दोस्रो घरबेटी के हो? कसरी प्रणालीले विक्रय व्यवस्थापन सजिलो बनाउँछ

ए, दोस्रो घरबेटी के हो?

[दोस्रो घरबेटी] भनेको एक एजेन्ट वा व्यवसायीले सम्पूर्ण भवन वा केहि कोठाहरू भाडामा लिएर, अन्य भाडावालाहरूलाई पुनः भाडामा दिने व्यावसायिक मोडल हो। यस प्रकारको भूमिकाले घरबेटीसँग र भाडावालासँग दुवैको भाडापत्र र खाता व्यवस्थापन गर्नुपर्छ, यदि राम्रो प्रणाली समर्थन छैन भने, व्यवस्थापनमा समस्याहरू आउन सक्छ।

हाम्रो प्रणालीले उपसम्पत्तिकारको प्रक्रिया कसरी साधारण बनाउँछ?

• ✅ [उपसम्पत्ति मोड] मा अभिकर्ता र घरधनी बीचको सम्झौता थप्नुहोस्, जसले गर्दा घरधनीलाई तिर्नु पर्ने भाडा र धरौटी सजिलै व्यवस्थापन गर्न सकिन्छ।
• ✅ प्रणालीले स्वचालित रूपमा बिल चक्र उत्पन्न गर्छ, म्यानुअल भाडा खर्च सिर्जना गर्न आवश्यक छैन।
• ✅ सारा भुक्तानीका लागि [लेखा व्यवस्थापन]>[एजेन्सी कम्पनीको लेखा] को केन्द्रित गर्नुहोस्।
• ✅ नवीकरण, सम्झौता हस्ताक्षर जस्ता पूर्ण कार्यक्षमता समर्थन गर्नुहोस्।

प्रणालीमा उपसम्पत्तिकार सुविधाहरू कसरी प्रयोग गर्ने?

चरण १: सम्पत्ति/सम्झौता थप्नुहोस्, उपसम्पत्ति सुविधा सक्षम गर्नुहोस्।

[सम्पत्ति/सम्झौता थप्नुहोस्] पृष्ठमा, [उपसम्पत्ति] मोड चयन गर्नुहोस्।

• यो सम्पत्तिको [मालिक] निर्दिष्ट गर्नुहोस्।
• घरधनीसँगको: भाडा, धरौटी, भाडा चक्र, सम्झौताको मिति निर्धारित गर्नुहोस्।

प्रणालीले स्वतः उत्पन्न गर्छ:

• घरधनीलाई तिर्नु पर्ने भाडा बिल चक्र
• घरधनीलाई तिर्नु पर्ने धरौटी बिल चक्र

यस चरणमा, उपसम्पत्तिकार सम्पत्तिको [कोठा एकाइ] पनि थप्न सकिन्छ।

चरण २: अभिकर्ता र घरधनी बीचको लेखा खोजी गर्नुहोस्।

मालिकसँगको सबै लेखा (भुक्तानी गर्नु पर्ने आइटमहरू) [लेखा व्यवस्थापन]>[एजेन्सी कम्पनीको लेखा] मा खोजी र व्यवस्थापन गर्न सकिन्छ।

विशिष्ट सम्पत्तिको उपसम्पत्तिकार बिल मात्र हेर्नका लागि, [सम्पत्ति व्यवस्थापन] पृष्ठमा जानुहोस्, माथिल्लो दायाँ कुनामा [...] क्लिक गर्नुहोस्, र [उपसम्पत्तिकार बिल चक्र] चयन गर्नुहोस् ताकि यस घरधनीसँग सम्बन्धित सबै भाडा र धरौटी बिल चक्रहरू छिटो हेर्न सक्नुहोस्।

चरण ३: भाडामा लिने व्यक्ति बसाउनुहोस्, भाडा र उपयोगिता बिल चक्र सेट गर्नुहोस्।

[कोठा एकाइ] सूचीमा, [...] मेनु क्लिक गर्नुहोस् र [बस्नुहोस्/सम्झौता हस्ताक्षर] फङ्शन चयन गर्नुहोस्, त्यसपछि:

• भाडामा लिने व्यक्तिसँगको सम्झौता थप्नुहोस्।
• भाडा, पानीबत्ति गणना विधि र बिलिङ चक्र सेट गर्नुहोस्

प्रणालीले स्वचालित रूपमा प्राप्य बिलिङ चक्र सिर्जना गर्दछ र वित्तीय प्रतिवेदनसँग सम्बद्ध गर्दछ।

चरण ४: नवीकरण उपयोग गरेर पट्टा विस्तार गर्नुहोस्

मालिक वा किरायेदारको सम्झौता समाप्त हुँदा, [नवीकरण] सुविधा प्रयोग गरेर मौजुदा डेटा जारी राख्न सकिन्छ, फेरि फाइल सिर्जना गर्न आवश्यक छैन।