ቤት ማከራየት የሚችሉ ከሆነ RentPackage ንም መጠቀም ይችላሉ።
የተለመደውን የኪራይ ሂደት ይከተሉ፤ የቀረውን ስርዓቱ ያስተዳድራል።
ተግባራትን አስቀድሞ መማር አያስፈልግም፤ የኪራይ ሂደቱን ብቻ ይከተሉ
ነፃ እትም ስሌቱን ይሰራልዎታል — ኪራይ ማስላት ቀረ፣ ሂሳቡ በየወሩ በራሱ ይዘጋጃል
የላቀ እትም ያስተዳድርልዎታል — ክፍያ ማስታወስ፣ ውል ማደስ፣ ጊዜ ማብቃት፤ ሲስተሙ በራሱ ይከታተላል፣ እርስዎ መከታተል አያስፈልግዎትም
|
ነፃ እትም
✓ ክሬዲት ካርድ አያስፈልግም
✓ የጊዜ ገደብ የለም
✓ የንብረት ገደብ የለም
|
ተጨማሪ በራስ ሰር መስራት
መደበኛ እትም
/ በየወሩ/ የኪራይ ክፍል
/ በየወሩ/ የኪራይ ክፍል
|
ተጨማሪ የተገዢነት ጉዳዮች
የላቀ እትም
/ በየወሩ/ የኪራይ ክፍል
/ በየወሩ/ የኪራይ ክፍል
|
|
|---|---|---|---|
| መሰረታዊ ተግባራት | |||
| የቅርንጫፍ ተግባር*ማስታወሻ 3 | 1 ቅርንጫፍ | 1 ቅርንጫፍ | 1 ቅርንጫፍ |
| የሰራተኞች አስተዳደር | 500 ሰው | 500 ሰው | 500 ሰው |
| ኤሌክትሮኒክ ውል | 3 | 3 | 3 |
| የተከራይ የክፍያ ክፍለ ጊዜ | |||
| የጋራ የመርሃ ግብር አስተዳደር | |||
| የጥገና አስተዳደር | |||
| የጋራ የማስታወቂያ አስተዳደር | |||
| የጋራ የውል አስተዳደር | |||
| የውል ናሙና | |||
| የተከራይ መግቢያ/የባለንብረት መግቢያ | |||
| የንብረት አስተዳደር | |||
| የውሃና መብራት ሜትር ንባብ | |||
| መደበኛ የክፍያ ክፍለ ጊዜያት | |||
| ቅድመ ክፍያ | |||
| የኮሚሽንና የጉርሻ ክፍፍል | |||
| የንብረት አጠቃላይ እይታ | — | ||
| የንብረት አስተዳደር ሁኔታ ዝርዝር | — | ||
| የጋራ የሜትር ንባብ | — | ||
| የፈቃድ ቅንብር | — | ||
| ቅድመ ማሳወቂያ ቅንብር | — | ||
| የ LINE ማሳወቂያ | *ማስታወሻ 6 | ||
| የማከራየት ሁኔታ ቅጽበታዊ ማሳወቂያ / የቡድን ማሳወቂያ | — | ||
| የማጠቃለያ ክፍያ ክፍለ ጊዜ | — | ||
| የክፍያ ማሳወቂያ/ደረሰኝ | — | ||
| የትርፍ ስሌት | — | ||
| የንብረት ሂሳብ አስተዳደር | — | ||
| የባለንብረት ሂሳብ አስተዳደር | — | ||
| የደላላ ኩባንያ ሂሳብ አስተዳደር | — | ||
| ሁሉንም ኮሚሽንና ጉርሻ ማየት | — | ||
| ምስል ጫን | — | ||
| ፋይል ጫን | — | — | |
| የተካሂደ ክስተት ኪራይ | — | — | |
| የኪራይ ዑደት ማሳወቂያ (የውል ማደሻና የመውጣት ማሳሰቢያ) | — | ||
| ህጋዊ የተገዢነት ማሳወቂያ (የአምስት ዓመት ውል አለማደስ፣ የኪራይ ጭማሪ፣ የመድን ማብቂያ ወዘተ) | — | — | |
| የተበጀ የማሳወቂያ ደንብ (ያልተገደበ ሁኔታና ተቀባይ መጨመር) | — | — | |
| የፋይናንስ ሪፖርት | — | — | |
| Schedule E (ዩናይትድ ስቴትስ) | — | — | |
| SA105 (ዩናይትድ ኪንግደም) | — | — | |
| T776 (ካናዳ) | — | — | |
| Anlage V (ጀርመን) | — | — | |
| Rental Schedule (አውስትራሊያ) | — | — | |
| PIT-28 (ፖላንድ) | — | — | |
| Declarația Unică 212 (ሮማኒያ) | — | — | |
| SZJA (ሃንጋሪ) | — | — | |
*ማስታወሻ 1፦ በዛሬው የምንዛሪ ተመን የተሰላ ሲሆን ዋጋው ለማጣቀሻ ብቻ ነው
*ማስታወሻ 2፦ ይህ ስርዓት ተለዋዋጭ የክፍያ ስሌት ይደግፋል፣ እንደ ፍላጎትዎ መግዛት ይችላሉ፣ በኋላም ወደ [ቅንብር] > [የክፍያ ማዕከል] > [አቅም ማስፋት / አቅም መቀነስ] ሄደው በሚፈልጉት ጊዜ መግዛት ይችላሉ፣ ብክነት የለም!
