ធ្វើដូចម្ដេចដើម្បីទស្សន៍ទាយប្រាក់ចំណូលពីការជួលខែបន្ទាប់ និងមួយឆ្នាំទាំងមូលយ៉ាងលឿនជាមួយប្រាក់ទស្សន៍ទាយនៅ RentPackage

១០០១ៈអ្វីជាប្រាក់ទស្សន៍ទាយ?

ប្រចាំមុខទៅក្រុមហ៊ុនជួលដី និងម្ចាស់ដីដែលគ្រប់គ្រងដោយខ្លួនឯង អ្វីដែលវេទនាស្នៀតចិត្តមានតែមួយ៖ ខែបន្ទាប់មានប្រាក់អ្វីឡើយដែលអាចទទួលបាន? មានប៉ុន្មានដែលអាចកើនឡើងដល់ប្រាក់ចំណូល? ប្រាក់ចំណូលបន្ទាប់ពីឆ្នាំនេះគឺប្រមាណប៉ុន្មាន? "ប្រាក់ទស្សន៍ទាយ" គឺបានរចនាឡើងដើម្បីឆ្លើយតបទៅនឹងសំណួរដ៏សំខាន់ទាំងនេះ——ដោយផ្អែកលើការជ្រើសរើសអចលនទ្រព្យ និងរយៈពេល ដែលចូរចូលធាតុនៃរាល់កិច្ចសន្យានៃការជួល សរុបប្រាក់ដែលអាចទទួលបានក្នុងមួយភ្នែក ដោយមិនចាំបាច់រអៀតនឹងកិច្ចសន្យា ឬគណនាប្រូទូរ។

របាយការណ៍នេះនឹងបង្ហាញគោលពាក្យសំខាន់ៗដែលថ្លៃដើមជាញឹកញាប់មានដូចជាតម្លៃជួល ក្រុមហ៊ុនមធ្យោបាយ ថ្លៃគ្រប់គ្រង ថ្លៃផ្សេង និងសរុបទឹកប្រាក់សុទ្ធនៅខាងក្រោម។ សម្រាប់ក្រុមហ៊ុនមូលដ្ឋាននេះ របាយការណ៍នេះគឺជាឯកសាររបស់ម្ចាស់ដីបានផ្ទៀងផ្ទៀប អាចប្រើសម្រាប់ការសម្រោគថ្មី និងការបញ្ចេញទៅនឹងម្ចាស់ដី។

ទ ២ៈបើករបាយការណ៍៖ ជ្រើសរើសអចលនទ្រព្យ និងរយៈពេល

សូមអនុវត្តតាមជំហ៊ានខាងក្រោមដើម្បីបើករបាយការណ៍ប្រាក់ទស្សន៍ទាយ:

1. ចូលមើលផ្ទាំងរបាយការណ៍：ចុចលើ [ របាយការណ៍ ]→[ ការទឹកប្រាក់ប៉ាន់ស្មាន ] នៅក្នុងម៉ឺនុយផ្នែកឆ្វេង។
2. ជ្រើសរើសអចលនៈទ្រព្យ។：ជ្រើសរើសអចលនៈទ្រព្យដែលត្រូវតាមតារាងសងប្រចាំពីម៉ឺនុយជម្រៅខាងលើឆ្វេង, ជាលំដាប់កត់ត្រាតែមួយក្នុងមួយពាក្យពិភាក្សាអំពីយន្ដហានិភ័យក្រោមមួយ។
3. ជ្រើសរើសរយៈពេល។：អាចពិនិត្យមើលតាម «ខែ», «ឆ្នាំ», ឬ «ផ្ទាល់ខ្លួន» ដើម្បីបញ្ជាក់អ្វីក៍បានតាមកំណើត។ត្រូវការប៉ាន់ស្មានការទទួលពិសោធន៍សម្រាប់ខែបន្ទាប់ ចុចខែបន្ទាប់; ត្រូវការកត់ភាគបញ្ចាំសំញាប់ព្យប់ទាំងអស់វាជ្រើស «ឆ្នាំ»។

ទ ៣ៈថ្ងៃនៃប្រាក់អាចទទួលបាន និងថ្ងៃទទួលប្រាក់ជាក់ស្ដែង

ផ្ដល់នូវគ្រោងកាលបរិច្ឆេទពីរផ្នែកនៅលើបង្អួចរបាយការណ៍ ទស្សនាវឌ្ឍន៍ការបញ្ច្រិតពេលវេលាជាកំណត់សម្រាប់គណនី:

