RentPackage - एक मिनट का ऑनलाइन साइनिंग ट्यूटोरियल वीडियो
इलेक्ट्रॉनिक अनुबंध सुविधा विवरण के त्वरित लिंक सूची
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ऑनलाइन अनुबंध कानूनी है? रियल एस्टेट एजेंट और मालिकों को अवश्य देखना चाहिए!
आज के तेजी से बदलते किराये के बाजार में, प्रॉपर्टी एजेंट और मकान मालिक अक्सर 'अनुबंध हस्ताक्षर की कम प्रभावशीलता', 'किरायेदार से संपर्क की कठिनाई', 'अनुबंध कागज का गुम होना' जैसी कई समस्याओं का सामना करते हैं।
सामान्य अनुबंध समस्या क्षेत्र
- प्रॉपर्टी एजेंट की परेशानी:प्रॉपर्टी एजेंट को किरायेदार और मकान मालिक से मुलाकात और अनुबंध पर हस्ताक्षर का समय तय करने के लिए बार-बार यात्रा करनी पड़ती है, कभी-कभी तो कागज में साइन करने के लिए खुद पहुंचाना पड़ता है।
- मकान मालिक की परेशानी:रहने का स्थान और किराये का स्थान अलग हो तो लंबी यात्रा या डिलीवरी से कागज भिजवाना पड़ता है।
- किरायेदार की परेशानी:दिन में काम के कारण अनुबंध पर हस्ताक्षर नहीं कर सकते, जिससे किराये की प्रक्रिया में देरी होती है और आदर्श प्रॉपर्टी हाथ से निकल सकती है।
- कागज का दर्द:कागज गुम हो सकता है, सुरक्षित रखना कठिन, और खोजने में परेशानी।
क्या इलेक्ट्रॉनिक अनुबंध कानूनी रूप से मान्य हैं?
केवल अमेरिका ही नहीं, बल्कि दुनिया के प्रमुख देश और अर्थव्यवस्थाएं भी इलेक्ट्रॉनिक अनुबंध को कानूनी रूप से मान्यता दे चुके हैं। उदाहरण के लिए:
- EU:eIDAS विनियमन (EU Regulation No 910/2014) के अनुसार, इलेक्ट्रॉनिक हस्ताक्षर को बुनियादी, उन्नत और योग्य प्रकारों में बांटा गया है, जिनमें 'उन्नत इलेक्ट्रॉनिक हस्ताक्षर (AdES)' और 'योग्य इलेक्ट्रॉनिक हस्ताक्षर (QES)' उच्च कानूनी मान्यता रखते हैं और सीमापार सभी प्रकार के कानूनी दस्तावेजों में उपयोग किए जा सकते हैं।
- जापान:इलेक्ट्रॉनिक सिग्नेचर एंड सर्टिफिकेशन बिज़नेस लॉ (電子署名及び認証業務に関する法律) के अनुसार, इलेक्ट्रॉनिक हस्ताक्षर का उसी स्थिति में कागज़ी हस्ताक्षर के समान कानूनी प्रभाव होता है जब पक्षों की पहचान समझी जा सकती है और सामग्री में कोई बदलाव नहीं हुआ हो।
- ताइवान:सिविल कोड की धारा 153 और इलेक्ट्रॉनिक सिग्नेचर अधिनियम की धारा 9 के अनुसार, यदि दोनों पक्षों की मंशा स्पष्ट है, तो इलेक्ट्रॉनिक अनुबंध का कागजी अनुबंध के समान कानूनी प्रभाव होता है।
इसके अलावा, इलेक्ट्रॉनिक हस्ताक्षर प्रक्रिया के दौरान उत्पन्न तकनीकी रिकॉर्ड (जैसे: IP पता, समय मुहर, हस्ताक्षरकर्ता पहचान, हस्ताक्षर प्रक्रिया क्रम आदि) न केवल पक्षों द्वारा सामग्री को सहमति के प्रमाण के रूप में कार्य करते हैं, बल्कि कोर्ट में साक्ष्य के रूप में भी सक्षम होते हैं। ये तंत्र इलेक्ट्रॉनिक अनुबंध की सुरक्षा और विश्वसनीयता को काफी बढ़ाते हैं।
ऑनलाइन साइनिंग के लाभ
- जल्दी पूरा करें:बैठकों और मेलिंग की प्रक्रिया से बचें, कुछ ही मिनटों में साइन करें।
- स्थान और समय की बाधा नहीं:भले ही मकान मालिक विदेश में हो या किरायेदार ओवरटाइम कर रहा हो, मोबाइल या कंप्यूटर के माध्यम से हस्ताक्षर किया जा सकता है।
- मानव लागत बचत:एजेंट्स को बार-बार दौड़ने की आवश्यकता नहीं, यात्रा और प्रशासनिक लागत बचत।
- सिस्टम रिकॉर्ड रिटेंशन:हर अनुबंध स्वचालित रूप से क्लाउड में सहेजा जाता है, किसी भी समय पूछताछ और डाउनलोड करें।
हमारी ऑनलाइन किराए पर योजना कार्यक्षमता सभी ओर से समर्थन करती है
किरायेदार अनुबंध हस्ताक्षर
