RentPackage - एक मिनेटको अनलाइन सम्झौता भिडियो
इलेक्ट्रोनिक सम्झौताको सुविधा स्पष्टीकरणछिटो लिंक सूची
RentPackage - एक मिनेटको अनलाइन सम्झौता भिडियो
अनलाइन सम्झौता वैध छ? सम्पत्ति एजेन्ट र घरमालिकले अवश्य जान्नु पर्ने!
हालको परिवर्तनशील भाडामा दिने बजारमा, सम्पत्ति एजेन्ट र घरमालिकले प्रायः 'सम्झौता हस्ताक्षरको न्यून प्रभावकारिता', 'भाडामा बस्ने व्यक्तिको सम्पर्क समस्याहरू', 'कागजी प्रतिलिपि हराउने सजिलो' जस्ता समस्याहरू सामना गर्नु पर्छ।
सन्धिमा सामान्य समस्याहरू
- सम्पत्ति एजेन्टको समस्या:हस्ताक्षर समय व्यवस्थापन गर्न ग्राहक र घरमालिकसँग बारम्बार यात्रा गर्नुपर्छ, कागजी प्रतिलिपि स्वयं लैजानु पर्छ।
- घरमालिकको समस्या:बासस्थान र भाडाको स्थान फरक हुँदा लामो यात्रा गर्नुपर्छ वा कागजी प्रतिलिपि पठाउन कुरीयर सेवाको आवश्यकता पर्छ।
- भाडामा बस्ने व्यक्तिको समस्या:कार्य समयमा हस्ताक्षर गर्न नसकिने, भाडामा लिन प्रक्रियामा ढिलाइ हुने, सम्भवतः उपयुक्त आवास गुम्ने।
- कागजी समस्या:कागज हराउने, सुरक्षित राख्न गाह्रो, फेला पार्न असजिलो।
इलेक्ट्रोनिक सम्झौताले कानुनी मान्यता पाउँछ?
अमेरिकामा मात्र नभई, विश्वका प्रमुख देशहरू र अर्थतन्त्रहरूमा पनि, इलेक्ट्रोनिक सम्झौताहरूलाई पहिले नै कानुनी मान्यता दिइसकेको छ। उदाहरणका लागि:
- युरोपेली संघ:eIDAS प्रावधान अनुसार (EU Regulation No 910/2014), इलेक्ट्रोनिक हस्ताक्षरहरू आधारभूत, उन्नत र योग्य प्रकारमा विभाजित छन्, जसमा 'उन्नत इलेक्ट्रोनिक हस्ताक्षर (AdES)' र 'योग्य इलेक्ट्रोनिक हस्ताक्षर (QES)' उच्च कानुनी मान्यता राख्छन्, विभिन्न किसिमका कानुनी कागजातहरूमा सीमा पारमा प्रयोग गर्न सकिने।
- जापान:《इलेक्ट्रोनिक हस्ताक्षर र प्रमाणीकरण व्यवसाय ऐन》अनुसार, पार्टिहरूको पहिचान र सामग्रीको अखण्डता कायम भएमा, इलेक्ट्रोनिक हस्ताक्षरको कागजी हस्ताक्षर सरह कानूनी मान्यता हुन्छ।
- ताइवान:《नागरिक संहिता》को धारा 153 र 《इलेक्ट्रोनिक हस्ताक्षर ऐन》को धारा 9 अनुसार, जब दुई पक्षको अभिप्राय स्पष्ट हुन्छ, इलेक्ट्रोनिक सम्झौताले कागजी सम्झौतासरह कानूनी प्रभाव राख्छ।
यसबाहेक, इलेक्ट्रोनिक हस्ताक्षर प्रक्रियामा उत्पन्न टेक्निकल रेकर्ड (जस्तै: IP ठेगाना, समय–मुद्रण, हस्ताक्षरकर्ताको पहिचान, हस्ताक्षर प्रक्रिया क्रम आदि) मात्र सामग्रीलाई स्वीकार गरेको प्रमाणको रूपमा नभई अदालतमा मुद्दा लड्न सहायक प्रमाणको रूपमा पनि सेवामा ल्याउन सकिन्छ। यी संयन्त्रहरूले इलेक्ट्रोनिक सम्झौताहरूको सुरक्षात्मकता र विश्वसनीयतालाई व्यापक रूपमा बढाउँछन्।
अनलाइन सम्झौताको फाइदाहरू
- छिटो सम्पन्न:मुलाकात र पत्राचारको झन्झट बिना, केही मिनेटमा सम्झौता पूरा हुन्छ।
- स्थान र समयको सिमाबाट मुक्त:घरबेटी विदेशमा हुँदा वा भाडामा बस्ने व्यक्तिको ओभरटाइम हुँदा पनि मोबाइल वा कम्प्युटर मार्फत सम्झौता गर्न सकिन्छ।
- श्रम लागत बचत:एजेन्टले बारम्बार दौडधूप गर्नु पर्दैन, यातायात र प्रशासनिक लागत बचत हुन्छ।
- प्रणालीमा रेकर्ड सुरक्षित:प्रत्येक सम्झौता स्वतः क्लाउडमा सुरक्षित हुन्छ, जुनसुकै बेला अन्वेषण र डाउनलोड गर्न सकिन्छ।
हाम्रो अनलाइन भाडामा लिने सम्झौता सुविधा पूर्ण समर्थन
भाडामा लिने व्यक्तिले सम्झौता हस्ताक्षर गर्ने
