පාරිභෝගික පවුරතොට් පිඟහන්කුරහන්වලින් ඒකාබද්ධ වීම — භූමිත රක්ෂාව කථික රසිකර, ගිවිසුම අස්කෑ ගිවිසුමේදී, නව හඳුනාගැනීමේ නිම කර ගැනීම.

ආරම්භ කිරිම පෙර: නිකමට අනුව භූමිත උත්සහය තෝරා ගන්න.

නවවූවක් එක් කළ පසු, පද්ධතිය මෙම භූමිත නි‍ය පත්‍ර තෝරා පියාපත්වල තොරතුරු ලබා දිති.

• හලන්නෙයෙම නිවාස හිමිකරු: නිවස මගේ, කුලීකරුවන්ගෙන් අස්ථාන ගිවිසුම් මංගපු එකක්.
• අපසන් සුළු සේවා (පැකේජ කළමනාකරණ සේවාව): අපසන් සමාගම විශාලකල ඔබ නඩත්තුව කළේය: ටෙන්ඩර් කිරීම, කිරිඳු එකතු කිරීම, නඩත්තුව සහ හිමිකාසුට ආයතක කිරීම. එමඟින්, භවතුන්ගේ නම පරිදි ලියාපදිංචි කරන අතර, කිරිඳුම්/නිර්වත්ව සහභාගීත්වගෙවීම් භවතුන්ගේ නමින් ගිවිසුම් ලියයි. නිවස භවතුන්ට අයත් වේ.
• අපව උප සීරියාව: කලමනාකරණ සමාගම ප්‍රථමයෙන් පදිංචිකරුවාගෙන් නිවෙස් ලබාගෙන පදිංචිකරුවාගේ දෙපාර්ශවයකින් වැඩ කරයි.
• :

මෙම ලිපිය සම්පූර්ණ ධාරාවූ මාර්ගය: වස්තුවන් සමග ගිවිසුම් ලියාපදිංචි කිරීම, පරිපාලකවරයා තෝරා ගැනීම, ගිණුම් හා කළමනාකාරී ගෙවීම් සැකසීම, සාකච්ජාව තුළට තොරතුරු ඇතුළත් කිරීම.

ඔයඩි විෂයය

පියවර 1: විෂයයහා කාමර වර්‍ෂයක්ශ් ලබාගනී.

මෙම දේපළේ මූලික විස්තර යොදන්න:

• දේපළ ලිපිනය: දේපළ දත්තවාලයේ සත්ය ලිපිනය, පසුව ගිවිසුමට ස්වයංක්‍රීයව ඇතුළත් වේ.
• දේපළ නාමය: ස්වයංක්‍රීයව හඳුනාගත හැකි නම, උදාහරණය ලෙස ගොඩනැගිල්ලේ නම හෝ වීදියේ නම.
• කාමර ඒකක නාමය සහ කිරායම්: ප්‍රතිදාන ඒකකය එක පේළිය: කාමරයක්, වාහන නැවැත්වීමේ තැනක්, වෙළඳසැලක් ඒකකයක් විය හැක. නාමය සහ කිරායම් මුදල යොදන්න. නව කාමර ඒකක එකතුව දමන්න.

