RentPackage အငှားဝန်ဆောင်မှု စီမံခန့်ခွဲမှု: အိမ်ခြံမြေအကျိုးဆောင်က အိမ်ရှင်အတွက် အိမ်ငှားသူ ရှာပေးခြင်း၊ ကြော်ငြာ၊ ကြိုတင်ဘွတ်ကင်မှ စာချုပ်နှင့် ကော်မရှင်စာရင်းစိစစ်ခြင်းအထိ တစ်နေရာတည်းတွင်

အငှားဝန်ဆောင်မှုဆိုသည်မှာ အိမ်ရှင်အတွက် အိမ်ငှားသူ ရှာပေးခြင်း၊ စာချုပ်ချုပ်ပေးခြင်းနှင့် ကော်မရှင်ရယူခြင်း ဖြစ်သည်။ ကြော်ငြာကို ခဏခဏ ဖွင့်လိုက်ပိတ်လိုက်ဖြစ်ခြင်း၊ မည်သူ ကြိုတင်ဘွတ်ကင်လုပ်ထားသည်၊ စာချုပ်ချုပ်ပြီးပြီလား၊ ကော်မရှင်ရပြီလား၊ အရောင်းဆုငွေကို မည်သို့ခွဲမည် စသည်တို့ကို မှတ်စုစာအုပ်နှင့် Excel ဖြင့်ဆိုလျှင် လွယ်လွယ်နှင့် လွတ်သွားတတ်သည်။ RentPackage တွင် အငှားဝန်ဆောင်မှု ကြော်ငြာတစ်ခုကို မည်သို့ စီမံရမည်ကို ဤဆောင်းပါးတွင် ပြထားသည်- အိမ်ရှင်စာချုပ်၊ ကြိုတင်ဘွတ်ကင်၊ အိမ်ငှားသူစာချုပ်၊ ကော်မရှင်ခွဲဝေမှုမှ နောက်ဆုံး ကော်မရှင်စာရင်းစိစစ်ခြင်းအထိ။

အငှားဝန်ဆောင်မှုကို RentPackage ဖြင့် ဘာကြောင့် စီမံသင့်သလဲ

• လုပ်ငန်းအားလုံး ကြော်ငြာတစ်ခုတည်းထဲမှာ
  အငှားဝန်ဆောင်မှု ကြော်ငြာများသည် [ကြော်ငြာ] > [ကုမ္ပဏီကြော်ငြာ] ၏ [အငှားဝန်ဆောင်မှု] တဘ်တွင် ရှိသည်။ ကြော်ငြာတစ်ခုစီ၏ ညာဘက်ရှိ [နောက်ထပ် လုပ်ဆောင်ချက်များ] မှပင် စာချုပ်၊ ကြိုတင်ဘွတ်ကင်နှင့် ကော်မရှင်ခွဲဝေမှုကို စတင်နိုင်ပြီး လုပ်ဆောင်ချက်ရှာရန် ဟိုသွားဒီသွား မလိုပါ။
• အချက်အလက်များ အလိုအလျောက် ဖြည့်ပေးသည်၊ ထပ်ရိုက်ရန် မလို
  လိပ်စာ၊ အငှားခနှင့် အာမခံစပေါ်ငွေကို ကြော်ငြာမှ အိမ်ရှင်စာချုပ်ထဲ ယူသွားသည်။ ကြိုတင်ဘွတ်ကင်လုပ်စဉ် ဖြည့်ထားသော အိမ်ငှားသူအချက်အလက်ကို စာချုပ်ချုပ်ချိန်တွင် အိမ်ငှားသူစာချုပ်ထဲ အလိုအလျောက် ထည့်ပေးသည်။
• အိမ်တစ်လုံးကို နှစ်ယောက်ထံ မငှားမိစေ
  ကြိုတင်ဘွတ်ကင်လုပ်ပြီးသော သို့မဟုတ် စာချုပ်ချုပ်နေဆဲ အိမ်၏ ကြော်ငြာကို စနစ်က ပြန်ဖွင့်ခွင့်မပြုပါ။
• ကော်မရှင်နှင့် ဆုငွေကို ကိုယ်တိုင် မှတ်ထားရန် မလို
  ကော်မရှင်ခွဲဝေမှု သတ်မှတ်ပြီးနောက် အိမ်ရှင်ကော်မရှင်၊ အိမ်ငှားသူကော်မရှင်နှင့် ဝန်ထမ်းဆုငွေ ငွေတောင်းခံလွှာများကို စနစ်က အလိုအလျောက် ပြုလုပ်ပေးသည်။ ငွေရလျှင် ရရှိပြီးဟု သတ်မှတ်လိုက်ရုံပင်။