हामी विभिन्न लचककारी हस्ताक्षर गर्ने विधिहरू प्रदान गर्छौं, जस्तैः ईमेल सूचना हस्ताक्षर, तत्कालिन हस्ताक्षर, र विशेष हस्ताक्षर लिं्क मार्फत दूरस्थ हस्ताक्षर। भाडामा लिने व्यक्ति जहाँ भए पनि, लिंक खोलेर सम्झौता सजिलैसँग हस्ताक्षर गर्न सकिन्छ, कागजी दस्तावेज र प्रत्यक्ष भेटघाटको झन्झट बिना, हस्ताक्षर गर्ने प्रक्रियालाई प्रभावकारी बनाउँदै।
घरबेटीलाई संविदा दिने
भाडामा लिने व्यक्तिको सम्झौतामा मात्र होइन, 'घरबेटी संविदा' सुविधा पनि तयार गरेका छौं जसले एजेन्टहरूलाई घरबेटीसँग अनलाइन अधिकृत संविदा गर्न मद्दत गर्छ। यो सुविधा डिजिटल हस्ताक्षर र रेकर्ड सुरक्षित गर्नलाई समर्थन गर्छ, जसले गर्दा प्रत्यक्ष भेटघाट बिना नै औपचारिक र कानूनी मान्यता प्राप्त सहकार्य गर्ने वातावरण तयार हुन्छ, र एजेन्टको पेशागत छवि र विश्वसनीयता सुधारिन्छ।
अहिले हस्ताक्षर गर्नुहोस्
स्थलमै साइनिङ चाहिने अवस्थामा, हामीले [अहिले साइन] फिचर डिजाइन गरेका छौं, जसले घरधनी, रियल एस्टेट एजेन्ट, र भाडामा लिने व्यक्ति एकै उपकरणमा तत्काल साइनिङ र सम्झौता पूरा गर्न सक्षम बनाउँछन्। साइनिङ पूरा भएपछि प्रणालीले तुरंत पीडीएफ सम्झौता उत्पन्न गर्दछ र स्वतः सुरक्षित गर्दछ। यो फिचर उपस्थित व्यक्तिहरूका लागि र कुनै ईमेल उपलब्ध नभएका अवस्थाहरूमा विशेष रूपमा उपयोगी छ, जसले भौतिक साइनिङ प्रक्रियालाई डिजिटल अपरेशनमा सहज रूपमा स्थानान्तरण गर्दछ, सुरक्षित र कुशल।
ईमेल बिना पनि हस्ताक्षर
ईमेल नभएका भाडामा लिने वा दिने पक्षका लागि, हामी विशेष [साइनिङ लिंक] फिचर प्रदान गर्छौं। प्रणालीले स्वतः विशिष्ट युआरएल उत्पन्न गर्दछ, जुन एजेन्ट वा अन्य पक्षले यी लिंक लाई अर्को पक्षलाई लेड गराउन पठाउन सक्छ, जसले सजिलै स्वीकृति प्रक्रियामा मार्गदर्शन गर्छ। कुनै लग इन आवश्यक छैन, डाउनलोड आवश्यक छैन, साइनिङ प्रक्रिया थप सहज र पीडामुक्त हुन्छ।
स्वीकृति प्रक्रिया ट्र्याकिङ
प्रत्येक सम्झौताका स्वीकृति प्रगतिलाई प्रणाली मार्फत वास्तविक समयमा ट्र्याक गर्न सकिन्छ। तपाईँले सम्झौता कुन पक्षद्वारा पूरा साइन भएको छ, अझै कसले साइन गर्न बाँकी छ सजिलै हेर्न सक्नुहुन्छ, र याद गराउने सूचना एकै क्लिकमा पठाउन सक्नुहुन्छ। यसले सम्झौता भूल्नबाट जोगाउँछ र समग्र कार्य प्रक्रिया छिटो बनाउँछ, रियल एस्टेट एजेन्ट र घरधनीलाई भाडामा सम्झौता व्यवस्थापनको लागि उपयोगी सहयोगी हो।
बहुभाषी समर्थन
हाम्रो प्रणालीले 50 भन्दा बढी भाषामा समर्थन गर्दछ, जस्तै परम्परागत चिनियाँ, अंग्रेजी, जापानी, कोरियाली, थाई आदि, जसले विभिन्न देशका भाडामा लिने र दिने पक्षलाई परिचित भाषामा साइनिङ प्रक्रिया पूरा गर्न अनुमति दिन्छ। यो सुविधा अन्तर्राष्ट्रिय व्यवस्थापन, छोटो अवधिको सेवा, विदेशी भाडामा लिने जस्ता प्रयोगका लागि विशेष रूपमा उपयुक्त छ, जसले अन्तरदेशीय साइनिङलाई अवरोध हुने गर्दैन।
सम्झौता फाइलहरूको स्वतः सुरक्षित
प्रत्येक पूरा भएको सम्झौताका लागि, प्रणालीले स्वतः पीडीएफ ढाँचामा सुरक्षित गर्छ र खातामा संग्रह गर्छ। प्रयोगकर्ताले कुनै पनि बेला अनलाइन हेर्न, डाउनलोड गर्न वा प्रिन्ट गर्न सक्छ, कागजी फाइल खोज्ने वा हराउने डर बिना। यसले सम्झौताहरूको दीर्घकालीन संरक्षणमा मद्दत गर्छ र आधुनिक डिजिटल व्यवस्थापनको आवश्यकता पूरा गर्छ।