පියවර දෙක: ගෘහ කාර්යයහිමියා සහ පත් කළ කාලය තෝරන්න

• ගෘහ කාර්යයහිමියා තෝරන්න: මෙම නිවසේ ගෘහ කාර්යයහිමියා ලැයිස්තුවෙන් තෝරන්න. ලැයිස්තුවෙහි මෙම කාර්යයහිමියා නොමැති නම්, ඩේටා එක් කර ගිණුම් ඇතුළු කිරීම, පසුව කාර්යයහිමියාට ගෙවීම් කිරීමේ ගිණුම බල දෙමින්.
• ලක්ෂ්‍ය දෙය විමසා බලන්න: දේපළ නිර්මාණය කරන විට සාමාජිකයන් ස්වයංක්‍රීයව එම දේපළ විමසා බලනු ඇත, මෙය එම දේපළ සඳහා කළමනාකරණ අයිතිය ලැබීම යෙන් නිරූපණය වේ, විමසා බලන සාමාජිකයන් නවීකරණය කළ හැක.
• නියෝජනය කාලය: හිමිකරුවා සමග ආරක්ෂණ කාලය එකඟ වී ඇත. ආරම්භක හා අවසාන දින නිර්වචන, හෝ සෘජුවම 1 වසර, 2 වසර, 3 වසර, 5 වසර වේගයේ නමින්ක් එනවා.

පියවර 3: බිල්ලේ සකසා ගැනීම (අරමුදල් වෙන් කිරීම හා කළමනාකරණ ගාස්තු)

ආරම්භක මුදල

මාග්මර් කිසිදු ටම්පලෙට් හෝ වෙනත් පද්ධතියෙන් ජාලයට පෙර මරු වැඩියෙන් මුදල් ගෙවන ලද්දේ නම්, වියදම් ලිකේ ජාල එකක මතු දින අයලා සිධුයේ තිබෙන දෝෂ උමුව, එක බැගෙන් විය දුරං පැමිනීමට අවශ්‍යවීම් වෙනම තිබීමේ නිරවින්‍යාස සාමාන්‍ය ලියව්.

උදාහරණයකට: පිටකයේ Excel භාවිතා කොට තවා හලබ දිනකට යටිකුරුම දක්වා ස්ථිරය වන තෙක්, පසුගිය සුරකිප්පාන් කොගෙන්ම යකදි. පැන පසුගිය ප්‍රතිෂ්ඨාණය නිර්මාණය කිරීමේ මුදල් ගෙවේ නම්, මින් ලිවීමක් ලෙස වනෙ.

කළමනාකරණ ගාස්තු

ස්බඳ හිමිකරු නිරවයක් එකඟ වී ඇත, ගාස්තු ලෙස තෝරා ගන්න: තුන් කාරණයක්:

• ස්ථීර ගාස්තු: මීළඟට නියමිත මුදල ආරෝපිත වේ.
• ප්‍රතිශතය: කිරායමේ ප්‍රතිශතයක් අයකිරීමට, උදාහරණයක් ලෙස 10%.
• ප්‍රතිශතය＋ස්ථාවර ගාස්තු: ප්‍රතිශතය සහ ස්ථාවර මුදල සමගින් සෙවීම සඳහා ප්‍රතිශතය සහ ස්ථාවර මුදල් ක්ෂේත්‍රයෝ පිරවීමට.

පියවර 4: ඡායාරූප සහ ආමන්ත්‍රිත පත්‍ර

• නිවසේ ඡායාරූප: නිවසේ ඡායාරූප ඉදිරිපත් කරන්න (උපරිම 5). ඡායාරූප සහ සටහන් ගිවිසුමට එක් කිරීමට පන්දමේ ගැලරිය විවෘත කරන්න, මෙම ඡායාරූපය දේපළ ගිවිසුමටට ආදිය ලෙස සෘජුවම අමුණනු ලැබේ.
• සටහන්: විකල්ප විස්තර (අවම 1500 අකුරු) ද ඒකාබද්ධ ගිවිසුමක් ලෙස ලැබිය හැකිය.
• දේපළ තොරතුරු ඔප්පු: ආශ්‍රිත ලේඛන (උපරිම 3) උඩුගත කරන්න, උදාහරණයක් ලෙස පෙර මාලික්කන් සමඟ අත්සන් කළ කඩදාසි ගිවිසුම(scanned) ෆයිල්, ස්ථානයක් යටතේ එකට තබා ගන්න.

මාලික්කන් සමඟ සම්බන්ධව අන්තර්ජාලය මඟින් ගිවිසුම් අත්සන් කරන්න.

