Dari postingan sebelumnya, kita membahas tentang bagaimana mencari rumah sewaan di Indonesia. Klik sini untuk mencari tahu yang kami bagikan.
Setelah mengetahui bagaimana cara mencari tempat untuk disewa, hari ini kita akan membahas tentang hal-hal yang anda perlu ketahui saat menyewa di Indonesia.
Dibawah, kita akan membahas tentang:
- Apa tipe rumah yang umum di Indonesia? Apa itu Kos?
- Berapa biaya umum saat menyewa di Indonesia?
- Berapa lama kontrak penyewaan berlaku?
- Apa itu Meterai Tempel?
1. Tipe rumah umum di Indonesia
Setelah memutuskan lingkungan mana yang ingin anda tempati, anda juga perlu memilih tipe rumah untuk anda sewa:
a. Rumah
b. Apartemen
Di kota-kota besar di Indonesia, kita dapat menemukan banyak apartemen modern yang biayanya cenderung lebih mahal namun berperabot lengkap dan seringkali terdapat pusat perbelanjaan atau supermarket di lantai bawah
Sumber: Google Map
c. Kos
Kos juga disebut Kos atau Kos-kosan, adalah rumah spesial yang dapat ditemukan di Indonesia. Seperti konsep Kamar Suite, biasanya terdiri dari ruangan dengan kamar mandi dan area publik seperti dapur atau ruang cuci. Kos dibagi menjadi Kos pria/putra, kos wanita/putri dan kos campur. Anda dapat memilih sesuai keinginan anda.
Memilih rumah yang anda inginkan saat mencari tempat sewaan di situs web properti dapat membantu anda menghemat waktu.
2. Pengeluaran umum untuk penyewa
Anda harus memastikan bahwa setiap pengeluaran sudah di-diskusikan dan disetujui kedua belah pihak sebelum menandatangani kontrak untuk menghindari kesalahpahaman.
a. Sewa
Saat menyewa di Indonesia, orang biasanya membayar penuh biaya sewa di awal, tapi ada juga yang membayarnya secara bulanan.
b. Deposit
Terkadang di beberapa tempat anda tidak perlu membayar deposit. Kalaupun perlu biasanya hanya sebesar biaya sewa sebulan atau tergantung dari tuan rumah, mungkin hanya sebesar 1 juta atau 500 ribu rupiah, ada juga yang membayar sampai 5 juta rupiah, tergantung dari lokasi dan tempat anda menyewa tempat.
c. Biaya utilitas
Metode pembayaran di setiap tempat berbeda-beda, ada komunitas yang mengharuskan pembayaran di kantor komunitas setiap bulan, ada yang menyetor setelah menerima tagihan dan ada juga yang baru bisa menggunakan setelah isi ulang.
d. Lainnya
Seperti biaya manajemen, biaya TV, biaya Internet, dan lain-lan. Beberapa tempat bahkan harus menanggung biaya pajak rumah, ini adalah persepsi dasar penduduk setempat dan mungkin tidak diinformasikan secara spesifik, jadi Anda harus bertanya terlebih dahulu biaya apa yang perlu Anda tanggung.
3. Kontrak Sewa
a. Masa Sewa
Biasanya satu atau dua tahun
b. Isi kontrak
Pastikan bahwa anda harus memahami isi kontrak yang akan anda tandatangani. Jika anda tidak memahami Bahasa Indonesia anda bisa membawa teman anda yang dapat berbahasa Indonesia, untuk membantu membaca syarat dan ketentuan kontrak sebelum ditandatangani.
c. Meterai Tempel
Orang Indonesia biasanya menggunakan Meterai Tempel di tempat tanda tangan dan menandatanganinya. Tanpa meterai tempel, kontrak yang ditandatangani dapat dianggap sah tapi tidak dapat dianggap bukti di pengadilan.
Sumber: wikipedia
Jika anda menyewa kos-kosan, biasanya tidak perlu menggunakan kontrak, cukup bayar sewa setiap bulan dengan uang tunai dan terima kuitansi.
Di atas adalah informasi terkait tentang persewaan. Dengan harapan informasi yang kami berikan dapat membantu anda. Apakah anda mengalami kesulitan saat menyewa rumah? Atau ada yang ingin anda beritahukan untuk diperhatikan orang lain? Anda dapat membagikan saran anda dibawah ini dan bertukar informasi dengan yang lainnya.
Ingin tahu lebih lanjut tentang pasar persewaan di Indonesia? Berikut beberapa saran:
Sebagai tuan rumah, sering mengahadapi masalah saat menghitung dengan Excel? Selalu lupa jadwal menagih uang sewa? Kesulitan mencatat biaya utilitas?
Rentpackage, Platform manajement sewa online, memungkinkan anda untuk mengatur sewa properti dan penyewa secara mudah, nikmati cepat dan mudahnya fitur tanda tangan eletronik tanpa kertas saat menandatangani kontrak. Mari bergabung, jadilah manajer yang pintar, klik dibawah untuk memulai!
© 2025 All rights reserved