋणात्मक संख्या प्रविष्ट की जा सकती है?
- क्या मैं खाता नहीं खोल सकता?
खाता खोलना क्या है? पहले देखें कि लेखा इसे कैसे परिभाषित करता है
लेखांकन और वित्तीय प्रबंधन में, प्रारंभिक शेष (Opening Balance) से तात्पर्य है किसी खाते की एक निश्चित समय पर प्रारंभिक शेष राशि, अर्थात् खाता बही शुरू होने से पहले इस खाते की राशि की स्थिति।
उदाहरण के लिए, यदि आप इस प्रणाली का उपयोग करने से पहले मालिक के खाते में पहले से ही शेष राशि (जैसे Excel या अन्य प्रणाली में रिकॉर्ड की गई, जो अभी तक मालिक को स्थानांतरित नहीं की गई है) हो, तो इस राशि को 'खाता खोलने' फ़ंक्शन के माध्यम से दर्ज किया जाना आवश्यक है, ताकि प्रणाली सही राशि से शुरू हो।
खाता खोलने के बाद ही, सिस्टम इस आरंभिक राशि से सही तरीके से बाद के लेन-देन, क्लोजिंग और बिलिंग की गणना कर सकता है, जिससे लेखा सुचारू रहता है।
जब कई संपत्ति प्रबंधक हमारी प्रॉपर्टी मैनेजमेंट प्रणाली का उपयोग शुरू करते हैं, वे अक्सर इस समस्या का सामना करते हैं:
खाता खोलने का क्या मतलब है? क्यों आवश्यक है?
खाता खोलने (Opening Balance) की सुविधा आपको सिस्टम में प्रत्येक संपत्ति के लिए 'लेखांकन प्रारंभ बिंदु' बनाने देती है, उदाहरण के लिए, एक संपत्ति के ट्रस्ट खाते में पहले से मौजूद मालिक के फंड को आप इस सुविधा के माध्यम से दर्ज कर सकते हैं।
यह राशि जमा और अग्रिम किराया शामिल नहीं करती क्योंकि इन्हें बाद में किरायेदारी अनुबंध के तहत उत्पन्न होना चाहिए।
खाता खोलने की सुविधा के लिए उपयुक्त उपयोगकर्ता
- उपयुक्त：संपत्ति प्रबंधक कार्यक्षमता (यानि लेखा कार्यक्षमता)।
- लागू नहीं：मकान मालिक संस्करण, स्व-प्रबंधित मकान मालिक, या एजेंट में 'सबलेसिंग मोड'।
खाता खोलने को कैसे सेट करें?
संपत्ति जोड़ते समय, 'क्या मालिक को ट्रस्ट खाते में एक राशि डालने की आवश्यकता है' विकल्प चालू करें, और आप निम्नलिखित फ़ील्ड देखेंगे:
- खाता खोलने की तिथि：सिस्टम इस तिथि से खातों की गणना शुरू करेगा।
- ट्रस्ट खाते की प्रारंभिक शेष राशि：मालिक द्वारा वास्तविक में जमा की गई राशि।
सफलता पूर्वक जोड़ने के बाद, कहां देख सकते हैं / संपादित कर सकते हैं / हटा सकते हैं?
कृपया जाएं:
[ खाता प्रबंधन ] → [ मालिक समायोजन ] → [ समायोजित ]
आप यहां सभी खाता खोलने की जानकारी देख सकते हैं, और परिवर्तन या हटाने की प्रक्रिया कर सकते हैं।
खाता खोलने और जमा के बीच अंतर
- खाते की राशि：मालिक से जमा, खाते के आरंभिक शेष के रूप में, OWNER CONTRIBUTION के समान।
- डिपॉजिट, पूर्व प्राप्त राशि：यह किरायेदार से आता है, इसे अनुबंध जोड़ते समय उत्पन्न होना चाहिए।
क्या खाते की राशि में ऋणात्मक संख्या प्रविष्ट की जा सकती है?
हाँ, सिस्टम आपको खाते की राशि में ऋणात्मक संख्या प्रविष्ट करने की अनुमति देता है।
यह ऋणात्मक खाते की राशि सिस्टम द्वारा माना जाएगा कि मालिक को एजेंसी कंपनी के लिए 'वापस' करना बाकी है, और बाद में उत्पन्न किए गए समापन चालानों में स्वचालित कटौती होगी, आपको अग्रिम भुगतान और मालिक शेष को स्पष्ट रूप से प्रबंधित करने में मदद करेगी।
कृपया सुनिश्चित करें कि प्रविष्टि सामग्री सही है, ताकि लेखा में त्रुटि से बचा जा सके।
क्या मैं खाता नहीं खोल सकता?
हाँ।खाता खोलना एक वैकल्पिक सुविधा है，यदि आप पहले अनुबंध से सभी लेखा रिकॉर्ड करना चाहते हैं, तो आप खाता खोलने की सेटिंग को नजरअंदाज कर सकते हैं। सिस्टम किरायेदारी की प्रारंभ तिथि से स्वचालित रूप से लेनदेन रिकॉर्ड करेगा।