ඊළඟ පියවර ක්ලික් කිරීමෙන් පසු, ඉලෙක්ට්රොනික ගිවිසුම අත්සන් කිරීමේ ක්‍රමය තේරිය යුතුය. සියලුම පාර්ශ්වයයන්ගේ අත්සනින් පසු, පද්ධතිය ස්වයංක්‍රීයව PDF ගිවිසුම නිෂ්පාදනය කර ඇගයීම සඳහා මාරුවේඡය. මාර්ග 4ක්:

• මාලික්කන් Email මගින් අත්සන් කරන්න.: ගිවිසුම අත්සන් කිරීමේ දැනුම්දීම පද්ධතියෙන් මාලික්කගේ Email දක්වා යවන අතර, මාලික්ක අන්තර්ජාලය මඟින් අත්සනක් සම්පූර්ණ කරනවා.
• මාලික්කන් සබැඳිය මඟින් අත්සන් කරන්න.: පද්ධතිය අත්සන් කිරීම සඳහා සබැඳියක් නිපදවා, ඔබ LINE හෝ වෙනත් සන්නිවේදන මෘදුකාංග මඟින් මාලික්කන් වෙත එය කොපි කර යවන්න.
• මාලික්කන් ස්ථානයේදී අත්සන් කරන්න.: මාලික්කන් ස්ථානයේදී සිටි時, ඔබේ උපකරණයේ දැනටමත් ඇති මාලික්කන්ට අත්සන සම්පූර්ණ කර උදව් කරන්න.
• ගිවිසුම් ගෙන නොමැතිව, වස්තුයන් පමණක් එකතු කරන්න.: ගිවිසුම් තොරතුරු පමණක් සටහන් කරන්න, ඉලෙක්ට්රොනික අත්සන අවශ්‍ය නොවෙන්නේ නම් මෙය තෝරන්න. පෙර අත්සන් කළ කඩදාසි ගිවිසුම පසුගිය පියවරේ ආශ්‍රිත ලේඛන ලෙස සුරැකගත හැක.

ගිවිසුම් ආකෘතිය තෝරන්න

අපසැන්වීමෙන් ගිවිසුම් ආකෘතිය තෝරා, ගිවිසුම් ආකෘතිය සංස්කරණය නෙළදම් ගිවිසුම් අයිතම සකස් කරන්න.

ආකෘතිය තෝරා හටගත් පසු, කලින් පියවර ජීවිතකරන ලද ගබඩාකාරක දත්ත ආකෘතියේ අදාළ කොටසේ ස්වයංක්‍රීයව තැන්පත් කරනු ඇත: ඉඩම්කරුගේ නම, ලිපිනය, දේපළ නම, දිනය, කාර්යාල සන්නාම සහ සමාගම මුද්‍රාව (මුද්රා රූපය සැකසුම් සංවිධාන තොරතුරු වල අපහරණය). නැවත ආරම්භයක් අවශ්‍ය නැත.

අත්සන

ඔබ අතර යැදිද්දී, අත්සන අකර්ෂණය, රූප හෝ පෙර භාවිතයකට ප්‍රතිභාග හෝ ස්ථාපනය කළ සටහන්. පහත කාලෝසයේ ආකෘතියට නිසිලාෂ්සේය, ඔබගේ උඑබීමෙන් පනහයි, අමතකය වන්න ලිප්තය අරන් අවබෝධයක වන සේය.

ගිවිසුම් පූර්විය නිරික්ෂණය කිරීමෙන් නිවැරැදි බව තහවුරු කළ පසු, ගිවිසුම ඉඩම්කරුවන් වෙත යවන්න. ඉඩම්කරුවන් අරංගනයේ අත්සන් කරන පසු, පද්ධතියෙන් ස්වයංක්‍රීයව සම්පූර්ණ ගිවිසුම PDF සඳහා නිෂ්පාදනය කිරීම.

