ហេតុអ្វីបានជាកម្មវិធីគ្រប់គ្រងអចលនទ្រព្យអាចទូចនូវការសន្សំសំចៃពេលវេលា និងថ្លៃដាច់ខាត?
ក្នុងទីផ្សារជួល និងគ្រប់គ្រង អចលនទ្រព្យ ការគ្រប់គ្រងប្រសិទ្ធភាពជាអ្វីដែលជាផ្នែកមួយនៃភាពអាចរឹតបន្តឹង। សម្រាប់អ្នកលក់នោះពេលវេលាគឺជាថ្លៃដាច់លើសទំនិញ; សម្រាប់ក្រុមហ៊ុនវិទ្យុ ការកាត់បន្ថយថ្លៃដាច់គឺជាគោលដៅនៃភាពជោគជ័យ។
អត្ថបទនេះនឹងពន្យល់ពីអត្ថប្រយោជន៍ជាក់ស្តែងដែលកម្មវិធីគ្រប់គ្រងអចលនទ្រព្យអាចផ្តល់ជូន និងគណនាការសន្សំសំចៃពេលវេលា និងថ្លៃដាច់នៃការគ្រប់គ្រងដោយប្រើប្រាស់សូហ្វវែរនិងការធ្វើការជាក់ស្តែង។
✅ អ្នកលក់: អ្នកគ្រប់គ្រងថ្លៃដាច់បានបន្តាប់ណាស់
ការគ្រប់គ្រងដោយប្រើប្រាស់ការលក់ពេញបំពងរបស់អ្នកលក់សេរីជាផ្នែកមួយជាពេញត្រូវហើយ:
- ដំណើរការចុះហត្ថលេខា: ទាក់ទងជាមួយភ្ញៀវជួល ផ្តល់កាលបរិច្ឆេទជំនួប និងពិនិត្យលេខសម្គាល់។
- យល់ព្រមដំណើរការពេលសកល: បង្កើតវិក័យប័ត្រពីជា និងទឹកដោយដៃ រាប់ជើងថ្លៃ និងទូទាត់ឥទ្ធិពល។
- ប្រាប់ថ្លៃដាច់សាកល្បង: ទាក់ទងទូទាត់ និងតាមដានថាតើចំណាយឡើងវិញ។
- ដំណោះស្រាយការបញ្ជូន: ហៅជំនាញផែនកាល។
- ដំបូងជេញ: បោះបង់ចំណាយនិងអ្ថិតចំណាយ។
ដោយប្រើប្រាស់ប្រព័ន្ធគ្រប់គ្រងអចលនទ្រព្យសេរីគឺអាចទៅនឹងចំណាយនិងដល់ពេលទាក់ទងដោយផ្ទាល់មុខមាត់។
- ចុះហត្ថលេខាលើអ៊ីនធើណែតដោយមិនចាំបាច់បំពេញមុខមាត់។
- ប្រព័ន្ធបង្កើតវិក័យប័ត្រដោយស្វ័យប្រវត្តិក្នុងហូរនៃការផ្តល់ជើងថ្លៃ។
- បញ្ជាផ្ទាល់ឆ្លើងតាមរយៈស្វ័យប្រវត្តិ។
- បញ្ជូនការការងាររបស់អ្នកជួញដូដល់លម្អិតយល់បន្ថែម។
- ណែនាំចំណាយតែហ្នឹងពីរបស់ក្ដីផ្ទៀងផលិតស្វ័យប្រវត្តិ។
សូម្បីតែអ្នកគ្រប់គ្រងបានប្រើប្រាស់កម្មវិធីដោយមិនយ៉ាងធ្វើងាយ។
✅ បន្ថយការចំណាយសម្រាប់ចំណាយថ្លៃប្រឹងប្រែង និងគ្រប់គ្រង
អ្នកគ្រប់គ្រងអចលនវត្ថុតំណាង, ការគ្រប់គ្រងផ្លូវកាន់តែយ៉ាងស្មុគស្មាញ, មិនត្រឹមតែគ្រប់គ្រងការងារជាន់ខ្ពស់របស់ភ្ញៀវទេ, តែចាំបាច់ទទួលស្គាល់តម្រូវការរបស់ម្ចាស់, រួមមាន:
- ការគ្រប់គ្រងការសងលុយបង់ប្រាក់របស់អ្នកជួល: ដាក់សំដីសងលុយខែ, ការបង់ត្រូវចំណាយទឹក, អគ្គិសនី, និងចំនាយផ្សេងៗផងដែរ។
- ការគ្រប់គ្រងការប្រាក់របស់ម្ចាស់: រៀបចំប្រាក់ចំណេញប្រចាំខែ (បន្ទាប់ពីកាត់ដកចំណាយកាលវិភាគនិងកាត់ទុក), បង្កើតការធ្វើបញ្ជីនិងកត់ត្រាចំណាយ។
- ការគ្រប់គ្រងកិច្ចសន្យាទ្វេរជាន់: គ្រប់គ្រង „កិច្ចសន្យាជួល“ និង „កិច្ចសន្យាគ្រប់គ្រងរបស់ម្ចាស់“.