• កាលបរិច្ឆេទឥណទាន។：បែងចែកតាមរយៈកាលបរិច្ឆេទដោយកំណត់សម្រាប់ការជំពាក់ផ្តល់ឥណទាន ។ មិនគិតថាអ្នកយកខ្ចីបានឈ្នះហើយបានបង់ឥណទានក៏ដោយពីព្រោះថ្ងៃឥណទានប្រព័ន្ធសរុបបិនធ្វេជ្ឌាការ ដែលកាលបរិច្ឆេទរំភើងភើជា។
• កាលបរិច្ឆេទទទួលទឹកប្រាក់ជាក់ស្តែង។：បែងចែកតួលេខតាមកាលបរិច្ឆេទឲ្យបានដោយផ្ដន្ទាទាំងអស់រាល់ការទូទាត់ដែលបានទទួលតាមស្ថានភាព។នេះអាចហៅបានសំរាប់នៅចុងសង្ខេបសំភីទទួលរបាយការណ៍ជាក់ស្តែង។

ទ ៤ៈចំណូលចំណាយលម្អិតនៃបន្ទប់

តារាងលម្អិតផ្សារភ្ជាប់ប្រគល់តាមឯកទិយហស្ថាន ដើម្បីបង្ហាញចំណូល និងការចំនាយរបស់បន្ទប់នីមួយៗក្នុងរយៈពេលនេះ:

លេខអវិជ្ជមានក្រហមសម្រាប់គ្រឿងសន្សំដែលកាត់ចេញពីប្រាក់ចំណូលម្ចាស់ផ្ទះ; "សរុប" នៅបត់បៀបាង់ជាសរុបសម្រាប់កម្មសិទ្ធិទាំងមូល។

ជួរវិដេអូមានចលនា​សំរាប់អ្នកប្រើ :ក្រុមហ៊ុនមេធាវីនឹងឃើញកន្លែង "កម្រៃមេធាវី" និង "កម្រៃគ្រប់គ្រង";ម្ចាស់ផ្ទះឯតទគុតនិងម្ចាស់ផ្ទះទីពីរតាមភាពទេះសិប្ឋមិនមានគ្រឿងទាំងនេះ,ជួរទាំងនេះនឹងមិនមើលឃើញនៅធារៈនេះ,ដូចគំរូខាងក្រោម។

ទ ៥ៈសេចក្តីសង្ខេបការចាប់ផ្តើមរបស់ម្ចាស់ដី

ប្រអប់សេចក្ដីសង្ខេបនៅខ្ចប់វិក្កយបត្រមើលឃើញការចុងបញ្ចប់នៃការប្រើប្រាស់ធារៈនេះ:

• ចំណូលជួលសរុប：ចំនួនចំណូលសរុបរបស់គ្រប់សេវាកម្មជួល។
• កម្រៃមេធាវីនិងកម្រៃគ្រប់គ្រងសរុប：ចំនួនសរុបនៃកម្រៃមេធាវីនិងកម្រៃគ្រប់គ្រងដែលត្រូវកាត់ចេញ។ (បង្ហាញតែសំរាប់ក្រុមហ៊ុនមេធាវី)
• ចំណាយផ្សេងៗ (ជាតាមបន្ទប់)：សរុបចំណាយផ្សេងៗដែលចាត់ឱ្យបន្ទប់ជាក់លាក់។
• ចំណាយតំបន់សាធារណៈ (អគារទាំងមូល)：ចំណាយដែលមិនពាក់ព័ន្ធដាក់ឱ្យបន្ទប់តែមួយ, ចែកចាយសម្រាប់អគារទាំងមូល, ឧ. ប្រាក់ចំណាយអគ្គិសនីសាធារណៈ, ប្រាក់ចំណាយសម្អាត។
• ចំនួនទឹកប្រាក់សុទ្ធដែលម្ចាស់កាន់បាន：ប្រាក់ចំណូលសំអាងពីជួល ក្រោយកាត់ចំណាយទាំងអស់ខាងលើ គឺជាទឹកប្រាក់សុទ្ធដែលត្រូវបង្វិលទៅម្ចាស់អចលនវត្ថុ។

ទ ៦ៈបោះពុម្ពរបាយការណ៍ផ្ទៀងធៀប

ចុចលើរូបតំណាងបោះពុម្ពនៅខាងលើស្តាំនៃទំព័រ ដើម្បីបោះពុម្ពវិក្កយប័ត្រនៃម្ចាស់ដូចដែលបង្ហាញឥឡូវ ឬរក្សាទុកជាឯកសារ PDF ដើម្បីផ្ញើទៅម្ចាស់ជាមូលដ្ឋានបង្វិលប្រាក់រៀងគ្នា។

ទ ៧ៈសំណួរដែលសួរញឹកញាប់

Q1: ឥណទាន "ថ្ងៃត្រូវទទួល" និង "ថ្ងៃទទួលជាក់ស្តែង" ចំនួនតម្លៃផ្សេងគ្នា តើណាខ្លះដែលមែនទែន?