1. အိမ်ရှင်စာချုပ်- အိမ်ရှင်က ငှားရမ်းပေးရန် သင့်ကို အပ်နှံသည်

အိမ်ရှင်က အိမ်ငှားသူရှာရန် သင့်ကို အပ်နှံသောအခါ ကြော်ငြာ၏ [နောက်ထပ် လုပ်ဆောင်ချက်များ] တွင် [ပိုင်ရှင် စာချုပ်ချုပ်ဆိုခြင်း] ကို ရွေးပါ။ အိမ်ခြံမြေ၏ လိပ်စာနှင့် အမည်၊ အငှားခနှင့် အာမခံစပေါ်ငွေကို ကြော်ငြာမှ ယူထားပြီးဖြစ်သည်။ အပ်နှံမှုကာလ သတ်မှတ်ရာတွင် [၃ လ] ကို နှိပ်လိုက်လျှင် ကုန်ဆုံးရက်ကို အလိုအလျောက် ဖြည့်ပေးသည်။

လက်မှတ်ထိုးနည်း နှစ်မျိုးရှိသည်- [ပိုင်ရှင်သည် လင့်ခ်မှတစ်ဆင့် လက်မှတ်ထိုးသည်] ကို ရွေးလျှင် စနစ်က လက်မှတ်ထိုးလင့်ခ် ပြုလုပ်ပေးပြီး LINE သို့မဟုတ် Email ဖြင့် အိမ်ရှင်ထံ ပို့လိုက်ရုံဖြင့် အိမ်ရှင်က ဖုန်းပေါ်တွင်ပင် လက်မှတ်ထိုးနိုင်သည်။ အိမ်ရှင် ရှေ့မှာရှိနေလျှင် [ပိုင်ရှင်သည်ယခုချိန်တွင်လက်မှတ်ထိုးသည်] ကို ရွေးပြီး ထိုနေရာတွင်ပင် လက်မှတ်ထိုးကာ အတည်ပြုဓာတ်ပုံ ရိုက်ပါ။

2. ကြော်ငြာစီမံခြင်း- ပြင်ဆင်ခြင်း၊ တာဝန်ခံပြောင်းခြင်း၊ ပိတ်ခြင်းနှင့် ပြန်ဖွင့်ခြင်း

[နောက်ထပ် လုပ်ဆောင်ချက်များ] တွင် [ကြော်ငြာ ပြင်ဆင်ရန်] ကို ရွေး၍ အငှားခ၊ အာမခံစပေါ်ငွေ၊ ဓာတ်ပုံ၊ ခေါင်းစဉ်နှင့် အကြောင်းအရာကို ပြင်နိုင်သည်။ ခေါင်းစဉ်အတွက် အသင့်သုံး ပုံစံများလည်း ရှိသည်။ ကြော်ငြာကို အခြားသူ တာဝန်ယူရန်ဆိုလျှင် [ကြော်ငြာတာဝန်ခံပြင်ဆင်မှု] ကို ရွေးပါ။ အိမ်လွတ်နေသည့်ကာလတွင် စနစ်က ကြော်ငြာကို အလိုအလျောက် ဖွင့်ပေးပြီး ကြော်ငြာလင့်ခ်ကို ကူးယူ၍ မျှဝေနိုင်သည်။

အပေးအယူ ပြီးသွားလျှင် [ကြော်ငြာ ပိတ်ရန်] ကို နှိပ်ပါ။ စာချုပ် သို့မဟုတ် ကော်မရှင်ခွဲဝေမှုကိုပါ တစ်ပါတည်း ထည့်မလားဟု စနစ်က မေးပြီး နောက်တစ်ဆင့်သို့ တိုက်ရိုက် ခေါ်သွားပေးသည်။ အိမ်ငှားသူ ထပ်ရှာရန်ဆိုလျှင် [ပိတ်ထားသော] သို့ သွား၍ [ကြော်ငြာ ဖွင့်ရန်] ကို နှိပ်ပါ။

3. ကြိုတင်ဘွတ်ကင်- အိမ်ငှားသူက အခန်းကို ကြိုတင်ဦးထားလိုသည်

[ကြိုတင်ဘွတ်ကင်အသစ်] ကို နှိပ်ပြီး အိမ်ငှားသူ၏ အမည်၊ ဖုန်းနံပါတ်နှင့် စရံငွေပမာဏကို ဖြည့်ပါ။ အငှားဝန်ဆောင်မှု၏ ကြိုတင်ဘွတ်ကင်သည် စရံငွေပမာဏကိုသာ မှတ်တမ်းတင်ပြီး ငွေတောင်းခံလွှာ မထုတ်ပါ။