සම්පූර්ණ කළ පසු කුමක් දැකගත හැකිද?

වත්මන් කළමනාකරණ පිටුවට ආපසු යන්න, වම් පැත්තේ ලැයිස්තුවෙහි නව නිවැරදි වත්මන් දේපළ විශේෂාංගය තිබේ, කාඩ්පතේ වින්යාස කළ ලියක් වූ නාමයයි, අන්තිම තැන කාමර ඒකක හා බදිකිරීම් ලැයිස්තුගත වේ, තත්වය හිස් බව පෙන්වයි.

ඊලඟට කරණියයි: වින්‍යාස කළී ව්‍යවහාරයෙන්/අලුත්වැඩියාව, කාමර අවස්ථා අධානගිය/විශේෂාගන්න, භාරගන්න ; වැද බැඳවීමට ආරම්භ කරන්න ; හෝ අලුත් කාමර ඒකක එකතු කරන්න, වම ඇයට වත් හැදිය.

හිමිකරු ගිවිසුම නරඹන්න/සංස්කරණය කරන්න

දේපළ එක් කිරීමේදී අත්සන් කළ හිමිකරු ගිවිසුම, පසුව ඕනෑම වේලාවකම නැරඹිය හෝ සංස්කරණය කළ හැකිය: වම් භාගික මෙනුවෙන් ගිවිසුම තෝරන්න, හිමිකරු ගිවිසුම තෝරා ගත් විට, මෙම ජාල ක්‍රියාවේ ගිවිසුම එටිකින් හෝ අසුන් බඳින්න, ඊට පෙර/පසුවපස පූර්ව දිනය, බලන්න කිරීමට හෝ ඉවත් කිරීමට සමග එය ප්‍රදාන වේ.

එය විවෘත කල විටම, විනයතා දින නියම පත්‍රය, කොන්දේස් වෙන් කළ වේලාවේ එකම ගිවිසුම නැරඹීය ; ඇතැම් කාලය හැර බිංග, තනතුරු ස්ථානය තුළ අභ්‍යන්තර මට චක්‍රයටකින් වශයෙන්.

කළමනාකරණ මුදල සංස්කරණය: දේපළ හිමිකරු එකතු කිරීමේ පරිමාව සහ ඔබේ අඩු මට්ටම

මෙම දේපළ කළමනාකරණ මුදලේ වෙනස්කම් කිරීමට, වත්මන් ලැයිස්තුවේ දේපළ නාමය යටතේ සංස්කරණය සළකුණු විශේෂාංගය පෙන්වන්න, සංස්කරණය විශේෂාංග විකාශනය කරන්න, කළමනාකරණ මුදලේ සෘජු ස්ථානයට ගෙනයන්න: ගිණුම් පරිධානය (ස්ථාවර ගාස්තුව, ප්‍රතිශතයක්, ප්‍රතිශතය සහ ස්ථාවර ගාස්තුව) සක්‍රීය කරන්න, ප්‍රතිශතය හෝ මුදල් ‍අපිනු, සහ ‍අප්‍රමිතය සහ සඵළඵි චාරිකා කාල සීමා තබන්න. උදාහරණයකින් කිහිපයක සිට 10% බටන්න, ප්‍රමාණාත්මක සුදුසු සහස් පාරම්පරකභාවය. සංඥා වන ආකාරයට, ‍ස්ථාවර මලේ, පහතව තිබිය යුතුය.

යමාප්‍රශ්න

මම දැනටමත් මාගේම නිවසක් සහ වෙනත් අයට කළමණාකරණය කරන නිවසක් තියනවා. මට ගිණුම් දෙකක් විවෘත ක්‍රියා කිරීමකින් වෙනස් කල යුතු ද?