हम कई लचीले हस्ताक्षर तरीकों की पेशकश करते हैं, जिसमें ईमेल अधिसूचना हस्ताक्षर, तत्काल ऑन-साइट हस्ताक्षर, और विशेष हस्ताक्षर लिंक के माध्यम से दूरस्थ हस्ताक्षर शामिल हैं। चाहे किरायेदार कहीं भी हों, केवल मोबाइल या कंप्यूटर पर लिंक खोलकर आसानी से अनुबंध हस्ताक्षर कर सकते हैं, जो पेपर दस्तावेज़ और आमने-सामने की बैठकों की सीमाओं को हटा देता है और हस्ताक्षर प्रक्रिया की दक्षता को बढ़ाता है।
मालिक नुमाइंदगी अनुबंध
किरायेदार अनुबंधों के अलावा, हमने 'मालिक नुमाइंदगी अनुबंध' की पूर्ण कार्यक्षमता भी डिज़ाइन की है, जिससे एजेंट्स आसानी से मालिकों के साथ ऑनलाइन प्राधिकरण नुमाइंदगी कर सकते हैं। यह सुविधा डिजिटल हस्ताक्षर और रिकॉर्ड रिटेंशन का समर्थन करती है, जिससे दोनों पक्षों के बीच बिना मिलने के औपचारिक और कानूनी रूप से बाध्यकारी सहयोग संबंध स्थापित होते हैं, और एजेंट के काम की पेशेवर छवि और विश्वसनीयता को बढ़ाती है।
अभी हस्ताक्षर करें कार्यक्षमता
ऑन-साइट साइनिंग की आवश्यकताओं के लिए, हमने 'अब साइन करें' फीचर डिज़ाइन किया है, जिससे मकान मालिक, एजेंट, किरायेदार तीनों एक ही डिवाइस पर साइनिंग कर सकते हैं और अनुबंध को तुरंत पूरा कर सकते हैं। साइनिंग पूरी होने पर सिस्टम तुरंत PDF अनुबंध उत्पन्न करता है और स्वचालित रूप से सुरक्षित रखता है। यह फीचर तब विशेष रूप से उपयुक्त होता है जब सभी पक्ष मौके पर हों, या ईमेल की अनुपलब्धता हो, जिससे भौतिक साइनिंग प्रक्रिया को निर्बाध रूप से डिजिटाइज़ किया जा सके, जो कि कानूनी और कुशल दोनों है।
बिना ईमेल के भी हस्ताक्षर करें
बिना ईमेल वाले किरायेदार या मकान मालिक के लिए, हम विशिष्ट 'साइन लिंक' फीचर प्रदान करते हैं। सिस्टम स्वतः एक अनोखा URL उत्पन्न करेगा, और एजेंट या दूसरी पार्टी को लिंक भेजना होगा, जिससे वे साइनिंग पृष्ठ तक पहुँच सकते हैं और प्रक्रिया पूरी कर सकते हैं। कोई लॉगिन या डाउनलोड की ज़रूरत नहीं, साइनिंग प्रक्रिया को और भी सुगम और सरल बनाता है।
साइनिंग प्रक्रिया ट्रैकिंग
प्रत्येक अनुबंध की साइनिंग प्रगति को प्रणाली के माध्यम से वास्तविक समय में ट्रैक किया जा सकता है। आप कभी भी देख सकते हैं कि कौन सी पार्टी ने अनुबंध पर हस्ताक्षर किए हैं और किसे अभी हस्ताक्षर करना बाकी है, और एक क्लिक में रिमाइंडर नोटिफिकेशन भेज सकते हैं। यह न केवल साइनिंग भूलने से बचाता है, बल्कि समग्र प्रक्रियाओं को तेज करता है, यह रियल एस्टेट एजेंटों और मकान मालिकों के लिए किराया अनुबंध प्रबंधन में सहायक होता है।
मल्टी-लैंग्वेज सपोर्ट
हमारा सिस्टम 50 से अधिक भाषाओं का समर्थन करता है, जिसमें ट्रेडिशनल चाइनीज, अंग्रेजी, जापानी, कोरियाई, थाई शामिल हैं, ताकि विभिन्न देशों के किरायेदार और मकान मालिक परिचित भाषा वातावरण में साइनिंग पूरी कर सकें। यह फीचर विशेष रूप से अंतर्राष्ट्रीय प्रबंधन, शॉर्ट रेंटल सेवा, विदेशी किरायेदार जैसी स्थितियों के लिए उपयुक्त है, जिससे क्रॉस-बॉर्डर साइनिंग अब बाधा नहीं होगी।
स्वचालित अनुबंध फ़ाइल स्टोरेज
हर पूर्ण अनुबंध को सिस्टम PDF प्रारूप में स्वतः संग्रहीत करता है और खाते में संग्रहीत करता है। उपयोगकर्ता कभी भी ऑनलाइन देख सकते हैं, डाउनलोड कर सकते हैं या प्रिंट कर सकते हैं, बिना कागज़ के दस्तावेज़ों को ढूँढे या खोने की चिंता के। इससे न केवल अनुबंध की दीर्घकालिक संरक्षण में मदद मिलती है, बल्कि यह आधुनिक डिजिटल प्रबंधन के अनुरूप भी है।