एजेंसी के माध्यम से किराए पर लेने का व्यवहार: कमीशन विभाजन प्रणाली कैसे कार्य करती है?
कमीशन विभाजन कार्यक्षमता का विवरण
एजेंसी के माध्यम से किराए पर लेने का व्यवहार: कमीशन का स्रोत और विभाजन तंत्र
भूसंपत्ति प्रबंधन उद्योग में, कमीशन आय स्रोत आमतौर पर दो पक्षों से आती है:
- ✅ मालिक द्वारा दी गई [कमीशन आय] ：उदाहरण के लिए एक महीने का किराया, $1000
- ✅ किरायेदार द्वारा दी गई [कमीशन आय] ：उदाहरण के लिए आधे महीने का किराया, $500
कुल कमीशन कर पूर्व आय $1500 है, कर $150 के साथ, कर बाद की कुल राशि $1650 है।
हालांकि, यह राशि अक्सर पूरी तरह से कंपनी की नहीं होती, बल्कि आंतरिक कमीशन बोनस वितरण के लिए होती है:
- विकास कर्मचारी (स्रोत खोजने के लिए जिम्मेदार) बोनस: $300
- बिक्री कर्मचारी (दिखाने और सौदा कराने के लिए जिम्मेदार) बोनस: $200
- कंपनी की वास्तविक आय: $1000
इनाम प्रणाली को लागू करने और टीम की ऊर्जा बढ़ाने के लिए, कमीशन वितरण प्रक्रिया की पारदर्शिता और डेटा रिकॉर्डिंग बहुत महत्वपूर्ण है।
हमारी प्रणाली क्या कर सकती है? कमीशन विभाजन प्रक्रिया का स्वचालन!
एजेंसी कंपनियों को निष्पक्ष, ट्रैस किए जा सकने वाले रेवेन्यू शेयरिंग सिस्टम स्थापित करने में सहायता के लिए, हमारा सिस्टम एक संपूर्ण [कमीशन स्प्लिट] फ़ीचर प्रदान करता है, जिससे विज्ञापन से लेकर बोनस वितरण तक सब स्पष्ट दिखे।
फ़ीचर विवरण
1️⃣ विज्ञापन या यूनिट सेटिंग में [कमीशन सेट करें]
- [यूनिट्स] या [विज्ञापन सूची] में जाएँ, [अधिक फ़ीचर्स] मेनू में [कमीशन सेट] चुनें
- इनपुट करें: मकान मालिक और किराएदार का [एजेंसी कमीशन इंकम] (उदाहरण: $1000 + $500)
- सिस्टम स्वचालित रूप से कुल (1500 डॉलर), कर (150 डॉलर), कर-बाद (1650 डॉलर) की गणना करेगा
2️⃣ [कमीशन बोनस] और वितरण के लक्ष्यों का चयन करें
फिर [कमीशन बोनस] सेटिंग स्क्रीन पर जाएँ, अधिकतम 4 कर्मचारियों को असाइन कर सकते हैं, उन्हें तय करें:
- 👷 डिवेलपमेंट कर्मचारी (स्रोत संपन्न करने के लिए जिम्मेदार)
- 💬 सेल्स कर्मचारी (किरायेदारों से संपर्क और सौदा पक्का करने के लिए जिम्मेदार)
सिस्टम स्वचालित रूप से जाँच करेगा:
- कुल रेवेन्यू शेयरिंग अनुपात 100% से अधिक नहीं हो सकता
- कुल खाता राशि कमीशन कर पूर्व कुल से अधिक नहीं होनी चाहिए
- शेष अप्राप्त राशि स्वचालित रूप से कंपनी का राजस्व बन जाती है
3️⃣ पारदर्शी ऑडिट, स्पष्ट रिपोर्ट
- लेखा प्रबंधन > एजेंसी खाता > [किराये पर लेना / प्रबंधन]：[एजेंसी कमीशन आय] और [कमीशन बोनस] देखें
- लेखा प्रबंधन > एजेंसी खाता > [कमीशन बोनस]：हर कर्मचारी अपनी सभी बोनस देख सकता है, विकास/बिक्री भूमिका के रूप में चिह्नित
✅ कार्य विशेषताएँ संक्षेपण
| कार्य विशेषताएँ | लाभ |
|---|---|
| कमीशन और करों की स्वचालित गणना | मैनुअल गणना में गलतियों में कमी |
| मल्टीपल बोनस वितरण सीमा नियंत्रण | अधिक आवंटित या त्रुटि रहित सुनिश्चित करें |
| कंपनी राजस्व स्वतः संतुलित | विभाजन के बाद शेष राशि को स्वतः समायोजित करें |
| ऑडिट रिपोर्ट प्रदान करें | प्रबंधन और वेतन निर्धारण को मजबूत करें |
| व्यक्तिगत बोनस विवरण | प्रत्येक कर्मचारी देख और पुष्टि कर सकता है |
💡 उपयोग सुझाव: कमीशन विभाजन सुविधा सक्षम करने के बाद, अधिक स्पष्ट प्रोत्साहन प्रणाली स्थापित कर सकते हैं, टीम सहयोग और प्रदर्शन वृद्धि को बढ़ावा देकर, साथ ही प्रबंधन को राजस्व संरचना और बोनस वितरण स्थिति को ट्रैक करने में सुविधा मिलती है।