အငှားခ၊ အာမခံစပေါ်ငွေနှင့် စာချုပ်စတင်ရက်၊ ကုန်ဆုံးရက်တို့ကို စာချုပ်ချုပ်ချိန်တွင် စာချုပ်ထဲ အလိုအလျောက် ထည့်ပေးသည်။ စနစ်က ပြက္ခဒိန်တွင် စာချုပ်ချုပ်မည့်နေ့ကိုလည်း ထည့်ပြီး တစ်ရက်အလိုတွင် သင်နှင့် အိမ်ငှားသူထံ သတိပေးအီးမေးလ် ပို့ပေးသည်။ သိမ်းဆည်းပြီးနောက် ကြော်ငြာတွင် ကြိုတင်ဘွတ်ကင်ထားဆဲဟု ပြသည်။

4. အိမ်ငှားသူစာချုပ်- ကြိုတင်ဘွတ်ကင် အချက်အလက်များ အလိုအလျောက် ဝင်လာသည်

အိမ်ငှားသူ သေချာပြီဆိုလျှင် [အိမ်ငှားသူ လက်မှတ်ရေးထိုးခြင်း] ကို နှိပ်ပါ။ ကြိုတင်ဘွတ်ကင်တွင် ဖြည့်ထားသော အိမ်ငှားသူအချက်အလက်၊ ငှားရမ်းကာလ၊ အငှားခနှင့် အာမခံစပေါ်ငွေတို့ စာချုပ်ထဲ ရောက်ပြီးဖြစ်သည်။ စာချုပ်ပုံစံ ရွေး၍ အကြောင်းအရာကို ကြိုကြည့်ပြီးနောက် [စာချုပ်ရေးထိုးနည်း သတ်မှတ်ပါ] ကို နှိပ်ပါ။

အကျိုးဆောင်၊ အိမ်ရှင်နှင့် အိမ်ငှားသူ တစ်ဦးချင်းစီသည် Email၊ လင့်ခ် သို့မဟုတ် နေရာတွင်ပင် လက်မှတ်ထိုးခြင်းကို ကိုယ်တိုင်ရွေးနိုင်သည်။ [စာချုပ် သိမ်းဆည်းပါ] ကို နှိပ်လိုက်သည်နှင့် စနစ်က လူတိုင်းထံ လက်မှတ်ထိုးလင့်ခ် ပို့ပေးသည်။

5. ကော်မရှင်ခွဲဝေမှု- ကော်မရှင်တစ်ခုမှ ဘယ်သူ ဘယ်လောက်ရမလဲ

အပေးအယူ ပြီးသွားလျှင် [ကော်မရှင်ဆုငွေ သတ်မှတ်ရန်] ကို နှိပ်ပြီး [ကော်မရှင် ခွဲဝေမှု အသစ် တစ်ခု ထည့်သွင်းရန်] ကို ရွေးပါ။ အိမ်ရှင်နှင့် အိမ်ငှားသူထံမှ ကောက်ခံမည့် ကော်မရှင်ကို ဖြည့်ပါ။ [၁ လ] သို့မဟုတ် [၀.၅ လ] ကို နှိပ်လျှင် ပမာဏကို အလိုအလျောက် တွက်ပေးသည်။

ထို့နောက် အိမ်ခြံမြေ ရှာဖွေရေး ဝန်ထမ်းနှင့် အရောင်း ဝန်ထမ်း၏ ဆုငွေကို သတ်မှတ်ပါ။ ပမာဏ သို့မဟုတ် ရာခိုင်နှုန်း တစ်ခုခုကို ဖြည့်လျှင် ကျန်တစ်ခုကို အလိုအလျောက် တွက်ပေးသည်။ [အတည်ပြုပါ] ကို နှိပ်လိုက်လျှင် အိမ်ရှင်ကော်မရှင်၊ အိမ်ငှားသူကော်မရှင်နှင့် ဝန်ထမ်းဆုငွေ ငွေတောင်းခံလွှာများကို စနစ်က အလိုအလျောက် ပြုလုပ်ပေးသည်။

6. ကော်မရှင်စာရင်းစိစစ်ခြင်း- ရပြီလား မရသေးဘူးလား ဖွင့်ကြည့်တာနဲ့ သိရ

[ငွေစာရင်းလုပ်ငန်း] > [အကျိုးဆောင်ကုမ္ပဏီ စာရင်း] ၏ [ငှားရမ်းပေးခြင်းသာ] သို့ သွားပါ။ [စာရင်းမစိစစ်ရသေးပါ] တွင် မရသေးသော ကော်မရှင်များ ရှိသည်။ ရရှိပြီးနောက် ရရှိပြီးဟု သတ်မှတ်လိုက်လျှင် [စာရင်းစိစစ်ပြီးပါပြီ] သို့ ရွှေ့သွားသည်။ [ကော်မရှင်ဆုငွေ] တဘ်တွင် အရောင်းဝန်ထမ်းတစ်ဦးချင်းစီ၏ ဆုငွေကို ကြည့်နိုင်သည်။

