In de vorige post hebben we het gehad over het vinden van een huurwoning in Nederland. Klik hier om te zien wat we hebben gedeeld. Nu we weten hoe we een huurwoning kunnen vinden, gaan we het vandaag hebben over de dingen die u zou moeten weten als u in Nederland gaat huren.
Hieronder gaan we het hebben over:
- Wat is een Woonboot?
- Hoe gebruik je het Puntensysteem Huurwoning voor het berekenen van een geschikte huurprijs?
- Wat zijn de verschillen tussen huurcontracten voor bepaalde tijd en huurovereenkomsten voor onbepaalde tijd?
1. Soorten woningen in Nederland
Als u eenmaal de buurt hebt gekozen waarin u wilt wonen, dan is het tijd om het type huis te kiezen waarin u wilt wonen.
a. Appartement
In Nederland zijn appartementen over het algemeen de eerste keuze woning voor mensen.
b. Huis
Voor een grotere woonruimte kan een eengezinswoning een goede keuze zijn.
c. Woonboot
De waterwegen in Nederland zijn zeer goed ontwikkeld. Na de Tweede Wereldoorlog, toen steden werden verwoest, begonnen ze mensen van het platteland aan te trekken om het land te ontwikkelen en weer op te bouwen. Die immigranten konden zich de huizen van de stad niet veroorloven en hadden geen andere keus dan zich te vestigen op een drijvende boot langs de rivier. De overheid werd gedwongen om de legitimiteit van woonboten te erkennen vanwege dit grootschalige fenomeen, waardoor ze over basisvoorzieningen als adressen, faciliteiten, etc. konden beschikken. Ook al maken mensen in Nederland zich tegenwoordig geen zorgen meer over waar zij wonen vanwege een goed ontworpen woonbeleid en is de overheid gestopt met het geven van legitimiteit aan woonboten, zijn er nog steeds veel legale woonboten rondom de steden. Wie naar Nederland komt, kan een bezoek brengen aan of zelfs verblijven in een moderne, gerenoveerde woonboot.
Houd er rekening mee dat normaal gesproken de huurwoningen in Nederland ongemeubileerd zijn en dat alleen essentiële diensten zoals verwarming, water en elektrische voorzieningen zijn inbegrepen. U zult dus extra kosten moeten maken om meubels te kopen of om de meubels te verhuizen van uw voormalige woning. Er zijn mogelijkheden voor gemeubileerde huizen, maar die kosten absoluut meer dan ongemeubileerde.
2. Puntensysteem huurwoning
Er is een systeem genaamd "Puntensysteem huurwoning" om de geschikte huurprijs voor ieder huis te evalueren. Bij het indienen van gegevens over de staat van het huis (oppervlakte, jaargang, aantal kamers, etc.) geeft de website een geschikte huurprijs op basis van die gegevens. Als u denkt dat u een huis in Nederland huurt voor een onredelijke prijs, dan kunt u op deze website proberen de huurprijs te berekenen en op basis van de berekening met uw verhuurder te onderhandelen.
3. Huurcontract
Het huurcontract in Nederland kan worden onderverdeeld in 2 types:
a. Contract van bepaalde duur: Een type contract met een looptijd van 1 of 2 jaar, dat automatisch afloopt na afloop van de termijn. Het is geschikt voor de mensen die voor een korte termijn willen huren.
*1 Voorbeeld van een contract voor bepaalde tijd (Alleen ter referentie)
b. Onbepaalde huurovereenkomst: Er is geen einddatum in dit soort contracten omdat mensen in Nederland de neiging hebben om voor een lange periode op dezelfde plek te wonen. Dit soort contracten zijn meer geschikt voor mensen die voor een lange tijd op één plek willen verblijven.
*2 Voorbeeld van een huurovereenkomst voor onbepaalde tijd (Alleen ter referentie)
Ongeacht het type huurcontract, moet u altijd met de makelaar of huisbaas een huurcontract uitwerken dat voor beide partijen bevredigend is, en ervoor zorgen dat zich vóór de ondertekening van het contract om de toekomstige geschillen te vermijden.
4. Afhandeling van geschillen
Er is een landelijke non-profit organisatie genaamd "Huurcommissie", deze zet zich in voor de bescherming van de rechten van huurders. Als iemand te maken heeft met geschillen met betrekking tot de verhuurder, kunnen huurders kosteloos juridisch advies inwinnen. Zij hebben ook de discretionaire juridische bevoegdheid om geschillen tussen verhuurders en huurders te bemiddelen.
Al deze informatie heeft u nodig bij het zoeken naar een huurwoning in Nederland. Hopelijk kan de door ons verstrekte informatie u helpen bij het vinden van uw ideale woning. Naast het bovenstaande, bent u welkom om uw commentaar hieronder te delen en de informatie uit te wisselen met anderen!
Meer weten over de Nederlandse huurmarkt? Bekijk hier een paar suggesties:
Heeft u als huisbaas moeite met het berekenen van de huur via Excel? Vergeet u altijd de inning van de huur te plannen? Heeft u moeilijkheden met het bijhouden van energierekeningen en inkomsten?
Rentpackage, het online huurbeheerplatform voor het eenvoudig beheren van uw huurwoningen en huurders. Geniet van de snelle en handige papierloze e-signering functie bij het ondertekenen van een huurovereenkomst. Sluit u bij ons aan, wees een slimme beheerder. Klik hieronder om te beginnen.
© 2025 All rights reserved