ទាំងពីរដែលមែនទែន គ្រាន់តែឆ្លើយសំណួរផ្សេង។ "ថ្ងៃត្រូវទទួល" ឆ្លើយថា "ខែនេះគ្រោងជួរស្នេដើមប៉ុន្មាន" ហើយ "ថ្ងៃទទួលជាក់ស្តែង" ឆ្លើយថា "ខែនេះទទួលប៉ុន្មានជាក់ស្តែង"។ ប្រសិនបើមានចន្លោះផ្សផ្សាយន៍រវាងទាំងពីរ ន័យថាមានឥណទានមិនទាន់បានយក ពេលវេលានេះអាចត្រឡប់ទៅការគ្រប់គ្រងដើម្បីតាមដានឥណទានមិនទាន់ទទួលបាន។

Q2: ហេតុអ្វីបានជាភាគបែងចែក និងចំណាយគ្រប់គ្រងបង្ហាញជាលេខអវិជ្ជមានក្រហម?

របាយការណ៍នេះបង្ហាញពីគោលដៅការពារជាម្ចាស់។ ផ្នែកបែងចែក និងចំណាយគ្រប់គ្រងគឺជាចំណាយម្ចាស់បង់សម្រាប់ក្រុមហ៊ុនផ្តល់សេវា ភាសស័ព្ទវារវាងការប្រើប្រាស់ហូបចាស់បញ្ចុះចូលចំណូលចាក់ស៊ី។

Q3: តើចំនួនតូចសម្រាប់បន្ទប់មួយគឺ NT$0 តើមានកំហុសទិន្នន័យទេ?

មិនចាបជាយតែង ផ្ទុយទៅវិញ។ ប្រសិនបើវិក្កយបត្រដោយផ្ទាល់ ប្រាក់ចំណូលខែនេះគ្រាន់គ្នាជាមួយចំណាយដែលគួរត្រូវកាត់ (ឧ. ប្រាក់ត្រូវបង្វិលកម្រើនវិធី NT$ 100, ចំណាយផ្សេងនៅថ្ងៃទី 100), ចំនួនតូចទាំងមូលគឺជាចំនួនតូចTN$0 យកមើលចាស់ស្របនឹងមេរៀនត្រៀម។

Q4:របាយការណ៍នេះមានភាពខុសគ្នាអ្វីខ្លះជាមួយ "ការគណនាកម្រៃ"?

"ប្រាក់បំណាច់ប៉ានទាន"ឆ្លើយ"តើអ្នកនឹងទទួលបានប៉ុន្មានលុយ"ឆាប់គណនាចំនួនទឹកប្រាក់ជំពាក់ក្នុងរយៈពេលប៉ុន្មាន;"ការគណនាកម្រៃ"ឆ្លើយ"តើអ្នកបានចំណេញបានប៉ុន្មានលុយ"បំបែកប្រាក់កក់,ប្រាក់បាក់បាក់ធញ្ញ្ងើជាមួយចំណេញពិត។ចង់គណនាប្រាក់ផ្លូវឥណទានប្រើប្រាក់បំណាច់ប៉ានទាន,ចង់ពិនិត្យលទ្ធផលធ្វើគេចំណីរបានប្រើការគណនាកម្រៃ។

Q5:តើអាចបង្កើតរបាយការណ៍សម្រាប់អចលនវត្ថុមួយចំនួនរួមគ្នាបានទេ?

របាយការណ៍ត្រូវបានបង្កើតចុចឯកកសកម្មភាពអចលនវត្ថុនីមួយៗ។បើអ្នកគ្រប់គ្រងច្រើនអចលនវត្ថុ,សូមប្តូរ​និងមើលឬបោះពុម្ពកន្ត្រនដោយឆ្នៃ។

Q6:ហេតុអ្វីរបាយការណ៍របស់ខ្ញុំគ្មានកាឡង "ថ្លៃលក់" និង "ថ្លៃគ្រប់គ្រង"?

ថ្លៃលក់ជាមួយថ្លៃគ្រប់គ្រងគឺជាថ្លៃសេវាដែលភ្នាក់ងារមិត្តភាពតម្រូវវិនិយោគិន,បង្ហាញក្នុងសេចក្តីលិខិតអាយរិខេងតែជៃគ្រប់គ្រងការផ្ទៀងខ្ជិល។ប្រសិនបើអ្នកគឺជាអ្នករក្សាទុកឯកជនឬហើយភ្នាក់ងារគ្រប់គ្រង,ចំនាយប្រាក់នេះនាំអោយរបាយការណ៍បិទសាតិព័ត៌មាន។