የንብረት አስተዳደር ብዛት 0 ከሆነ በንብረት አስተዳደር ስር ያሉ ውሎችም አብረው ይሰረዛሉ፣ መጠቀምም አይቻልም።
ዝቅተኛ የግዢ ብዛት: 5
የንብረት አስተዳደር ብዛት 0 ከሆነ በንብረት አስተዳደር ስር ያሉ ውሎችም አብረው ይሰረዛሉ፣ መጠቀምም አይቻልም።
ዝቅተኛ የግዢ ብዛት: 5
*ማስታወሻ 3፦ በእያንዳንዱ ተጨማሪ ምርት የቅርንጫፍ ብዛት በ1 ይጨምራል። የመጀመሪያው ምርት [የቅርንጫፍ አስተዳደር ተግባርን] ያካትታል፣ ነገር ግን አንድ ቅርንጫፍ ብቻ ነው። ከሁለተኛው ምርት ጀምሮ ብዙ ቅርንጫፎችን መፍጠር ይቻላል፣ እያንዳንዱም ንብረቶቹንና ሰራተኞቹን ራሱን ችሎ ያስተዳድራል
የተወሳሰበ ማገናኘት አያስፈልግም፣ ምርቱን ብዙ ጊዜ ከገዙ ብዙ ቅርንጫፎች ሊኖርዎት ይችላል፣ በተለያዩ ቦታዎች ያሉ ቡድኖችንና ንብረቶችን በነፃነት ማስተዳደር ይችላሉ
በተጨማሪም በሳምንቱ ቀናት የደላላ ኩባንያ ሰራተኛ ሆነው በዕረፍት ቀናት ንብረትዎን ራስዎ የሚያስተዳድሩ አከራይ ሆነው በትርፍ ጊዜ መስራት ይችላሉ፣ አንድ ስርዓት [የኩባንያ ሰራተኛን] እና [የግል ተጨማሪ ሥራን] በአንድ ጊዜ ይደግፋል፣ ተለዋዋጭ ሲሆን ብክነትም የለውም
የተወሳሰበ ማገናኘት አያስፈልግም፣ ምርቱን ብዙ ጊዜ ከገዙ ብዙ ቅርንጫፎች ሊኖርዎት ይችላል፣ በተለያዩ ቦታዎች ያሉ ቡድኖችንና ንብረቶችን በነፃነት ማስተዳደር ይችላሉ
በተጨማሪም በሳምንቱ ቀናት የደላላ ኩባንያ ሰራተኛ ሆነው በዕረፍት ቀናት ንብረትዎን ራስዎ የሚያስተዳድሩ አከራይ ሆነው በትርፍ ጊዜ መስራት ይችላሉ፣ አንድ ስርዓት [የኩባንያ ሰራተኛን] እና [የግል ተጨማሪ ሥራን] በአንድ ጊዜ ይደግፋል፣ ተለዋዋጭ ሲሆን ብክነትም የለውም
*ማስታወሻ 4፦ ነፃው እቅድ የንብረት ብዛት ገደብ የለውም፣ ነገር ግን በመደበኛ መንገድ ይጠቀሙ፣ በራስ ሰር በሚሰሩ ፕሮግራሞች በብዛት አይስሩ።
ያልተለመደ አጠቃቀም ከተከሰተ መድረኩ አገልግሎቱን የመገደብ ወይም የማቆም መብት አለው። የንብረት ብዛት ከተወሰነ ቁጥር ሲበልጥ በመጀመሪያ የደንበኞች አገልግሎትን ያግኙ።
ዝርዝር ደንቡን በአገልግሎት ውል ውስጥ ይመልከቱ።
ያልተለመደ አጠቃቀም ከተከሰተ መድረኩ አገልግሎቱን የመገደብ ወይም የማቆም መብት አለው። የንብረት ብዛት ከተወሰነ ቁጥር ሲበልጥ በመጀመሪያ የደንበኞች አገልግሎትን ያግኙ።
ዝርዝር ደንቡን በአገልግሎት ውል ውስጥ ይመልከቱ።
*ማስታወሻ 5፦ የሚከፈልባቸው እቅዶች ከተገዙ በኋላ ዝቅ ማድረግ አይቻልም።