- ការគ្រប់គ្រងការផ្ដួលសម្រេចនិងចំណាយប្រាក់ពីសំណាក: បន្ទាប់ពីការផ្ដួលសម្រេច, បញ្ចប់ឱ្យបានច្បាស់រវាងអ្នកជួលនិងម្ចាស់, រៀបចំីប្រាក់ពីសំណាក។
បន្ទាប់ពីការបញ្ចូលសូហ្វវេយថ្មីនៃការគ្រប់គ្រងអចលនវត្ថុ, ខាងនេះរក្សានិម្មិតគ្រប់ការគ្រប់គ្រង:
- បង្កើតការបង់រៀងខែјата, ថាអគ្គិសនី, និងកាតត្រូវចំនាយដោយស្វ័យប្រវត្តិ។
- ប្រព័ន្ធបែងចែកចំណាយដោយស្វ័យប្រវត្តិ, បង្កើតការធ្វើបញ្ជីអ្នកម្ចាស់។
- ការគ្រប់គ្រងកិច្ចសន្យារបស់អ្នកជួលនិងម្ចាស់គ្រប់គ្រងកាន់តែប្រសើរ។
- ការផ្ដួលសម្រេចជាមួយព្យាករណ៍ដោយស្វ័យប្រវត្តិនិងការរៀបចំប្រាក់ពីសំណូក។
- ទិន្នន័យលើសៅខាងលើបានថតទៅកាន់ គុណភាពអង់និងជំដកកាត់ទ្រូបោះបត្ថភារមិនទៅបាត់។
មិនត្រឹមតែកាត់ទ្រូឡុយអ្នកទទួលខុសត្រូវបន្ថែម ប៉ុនែក៏ចុះក្រោមចុះអ្នកនៃការជំរុះគុណភាពសាស្រ្ត, កាត់ថ្លៃចំណាយបុគ្គលិក។
✅ ការគ្រប់គ្រងការងារតាមដៃ vs ការប្រើស៊ុយផល: ការប្រៀបធៀបពេលនិងចំណាយពិតប្រាកដ
នៅក្នុងត្រារាងនៃ „ការគ្រប់គ្រងបីសំបុត្រ“, ការគ្រប់គ្រងដោយដៃជាមេដឹកនិងប្រើចំណាយម៉ោងសុំនិងចំណាយ:
| ទំនិញ | វិធីសាស្រ្តដៃគាចរិយា | វិនិយោគ/ចំណាយ [រៀងខែ] | ប្រើសូភ៌ក្នុងការគ្រប់គ្រងនៃការគ្រប់គ្រងសេវាសាក | វិនិយោគ/ចំណាយ [រៀងខែ] |
|---|---|---|---|---|
| ប្រសិនបើជំនាញនកាត "សន្ទាយផ្សំ" | កំណត់ពេលជួប, ដើរមកវិលមកចេញ, សំរោងអញ្ជើន, បំពេញផ្ទាំងឯកសារ, ហ្រអាសយដ្ឋាន។ | ប្រហែល 5 ម៉ោង × $200 + ថ្លៃប្រេង $300 = $1,300 | ស៊ីញេអនឡាញ បញ្ជូនមួយចុច | ប្រហែល 20 នាទី × $200 = $70 |
| បង្កើតវិក័យប័ត្រ អានមីទ និង ផ្ញើវិក្កយបត្រ | បើកវិក័យប័ត្រដោយដៃ អានមីទ គណនាចំនួន ផ្ញើការជូនដំណឹង | ប្រហែល 8 ម៉ោង × $200 = $1,600 | បង្កើតដោយស្វ័យប្រវត្តិ ផ្ញើតាមពេលកំណត់ | ប្រហែល 30 នាទី × $200 = $100 |
