किराया अवधि सेटिङ फिचरको वर्णन
किराया अवधि फिचरको द्रुत गाइड
किराया अवधि सेट गर्न किन यति जटिल छ?
धेरै घरधनी वा एजेन्टका लागि, वास्तविक किराया व्यवस्थापनमा किराया अवधि सेट गर्नु पर्दा यो श्रमसाध्य र त्रुटिपूर्ण काम हो। अवधि सधैं पुरा महिना हुँदैन, विशेष गरी जब लीजको सुरुवात वा समाप्ति मिति महिनाको बीचमा पर्दा, समस्या उत्पन्न हुन्छ—तपाईंलाई महिनाको प्रत्येक अवधी म्यानुअली रूपमा उत्पन्न गर्न हुन्छ, साथै अवधी भित्रको विभिन्न प्रोट्रेक्सन दिन र अवधीको विस्तृत विवरणको समस्या समाधान गर्न पर्छ।यो हरेक महिना अवधि उत्पन्न गर्न जस्तो देखिन सक्छ, तर पछाडि अझ समावेश हुन्छ:
- हरेक अवधि भित्र अवधीको विवरण समावेश गर्नु पर्छ：प्रत्येक अवधि विवरणमा किरायासँगै, लिफ्ट शुल्क, इन्टरनेट शुल्क जस्ता स्थिर शुल्क, र प्रत्येक महिनाको मीटर रिडिङबाट गणना गरिने विद्युतीय र पानी शुल्क सहित, प्रत्येक बिल वास्तविक शुल्क अवस्थाको नजिक लैजाने विवरण समावेश गर्नु पर्छ।
- प्रारम्भ र अन्त्यको प्रोट्रेक्सन अवधिहरु प्रशोधन गर्नुहोस्
- आवश्यकताअनुसार अवधि सुरु र अन्त्य मिति समायोजन गर्नुहोस्
- थप शुल्क थप्नुहोस्：उदाहरणका लागि जापानको [फुक्किन] र [रेइकिन], वा अन्तमा सफाई शुल्क
- घरधनी चाहान्छ कि सबै अवधिहरु प्रत्येक महिनाको अन्त्यमा समाप्त होस्
असमतल भाडा अवधि उदाहरणहरू
विद्यार्थी भाडामा लिइएको कोठाको उदाहरणका रूपमा, केही भाडावालहरू विद्यालयबाट कम्पनीको इन्टर्नशिपमा जान्छन्, जसमा भाडा अवधि पुरा महिनाको हुँदैन। उदाहरणका लागि:
भाडा अवधि 2022/4/24 देखि 2023/7/8, मासिक भाडा $5,000।
यो अवस्थामा, यदि प्रणालीले स्वतः किस्तामा समयावधि उत्पन्न गर्छ भने, निम्न समस्या देखा पर्न सक्छ:
| समयावधि | रकम |
|---|---|
| 2022/4/24～4/30 | $1,167 |
| 2022/5/1～5/31 | $5,000 |
धेरैजसो घरमालिकहरूले यस्तो छरितो अवधि मन पराउँदैनन्, त्यसैले यसलाई एउटै अवधि बनाउने चाहना गर्दछन्:
उही कारणले, अवधि समाप्त हुँदा पनि यस्तै समस्या देखिन सक्छ:
| समयावधि | रकम |
|---|---|
| 2023/6/1～6/30 | $5,000 |
| 2023/7/1～7/8 | $1,290 |
एउटै मिलाइएको अवधि चाहिन्छ：
कहिलेकाहीं अतिरिक्त विशेष शुल्कहरू पनि थप गर्न पर्ने हुन्छ
मिति समस्याका अलावा, केही क्षेत्रमा स्थानीय भाडा संस्कृति पनि हुन्छ, जस्तै：
- जापानको शकिन (जमानत) र रेकिन (एक पटकको शुल्क), सामान्यतया पहिलो अवधि संगै संकलन गरिन्छ
- अन्तिम सफाइ शुल्क अन्तिम समयमा थप्नुपर्दछ
हाम्रो प्रणालीले यी प्रक्रियाहरूलाई कसरी सरल बनाउँछ?
माथिका सबै समयावधि समायोजन आवश्यकताहरूलाई सम्बोधन गर्नको लागि, हाम्रो प्रणालीले [कोठा इकाई] > [...] > [प्रवेश/साइन अप] कार्यमा निम्न लचिलो सुविधाहरू प्रदान गर्दछ, जसले पारम्परिक म्यानुअल सेटिङहरूको दुःखलाई पूरै समाधान गर्दछ:
समयावधि समाप्ति मिति समायोजन गर्नुहोस्
समयावधि व्यवस्थापन इन्टरफेसमा, पहिलो समयमा समाप्ति मिति क्लिक गरेपछि तपाईले गर्नसक्ने:
- सबै बिलिङ् अवधि समाप्त मितिसँग मिलाउनुहोस्, जस्तै पूरा महिनाको बिलिङ् अवधि समायोजन गर्नुहोस्
विशेष शुल्कहरू कुनै पनि बिलिङ् अवधिमा थप्नुहोस्
चयन गरिएको बिलिङ् अवधिमा थप्न क्लिक गर्नुहोस्, जैसे:
- धरोहर, उपहार, सजावट शुल्क, सफाई शुल्क आदि
बिलिङ् अवधि मिलाउने सुविधा
प्रारम्भिक र अन्तिम 'अनियमित बिलिङ् अवधि' को अवस्थालाई सम्बोधन गर्न, हामी प्रदान गर्छौं:
- पहिलेका दुई बिलिङ् अवधिको रकम, आरम्भ र समाप्ति मिति मिलाउनुहोस्
- अन्तिम दुई बिलिङ् अवधिको रकम, आरम्भ र समाप्ति मिति मिलाउनुहोस्
प्रत्येक रकम सूक्ष्म समायोजन गर्नुहोस्
- यदि प्रणालीले स्वचालित रूपमा गणना गरेको रकम मालिकको अपेक्षासँग मेल खाँदैन भने, प्रत्येक रकम हस्तगत रूपमा परिवर्तन गरिदिनुहोस्, बिल सही सुनिश्चित गर्न