*ማስታወሻ6: የነፃ እትም ተጠቃሚዎች የመስመር ላይ ክፍያ ቅንብሩን ካጠናቀቁ በኋላ ብቻ ሲስተሙ ለተከራዮች የኪራይ ክፍያ ማሳወቂያ በራሱ ይልካል።የመስመር ላይ ኪራይ ክፍያ የሚደገፍባቸውን አገሮች ተመልከት
ንብረቱን ራሱ የሚያስተዳድር አከራይ ተግባራት ዝርዝር ሰንጠረዥ 1
| መሰረታዊ ተግባራት | |
| የቅርንጫፍ ተግባር | ቅርንጫፍ መጨመርና የቅርንጫፍ አስተዳደር |
| የሰራተኞች አስተዳደር | ሰራተኞችን ጋብዘው በጋራ ማስተዳደር (የሽያጭ ክፍል፣ የሂሳብ ክፍል፣ የንብረት ማግኛ ሰራተኞችና የሽያጭ ሰራተኞች) |
| የሂሳብ አስተዳደር | የሂሳብ መደብ አስተዳደር, የኪራይ ደላላ ኩባንያ ትርፍ ስሌት, የባለንብረት ትርፍ ስሌት |
| የተከራይ መግቢያ | ተከራዮች ከገቡ በኋላ ወደ ተከራዮች ብቻ የሚያገለግል የአስተዳደር ገጽ ገብተው ውል፣ ክፍያ፣ ጥገና፣ የማስታወቂያ ሰሌዳና ሌሎች አገልግሎቶችን ማየት ይችላሉ |
|
የንብረት አስተዳደር ይህ ተግባር ለአከራዮች ተብሎ የተዘጋጀ ሲሆን የራስዎን የንብረት መረጃ በቀጥታ እንዲቆጣጠሩና እንዲያስተዳድሩ ያስችልዎታል
|
|
| የንብረት አስተዳደር | ማስያዝ፣ መግባት፣ መውጣት፣ ማጠቃለያ |
| የንብረት ሂሳብ አስተዳደር | በዑደት የኪራይ ክፍያ ክፍለ ጊዜ ማመንጨት፣ በዑደት የውሃና መብራት ክፍያ ክፍለ ጊዜ ማመንጨት፣ ውል ማስተካከል፣ ደረሰኝ፣ መደበኛ ክፍያዎች፣ የኪራይ ክፍያ ማሳወቂያ፣ ጊዜው ላለፈበት ሂሳብ ማስታወሻ፣ የተራዘመ የኪራይ ክፍያ፣ የከፊል ኪራይ ክፍያ፣ የቅድመ ክፍያ መዝገብ |
| የጋራ የመርሃ ግብር አስተዳደር | የጥገና ትዕዛዝ ማዘጋጀት፣ የቀን መቁጠሪያ፣ የማስታወቂያ ሰሌዳ፣ የቡድን ማሳወቂያ፣ የደወል ማሳወቂያ፣ የማስያዝ ማሳወቂያ |
| የጋራ የውል አስተዳደር | የተከራይ ውል መፈረም ወይም ማደስ፣ በራስ የተበጀ ውል፣ የውል ናሙና |
| የጋራ የማስታወቂያ አስተዳደር | የንብረት ሁኔታ ሰንጠረዥ፣ አዲስ ማስታወቂያ፣ ማስታወቂያ መለጠፍ፣ ማስታወቂያ ማንሳት |
| የውሃና መብራት ሜትር ንባብ | የሜትር ንባብ (ቋሚ ክፍያ፣ በሜትር ንባብ ስሌት፣ በእጅ ማስገባት)፣ እንዲሁም የጋራ የሜትር ንባብ |
| የፋይናንስ ሪፖርት | ግቤቶች በራሳቸው ይፈጠራሉ / ዋና መዝገብ / የሀብትና ዕዳ መግለጫ / የትርፍና ኪሳራ መግለጫ / የገንዘብ ፍሰት መግለጫ / የመዝገብ ግቤት በእጅ ማስገባት / Schedule E (ዩናይትድ ስቴትስ) |
የተከራይ አከራይና የንብረት አስተዳደር ተግባራት ዝርዝርሰንጠረዥ 2
| መሰረታዊ ተግባራት | |