| រំលឹកជំពាក់ប្រាក់ជួល និង បញ្ជីប្រតិបត្តិការទូទាត់ | ទាក់ទងតាមផ្ទះ បញ្ជាក់ការទូទាត់ កត់ត្រាដោយដៃ | ប្រហែល 4 ម៉ោង × $200 = $800 | រំលឹកដោយស្វ័យប្រវត្តិ ស្វែងរកប្រតិបត្តិការទូទាត់ក្នុងផ្នែកខាងក្រោយ | ប្រហែល 15 នាទី × $200 = $50 |
| ទាក់ទងនិងរៀបចំជួសជុល | ទទួលទូរស័ព្ទ រកភាពជំនាញ រៀបចំទាក់ទង តាមដានការងារ | ប្រហែល 5 ម៉ោង × $200 = $1,000 | បំណុលជួសជុល បង្ហាញការងារតាមប្រព័ន្ធស្វ័យប្រវត្តិ | ប្រហែល 30 នាទី × $200 = $100 |
| ការសម្របសម្រួលគណនីអ្នកជួលនិងម្ចាស់ផ្ទះ | សម្របសម្រួលដោយដៃ បង្កើតរបាយការណ៍ ចែកចាយ បញ្ចប់ប្រាក់កក់ | ប្រហែល 10 ម៉ោង × $200 = $2,000 | ប្រព័ន្ធស្វ័យប្រវត្តិការត្រួតពិនិត្យគណនី បង្កើតរបាយការណ៍ កត់ត្រាការប្រគល់ប្រាក់ | ប្រហែល១ម៉ោង × $200 = $200 |
✅ ការប្រៀបធៀបសរុបប្រចាំខែ
| ទំនិញ | ថ្លៃដេរដោយដៃសរុប | ថ្លៃដើមប្រព័ន្ធសរុប |
|---|---|---|
| ថ្លៃដើមម៉ោង (ប៉ាន់ស្មានទឹកប្រាក់ម៉ោង $200) | ប្រហែល 32 ម៉ោង × $200 = $6,400 | ប្រហែល 2.5 ម៉ោង × $200 = $500 |
| ថ្លៃប្រេង/ថ្លៃធ្វើដំណើរ | ប្រហែល $300 | $0 (ការងារតាមអ៊ីនធឺណិត) |
| សរុប | ប្រហែល $6,700 ឡើងទៅ | តិចជាង $500 |
✅ សង្ខេប
មិនថាម្ចាស់ផ្ទះគ្រប់គ្រងដោយខ្លួនឯង ឬក្រុមហ៊ុនភ្នាក់ងារអចលនទ្រព្យធ្វើកិច្ចការទាំងមូល ការដាក់ប្រព័ន្ធគ្រប់គ្រងអចលនទ្រព្យនឹងអាចកាត់បន្ថយបាននូវ 90% នៃពេលវេលា និងថ្លៃដើមដេរដោយដៃ។ មិនតែប៉ុណ្ណោះថវិកាត្រូវបានកាត់បន្ថយគ្រប់ត្រង់មិនខុសប្រមាណ, ការងារអនុវត្តថែមទាំងមានប្រសិទ្ធភាពខ្ពស់។ អ៊ីចិនជាអ្នកទិញដំនូមកាន់អស់វែនថាអ្នកនិងភ្នាក់ងារនូវចំណាយថានិងជួបមិនប្រទាញអស់។
ការជ្រើសរើសកម្មវិធីគ្រប់គ្រងអចលនទ្រព្យដែលសមរម្យ គឺជាការជ្រើសរើសគំនូរប្រតិបត្តិការក្នុងពេលអនាគតដែលមានប្រសិទ្ធភាព មកដល់ថ្នាក់ព្រឹក្សា និងមានសមត្ថភាពអភិរច្ឆសកម្ម។
