प्रबन्धन शुल्क सेटअप गाइड
प्रबन्धन शुल्कको द्रुत अवलोकन নির্দেশिका
सम्पत्ति व्यवस्थापन कम्पनीहरूको सञ्चालन मोडेल
सम्पत्ति व्यवस्थापन कम्पनीहरू (वा रियल इस्टेट एजेन्टहरू) ले [म्यानेजमेन्ट] सेवा गर्दा प्राय: घर प्रशासन, भाडा व्यवस्थापन, मर्मत समन्वय, लेखा प्रक्रिया आदि एकीकृत सेवा प्रदान गर्छन्। सेवा शुल्कको रूपमा, मालिकबाट [व्यवस्थापन शुल्क] वा [भाडा कमिसन] उठाउँछन्।
जब एजेन्ट कम्पनीले मालिकको घर भाडामा दिन सफल हुन्छ, भाडा आयको आधारमा व्यवस्थापन शुल्क गणना गरी पूर्ण लेखा डाटा तयार गर्छ, जसले पछि सामंजस्य र सञ्चालन विश्लेषणलाई सहज बनाउँछ।
व्यवस्थापन शुल्क कसरी गणना गर्ने? तीन शुल्क विधिहरू उपलब्ध छन्
हाम्रो प्रणालीमा, तपाईंले [प्रबन्ध सम्पत्ति] थप्दा उक्त सम्पत्तिको व्यवस्थापन शुल्क गणना सूत्र सेट गर्न सक्नुहुन्छ, र तीन सामान्य शुल्क विधिहरूलाई समर्थन गर्दछ:
- स्थिर शुल्क:मासिक स्थिर रकम जस्तै $1,000।
- प्रतिशत：भाडा आम्दानीको प्रतिशतमा आधारित गणना, जस्तै 10%। न्यूनतम र अधिकतम सीमा सेट गर्न सकिन्छ।
- प्रतिशत + स्थिर शुल्क:उदाहरण: 10% + $300।
व्यवस्थापन शुल्क कहाँ सेट गर्ने? नयाँ सम्पत्ति थप्दा तुरुन्तै!
जब तपाईं प्रणालीमा नयाँ [प्रबन्ध सम्पत्ति] थप्नुहुन्छ, त्यस प्रबन्ध सम्पत्तिका लागि व्यवस्थापन शुल्कको गणना विधि सेट गर्न सक्नुहुन्छ। एकल सम्पत्ति वा सम्पूर्ण भवन प्रोजेक्ट, दुवैको लागि लचिलो।
यो सेटिंगले भविष्यमा नयाँ भाडाको करार थप्दा स्वत: उक्त भाडा करारमा लागू हुनेछ, दोहोर्याएर इनपुटमा लाग्ने समय बचत गर्ने।
जब भाडादार करार सिर्जना गर्छ, बिलिङ चक्र स्वत: उत्पन्न हुन्छ
जब तपाईं भाडादार करार थप्नुहुन्छ, तलको जानकारी भर्नुपर्छ:
- भाडा रकम
- भुक्तानी चक्र (जस्तै हप्तापिच्छे / महिना / त्रैमासिक)
- किरायाको प्रारम्भ र अन्त्य मिति
प्रणालीले सेटिङ अनुसार आफैँ उत्पन्न गर्छ:
- किरायेदारको भाडा अवधिः प्रत्येक अवधिको भाडा र भुक्तानी समयसीमा सूचीबद्ध।
- मालिकको व्यवस्थापन शुल्क चक्रः 'प्रबन्धित सम्पत्ति' सेट गर्दा सेट गरिएको सूत्रले स्वतः गणना गर्नुपर्ने रकम।
लेखा प्रणालीलाई स्वचालित बनाउन चाहनुहुन्छ? अबको लागि हाम्रो प्रणाली प्रयोग गर्नुहोस्
हाम्रो स्मार्ट सम्पत्ति व्यवस्थापन प्रणालीले तपाईंलाई कष्टकर लेखा प्रक्रियाबाट मुक्ति दिलाउँछ, सम्पत्तिको सेटिङ देखि किरायेदार सम्झौता सम्मको हरेक चरणमा किरायेदार र मालिकको बिल स्वचालित रूपमा उत्पन्न गर्छ, यो हरेक ब्रोकर कम्पनी संचालकका लागि उत्तम साझेदार हो!