မကြာခဏ မေးလေ့ရှိသော မေးခွန်းများ

အငှားဝန်ဆောင်မှု၏ ကြိုတင်ဘွတ်ကင်က ငွေတောင်းခံလွှာ ထုတ်ပါသလား။

မထုတ်ပါ။ အငှားဝန်ဆောင်မှု၏ ကြိုတင်ဘွတ်ကင်သည် စရံငွေပမာဏကိုသာ မှတ်တမ်းတင်သည်။ အိမ်ငှားသူ စာချုပ်ချုပ်ချိန်တွင် အငှားခ၊ အာမခံစပေါ်ငွေနှင့် စာချုပ်ရက်စွဲများကို စာချုပ်ထဲ အလိုအလျောက် ထည့်ပေးသည်။

ကြိုတင်ဘွတ်ကင်လုပ်ပြီးသော အိမ်၏ ကြော်ငြာကို ပြန်ဖွင့်နိုင်ပါသလား။

မဖွင့်နိုင်ပါ။ ကြိုတင်ဘွတ်ကင်လုပ်ပြီးသော သို့မဟုတ် စာချုပ်ချုပ်နေဆဲ အိမ်၏ ကြော်ငြာကို စနစ်က ပြန်ဖွင့်ခွင့်မပြုသဖြင့် အိမ်တစ်လုံးကို နှစ်ယောက်ထံ ငှားမိခြင်းကို ကာကွယ်ပေးသည်။

အနှစ်ချုပ်

လက်ရှိနည်းအတိုင်းဆိုလျှင် နောက်လတွင်လည်း မည်သူ ကြိုတင်ဘွတ်ကင်လုပ်ထားသည်၊ ကော်မရှင်ရပြီလား သိရန် မှတ်စုစာအုပ်ကို တစ်ခုချင်း လှန်ကာ Excel နှင့် တိုက်ရဦးမည်။ RentPackage တွင် အငှားဝန်ဆောင်မှု၏ အဆင့်တိုင်း၊ ကြော်ငြာနှင့် ကြိုတင်ဘွတ်ကင်မှ စာချုပ်နှင့် ကော်မရှင်စာရင်းစိစစ်ခြင်းအထိ၊ ကြော်ငြာတစ်ခုတည်းထဲတွင် ပြီးဆုံးသဖြင့် လူအင်အား အတူတူဖြင့် အလုပ်ပိုများများ လက်ခံနိုင်သည်။

ယခု အိမ်ငှားသူ ရှာနေသော အငှားဝန်ဆောင်မှု ကြော်ငြာတစ်ခုကို ရွေးပြီး [နောက်ထပ် လုပ်ဆောင်ချက်များ] မှ အိမ်ရှင်စာချုပ်ကို တစ်ကြိမ် လုပ်ကြည့်ကာ အချက်အလက်များ မည်သို့ အလိုအလျောက် ဝင်လာသည်ကို ကြည့်ပါ။

ဆက်စပ်ဆောင်းပါးများ

• အိမ်ရှင်နှင့် အကျိုးဆောင်များအတွက် RentPackage ကြိုတင်ဘွတ်ကင်: စရန်ငွေယူ၍ အခန်းကိုထိန်းထားပြီး နှစ်ထပ်ငှားရမ်းမှုကို ရှောင်ပါ：အိမ်ငှားသူက စရံငွေ ပေး၍ အိမ်ကို ကြိုဦးထားပြီး စာချုပ်ချုပ်ချိန်တွင် အချက်အလက်များ စာချုပ်ထဲ အလိုအလျောက် ဝင်လာသည်။
• RentPackage ကော်မရှင် ခွဲဝေခြင်း - အိမ်ခြံမြေ အကျိုးဆောင်၏ ငှားရမ်းမှု အောင်မြင်ပြီးနောက် ကော်မရှင်၊ အခွန်၊ ဝန်ထမ်းဆုငွေကို တစ်ခါတည်း ရှင်းရှင်းလင်းလင်း တွက်ချက်ပါ：ကော်မရှင်၊ အခွန်နှင့် ဝန်ထမ်းဆုငွေကို တစ်ခါတည်း ရှင်းရှင်းလင်းလင်း တွက်နည်း။
• RentPackage အီလက်ထရွန်နစ် စာချုပ်- အိမ်ရှင်နှင့် အကျိုးဆောင်များ အိမ်ငှားစာချုပ်နှင့် ပိုင်ရှင် လွှဲအပ်စာချုပ်ကို အွန်လိုင်းတွင် လက်မှတ်ထိုးနိုင်၊ တွေ့ဆုံရန် မလို：Email၊ လင့်ခ် သို့မဟုတ် နေရာတွင်ပင် လက်မှတ်ထိုးနိုင်ပြီး ထိုးပြီးလျှင် PDF ကို အလိုအလျောက် ပြုလုပ်ပေးသည်။