අවශ්‍ය නෑ. එක් ගිණුමක් තුළම විධායක, දේපල ප්‍රධානියා, බදු කාරකයා, විරුදක් කොටියා අරම්භයෙන් සර්ව විශේෂයෙන් අඩංගු දේපලෙහි සිටියයුතු තුන් එක්ම ගිණුමක් භාවිත කරන්න පුළවනි.

'ප්‍රතික්ෂේප කිරීම' කියන්නේ මොකක්ද? මම මේ භාවිත මූලික පෝෂකය තුළ දක්වීමේ හෝ ධනාත්මක ධනාත්මය හෝ නැත්තෝ එකතුවෙන්නේ නැති විශේෂකම වෙනස් කල යුතුද?

ප්‍රතික්ෂේප කිරීම Excel හෝ වෙනත් පද්ධතියකින් හරහා පැමිණුනු පරිශීලකයන්ට ලබාදෙන වාරණයකි: නිවසක් දැනටමත් ප්‍රමුඛ භාණ්ඩතලයක් පිහිටුවා ඇත නම් මීළඟ පක්ෂයෙහි පරිභෝජනයට නොතිබු පැතුවු තැන්ටයි මුදල්, ප්‍රතික්ෂේපක මුදල් තොරතුරු සහ මුදල් ප්‍රතික්‍රියා ස්ථානයක් මාස වකු‍ෂෙහිදදී සිටිනවා. නව ආරම්භයක් තමන්යේ භාරයට නොමැති විශේෂ සමානයක් වියනාවන් වැරදී දක්වා එක් කරන්න, විවෘතයක් නෑ

කාමර ඒකක තනිව වතාවක් නිමවා පොරොන්දු කෙරෙන්ද?

අවශ්‍ය නොවේ. පළමුව කොටස ගොඩනගන්න පුළුවන්, දේපල නිර්මාණය කළ විට ඕනැම මොහොතක දේපල කාඩ්පත ක්ලික් කරන්න, නව කාමර ඒකකයක් එකතු කරන්න පුළුවන්. කාමර, රථමග වැටු, වෙළඳ ස්ථාන සියල්ලම නිදහස් ඒකක ලෙස නිෂ්පාදනය කළ හැකිනි.

අසළ අත්වැඩ කෙරෙන්න මාලිකයන්ගේ සමග ස්ථානවාම අත්සන් කරමින්ද?

අවශ්‍ය නැත. අත්සන් කිරීමේ ක්‍රමයෙහි අවසාන මාර්ගය ආරම්භ කෙරෙන්නේ නොකැදීමයි, නව දේපල එකතු කිරීම පමණයි. තමන් පුරාවයෙහි කාලයෙහි පක්ෂයක් වරදිලා ලිඛිත ගිවිසුමක් තිබුණ විට, ලක්ඛ්‍ය සාක්ෂි කළහැකියි. විශේෂිත අත්සන වෙනස් කිරිමක් වියලිුරුවෙක් භාවිතයෙන් පවා සටහන් තබගෙන, කළමනාකරණ කිසිලෙසක නොබසි ලබා දෙනයක් ඇතුලත කිසියමඟ විවිධ වේභිස් තැන්වරුන් අත්සන් කිරීමකරන්න.

කාකින් කාසාරය ගැන අත්සන් කරන්නේ කීසීයන්තේ වෙනස් කාර්යක් කොදවයිද?

මම පළමුවක් අත්සන් කරන විකල්පය තේරීමේදී, මෙහි යම් අතිරේක ආරක්ෂාවක් ඇත: ආයතපතින් අත්සන් කිරීමෙන් පසු ගිවිසුම සංශෝධනය අවශ්‍ය නම්, ආයතපතිගේසහතිකය සඳහා පසුපසට එවිය හැක, ඉවර ගෑවුම පුරාම පුනර්නිර්මාණය කළ යුතු නැත. නමුත් නියාමිත ලෙස නියත කිරීම ප්‍රමාණවත් නැත, මම පළමුවක් අත්සන් කිරීම වේගවත් කරයි.