| የሰራተኞች አስተዳደር | ሰራተኞችን ጋብዘው በጋራ ማስተዳደር (የሽያጭ ክፍል፣ የሂሳብ ክፍል፣ የንብረት ማግኛ ሰራተኞችና የሽያጭ ሰራተኞች) |
| የሂሳብ አስተዳደር | የሂሳብ መደብ አስተዳደር, የኪራይ ደላላ ኩባንያ ትርፍ ስሌት, የባለንብረት ትርፍ ስሌት |
| የተከራይ መግቢያ | ተከራዮች ከገቡ በኋላ ወደ ተከራዮች ብቻ የሚያገለግል የአስተዳደር ገጽ ገብተው ውል፣ ክፍያ፣ ጥገና፣ የማስታወቂያ ሰሌዳና ሌሎች አገልግሎቶችን ማየት ይችላሉ |
|
ንዑስ ኪራይና የንብረት አስተዳደር
1. የንብረት አስተዳደር፦ ከአከራዩ ውክልና ከተቀበለ በኋላ በአከራዩ ስም ንብረቱን ያከራያል፣ ተከራይ በማፈላለግ፣ ኪራይ በመሰብሰብ፣ በጥገናና በሌሎች የአስተዳደር ጉዳዮች አከራዩን ይረዳል፣ ከአከራዩም ኮሚሽንና የአስተዳደር ክፍያ ይቀበላል።
2. ንዑስ ኪራይ፦ ኩባንያው ሙሉ ቤቱን ከአከራዩ ተከራይቶ በአከራይነት ለተከራዮች ያከራያል፣ ከተከራዮች ጋርም በቀጥታ ውል ፈርሞ ኪራይ ይሰበስባል። |
|
| የንብረት አስተዳደር | ማስያዝ፣ መግባት፣ መውጣት፣ ማጠቃለያ |
| የንብረት ሂሳብ አስተዳደር | በዑደት የኪራይ ክፍያ ክፍለ ጊዜ ማመንጨት፣ በዑደት የውሃና መብራት ክፍያ ክፍለ ጊዜ ማመንጨት፣ ውል ማስተካከል፣ ደረሰኝ፣ መደበኛ ክፍያዎች፣ የኪራይ ክፍያ ማሳወቂያ፣ ጊዜው ላለፈበት ሂሳብ ማስታወሻ፣ የተራዘመ የኪራይ ክፍያ፣ የከፊል ኪራይ ክፍያ፣ የቅድመ ክፍያ መዝገብ |
| የደላላ ኩባንያ ሂሳብ አስተዳደር | የኮሚሽን ገቢ መጨመር፣ የኮሚሽን ጉርሻ ክፍፍል፣ በዑደት የአስተዳደር ክፍያ ክፍለ ጊዜ ማመንጨት |
| የባለንብረት ሂሳብ አስተዳደር | የአስተዳደር ክፍያ ክፍለ ጊዜ በራስ ሰር ማመንጨት、የባለንብረት አደራ ሂሳብ አስተዳደር、ባለንብረቱ ያስገባው ገንዘብ、ባለንብረቱ ያወጣው ገንዘብ、ለባለንብረት ማስተላለፍ、የመክፈቻ ሂሳብ መጠን ተግባር、ተቀማጩን ወደ የባለንብረት መያዣ ሂሳብ ማስተላለፍ |
| የባለንብረት መግቢያ | የንዑስ ኪራይና የንብረት አስተዳደር እትም ባለንብረቶች ብቻ ከገቡ በኋላ የሚጠቀሙበት ሲሆን፣ የማስተላለፊያ ሂሳብንና ውሎችን ማየት ይችላሉ፣ ይህም የባለንብረት ውክልና ውልንና የተከራይ ውልን ያካትታል |
| የጋራ የመርሃ ግብር አስተዳደር | የጥገና ትዕዛዝ ማዘጋጀት፣ የቀን መቁጠሪያ፣ የማስታወቂያ ሰሌዳ፣ የቡድን ማሳወቂያ፣ የደወል ማሳወቂያ፣ የማስያዝ ማሳወቂያ |
| የጋራ የውል አስተዳደር | የንዑስ ኪራይና የንብረት አስተዳደር እትም የባለንብረት ውክልና ውል ወይም ማደስ፣ የተከራይ አከራይ ውክልና ውል ወይም ማደስ፣ የተከራይ ውል መፈረም ወይም ማደስ፣ በራስ የተበጀ ውል፣ የውል ናሙና |
| የጋራ የማስታወቂያ አስተዳደር | የንብረት ሁኔታ ሰንጠረዥ፣ አዲስ ማስታወቂያ፣ ማስታወቂያ መለጠፍ፣ ማስታወቂያ ማንሳት |
| የውሃና መብራት ሜትር ንባብ | የሜትር ንባብ (ቋሚ ክፍያ፣ በሜትር ንባብ ስሌት፣ በእጅ ማስገባት)፣ እንዲሁም የጋራ የሜትር ንባብ |
| የፋይናንስ ሪፖርት | ግቤቶች በራሳቸው ይፈጠራሉ / ዋና መዝገብ / የሀብትና ዕዳ መግለጫ / የትርፍና ኪሳራ መግለጫ / የገንዘብ ፍሰት መግለጫ / የመዝገብ ግቤት በእጅ ማስገባት / Schedule E (ዩናይትድ ስቴትስ) |
የማከራየት ውክልና ተግባራት ዝርዝር የኪራይ ቡድን የጋራ ሥራ ስርዓት ሰንጠረዥ 3
| መሰረታዊ ተግባራት | |
| የሰራተኞች አስተዳደር | |
| የተከራይ መግቢያ | |
| የባለንብረት መግቢያ | |
|
የማከራየት ውክልና የማከራየት ውክልና ብቻ ይፈጽማል፣ ቀጣይ አስተዳደርን አያካትትም
የማከራየት ውክልና አከራዩ ተከራይ እንዲያገኝና ውል እንዲፈረም መርዳት ብቻ ነው፣ ውሉ ከተመሰረተ በኋላ አገልግሎቱ ያበቃል፣ ቀጣዩን ኪራይ መሰብሰብ፣ ጥገና ወይም ሌላ የአስተዳደር ጉዳይ አይመለከተውም፣ አብዛኛውን ጊዜ የደላላ ኮሚሽን ወይም የማገናኛ ክፍያ ብቻ ይሰበስባል
|
|
| የጋራ የማስታወቂያ አስተዳደር | ንብረት ማስያዝ፣ የንብረት ሁኔታ ሰንጠረዥ፣ አዲስ ማስታወቂያ፣ ውል መፈረም፣ ማስታወቂያ መለጠፍ፣ ማስታወቂያ ማንሳት |
| የደላላ ኩባንያ ሂሳብ አስተዳደር | የኮሚሽን ገቢ መጨመር፣ የኮሚሽን ጉርሻ ክፍፍል, የሂሳብ መደብ አስተዳደር, የኪራይ ደላላ ኩባንያ ትርፍ ስሌት |
| የጋራ የውል አስተዳደር | የባለንብረት የማከራየት ውክልና ውል፣ የተከራይ ውል፣ በራስ የተበጀ ውል፣ የውል ናሙና |
| የጋራ የመርሃ ግብር አስተዳደር | የቀን መቁጠሪያ፣ የቡድን ማሳወቂያ፣ የደወል ማሳወቂያ፣ ውል የሚፈረምበት ቀን ማሳሰቢያ፣ የማስያዝ ማሳወቂያ |
| የፋይናንስ ሪፖርት | ግቤቶች በራሳቸው ይፈጠራሉ / ዋና መዝገብ / የሀብትና ዕዳ መግለጫ / የትርፍና ኪሳራ መግለጫ / የገንዘብ ፍሰት መግለጫ / የመዝገብ ግቤት በእጅ ማስገባት |
የተጨማሪ ግዢ ዓይነት፦ የኤሌክትሮኒክ ውል ዋጋ ዝርዝርሰንጠረዥ 4
| ዝቅተኛ የግዢ ብዛት | የአንድ አሃድ ዋጋ | ጠቅላላ ዋጋ |
ማስታወሻ፦ ኤሌክትሮኒክ ውል ከዋናው ምርት ጋር መጠቀም ያስፈልጋል። እያንዳንዱ ውል ከተገዛበት ቀን ጀምሮ ለ1 ዓመት ይሰራል፣ በተለዋዋጭ ሁኔታ ተጨማሪ መግዛት ይችላሉ፣ በሚፈልጉት ጊዜም ይፈርማሉ!